ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[772: マンション住民さん]

＞765さん

マンションの風紀は、現状問題ないと思いますよ。

特に目立った事故や住民トラブルも聞いてませんし、イベントも多く
結構盛り上がったりしています。また、三菱さんのマンションということでマンション管理も
ある程度行き届いており、特に大きな不満はありません。

もちろん、個別には上下住民の騒音や、自転車置き場が少ないなどの
問題はあるでしょうが、ここの書き込みが炎上するようなレベルではない…という感じですね。
超個人的な感想を言えば、私（妻も）はこのマンションを買って正解だったと思っています。

良いマンション選びを。

[773: マンション住民さん]

＞765さん

同じく風紀は問題ないと思います。

すれ違えば挨拶される方が多く
子供も多いので子育てには向いていると思います。
みんな楽しそうに遊んでますよ。

理事会も頑張ってくれているので、問題点はどんどん解決しています。

ただ528世帯のマンションなので、中には残念な人もいますが
総じて良いマンションだと思います。

[774: 主婦さん]

自転車での加害事故例

自転車事故でも被害の大きさにより数千万円の賠償金を支払わなくてはならない場合もあります。この賠償責任は、未成年といえども責任を免れることはできません。

[775: ロマン]

エレベーターホールの壁に張られたチラシ、あなたはどう思いますか？

「ザ・パークハウス青砥コミュニケーション」にお知らせや予定が載っています。掲示板にも同じくお知らせや予定のチラシが張られています。それで充分だと思うのですが、エレベーターホールの壁にも、同じ内容のチラシが張られています。

エレベーターに乗るとき、壁のチラシが目がつくので、たしかに広く周知させるのに効果的であることは確かです。しかし、「美観を損ねる」と私は思うのです。

エレベーターの保守点検のような場合には、一時的にチラシを張るのは結構ですが、さまざまなイベントの募集のたびに、そのチラシをエレベーターホールの壁に張るのは、いかがなものでしょうか？

マンション内部であっても、掲示板以外の場所にチラシがペタペタ張ってある光景は、美しいとは、私は思いません。「ザ・パークハウス青砥コミュニケーション」と二カ所の掲示板での告知で、充分ではないでしょうか？

私の住む階のエレベーター入り口の壁には、「禁煙」のチラシが、ずっと張られています。私は嫌煙派ですが、それでも、エレベーター入り口の壁に、「禁煙」のチラシを張ってもらいたくありません。掲示板以外の場所に張ったチラシは美観を損ねるからです。

美観については個人差がありますから、エレベーターホールの壁にチラシが張ってあっても、なんとも思わない方もいるでしょう。「そんな美観よりも、チラシの効果で周知徹底するほうが大事だ」と思う方もいらっしゃるでしょう。

しかし、私のようにマンションの美観に重点を置く価値観の持ち主もいることを知ってほしいと思います。チラシは周知させるのに効果的な反面、掲示板以外の場所に張ると汚く見えるし、チラシがマンション全体を汚してゆくような気がします。

[776: マンション住民さん]

私もアンケートに「告知の貼り方がカッコ悪い」って書いたことあります。
廊下に宅配食材を置いて欲しくない理由のひとつに「美観を損ねる」というのがありました。
告知の貼り方にももう少し気を使ってもらいたい気がしますね。

[777: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[778: マンション住民さん]

掲示板はついつい見忘れてしまうことありますね・・
私は特に重要なことだけエレベーターホールに貼るのは良いかなと。確かにあそこが一番目につきますので。

自転車に関しては総会でも取り上げて欲しい問題です。
これから小さい子供がどんどん自転車に乗って敷地内を走行するようになれば、自転車対人、自転車対自転車、自転車対車・・と色々な事故のリスクが増えてくることが想定されます。私自身、何度かヒヤッとしたことがあります。
せめて敷地内だけは押して移動してほしいものです。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一時停止ラインで停止しない車、車のシャッターを猛スピードでくぐり抜ける自転車。見ていて、そういうことするだろうなあという雰囲気の人たちですね。挨拶しても返ってこないみたいな。小学生なみに朝や帰りの時間に警備員さんに立ってもらって注意してもらうとか、監視カメラ付けるとか、事故が起こった時のことを考えて大げさではなく検討してもよいのかもしれませんね。

[780: マンション住民さん]

一時停止しない車用にスピード緩める段差つけるのが良いかもですね。自転車もそれがあると通らないかもしれない。

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示物めっちゃ増えてましたね。。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

780です。
エレベーターホールの話です。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前、すごい勢いでマンションに入ってくる車にひかれそうになりましたよ。そのうち、子供なんかはひかれちゃうぞ。

[784: マンション住民さん]

エレベーターホール壁のチラシ助かります。
二カ所の掲示板での告知で、充分ではないでしょうか？
ですがガーデンエントランスとゲートエントランスを考えて
ください。ゲートエントランスを主に使用していますが
環境が全く違いますよ。
情報をどうとらえるかは各自の自己責任ですが見たと言う
事はとても貴重なことです。

確かに掲示物の内容、期間を含め見栄えの再考は必要かも。
朝何度か剥がれて床に落ちたチラシを貼り直したことがあり
ます。この文章を考えて、プリントしてここに貼ってくれた
方に感謝しつつ。

[785: ロマン]

エレベーターホールの壁に張ってあるチラシの内容は、二カ所の掲示板以外にも、全戸に配布された「ザ・パークハウス青砥コミニュケーション」（今後のイベント予定）にも載っています。

[786: ﾏﾏさん]

言いにくいかと思いますが、明らかに重要でない情報ばかりエレベータ前に貼られています。
ポストの掲示板に貼られている情報とエレベータ前に貼られている情報も同じでないため、掲示板を見ないわけにもいきません
緊急でない話は汚いので通路に貼らないで欲しいです

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴルフなんてエレベーター前に貼らなくてもいいと思います。

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕事柄色々なマンションに行きますがこんなに貼ってあるのは見ないですね＾＾；

やはりイベントが多いからでしょうかね。

[789: マンション住民さん]

理事会のメンバーでここを見てる方（絶対いるw）、ぜひマンション内の掲示の改善提案をお願いします。

[790: 入居済みさん]

>>789

このようなサイトで書き込むのでなく、管理組合に直接連絡したらどうですか？私は理事ではありませんが、依頼した事については何らかの対応はしていただいています。

[791: 主婦さん]

言いたいことが言えず
伝わらず
そういうときがあるんです
ここは掃きだめ
無意味な独り言をチラシの裏に書く場所
ただし、真実かもしれない

[792: マンション住民さん]

>>790さん
ええ、だからアンケートにも掲示物の貼り方についてちゃんと書いてますよ、と。
現状特に変化が見られないので、ここにも書いた次第です。住民の承認あってのあの貼り方じゃないと思うので、もしここを見て「あ、しまった（笑）」とでも思っていただけたらと、期待したまでで。

[793: マンション住民さん]

リリオにニトリ入りそうですね。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>793
そうなんですか！嬉しいです！
松戸とか南砂まで行ってたので。


ヨークマートも仕事帰り寄ると安くなってて行くのが楽しみですー

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

環七と蔵前橋通りの交差点の所にもニトリつくってますよね。
自分も松戸とか行ってたので、かなり近くなって嬉しいです。

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ニトリいいですね
親子の争いもないですし。
あとエレベーターホールの穴、ものすごくきれいになりましたね
久々に見たらよく見ないと穴があったとわからないぐらいでした。

[797: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

最近は土日に雨が多くて、マンションも駅から遠いので、車のない我が家は出掛けるのが大変だよ。バスも土曜日しか駅までないし。何とかなりませんかしら。

[798: マンション住民さん]

例えば何がどうすれば「なんとかなる」んですかね？
ご自身の希望を書かなければ「傘を買えばいいですよ」とか言われるだけですよ。
バスの日曜日運行は希望を出す余地はありそうですね。

[799: ﾏﾏさん]

バスの運行について。
我が家も車を所有しておらず、日曜日も慈恵医大ー青砥駅区間のバスが運行してるといいのになぁ…と思います。
日曜日に慈恵までお見舞いに行く人もいると思うし、需要がありそうな気がしますよね。本数を平日より減らしてもいいのであれば助かります。
京成バスに要望すればいいのでしょうかね?

[800: マンション住民さん]

慈恵バスは、予想では慈恵との関係性で運行してる（広告とかも出してますしね）ので
残念ながら病院が休診の日曜は、対象外という事でしょう。
…でも圧倒的にウチのマンションが使ってるので、日曜日も運行して欲しいですね（笑

その上で日曜日のお出かけ問題ですが、
ウチは青砥までの移動がしんどいので、いっそのことタウンバスで亀有駅まで
行っちゃいます。子供が小さい、雨だと辛いですからね。

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ボーリング大会ありますね。参加したいけど、チビがいるのでちょっと迷います。色々イベントがあって嬉しい限りです！！

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合への質問ご意見は、記名してポストに…とありましたね。
無記名、記名問わず貴重な意見があっても公開されないので一人の意見として終わるんですかね。

[803: 住民さんＡ [女性]]

>>802

回答を求めるのであれば、記名し投函すべきと思いますよ。返答する宛てがないと理事の方も困ると思いますし。ちなみに私が前いたマンションでは、内容とわず、無記名は一切取り合わないとされてました。

[804: マンション住民さん]

理事の方も一個人に過ぎないですからね。
○○号室の人がこんなこと言ってたわ～って話されて
トラブルになるのも嫌ですね。

[805: マンション住民さん]

ボーリング大会の案内の貼り方を見てると、理事会の方ここ見てない気がしてきた（笑）

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見てないか、いちいち付き合ってられないと思ってるかのどっちかでしょうね。

意見があった場合それを公開するようにできないものですかね。

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、掲示板、見に行かないことが殆どなので、エレベーター横の掲示は続けて欲しいですね〜
大して、見栄えも悪くないし。

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板は毎日見に行く訳ではないので、エレベーター前での掲示は個人的には助かってます。
ただ、見た目の感じ方などは人それぞれで不快に感じる人もいると思うので使い方は慎重にすべきでルールが必要かと思います。
そもそもエレベーター前の掲示はいつから所定の掲示場所になったのでしょうか。
管理規約では理事長の許可なく掲示板に掲示してはならないとか、○○は所定の掲示場所に掲示する等のことが記載されていますが、エレベーター前が所定の掲示場所であることの根拠がなく、今の規約ではエレベーター前の掲示は規約違反なのではないでしょうか。
利便性は高いと思うので、理解を得ながらルールを決めていくべきかと思います。
ボーリング大会の掲示は、私が見たときには掲示板への掲示はなく、エレベーター前のみでしたので、やり方としては良くなかったと思います。

[809: マンション住民さん]

最近特にイベント情報をじゃんじゃん貼ってるのが問題なんじゃないですかね。

手書きのボーリングの申込書入れとか、笑えるくらい格好悪いですよね。

しかも掲示板に貼らずにエレベーターって。
ちゃんと掲示板は見て日頃階段使う人にはわからないですね。

イベントの参加者が当初少なかったか、気付かなかったという声が上がったのかもしれませんが、
エレベーターのところに貼るのは"見なければ生活に支障が出る"内容に限るべきですね。
イベントの為にこのマンションに住んでるんじゃないですから。

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>808
エレベーター前の掲示物は助かってると書きながら、最後は非難？何が言いたいのか分からないm(__)mな!!
見た目って、これも何をと求めてるのか？高級ホテル？のようなマンション？
余り人の事を批判するのは…。
ボーリングのお知らせいいと思いますが。規則、規則って張り紙１枚、なんてめんどくさいのでしょうか

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>810
808です。

私はエレベーター前の張り紙について、全て無くせとは思っていません。

ただ、528世帯ものマンションであり、そこに住む人の価値観もそれぞれあると思うので、お互いに気持ちよく生活するためにはまず規約を守る必要があると思います。

私は張り紙で助かっている面もありますが、張り紙が嫌だと言う人もいますので、まずはルールを守るという原点に戻るべきだと思います。

なし崩し的にルールを破るのではなく、正しく手続きをとって、ルールを変えていけばいいと思います。

[812: マンション住民さん]

ボーリングはガーデン側の通路にも貼ってますよね。
エレベータに貼るのは気になりませんがそんな必死に貼らなくてもという気がします（笑
お知らせというか宣伝レベルなのでちょっと見苦しいかな。

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

絶対に必要なお知らせ、大事なお知らせはエレベーターでもいいと思いますが、ボーリングやらお花見やらは掲示板でいいと思います。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>813
同感

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花見もまたエレベーターに貼って掲示板に貼ってないみたいね。

[816: 主婦さん]

花見のポスターのセンスもなんとかなりませんかね…

[817: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろいろ催しをやってくれていて、個人的には素晴らしいと思いますけど

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>816

なんでここで案内文書のセンスについての事が出るのでしょうか？沢山の人達に来てほしいと思い一生懸命作成したものと思いますよ。

[819: マンション住民さん]

817さんじゃありませんし、掲示物がどんなのかもちゃんと見てませんが、

所定の掲示板に貼らずに変なとこにベタベタ貼るから
センスのことまで言われちゃうんじゃないですかね。

[820: マンション住民さん]

↑の者ですが、817さんではなく816さんでした
お目汚しすみません。

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示の仕方とか内容のデザインとか直接管理組合に投函したら？ここでいってても何の解決にもならないと思いますが。誰が書いたかも分からないので。