ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[661: マンション住民さん]

スペースとしては何も購入しなくても利用できるそうです。まあ、冬のこの時期はカフェがあってもなくてもとこもあんな感じじゃないですかね。全員外部の子供達だったら問題でしょうけどね…。

[662: マンション住人]

<660
運営と言っても、確かあのカフェ賃貸料無しでしたよね？
とは言え、確かに売上は少なそうですね。
ちなみにうちはミニショップ位しか利用しないです。

[663: マンション住民さん]

カフェの件ですが、ルールは特に無いのでしょうが、お子様たちが大声でしゃべってる、
席を占拠しているのを見ると私も利用するのを躊躇ってしまいます。

先日は親子で（？）利用している方がいたのですが、お子様がカフェ内で走り回っていたり、大声でしゃべっているのに親の方は一切注意しておりませんでした。
少しで良いので、周りにいる人に対して配慮が必要だと思います。


マンション内の施設なので、静かに利用したいとは思いませんが、限度があると思います。

[664: 主婦さん]

躾の出来ていない子供が少し大きくなれば丁度良いたまり場に変身。
そうなる前に、お互いが注意できれば良いマンション
自治会頑張れ

[665: マンション住民さん]

フロントレジデンス１Ｆエレベーターホールの大穴いつ直るんでしょうねーー

何ヶ月も経っているのに、、、今どういう状況なんですかね？

人目に付く所なので早く対処してほしいですよね。

[666: マンション住民さん]

カフェについて。
たまに使う大人と、いつも使いたい子供。
ユーザーニーズからすると大きな差があるのも事実ですね。
どちらの味方をするでもないですが、大人も子供も、使いたい人同士で話し合ってルールを決めれればいいですね。

[667: 契約済みさん]

玄関ホールに、返却用に出前のお寿司のお皿を置いてるのを見ました。 なぜ、平気でおけるんだろう。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月曜日になると縁石まで下がってない車が多すぎます‼︎土日に買い物行ってそのままなんだろうけど…
駐車場内ですれ違う時に相手もライトをつけててくれれば日中でも来たのわかりますがつけてない人がほとんどなので下っていくと対向車見えないし（うちは日中も必ず点灯します）、白線を無視して真ん中を走ってくる車も多いので縁石まで下がってない車の前ですれ違うのも狭くて危ないので下がってほしいです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

誰だか解ってしまうような写真の掲載はいくらなんでもやりすぎ！
写真撮りたいなら自分の車でこういう状況を作って撮るべきでは？
匿名だからこそモラルある投稿をしましょう。
ちなみに私はちゃんと停めてるし、ライトもつけてますよ。

[670: マンション住民さん]

667さんの書き込みを読んでふと思ったんですが、逆にどこに置けばいいんですかね?
自宅の玄関前?
でもそれだと、引き取りの際自宅に居ないと、訪問時にマンションに入れないですよね?
667さんの書き込みに突っかかってるわけではなく、あくまで私が利用する際の参考にしたいと思いまして。

[671: 働くママさん]

668さん

※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。
※悪質な場合、投稿者の発信元情報の開示を行う場合があります。

投稿前の注意書き読んでます?
ちょっとやり過ぎですね。

[672: マンション住民]

668さん
皆さんが言っているように個人が特定されますよ。
車を使ったついでにざっと駐車場見ましたが、写真と同系色の車は少ないと思いますよ〜

[673: マンション住民さん]

668さん

（笑）って。。

笑いながら写真とって投稿されているのですか？
理由はなんであれ、この写真の投稿、悪質だと思います。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これはアウトでしょ。
珍しい色だから特定できちゃいそう。
駐車場内は、大抵の人はライトつけてると思うけど。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>670さん

うちはいつ取りに来るか聞いて、その頃に玄関前に出しました。
1Fのドアは開けましたが、後は勝手に持って行ってもらいましたよ。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これすぐわかってしまいますね…

今日通ったとき、あぁ…この車かぁと思いました。

あまり良くないと思います。

[677: 主婦さん]

容器に関して


オートロック式のマンションの場合、容器はどこに置けばいいのですか？
オートロック式ドアの前、エントランスの邪魔にならないところにお出しください。

WEBでの良くある質問に有った

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、こーゆー特定出来る画像を載せるのは良くありませんね。
でも私もよく車を使用しますけど、縁石まで下がってない方…ライトを点けない方…ホント多いですね。事故になりそうな事が何回かありました。
みんなで協力して直していきましょう。

[679: ロマン]

出前のお寿司については、はじめの頃、自宅にいる時間に自宅まで容器を取りに来てもらいました。その後、使い捨て容器で注文するようになって、どうやって容器を回収してもらうかの問題については、解決しました。私は使い捨て容器に入ったお寿司を、そのまま食べるのではなく、お寿司をお皿に移しかえて食べるようにしています。

駐車場において駐車するとき、縁石までバックして駐車することをご提案下さった668さん、ありがとうございます。私自身は駐車場内ではライトを点灯して、ゆっくりと走りますし、駐車するときはタイヤが縁石に接着するまでバックしますが、縁石まで車をバックさせないで駐車している車が、それほど多い、とは知りませんでした。

668さんのご指摘は、今後、駐車場内での事故を減らすために、良いご提案だと思います。縁石まで車をバックさせておかないと、通路が狭くなり、お隣の車が出入しづらくなったり、すれ違うのが窮屈になりますからね。通路を少しでも広く使えるように、縁石まで車をバックして駐車するように、お互いに注意してゆきましょう。

[680: マンション住民さん]

出前の件、ウチも在宅日時を伝え、自宅玄関まで取りに来てもらいました。手渡しです。
ホールに置くのはルール違反だし、衛生的にも見栄え的にも良くないですよね。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場付近などは自転車って乗っててよかったんでしたっけ？
先日かなり危ない経験をしたので改めて疑問に思いました。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しっかし上の階、何をするとあんなにドタドタするんだろ。上の上買えば良かった。

[683: 入居済みさん]

子供の多いマンションですので、しょうがないと自分にも言い聞かせていますよ。ウチも夜中にけっこうな音がし1時間くらい続いていて、音が気になって眠れないことがありました。一体何が起きてるのと思うほどでした。
まー、それ一日だったので、寝る時間以外は少し我慢してあまり気にしない方が良いと思います。

[684: マンション住民さん]

同じ感じで下の階にも自分の音が響いているということです。
集合住宅だからこれは仕方がない。
上の人だって気を使って生活しているかもしれません。それでも聞こえるのが生活音で、小さくても気になりだしたら止まらないのが生活音です。
最上階に住むか我慢しましょう。

[685: 主婦さん]

うちの上の階は、静かですよ。
人が住んでるのか不明なぐらい・・・
騒音は、録音と何デジベルか測定しておくと便利です。
騒音計は、３０００円ぐらいから売ってます。
スマホのアプリなんかもありますよ。
ICレコーダーとコンクリートマイクがあればもっと良い。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ある程度の音はマンションなので我慢かと思いますが。毎日かなりの時間走り回られてると、『注意してるのかな？』と疑問に思うことがあります。
テレビの音が聞こえづらくなるくらいのときもありますし。。。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

駐輪場に補助輪の自転車置いて良いんですか？
規格外だから鍵はかかってないし、隣の私の自転車は降ろせないし。。。

[688: マンション住民さん]

「駐輪場に補助輪つきの自転車を置いてはいけない」
というルールは見た事ないですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

> 685
コンクリートマイクって。
騒音で困っていると言うより、むしろ自分から聴きに行ってるじゃないか。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極度にうるさい家迷惑

[691: 主婦さん]

>>689
そうですね・・・
けど、五月蠅いと困っちゃいます。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション近くで評判の良いまたはオススメの小児科ってありますか？
以前書き込みを見たようにも思ったのですが、探せなくて…
すみません。

[693: マンション住民さん]

私はリバーサイドなのですが、河川敷をフードを被った男性が止まってこちらのマンションを見ているのが、
気になります。何でわざわざ立ち止まってマンションみているのかしら。

[694: マンション住民さん]

>692
私は青砥キッズクリニックに行ってます。
ネットで診察予約ができるので便利です。
対応も悪くないと思います。

[695: 主婦さん]

>>693
バレンタインも近いので、恋でしょうか。
フードをかぶってるなんて、シャイですね。

[696: マンション住民さん]

>>693
見られているタイミングで警察まで連絡してください。もし本当なら。
ここに書き込むだけで何もしない理由をあえて聞きたい。

[697: マンション住民さん]

物騒な事件が多くて不安になる気持ちもわかりますが
見てただけで通報するのもどうかと。

散歩中ちょっと気になった程度かもしれませんし。

[698: マンション住民さん]

>>697
ご本人が「気になる」と言っているからで。
ここに書いても不安をあおるだけでしょう。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前にどなたかこのサイトで聞いていましたが、エレベーターホールの穴はいつ修理するのでしょうか？
子どもが触ったりするので危険です。

[700: 住民]

699さん
今日、エレベーターホールの前を通りかかったら、穴は3月6日に修理予定と書いてありました。
直る目処がついてよかったですよね。

[701: 住民さんＡ]

フード被って見てただけで不審者だとか、
穴に触るだけで子供が危険だとか。

なんだか過敏な人が多いマンションですね。

[702: マンション住民さん]

若くて体格の良い男性であれば、多少のことは気にならないように、
小さい子供をもつお母さんは、少しのことでも気になるのです。

感じ方は人によるので、少しの配慮はあっていいと思います。( ´ ▽ ` )ﾉ

[703: マンション住民さん]

>>701
実際そういう人見たら気になるよ。

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前お話しにあった駐車場の件です。
668さん、ごめんなさい。
「駐車場内をライトを点けないで走る方ってそんなにいるんですか？」って疑っていました。しかし今日久々に車を運転したらライトを点けないで走る車を何台か見かけました。しかも事故になりそうでした。
皆さん、日中でも危険なのでライトを点けましょう

あと今日久々に自転車でシャッターゲートを通過する方を見ました。あれも子供が真似したら危険なので止めて欲しいですね。
皆さん、規約を守り歩行者と自転車は専用の出入口を使用しましょう。

長々とすみませんでした。

[705: 主婦さん]

このマンションで事故は起きてないの？

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんばんは。

今のところ事故が起きたと聞いたは事ありませんが、
いつ事故が起きても不思議ではないですよね。
そのような事を話し合う場とかってあるんですかね？
704さんが言ってるように直して欲しいですね。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無灯火もそうだけど、スピードの出しすぎも危ないよ。制限速度を守ってる人はまずいない。
制限速度8kmって相当遅いからね

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

住んでいれば色んなことはありますが、なんだかんだ、みんなこのマンション好きですよね。私にとっては、買って良かった。ホント。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェ終了後の、カフェスペースの使用マナーが悪いこととは多々ありますか？
先日夜間、既に誰も居なかったのですが、テーブルや床にゴミが散乱しており、悲しくなりました。
頻発しているのであれば、理事会にお伝えしようかと思うのですが、いかがでしょうか？

[710: マンション住民さん]

建設中のヨークマート青砥店　開店近し。
２月２５日(木)９時オープン。
夜は１０時まで営業の告知と店内陳列棚搬入の
工事等が急ピッチに展開されていました。
待ち遠しいです。
これで食料品の調達が楽になりそうです。