ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[652: 匿名]

マンション内の問題と周囲の方に迷惑をかけている問題は別問題ですよね？
周りのに住民の方にご迷惑をかけているのであれば、早急に解決しなければいけないと思います。マンション前の道路は広くないのに常に宅配などの車が停まってますし、事故が起きないうちに対応したほうが良さそうですね。

646さんはマンション住民の方ではないのですよね？私も危険と思っていたので管理人さんに話してみます。もしお手数でなければ、646さんからもどのような時に危険だったか、警察の前に管理人のほうに伝えていただければと思います。

[653: 住民さんＡ]

自作自演？

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わたしの自転車は、ボロボロです。同じ列の自転車もみんなボロボロになってますが。
車の出入りは本当に危ない場合はありますね、すごい勢いで入ってくる車いますよ。
そのうち、事故が起きないか心配です。

[655: マンション住民さん]

やっぱり段差つけるのが一番ですかね。
総会では「歩く人がつまずいたら危険だから」という理由で保留になってましたが、車の通り道はそもそも歩かないし。

[656: 主婦さん]

もし自分が交通事故を起こしてしまったら…。考えただけでもゾッとします。しかし、車を運転する立場である以上、交通事故というトラブルは常日頃自分について回ります。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の一時停止ラインあたりに段差必要ですね。一時停止しない車もいますし、スピード出したまま通り抜ける車もいて本当怖いですから。

[658: 主婦さん]

加害者は「刑事処分」「行政処分」「民事上」の3つの責任を負う事になります。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場の前は、小さい子が左右を確認せずに駆け抜けていくことがありますよね。
車や自転車だけでなく人に当たると危ないなぁと思っています。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土日にカフェに行ったら子供が占拠していて諦めました。
普段は利用しないのですが、いつもあんな感じなのでしょうか？
たまにお茶をしたいと思っているのですが、あの環境だと多分利用はできないと思います。
子供達は何か購入して利用しているのでしょうか？
お茶したいのにできない人がいたら、運営は大丈夫なんですかね？

[661: マンション住民さん]

スペースとしては何も購入しなくても利用できるそうです。まあ、冬のこの時期はカフェがあってもなくてもとこもあんな感じじゃないですかね。全員外部の子供達だったら問題でしょうけどね…。

[662: マンション住人]

<660
運営と言っても、確かあのカフェ賃貸料無しでしたよね？
とは言え、確かに売上は少なそうですね。
ちなみにうちはミニショップ位しか利用しないです。

[663: マンション住民さん]

カフェの件ですが、ルールは特に無いのでしょうが、お子様たちが大声でしゃべってる、
席を占拠しているのを見ると私も利用するのを躊躇ってしまいます。

先日は親子で（？）利用している方がいたのですが、お子様がカフェ内で走り回っていたり、大声でしゃべっているのに親の方は一切注意しておりませんでした。
少しで良いので、周りにいる人に対して配慮が必要だと思います。


マンション内の施設なので、静かに利用したいとは思いませんが、限度があると思います。

[664: 主婦さん]

躾の出来ていない子供が少し大きくなれば丁度良いたまり場に変身。
そうなる前に、お互いが注意できれば良いマンション
自治会頑張れ

[665: マンション住民さん]

フロントレジデンス１Ｆエレベーターホールの大穴いつ直るんでしょうねーー

何ヶ月も経っているのに、、、今どういう状況なんですかね？

人目に付く所なので早く対処してほしいですよね。

[666: マンション住民さん]

カフェについて。
たまに使う大人と、いつも使いたい子供。
ユーザーニーズからすると大きな差があるのも事実ですね。
どちらの味方をするでもないですが、大人も子供も、使いたい人同士で話し合ってルールを決めれればいいですね。

[667: 契約済みさん]

玄関ホールに、返却用に出前のお寿司のお皿を置いてるのを見ました。 なぜ、平気でおけるんだろう。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月曜日になると縁石まで下がってない車が多すぎます‼︎土日に買い物行ってそのままなんだろうけど…
駐車場内ですれ違う時に相手もライトをつけててくれれば日中でも来たのわかりますがつけてない人がほとんどなので下っていくと対向車見えないし（うちは日中も必ず点灯します）、白線を無視して真ん中を走ってくる車も多いので縁石まで下がってない車の前ですれ違うのも狭くて危ないので下がってほしいです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

誰だか解ってしまうような写真の掲載はいくらなんでもやりすぎ！
写真撮りたいなら自分の車でこういう状況を作って撮るべきでは？
匿名だからこそモラルある投稿をしましょう。
ちなみに私はちゃんと停めてるし、ライトもつけてますよ。

[670: マンション住民さん]

667さんの書き込みを読んでふと思ったんですが、逆にどこに置けばいいんですかね?
自宅の玄関前?
でもそれだと、引き取りの際自宅に居ないと、訪問時にマンションに入れないですよね?
667さんの書き込みに突っかかってるわけではなく、あくまで私が利用する際の参考にしたいと思いまして。

[671: 働くママさん]

668さん

※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。
※悪質な場合、投稿者の発信元情報の開示を行う場合があります。

投稿前の注意書き読んでます?
ちょっとやり過ぎですね。

[672: マンション住民]

668さん
皆さんが言っているように個人が特定されますよ。
車を使ったついでにざっと駐車場見ましたが、写真と同系色の車は少ないと思いますよ〜

[673: マンション住民さん]

668さん

（笑）って。。

笑いながら写真とって投稿されているのですか？
理由はなんであれ、この写真の投稿、悪質だと思います。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これはアウトでしょ。
珍しい色だから特定できちゃいそう。
駐車場内は、大抵の人はライトつけてると思うけど。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>670さん

うちはいつ取りに来るか聞いて、その頃に玄関前に出しました。
1Fのドアは開けましたが、後は勝手に持って行ってもらいましたよ。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これすぐわかってしまいますね…

今日通ったとき、あぁ…この車かぁと思いました。

あまり良くないと思います。

[677: 主婦さん]

容器に関して


オートロック式のマンションの場合、容器はどこに置けばいいのですか？
オートロック式ドアの前、エントランスの邪魔にならないところにお出しください。

WEBでの良くある質問に有った

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、こーゆー特定出来る画像を載せるのは良くありませんね。
でも私もよく車を使用しますけど、縁石まで下がってない方…ライトを点けない方…ホント多いですね。事故になりそうな事が何回かありました。
みんなで協力して直していきましょう。

[679: ロマン]

出前のお寿司については、はじめの頃、自宅にいる時間に自宅まで容器を取りに来てもらいました。その後、使い捨て容器で注文するようになって、どうやって容器を回収してもらうかの問題については、解決しました。私は使い捨て容器に入ったお寿司を、そのまま食べるのではなく、お寿司をお皿に移しかえて食べるようにしています。

駐車場において駐車するとき、縁石までバックして駐車することをご提案下さった668さん、ありがとうございます。私自身は駐車場内ではライトを点灯して、ゆっくりと走りますし、駐車するときはタイヤが縁石に接着するまでバックしますが、縁石まで車をバックさせないで駐車している車が、それほど多い、とは知りませんでした。

668さんのご指摘は、今後、駐車場内での事故を減らすために、良いご提案だと思います。縁石まで車をバックさせておかないと、通路が狭くなり、お隣の車が出入しづらくなったり、すれ違うのが窮屈になりますからね。通路を少しでも広く使えるように、縁石まで車をバックして駐車するように、お互いに注意してゆきましょう。

[680: マンション住民さん]

出前の件、ウチも在宅日時を伝え、自宅玄関まで取りに来てもらいました。手渡しです。
ホールに置くのはルール違反だし、衛生的にも見栄え的にも良くないですよね。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場付近などは自転車って乗っててよかったんでしたっけ？
先日かなり危ない経験をしたので改めて疑問に思いました。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しっかし上の階、何をするとあんなにドタドタするんだろ。上の上買えば良かった。

[683: 入居済みさん]

子供の多いマンションですので、しょうがないと自分にも言い聞かせていますよ。ウチも夜中にけっこうな音がし1時間くらい続いていて、音が気になって眠れないことがありました。一体何が起きてるのと思うほどでした。
まー、それ一日だったので、寝る時間以外は少し我慢してあまり気にしない方が良いと思います。

[684: マンション住民さん]

同じ感じで下の階にも自分の音が響いているということです。
集合住宅だからこれは仕方がない。
上の人だって気を使って生活しているかもしれません。それでも聞こえるのが生活音で、小さくても気になりだしたら止まらないのが生活音です。
最上階に住むか我慢しましょう。

[685: 主婦さん]

うちの上の階は、静かですよ。
人が住んでるのか不明なぐらい・・・
騒音は、録音と何デジベルか測定しておくと便利です。
騒音計は、３０００円ぐらいから売ってます。
スマホのアプリなんかもありますよ。
ICレコーダーとコンクリートマイクがあればもっと良い。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ある程度の音はマンションなので我慢かと思いますが。毎日かなりの時間走り回られてると、『注意してるのかな？』と疑問に思うことがあります。
テレビの音が聞こえづらくなるくらいのときもありますし。。。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

駐輪場に補助輪の自転車置いて良いんですか？
規格外だから鍵はかかってないし、隣の私の自転車は降ろせないし。。。

[688: マンション住民さん]

「駐輪場に補助輪つきの自転車を置いてはいけない」
というルールは見た事ないですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

> 685
コンクリートマイクって。
騒音で困っていると言うより、むしろ自分から聴きに行ってるじゃないか。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極度にうるさい家迷惑

[691: 主婦さん]

>>689
そうですね・・・
けど、五月蠅いと困っちゃいます。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション近くで評判の良いまたはオススメの小児科ってありますか？
以前書き込みを見たようにも思ったのですが、探せなくて…
すみません。

[693: マンション住民さん]

私はリバーサイドなのですが、河川敷をフードを被った男性が止まってこちらのマンションを見ているのが、
気になります。何でわざわざ立ち止まってマンションみているのかしら。

[694: マンション住民さん]

>692
私は青砥キッズクリニックに行ってます。
ネットで診察予約ができるので便利です。
対応も悪くないと思います。

[695: 主婦さん]

>>693
バレンタインも近いので、恋でしょうか。
フードをかぶってるなんて、シャイですね。

[696: マンション住民さん]

>>693
見られているタイミングで警察まで連絡してください。もし本当なら。
ここに書き込むだけで何もしない理由をあえて聞きたい。

[697: マンション住民さん]

物騒な事件が多くて不安になる気持ちもわかりますが
見てただけで通報するのもどうかと。

散歩中ちょっと気になった程度かもしれませんし。

[698: マンション住民さん]

>>697
ご本人が「気になる」と言っているからで。
ここに書いても不安をあおるだけでしょう。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前にどなたかこのサイトで聞いていましたが、エレベーターホールの穴はいつ修理するのでしょうか？
子どもが触ったりするので危険です。

[700: 住民]

699さん
今日、エレベーターホールの前を通りかかったら、穴は3月6日に修理予定と書いてありました。
直る目処がついてよかったですよね。