ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[631: 主婦さん]

カート置きっぱなしで怒りがおさまりません。
誰かが怪我するまで放置ですか？
裁判になりますよ！

[632: 住民さんＡ]

>>631
裁判？
どのような裁判になるのですか？
カートでの判例は聞いた事がないのでは、教えて頂けますか？

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合の皆様
いつも有難うございます。一年間の陰のご努力に感謝です。
これだけの大規模なので色々とあるかと思いますが、皆さんで気持ち良く過ごせるマンションになるといいですね！

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近またよく遭遇するのですが、
駐車場へ入るゲート前に駐停車するのは気をつけてほしいですね。
年末だと来客や大きい荷物の買い出しなどあるとは思いますが。。。

[635: 入居済みさん]

エレベーターホールの壁に空いた大きな穴、今年中には修理されませんでしたね。
どうやったらあんなことになるのか分かりませんが、知り合いや友達が来る度に聞かれるので、
来年はきれいになればいいなと思います。

管理組合の皆様、1年間色々なイベントまで催して頂いてありがとうございました。
来年もどうぞよろしくお願いします。

[636: 住民さんＡ]

>>635
否定しながらも組合に感謝？とは、何が言いたいのかしら!?

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合、素晴らしい活動でした。
本当にありがとうございました！
感謝です。良いお年を。
来年もよろしくお願いします。

[638: 匿名]

634さん

荷下ろしの件ですが、みんなで気を付けなければいけないのはわかりますが、大きな荷物がある場合、致し方ないこともありますよね。528世帯もあるのに、車寄せや宅配用の駐車場がない問題もありますし。

なかなかすぐには改善できないも問題ではありますが、事故など起きないうちに改善策が見つかるといいですね。

[639: 住民ＯＬさん]

>>636
改善すべきところは改善して欲しい。その上で基本的には感謝してますって事じゃないんですか?
他にどう取れるのか逆に聞きたいですね。
いちいち煽ろうとするのはやめましょうね。恥ずかしいですよ。

[640: 住民さんＡ]

>>639
No.636です。
煽る？何を？
何を勝手に解釈されているのかしら!?
素朴な疑問ですが。
もしかして、あなたはNo.635の方ですか？

[641: マンション住民さん]

まあ、いろんな人↑がいますが（笑）「住み心地が良いほうがいい」と思っているのは皆さん共通でしょう。
本年もよろしくお願いします。

[642: 住民さんＡ]

>>640
No.635です。
私が勝手に解釈していました。

煽ると言う間違いないの表現をしていました。
これからも宜しくお願い致します。

[643: ロマン]

管理組合から自転車に貼るシールが届いたので、自転車に貼りました。管理組合の皆さま、シールの作製をありがとうございました。マンション所有者の自転車と、無断で駐輪する外部の自転車を区別するのに、有効な手段だと思います。

ところで、私の駐輪ラックは固定式なので、あまり問題はありませんが、位置が左右に動くスライド式の駐輪ラックの場合、台風で稲穂が倒れたかのように、数台の自転車が片方にひどく傾いているのを見かけます。

固定式の駐輪ラックでも、お隣の駐輪ラックとの幅の長さが短いために、ハンドル、買物カゴ、幼児座席が接触してしまいます。お隣との間に、あと10㎝でも幅に余裕があれば、接触することが減るのになあ、と思います。しかし、規格で決まっているから、仕方がありません。

スライド式の駐輪ラックは、「空間に余裕がある」場合、そちらにスライドさせればよいのですが、すべての駐輪ラックに自転車があって「空間に余裕がない」場合、誰かが自分の自転車を割り込ませるために、一方的に大きくスライドさせると、その区画の自転車はすべて片方に傾いてしまいます。

大きく傾けられた自転車の所有者の立場に立つと、どうなんでしょうか。皆さんは寛容ですから、憤慨することはないかもしれませんが、自転車愛好家の私にとっては、他人の自転車でも、片方に押されて、ひどく傾いた自転車を見ると、気持ちが痛みます。

スライド式の駐輪ラックも、つまりは、区画全体の幅に余裕がないために、お隣の自転車が傷つくほどの窮屈さが生じて、誰かが自分の自転車を優先させてスライドさせると、悪気はなくとも、自動的に他の自転車が将棋倒しのような姿になります。

マンションの販売業者である三菱地所レジデンスが、最初から「幅に余裕をもたせた駐輪場設計」をするべきです。

しかし、今さら言っても遅いので、私達としては次善策を考えるしかありません。将棋倒しの状態になった自転車について、私達はガマンするしか、方法はないのでしょうか？　それとも、どなたの自転車も傷つけず、将棋倒しにならない、良いアイディアはあるのでしょうか？　私には思いつきません。

[644: マンション住民さん]

自転車はあくまで移動手段と割り切って、愛好する対象になるぐらいのものは自宅で管理するしかないですかね。
それにしても、今の子供乗せ自転車は大きくなったので、昔の規格で自転車置き場を作るのには少々無理がありそうですげど。

[645: 入居済みさん]

マンションの入口に掲げられた注意書きの看板、あれ、かなりマンションの見栄えが悪くなりましたね。
なんか公園の入口みたいになってしまってません？無い方が高級感あっていい気がします。
そこまで注意書きを書かなくても、まあ常識の範囲内で皆さん利用すると思うんですよね。
出来心でたまに子どもが間違ったことをやるのは防ぎきれないし、もともとガーデンに敷居がないのはわかってたことですし。。。

[646: 住民でない人さん]

駐車場から出る時は必ず、一時停止して左右を確認してから道路に
出て下さい。
一時停止もしないでいきなり出てきてぶつかりそうになった時が
何度かあります。
あと他の人も指摘していますが、道路に一時的にしても路駐している
と凄い迷惑です。（宅配の車を含む）
車の陰から子供が飛び出してくるのではとヒヤヒヤします。
せめてシャッター前の左右に止めてほしいものです。
あまりにも酷いようでしたら警察に通報、相談させて頂きます。

[647: 住民さんＡ]

>>643
我慢するしかないようです。
隣同士の自転車がぶつかりあうのは、仕方がないのでは…改善は無理でしょう!!
諦めましょう。

[648: ロマン]

644さん、647さん
自転車駐輪所の件、ご一緒に考えて下さって、ありがとうございました。

646さん
マンションから公道へ出る箇所に表示されている「一時停止」の件、私も同感です。

それから、立体駐車場の出入り口付近に表示されている「一時停止」も、車を持っている皆さんに守ってほしいですね。立体駐車場の一階、出入り口付近で奥さま同士がお話ししていて、幼児二人が「一時停止」と書かれた道路付近で遊んでいました。私は車で帰ったとき、一時停止の前で車を止めて、母親が幼児の手を引いて横断歩道から退去してくれるのを待っていたのですが、なかなか気づいてくれませんでした。やたらにクラクションを鳴らすわけにはいかないので。

ゴミ置き場から立体駐車場の出入り口付近は、奥さま同士が顔を合わせる機会が多く、そこでつい立ち話をしてしまうのはわかりますが、幼児が駐車場出入り口付近で遊ばないように見守りを、よろしくお願いいたします。

それから他の方も書かれていましたが、マンションへの自転車の乗り入れは規則で禁止されています。外出時も、駐輪所からマンションの出口までは、自転車を押し歩いて下さい。規則通りに自転車を押し歩いている人は、今まで男性二人、女性二人いました。しかし、マンション内を自転車に乗って通行している人が多くいます。面倒に感じると思いますが、マンションの入り口から入ったら、マンション内では自転車から降り、駐輪所まで押し歩きましょう。

自転車でぶつかり、相手にケガを負わせて、あるいは死亡させ、5000万円以上の損害賠償を払うように裁判所から命じられた実例があります。そういう事故が起きないように、お互いに気をつけていきましょう。偉そうな言い方をして失礼しました。

[649: 住民さん]

押してる人を数えてるんですか…なんかすごいですね…

[650: 住民さんＡ]

>>649
確かに数えているのは…
((((；゜Д゜)))恐い気がしますね!!
私生活までも監視してるのでは。
( ; ゜Д゜)

[652: 匿名]

マンション内の問題と周囲の方に迷惑をかけている問題は別問題ですよね？
周りのに住民の方にご迷惑をかけているのであれば、早急に解決しなければいけないと思います。マンション前の道路は広くないのに常に宅配などの車が停まってますし、事故が起きないうちに対応したほうが良さそうですね。

646さんはマンション住民の方ではないのですよね？私も危険と思っていたので管理人さんに話してみます。もしお手数でなければ、646さんからもどのような時に危険だったか、警察の前に管理人のほうに伝えていただければと思います。

[653: 住民さんＡ]

自作自演？

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わたしの自転車は、ボロボロです。同じ列の自転車もみんなボロボロになってますが。
車の出入りは本当に危ない場合はありますね、すごい勢いで入ってくる車いますよ。
そのうち、事故が起きないか心配です。

[655: マンション住民さん]

やっぱり段差つけるのが一番ですかね。
総会では「歩く人がつまずいたら危険だから」という理由で保留になってましたが、車の通り道はそもそも歩かないし。

[656: 主婦さん]

もし自分が交通事故を起こしてしまったら…。考えただけでもゾッとします。しかし、車を運転する立場である以上、交通事故というトラブルは常日頃自分について回ります。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の一時停止ラインあたりに段差必要ですね。一時停止しない車もいますし、スピード出したまま通り抜ける車もいて本当怖いですから。

[658: 主婦さん]

加害者は「刑事処分」「行政処分」「民事上」の3つの責任を負う事になります。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場の前は、小さい子が左右を確認せずに駆け抜けていくことがありますよね。
車や自転車だけでなく人に当たると危ないなぁと思っています。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土日にカフェに行ったら子供が占拠していて諦めました。
普段は利用しないのですが、いつもあんな感じなのでしょうか？
たまにお茶をしたいと思っているのですが、あの環境だと多分利用はできないと思います。
子供達は何か購入して利用しているのでしょうか？
お茶したいのにできない人がいたら、運営は大丈夫なんですかね？

[661: マンション住民さん]

スペースとしては何も購入しなくても利用できるそうです。まあ、冬のこの時期はカフェがあってもなくてもとこもあんな感じじゃないですかね。全員外部の子供達だったら問題でしょうけどね…。

[662: マンション住人]

<660
運営と言っても、確かあのカフェ賃貸料無しでしたよね？
とは言え、確かに売上は少なそうですね。
ちなみにうちはミニショップ位しか利用しないです。

[663: マンション住民さん]

カフェの件ですが、ルールは特に無いのでしょうが、お子様たちが大声でしゃべってる、
席を占拠しているのを見ると私も利用するのを躊躇ってしまいます。

先日は親子で（？）利用している方がいたのですが、お子様がカフェ内で走り回っていたり、大声でしゃべっているのに親の方は一切注意しておりませんでした。
少しで良いので、周りにいる人に対して配慮が必要だと思います。


マンション内の施設なので、静かに利用したいとは思いませんが、限度があると思います。

[664: 主婦さん]

躾の出来ていない子供が少し大きくなれば丁度良いたまり場に変身。
そうなる前に、お互いが注意できれば良いマンション
自治会頑張れ

[665: マンション住民さん]

フロントレジデンス１Ｆエレベーターホールの大穴いつ直るんでしょうねーー

何ヶ月も経っているのに、、、今どういう状況なんですかね？

人目に付く所なので早く対処してほしいですよね。

[666: マンション住民さん]

カフェについて。
たまに使う大人と、いつも使いたい子供。
ユーザーニーズからすると大きな差があるのも事実ですね。
どちらの味方をするでもないですが、大人も子供も、使いたい人同士で話し合ってルールを決めれればいいですね。

[667: 契約済みさん]

玄関ホールに、返却用に出前のお寿司のお皿を置いてるのを見ました。 なぜ、平気でおけるんだろう。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月曜日になると縁石まで下がってない車が多すぎます‼︎土日に買い物行ってそのままなんだろうけど…
駐車場内ですれ違う時に相手もライトをつけててくれれば日中でも来たのわかりますがつけてない人がほとんどなので下っていくと対向車見えないし（うちは日中も必ず点灯します）、白線を無視して真ん中を走ってくる車も多いので縁石まで下がってない車の前ですれ違うのも狭くて危ないので下がってほしいです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

誰だか解ってしまうような写真の掲載はいくらなんでもやりすぎ！
写真撮りたいなら自分の車でこういう状況を作って撮るべきでは？
匿名だからこそモラルある投稿をしましょう。
ちなみに私はちゃんと停めてるし、ライトもつけてますよ。

[670: マンション住民さん]

667さんの書き込みを読んでふと思ったんですが、逆にどこに置けばいいんですかね?
自宅の玄関前?
でもそれだと、引き取りの際自宅に居ないと、訪問時にマンションに入れないですよね?
667さんの書き込みに突っかかってるわけではなく、あくまで私が利用する際の参考にしたいと思いまして。

[671: 働くママさん]

668さん

※誹謗中傷・個人を特定できる投稿は禁止です。
※悪質な場合、投稿者の発信元情報の開示を行う場合があります。

投稿前の注意書き読んでます?
ちょっとやり過ぎですね。

[672: マンション住民]

668さん
皆さんが言っているように個人が特定されますよ。
車を使ったついでにざっと駐車場見ましたが、写真と同系色の車は少ないと思いますよ〜

[673: マンション住民さん]

668さん

（笑）って。。

笑いながら写真とって投稿されているのですか？
理由はなんであれ、この写真の投稿、悪質だと思います。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これはアウトでしょ。
珍しい色だから特定できちゃいそう。
駐車場内は、大抵の人はライトつけてると思うけど。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>670さん

うちはいつ取りに来るか聞いて、その頃に玄関前に出しました。
1Fのドアは開けましたが、後は勝手に持って行ってもらいましたよ。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これすぐわかってしまいますね…

今日通ったとき、あぁ…この車かぁと思いました。

あまり良くないと思います。

[677: 主婦さん]

容器に関して


オートロック式のマンションの場合、容器はどこに置けばいいのですか？
オートロック式ドアの前、エントランスの邪魔にならないところにお出しください。

WEBでの良くある質問に有った

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、こーゆー特定出来る画像を載せるのは良くありませんね。
でも私もよく車を使用しますけど、縁石まで下がってない方…ライトを点けない方…ホント多いですね。事故になりそうな事が何回かありました。
みんなで協力して直していきましょう。

[679: ロマン]

出前のお寿司については、はじめの頃、自宅にいる時間に自宅まで容器を取りに来てもらいました。その後、使い捨て容器で注文するようになって、どうやって容器を回収してもらうかの問題については、解決しました。私は使い捨て容器に入ったお寿司を、そのまま食べるのではなく、お寿司をお皿に移しかえて食べるようにしています。

駐車場において駐車するとき、縁石までバックして駐車することをご提案下さった668さん、ありがとうございます。私自身は駐車場内ではライトを点灯して、ゆっくりと走りますし、駐車するときはタイヤが縁石に接着するまでバックしますが、縁石まで車をバックさせないで駐車している車が、それほど多い、とは知りませんでした。

668さんのご指摘は、今後、駐車場内での事故を減らすために、良いご提案だと思います。縁石まで車をバックさせておかないと、通路が狭くなり、お隣の車が出入しづらくなったり、すれ違うのが窮屈になりますからね。通路を少しでも広く使えるように、縁石まで車をバックして駐車するように、お互いに注意してゆきましょう。

[680: マンション住民さん]

出前の件、ウチも在宅日時を伝え、自宅玄関まで取りに来てもらいました。手渡しです。
ホールに置くのはルール違反だし、衛生的にも見栄え的にも良くないですよね。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場付近などは自転車って乗っててよかったんでしたっけ？
先日かなり危ない経験をしたので改めて疑問に思いました。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しっかし上の階、何をするとあんなにドタドタするんだろ。上の上買えば良かった。

[683: 入居済みさん]

子供の多いマンションですので、しょうがないと自分にも言い聞かせていますよ。ウチも夜中にけっこうな音がし1時間くらい続いていて、音が気になって眠れないことがありました。一体何が起きてるのと思うほどでした。
まー、それ一日だったので、寝る時間以外は少し我慢してあまり気にしない方が良いと思います。

[684: マンション住民さん]

同じ感じで下の階にも自分の音が響いているということです。
集合住宅だからこれは仕方がない。
上の人だって気を使って生活しているかもしれません。それでも聞こえるのが生活音で、小さくても気になりだしたら止まらないのが生活音です。
最上階に住むか我慢しましょう。

[685: 主婦さん]

うちの上の階は、静かですよ。
人が住んでるのか不明なぐらい・・・
騒音は、録音と何デジベルか測定しておくと便利です。
騒音計は、３０００円ぐらいから売ってます。
スマホのアプリなんかもありますよ。
ICレコーダーとコンクリートマイクがあればもっと良い。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ある程度の音はマンションなので我慢かと思いますが。毎日かなりの時間走り回られてると、『注意してるのかな？』と疑問に思うことがあります。
テレビの音が聞こえづらくなるくらいのときもありますし。。。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

駐輪場に補助輪の自転車置いて良いんですか？
規格外だから鍵はかかってないし、隣の私の自転車は降ろせないし。。。

[688: マンション住民さん]

「駐輪場に補助輪つきの自転車を置いてはいけない」
というルールは見た事ないですね。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

> 685
コンクリートマイクって。
騒音で困っていると言うより、むしろ自分から聴きに行ってるじゃないか。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極度にうるさい家迷惑

[691: 主婦さん]

>>689
そうですね・・・
けど、五月蠅いと困っちゃいます。

[692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション近くで評判の良いまたはオススメの小児科ってありますか？
以前書き込みを見たようにも思ったのですが、探せなくて…
すみません。

[693: マンション住民さん]

私はリバーサイドなのですが、河川敷をフードを被った男性が止まってこちらのマンションを見ているのが、
気になります。何でわざわざ立ち止まってマンションみているのかしら。

[694: マンション住民さん]

>692
私は青砥キッズクリニックに行ってます。
ネットで診察予約ができるので便利です。
対応も悪くないと思います。

[695: 主婦さん]

>>693
バレンタインも近いので、恋でしょうか。
フードをかぶってるなんて、シャイですね。

[696: マンション住民さん]

>>693
見られているタイミングで警察まで連絡してください。もし本当なら。
ここに書き込むだけで何もしない理由をあえて聞きたい。

[697: マンション住民さん]

物騒な事件が多くて不安になる気持ちもわかりますが
見てただけで通報するのもどうかと。

散歩中ちょっと気になった程度かもしれませんし。

[698: マンション住民さん]

>>697
ご本人が「気になる」と言っているからで。
ここに書いても不安をあおるだけでしょう。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前にどなたかこのサイトで聞いていましたが、エレベーターホールの穴はいつ修理するのでしょうか？
子どもが触ったりするので危険です。

[700: 住民]

699さん
今日、エレベーターホールの前を通りかかったら、穴は3月6日に修理予定と書いてありました。
直る目処がついてよかったですよね。

[701: 住民さんＡ]

フード被って見てただけで不審者だとか、
穴に触るだけで子供が危険だとか。

なんだか過敏な人が多いマンションですね。

[702: マンション住民さん]

若くて体格の良い男性であれば、多少のことは気にならないように、
小さい子供をもつお母さんは、少しのことでも気になるのです。

感じ方は人によるので、少しの配慮はあっていいと思います。( ´ ▽ ` )ﾉ

[703: マンション住民さん]

>>701
実際そういう人見たら気になるよ。

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前お話しにあった駐車場の件です。
668さん、ごめんなさい。
「駐車場内をライトを点けないで走る方ってそんなにいるんですか？」って疑っていました。しかし今日久々に車を運転したらライトを点けないで走る車を何台か見かけました。しかも事故になりそうでした。
皆さん、日中でも危険なのでライトを点けましょう

あと今日久々に自転車でシャッターゲートを通過する方を見ました。あれも子供が真似したら危険なので止めて欲しいですね。
皆さん、規約を守り歩行者と自転車は専用の出入口を使用しましょう。

長々とすみませんでした。

[705: 主婦さん]

このマンションで事故は起きてないの？

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんばんは。

今のところ事故が起きたと聞いたは事ありませんが、
いつ事故が起きても不思議ではないですよね。
そのような事を話し合う場とかってあるんですかね？
704さんが言ってるように直して欲しいですね。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無灯火もそうだけど、スピードの出しすぎも危ないよ。制限速度を守ってる人はまずいない。
制限速度8kmって相当遅いからね

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

住んでいれば色んなことはありますが、なんだかんだ、みんなこのマンション好きですよね。私にとっては、買って良かった。ホント。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェ終了後の、カフェスペースの使用マナーが悪いこととは多々ありますか？
先日夜間、既に誰も居なかったのですが、テーブルや床にゴミが散乱しており、悲しくなりました。
頻発しているのであれば、理事会にお伝えしようかと思うのですが、いかがでしょうか？

[710: マンション住民さん]

建設中のヨークマート青砥店　開店近し。
２月２５日(木)９時オープン。
夜は１０時まで営業の告知と店内陳列棚搬入の
工事等が急ピッチに展開されていました。
待ち遠しいです。
これで食料品の調達が楽になりそうです。

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヨークマートはマンション側にできるのでしょうか？
橋を渡らないといかれないのでしょうか？
場所がイマイチわかりません。
教えていただけますか？

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>692
小児科専門ではないのですが、青戸８丁目 日下内科クリニックがおすすめです。先生は女医でとても熱心なかたです。子供さんも多く診察にきてます。

[713: マンション住民さん]

>>711
ヨークマートは橋は渡りません。手前の大きな無駐車場があった場所です。
土手または慈恵医大前の通りを直進京成線ガードをくぐればすぐです。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

713さん。
ヨークマートの場所を教えていただき
ありがとうございます。
あまり土手道を使ったことが無いので。
地理的によくわかりませんでした。
橋を渡らないのでしたら良いですね。
開店するのが楽しみです。
ありがとうございました。おやすみなさい。

[715: 入居済みさん]

>>670

管理規定には、共用廊下にものを置くことは禁止されています。従い容器返却は手渡ししかありませんね。

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと疑問なんですけど、角部屋を借りている方って玄関前フェンス内に自転車とかって置いて良いんですか？廊下で自転車とすれちがったもので。

無知ですみません。

[717: マンション住民さん]

ポーチがあるところは子供自転車まででしたっけ。でも部屋で自転車を保管してる人がいたら廊下ですれ違いますよ。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717
子供用の自転車ですか？場所は特定されちゃうんで言えませんが、ポーチ〔？〕に大人用の自転車が停まってるんですよね。廊下ですれちがったのも大人でしたし。

[719: 主婦さん]

>>718
大きな自転車と廊下でぶつかると子供は怪我しますね。
2階以上ならエレベーターでもって上がってるのでしょうか？
出会ったら、ビックリしますね。

[720: ロマン]

私はポーチに自転車を置いている当事者ではありませんが、自転車愛好家です。

大人用自転車をエレベーターで運ぶときは、場所をとらないように、前輪を真上に持ち上げ、後輪を下にして、自転車を垂直にして載せます。数十万円の自転車なので部屋で保管しています。なるべくご迷惑をかけないように、大型のカゴのエレベーターを使用しています。私のように自転車を部屋に保管している人は、ほかにも数名いらっしゃるようです。ビックリさせたら、すみません。

また、ラッシュアワーのような時間帯には、階段を利用するようにしています。

[721: 入居済みさん]

>>717、718

ポーチは専有部分であり、共有部分にはあてはまりません。従いものを置くことは自由です。自転車等を置かれエレベーターを降りる際は十分注意をし移動していただければと思います。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます。とても勉強になりました。
まぁ、その方が色々と注意してくれれば何も思わなかったのですが、子供は廊下で自転車に乗ってるし、それに対して親は何も注意しないし、何でこっちが壁に引っ付いてまで避けなくては？って思ってしまったんです。
以後、気を付けて頂ければと思います。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>709
日本語の使い方に疑問ですか？
日本語をこのような使い方されてるように見えますが。
誰もいないのに、何故散らかってるとわかるのでしょうか？
毎日確認をしているか、適当な書きこみませんか！

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>722
で、文書から何が言いたいのか？
分からない。避けるのが面倒？

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>709さん

夕方とか小学生のお子さんたちがお菓子食べたりジュース飲みながらDSやってるの見たことありますので、片づけていかないんでしょうね。たしかにゴミ箱の設置がないので捨てる場所ありませんが家に持ち帰るとか協力してほしいですよね。毎日お掃除してくれる方々に感謝ですね☆
理事会よりまずは管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>722さん

私もごく最近ですが同じような経験をしました。
カフェ前の廊下を２歳くらいの子供が自転車に乗ってるんですよ！？しかも親同伴で注意なし…堂々と真ん中を通られ壁沿いを歩いていたのにもかかわらず何故私が避けなくてはいけないのかと思いました。もしかして同じご家族の方ですかね？？
アーバン側の廊下（キッズルームの通り）も自転車乗ってる人を引っ越し当初は見たことありますが、張り紙をされてからいなくなりましたよね。
もしまた同じようなことがありましたら管理人に話してみようと思います。

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>724
避けるのが面倒とかではなくて、子供が廊下で自転車乗ってて、その親が注意も出来ないからポーチ内に停めるのが大丈夫なのか？って思って書き込みました。ポーチ内に停めなければ廊下を自転車で走る事はないと思います。

同じような時間帯に同じような批判的な書き込み…もしかして723と724は同一人物ですか？廊下を自転車で走ったりカフェを散らかしたまま帰ったり常識的に考えてダメだと思います。

ちなみに私もカフェのテーブルや床へのゴミの散乱よく見かけます。他の方も書いてある通りゴミは部屋へ持ち帰るのが当然かと思います。清掃の方は掃除する事が仕事ですが、とても感謝ですね。

[728: ﾏﾏさん]

>>724
日本語は難しいけど普通に考えたら理解できる事ですよ。

722さんと726さんと同意見です。

[729: マンション住民さん]

>>723
いろいろとおかしいですよ。

[730: ロマン]

「自転車通行可の歩道」においては、歩行者と自転車が相対した場合は、歩行者が優先です。自転車に乗っている人は、歩行者を優先させなくてはなりません。自転車のほうが、よけなくてはなりません。自転車は軽車両あつかいだからです。

自転車がまっすぐに走って、歩行者がやむなく、横によける場面を見かけますが、その自転車の走り方は間違いです。歩道にたくさんの人がいる場合には、自転車に乗っている人は自転車から降りて、自転車を押して歩かなくてはなりません。

マンション敷地のゲート内側は「自転車通行可の歩道」ではありませんから、自転車から降りて、自転車を押して歩かなくてはなりません。そして、自転車を押して歩く場合でも、自転車は軽車両で、ぶつかるとケガをしますから、歩行者を優先させなくてはなりません。カフェ内の通路を子供といえど、自転車に乗って通行することは許されません。

かといって、マンションの敷地内は「歩行者独占地帯」ではありません。「歩行者優先」ですけれど、「歩行者独占」ではありませんから、自転車を押し歩いている人は歩行者を優先させて、また、歩行者側も自転車のために通路をあけて歩くなど、お互いに譲り合う気持ちを持つことが大事です。

マンション敷地内で自転車を押して歩くにしても、自転車の専用出入り口は用意されています。カフェ内を自転車を押し歩き通行することは禁止のはずです。カフェを通らなくても、駐輪場に行けるのですから。