福岡東ザ・パークってどうですか？

[ご近所さん]

福岡東ザ・パーク(旧名称:ルネッサンス21福岡東ザ・パーク)についての情報を希望しています。

最近、売主が西武ハウスに変わったようで、新価格が発表されていました。
これから入居を検討される方とかいらっしゃいますか？
既に入居されている方や西武ハウスの物件にお住まいの方、
何か情報がありましたらよろしくお願いします。

[22: 買い換え検討中]

ペット可ですか？
かわいいワンちゃんです。

[23: 名無し]

ペットは可です。

[24: バルコニーでシャボン玉]

>>18
実際には交渉次第で4割強まで応じてくれると聞いたんですが。。。


※ハウスクリーニング抜きならとか
※当日に契約してくれるならとか
※クロスのキズなんかの補修無しならとか

[25: 銀行関係者さん]

そんな訳無いでしょ　再販なんだから

[26: 近所をよく知る人]

インベストが売ってた時の方が安かったよ

[27: イソベスト]

ン


>>25
へっ？
実際、契約価格では4割引程度は当たり前でしょっ？？

再販なんだからっ！！！

[28: マンコミュファンさん]

今現状まだ物件はあるのでしょうか？

[29: 吹き付けタイル万歳]

>>28
選び放題です。
4割引超を目指しましょう。


ここって、登記は【所有権移転】になるんですか？
【所有権保存】になるんですか？？
【所有権移転】だと登記時にかかる費用が高くなると聞きましたが。

[32: 宅地建物取引主任者を勉強中]

>>21
減税措置あるみたいよ。少しは。

未入居じゃなかったとしても。

[33: 地元不動産業]

>>30

この4月中に4割引なら、即決もありだろっ？
諸経費別でも、、実際。

アフターサービスはあるわけやから。

[34: 匿名ちゃん]

>>33
No.30は削除されとりまんなあ。
No.31も。
まあ、ゴールデンウィークは集客できるやろうから4月中いうのは、どうやろ。

[35: 与謝野馨]

年明けまで待ってもイイ頃。

イニシアの件もあるしね‥‥‥。

[36: ご近所さん]

竣工したての頃の事。
何回か共用部分に不具合が出よったぞ。

[37: 購入検討中さん]

共用部分てどこですか？
構造体の一部or機械設備or駐車場orオートロックor？？？

[38: 水が入っちゃイケない所]

エレベーターだよ。
エレベーター。。
エレベーター。。。
エレベーター。。。。
エレベーター。。。。。

[39: 土地勘無しさん]

チラシによると販売戸数２８戸だって。
すげ～ペースで売れているのかしら。
まさか一部を賃貸に出したりしないよね。

このチラシの例では、元の売価の約１７．３７％引き。
まだまだ負けてくれますか？？

[40: 匿名さん]

売れてる様だけど広告のセンスが今一だな。
デザイン会社買えたらもっと売れると思う。

[41: 検討中]

見学に行ってきました。
値下げしてからはかなりに勢いで売れたとのことで、もう5部屋ぐらいしか残っていませんでした。
その他に３軒は交渉中で予約が入ってる状態だそうです。
安い部屋から売れているので残っているのは２０００万円台の部屋が主でした。
値下げしてくれる気配はありませんでした。
というか、交渉して粘っているうちに完売になりそうな感じでしたよ。

値段と広さや設備を考えるとお買い得物件だと思います。
うちはもう少し悩んでみますが・・・。


住んでいる方にお聞きしたいのですが、来客時にお客さんの車はどこに停めてもらってますか？
契約駐車場には停められそうな隙間はないですし、やっぱり路駐？

[42: 匿名さん]

あと５部屋？

うそうそ！！

６０戸あったのに！！


相変わらず、初夏だと言うのに「サクラが満開」？

[43: 匿名さん]

いや。これ本当に売れてるそうだよ。

近隣の４，５年落ち中古マンションより坪単価が安いそうだ。