プレミスト平尾浄水オークハウス

[ビギナーさん]

浄水通りの奥のほうに建設されるようですが、
情報いろいろ教えてください。

[81: 匿名さん]

ですね～
鍵の引渡し日から観葉植物やら色々運ばれてたかた見かけました～
新しいお家、そりゃ楽しみですよね♪

[82: 匿名さん]

ずっと雨で引越し大変ですね・・・

[83: 匿名]

いいなぁ〜羨ましいです。。

[84: 匿名]

カビが大変らしいですね
さっそく畳とかお風呂に。。。

[85: 匿名]

全然カビなんてありませんよ。どんな僻みでしょうか？

[86: 匿名]

僻みではないですよ
ダイワハウスに畳のはりかえとかお願いしているみたいです

僻みだなんだとイライラしていないで
気をつけておいた方がいいですよ

部屋の方角にもよるかもしれませんけど！

[87: 入居者]

うちも引っ越し当日に畳にカビがういてましたよ。除湿器がんがんまわしてます。
和室は気を付けたほうがよいですね。
それ以外は問題なく快適です。

[88: 匿名]

やっぱり、昔からの湿地帯の影響が少なからずあるんだろうね。

[89: 匿名]

入居時にカビが浮いてるなんてことあるんですね？
ちょうど梅雨時期だからですかね〜
お風呂に窓がついててもカビ生えてたからいらっしゃいますか？

[90: 匿名]

ここ沼だったんでしょ？　それなら仕方ないよ。

[91: 匿名]

一階はとくにひどいとか？

[92: 匿名]

新しい畳は、カビがはえやすいです。

今の時期、新畳なら、一週間部屋を空ければカビは生えてもおかしくありません。

[93: 入居者]

うちも引越しは今週末なんですが、畳にカビがあって毎日乾拭きに通ってます。
実際にダイワさんに申し入れて、畳の交換をされた方いらっしゃいますか？
どの程度だと交換になるのかなと思いまして・・・・。

それと、「沼地」とさかんに言ってくる方たちがいますが（入居者さんでは無いと思いますが・・・）、少なくとも４０年～５０年前の話ですよ。
そこまでさかのぼると、昔沼地、今宅地なんて山ほどあります。

[94: 匿名]

50年くらい前だと書いてる人も少しまえにいましたよ。
こんなに年数が経っても沼地の影響ってあるんですかね。
あまり関係ないような気もしますが…。
梅雨時期だというのが一番の原因でしょうね。

[95: 匿名]

単純に言って、安い畳を使ってるんでしょうね。　
しょぼい畳は梅雨時は、カピは霜降りになるからね。まあ、ここは物や仕様はお金かけてなさそうだし。

[96: ご近所さん]

安っぽくはないと思いますが、想像してたより外壁のタイルの色が白っぽかったです。

[97: 匿名]

外観は超ダサダサでショックでした。　
あれはないですよね。　

[98: 匿名]

97さんは契約者の方ですか？それなら残念でしたね。

[99: 入居者]

仕様には満足です。
静かな環境下で快適にくらせてホントに満足してます。
バスの本数も多いから通勤も不便さは感じないし。
ま、コンビニがもう少し近くにあるとなおよいんですけどね。

[100: 匿名]

バス通勤の方や職場が薬院、渡辺通りの方には特に最高の場所ですよね。
我が家は地下鉄七隈線では通勤が不便なため選択肢から外しましたが、とても素敵なマンションだと思います。

[101: 匿名]

うちもカビが生えてました。
お願いして替えてもらいました。

[102: 入居済み住民さん]

外壁のタイルが白っぽいのをどう見るかは人それぞれだと思いますが、私は、この浄水エリアの中でもちょっと新しい感覚でいいと思いました。近隣の小戸数マンションが醸し出しているある種、特権的なバブリーな感じより、生活感を大事にしたデザインだと感じましたし、室内の仕様も使い勝手のいい実用性があるように思います。この物件の設計者は若い方のようで、建築オンリーではなくてインテリアやプロダクトデザインも手掛けていると聞いていますが、配色や設計のセンスはとても気に入っています。総戸数が８７でしたっけ。これだけの規模をもつマンションは浄水では稀ですし、それだけに月々の管理費や駐車場代、修繕積立金の負担も軽いので本当に助かります。ここを購入する前に、平岡町にある中古マンションの購入を考えていたのですが、購入はできても３０戸くらいのマンションだと、管理費や修繕積立金が、月々の返済額に迫る金額で、退職後のことを考えると二の足を踏んでいました。ここはもともと団地があったところで、３０年くらい前でしょうか、知り合いが住んでおり、敷地内にあった桜が春になるととても美しく、いつかは住みたい場所のひとつでしたが、こういう形で自分が住めるとは思いませんでした。入居している方々も子育て世代の方もおり、子供たちの歓声があるのは、浄水のような成熟した街（高年齢者の多い）にとって、とてもいいことではないでしょうか。

[103: 匿名]

携帯からだと読みにくい
いいレスみたいだけに残念です

[104: 匿名]

アレ 原因は梅雨時だからって思ってますが、沼地が原因だったら３６５日２４時間空調入れてなきゃ駄目なの？

[105: 匿名さん]

残り2戸になっているようです。
あと少しですね。

[106: 匿名]

動物園の臭いなどはどうですか？　
坂もすごいし、高齢になってから大丈夫なのかな？　子供も小さいので、道が暗そうで不安です。

[107: 匿名]

お子さんが小さいとベビーカーは大変ですね。
このマンションは女の子をお持ちの方が多いと聞きました。近くの雙葉学園に通うお子さんが多いんでしょうね。

[108: 匿名]

こちらの物件を購入された方で、内覧会のときインスペクターを同行された方いらっしゃいますか？
なにか指摘事項はありましたか？

[109: 匿名さん]

私は内覧会で業者同行させましたが、指摘事項が15個ありました。が、細かい傷（ちょっと処理すれば取れるようなもの）や清掃不足（和室畳下など）など本当に細かい部分で、すぐに改善できるものでした。業者曰く、重要な部分は全く問題なく、施工はよくできているマンションだということでした。そう聞くと安心して住めるので頼んでよかったと思います。他に頼まれた方はいらっしゃいますか？

[110: 匿名さん]

業者て言葉使いはあんまりじゃないの？

[111: 匿名さん]

ここは土地が低いから。大雨には要注意！　大丈夫だった？

[112: 匿名]

>110
あなたなら業者さんのことをなんと言いますか？

[113: 匿名]

こちらには転勤族の方は住んであるのでしょうか？
もし賃貸で出すなら相場はいくらくらいでしょうか。

[114: 匿名]

転勤族はいるでしょう。
相場は広さによりますが17万円／月 前後では？

[115: 匿名さん]

もう完売したんですかね？！
ホームページがなくなってましたが・・・

[116: 匿名]

残り1件みたいですよ。
。

[117: 匿名さん]

どうやらもう完売したようですね！

[118: 匿名さん]

え？完売したの？

[119: 匿名さん]

先週　完売したようですよ！

[120: 匿名さん]

この場所でこの価格ならそりゃ売れるだろ

[121: 匿名さん]

広い部屋は、割とお値段するみたいですが、
それでも土地のステータスからすると、お買い得では？
３LDKで3000万円未満のお部屋もあるのには、びっくりしました。

いろんな新築マンションのモデルルームを渡り歩きましたが、
内装は良いほうだと思いますよ。
床暖房と生ごみディスポーザーがないし、
オプションで付けないといけないものが多い気がします。
追加料金がかなりかかる感じ。

湿気は、梅雨時期＋コンクリートから出る湿気のせいもあるのではないですか？

外観は残念な感じでしたが、慣れると明るく清潔感あって良いかな。
アフターの対応も良いと聞きましたし、
トータル的には満足な物件だと思います。

[122: 匿名さん]

そのとおりです。床暖房はない、エアコンはない。ないないづくしの物件ですね。
このような状況で安いのは当たり前。あとはどのようにして自分でお金をかけるか！！にかかっているのではないでしょうか？

[123: 匿名]

エアコンってどこの物件もついてるものなんですか？

[124: 匿名]

エアコンは普通ついてないよ。　
ディスポーザーはいらないけどね。

[125: 匿名さん]

そこそこの物件であればエアコンは最近では標準装備ではないかな？
床暖房も…

[126: 匿名さん]

この場所でこの価格ならやむをえないと思いますが...
エアコンぐらいならヤマダやコジマで買ってもいいんじゃないの？

[127: 匿名]

エアコン標準って聞いたことないよ。

マリモのポレスターマンションくらいじゃない？標準って…仕様がよいとは思わないけど。

そもそも福岡のマンションに床暖房いらなくない？

[128: 匿名さん]

コジマって…また夢のない話ですね。

[129: 匿名]

ＡＣが標準装備であれば、普通ビルドインエアコンの意味で所謂高級マンションでなければ
付いていないと思うけど。リビングのみ、リビングと和室、全室に装備と概ね３パターン
でしょう。特に和室はビルドインで無ければ、後付けのＡＣ設置は難しいと聞きます。

[130: 匿名]

プレミストにビルトインを望むなんて…。
Ｄシリーズならまだしも…プレミストは廉価品シリーズでしょ？