アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[890: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[891: 匿名さん]

>>886
　民社って、いつの時代だよ！(笑)

[892: 匿名さん]

築何年目?

[893: 入居済み住民さん]

ここの管理費は年間７０００万以上、修繕積立金もべら棒に高いのだが、このマンションを改装するには当然足りないだろうからいくら手出しさせられるのやら、庶民の手をだすべきべきマンションではなかった。

[894: 匿名さん]

購入に際してはローン金額だけでなく管理費も含めた計画が必要ですね それ考えたら確かに厳しいかも

[897: 匿名さん]

払う方に回らなければ、理解できないだろうけど

[898: 入居済み住民さん]

管理規約集の１３０ページ以降を読めばわかる

[899: 匿名さん]

あとはデベが逝ってしまわないよう祈ってますよ。売れ残りの分の修繕管理費は住民のみなさんの割り勘になりますからね。

[901: 買いたいけど買えない人]

この掲示板を読んでいますと、いろんな意見が書かれてますね。
正直、現在、香椎浜で12年前に新築マンション購入しましたが、公庫の金利がステップで上がって、購入後に自営となり、支払いに窮しています。
　このマンション、もう少し景気がよかったら売れてると思いますよ！
将来の修繕なんてなんとかなるもんです。うちのマンションもやれたから、
我が家から、よく見えますが、早く売れればいいですね

[902: 匿名さん]

最近は一人何役のアンチに占領されてるけど。

[903: 匿名さん]

被害妄想じゃね？

[904: 匿名さん]

妬みか、性格異常者です。気にしない方がいいですよ。

[905: 匿名さん]

最初は本当に住民の方なのかな？と思って参考にしようと思っていましたが、どうやら違うようですね。
匿名掲示板の宿命でしょうけど、紛らわしいからやめて欲しいです。

[906: 匿名さん]

てか住民板じゃねし

[907: 匿名さん]

住民板に住民以外が書き込めばそれだけで削除対象ですから、仕方ないので住民のフリをして検討板に書き込んでいるだけでしょう。

[908: 物件比較中さん]

いや住民の意見は参考になる。販売側は当たり前だがマイナス部分は伏せようとするからマイナス部分も検証して購買を決定できるので、ありがたいです。これから購入しようとする人はいろんな問題点を販売会社にぶつけてみて納得がいけば買えばいいしそうでなければやめればいい。

[910: 物件比較中さん]

どうやって？住民じゃなくても検討板のなかで引っかかるものがあれば、販売会社の人に質問すればいい。そのための書き込みではないのか？本気でこの物件を検討してるものにとってはこのスレは貴重な情報源だ。

[912: 物件比較中さん]

買う方は素人で売る方はプロ、中には見逃してた買う際に考慮しなければならないポイントが多々あった。

[913: 入居済み住民さん]

>>912 たとえば？

[915: 入居済み住民さん]

だけど　>>912には
> ・・・・多々あった。
となってるから既に経験済みなのでは？

[916: 不動産購入勉強中さん]

わたしならこのスレの気になる項目を書き出して利害関係のない不動産屋か業界に詳しい人にプロに聴きますね。友だちや親戚にいらっしゃたら一番いいけど

[918: 匿名さん]

>>912
あそこの『売る方』はプロじゃないよｗ

[922: 匿名さん]

人工島に住んでる人以外はみんなそう思っているのは事実、どうせ売り手も買い手もつかないのなら空いてる土地も開放してあげたら

[923: 匿名さん]

きついトコなんですね。 前からそうではないかなと思っていました｡

[925: かわいそう]

そこまで人工島をめのかたきにしなくても…。

サラリーマンじゃなければ俺も検討するんだけど…。

[926: 匿名さん]

人工島に文句というよりもココでしょ

[927: 匿名さん]

全部がだめということなのかもな

[929: 匿名さん]

今日のチラシはひどかったですね。

[931: 匿名さん]

ひどかチラシたい

[933: 匿名さん]

かいにいかねば 住宅ローンは提携もので融通きくのかな

[934: 匿名]

3000万円が2000万円になるなら検討してみたいです｡ 加えて賃貸に出したらうまくまわりますかね? 10万円以上でのニーズはどの程度かな? 最後に人工島ですが可能性ありますか? 景気低迷問題もありほぼ望み淡いのではなないでしようか｡ 老後の家としての投資です｡

[936: 匿名さん]

ここは賃貸向きではないよ 場所が特殊なため安定した賃借人を探し継続的にすまわせることはほぼ不可能です。 管理費が高すぎて利益を上げるためには賃料を相場よりもかなり高くする必要があると思います。 安く買うということもあるかと思いますが簡単ではない 環境がいい普通に住むためのマンションです。

[937: 匿名]

タワーの決算キャンペーンは家電100万円分だけ？

[938: 申込予定さん]

今、７割引きで提示されてます。高いでしょうか？？

[939: 匿名さん]

嘘つきは泥棒の始まり