アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[621: 匿名さん]

>>614
最近はモデルルーム上がり以外でも値引きしてますよー。
こっそり担当者の方に相談してみてください。
定価で買われた既購入者がいらっしゃる手前、大声では言えないようです。

[622: 匿名さん]

ここは人工島のシンボルだからムカつく。
そんな人が多いんじゃない。
福岡市民は人工島にアレルギー持ってる人多いから。

[623: 匿名さん]

志賀島方面の道路が開通してすごく便利になったよね。

[624: 匿名さん]

道路だけでよかったのにね

[625: 匿名さん]

そうだね。
高速道路はあと１０年は開通しないみたいね。
病院とか市場とかどうするんだろ。
下の道しかないから混みそうだね。
休日だったら救急車も役に立たないかも知れないね。

[626: 匿名さん]

ここ、なかに入ってみたか～、すごかっちゃろうね！

[627: 匿名さん]

東区では一番の高級住宅地ですね。

[628: 匿名さん]

>>626

百道浜の「アトモス百道」に、オープンハウスが開催されている時に行ってみ。
いかにアイランドタワーがしょぼく、ただ高さが高いだけのマンションかがよ～く分かるから。
築15年近く経つが、高級感は全く衰えていないよ。

あっ、ちなみにオープンハウス以外は部外者は絶対に入れないからな。
常勤の管理人がいて、その都度名前と会社名等すべて記入して、確認をとった後じゃないと
中に入れないから。

無駄に宅配係みたいな人を雇っているようなマンションとは違うよ（ｗ。

[630: 匿名さん]

人工島のシンボルなのになぜ端っこに建っているのかな。

[631: 匿名さん]

真ん中は公園でしょ。

[632: 匿名さん]

高さ高いだけで、中は普通でした。
管理費等どんどん値上がりして、修繕計画もタワーマンションだから形だけで、いずれ廃墟になることが目に見えております。
あと、これは最近発表された事実ですが、低周波地震というもの（遠くの地震が低周波となって伝わってくる、人には感じない地震）があった場合、ちょうど30階建て以上くらいのマンションに波長が合うらしく、ゆれ幅が5メートルくらいになるようです。昨今の高層マンションブームに乗って建てられたマンションは注意が必要とのことです。免震装置では防げないので、家具等はたとえ5メートル左右にゆすぶられても移動しないように、しっかりと固定されて置いてくださいね。

[633: 匿名さん]

>管理費等どんどん値上がり

管理費は下がると思うよ。
なんちゃってコンシェルジュとか廃止になると思うし。
でも、修繕積立金は予定より相当値上がりするだろうね。
今の予定金額安すぎだもの。

とりあえず、第一回目の大規模修繕は通常マンションの２倍取っている積立基金で
ごまかしてるけど、２回目は基金無いからねー。

[634: 匿名さん]

>>632
長周期振動については>>24にある通り該当しない地域のようです。

>>633
管理費は規模も大きいので将来的に上がる可能性は低いでしょうね。
修繕積立金は5年と10年目で大幅に上がりますから、上げる計画すらない物件より私はマシに感じました。

[635: 匿名さん]

>>632
どの物件と比べて普通だったのでしょうか？

[638: 匿名さん]

>>637
それは言えてるかもしれませんね。

[640: 匿名さん]

比較するものとして愛宕浜の高層マンションと比べるとどうなの