アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[552: 匿名さん]

10年後またきます｡楽しみな場所ですね 

[553: 匿名さん]

542は金持ちなんだね。
いいなぁ～
でも調子に乗って30階から落ちないでね。

[554: 匿名さん]

ここは、いつから中古マンション扱いになりますか。
ご存知の方、教えてください。

[555: 匿名さん]

８月末くらい

[556: 匿名さん]

埋め立て地の特例があるから来年の8月ね
アンチはいつも悔しい思いするね

[557: 匿名さん]

ほぅ　そんな埋立地特例があるのか・・・
でもそんな特例なんのためにあるの？

[558: 匿名さん]

>>556
初めて聞きました。ソースは何でしょうか。

[559: 匿名さん]

８月過ぎると値引き額増えるかな？

[560: 匿名さん]

もう夏です。俄かに増えてますよ。

[561: 匿名さん]

有象無象がどんどん入って来て、格差社会の縮図みたいな建物にならないよう願っています。

[562: 匿名さん]

普通のマンションでみんな貧乏よりいいんじゃない？

[563: 匿名さん]

あまりこのマンションに入居できてるだけで、自分たちはお金持ちだなんて書きこみはやめてくださいね。よんでて恥ずかしくなりますから。
それはそうと、よくあるその辺の安いマンションでは無いですから、結構な金額を出すのに、どうして人工島に住むの？災害時はマンションは無事だろうけど、孤立しないの？ライフラインの脆弱性は？どうしても怖いのですが、安心できる情報をお教えください。

[564: 匿名さん]

>>563
このマンションに入居してるから金持ちだなんて言ってるのは、
住人を装った荒らしです。

[565: 匿名さん]

>>563
そこまで悪く書いている人がここと言うか、アイランドシティ自体を検討しているとは思えないのですが。

なぜ、このスレッドに居て書き込みまでするのか不思議。

[566: 匿名さん]

どうせ煽ってスレを荒らしたいだけ。

[567: 匿名さん]

中国・上海で完成間近の高層マンションが突然倒壊しましたね。

[569: 匿名]

中国・上海で完成間近の高層マンションが倒壊というけど、13階建てなので､普通のﾏﾝｼｮﾝだと思うけど。
なんでこのスレに出てくるのかわからない。

[570: 匿名さん]

このマンションの一世帯あたりの平均所得は間違いなく福岡市の上位5%に入っているのでは？
誇る程の数字ではないですが、卑屈になる必要もないでしょう。

[571: 匿名さん]

埋立地を叩いている人がいるけど、
福岡市の小学校の半分近くは耐震化されてないことを知ってる？

むろんここの小学校は最新の耐震基準で建てられています。
省エネ・バリアフリーです。（こっちはどうでもいいけど。）

[572: 匿名さん]

ここは、スーパーゼネコン竹中工務店が造った物件
姉歯が造ったわけでもないのに、中国の欠陥住宅とは比較にならない。
しかし埋立地なんで大地震がおこると
免震構造は、大丈夫かもしれんが、廻りの道路とかは、液状化で
ボコボコになるかも?

[573: 匿名さん]

>>570
高額物件は相当売れ残ってるし、売れてる物件は１９００－４０００万が大半でしょ。

そもそも所得が高いんだったら、こんな交通の便が悪いところに住まないんじゃない？
私だったら大濠とかに住むよ。

[574: 匿名さん]

おれのE300だと天神は10分でつく

[575: 匿名さん]

箱崎か吉塚に寄ることになったりして。

[576: 匿名さん]

>>573
自分の価値観で決め付けるなよ。
それに1900万なんて無いし。

[577: 匿名さん]

>>576

今２９００のやつが１９００万で売られてます。
（もう売れたかも知れない）

[578: 匿名さん]

待てば待つほど得しますね。

金持ちには関係ないか・・・。

[579: 賃貸住まいさん]

ここって、賃貸で結構出ているし、賃貸で十分じゃない？
だって月20万だせば上の方に住めるんでしょ？
この場所にしてはかなり高いと思うけどね・・・・・・。
お金持ちは少なくても、大濠1丁目、2丁目、平尾浄水町、ちょっと落ちるが平尾5丁目、百道浜あたりに住むよ。
それもマンションじゃなくて主に戸建ね（自分は分譲賃貸マンションだけど・・・）。

それに資産価値があるとか言ってる人もいるが、販売開始してかなり経つのに400戸以上あるとはいえ、
100戸以上まだ残っている物件に資産価値はないだろうね。
自分も含めてだけど、興味がある物件であるのは確か。でも住もうと思うにはもう少し時間がかかるかな（もちろん住むときは賃貸でだけど）。
今大濠公園横の分譲賃貸マンションに住んでいるけど、地下鉄は近いし、大濠公園もアイランドシティ公園に比べて
散歩道もしっかりしているし（ちょっと夜は暴走族がたまる時があるけど・・・）。

早く完売して福岡でもタワーマンションはしっかり売れるという事例をぜひ作ってほしいです。

[580: 匿名さん]

金持ちはこのマンションに興味が無い、だって金持ちに
買って欲しい上層階ばかり残っているじゃないですか！
結局、安いところから順に売れているし。

[581: 匿名さん]

多分、本当のお金持ちか、お金持ちと勘違いしたい人の、2極でしょうね。
タワーマンションはゴースト化することは周知の事実ですから終の棲家にはできないでしょうし。
災害時に孤立することはわかってますし。
ちょっと住んでみようかって人なら、結構いい物件じゃないですか？？
ウン十年ローンで購入された方は・・・、どんなんかなぁ～

[582: 匿名さん]

アンチの煽りもレベルが低いなあ
大濠・平尾なんてラ ブホテルがあるような町と一緒にしないでね

[583: 匿名さん]

いろいろと考えさせられる物件でしたね。 アイランドシティは今後も開発が進むことは確かですので百道や愛宕浜のような街になることを祈ります。積水も力入れているし、そこそこ成功すると思います。かんだかんだ言われますが福岡は便利な街です。

[584: 匿名さん]

・初期に購入した正常レベルの入居者
・アジアの富裕層
・投資家（賃貸入居者）
・４００－１０００万引きで購入したちょっと無理した入居者

の３００近くの大所帯だから意見をまとめるのが相当大変だろうね。

九州ならでわの問題（台風や黄砂）、塩害などがあって
ただでさえ高いタワマンの大規模修繕費。
絶対足りなくなって富裕層家庭 VS 中層家庭 VS 低層家庭 VS 賃貸投資家で
モメるだろうなぁ・・・

[585: 匿名さん]

君のエイプルのアパートも家賃を心配した方がいい。

[586: 585]

583ね。

[587: 匿名]

（台風や黄砂）、塩害か・・・
そのとおりだね。

[588: 匿名さん]

タワーマンションは上記の理由で、ゴースト化していくのです。タワーマンションはお金持ちが買うっていいますが、ずっと住むところじゃないので、キャッシュでポンっと買える人のためでしょうね。過去の事例もあります。ググってみ～。

[589: 匿名さん]

人工島は厄介者のイメージだもんね。
埋め立て、野鳥、ケヤキ、子供病院、西方沖地震、タワマン、、、更に、、地下鉄、都市高の延長？？
負のイメージが強いよ。
百道とは根本的に違うね。

[590: 匿名さん]

人工島は、おそらくはあのままでしょう。
新しい貿易港としての機能があれば、別に住民のために公共機関を作る余裕なんてないし、必要も無いでしょう。公園を整備して、島の住民と、周囲の住民の憩いの場のようになればいいのではないでしょうか。

[591: 匿名さん]

湾港の街にもしようとしている点が、最大のネックだよね。
トラックの行き来がすごそうだし、何より、コンテナターミナルの見た目、そして「湾港」というイメージがあまり良くないよね・・・。


あっ、ちなみに>>582さん、どう見ても負け惜しみしか聞こえないんで、そんな書き込みは止めてください。
正直、見てて情けなくなります・・・。

[592: 匿名さん]

あと青果市場も。
トラックがひっきりなしに通って空気も悪くなりそう。

[593: 匿名さん]

『・・・』の多用は自信のなさを現します。

[595: 匿名さん]

新福岡空港を人工島にもってくるというのは駄目かな。
交通の便はよくなるし、空港まですぐ行けるし、空き地が埋まるし
今の空港跡地も利用できるし、周辺に高層ビルが建てられるようになるし
いいことずくめな気がする。

[597: 匿名さん]

>>595
現空港の土地賃貸料を考えたら、多くの市民にとってはそれが最良だと思う。
人工島の無駄金もそれなら生きる。

[599: 匿名さん]

それが掲示板なので、嫌ならこないでね。