アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[402: 匿名さん]

でも、今買うんだったらお得だと思うけどなぁ。

[403: 匿名さん]

お得といっても将来的に相当お金がかかるでしょうね。
修繕積立金とか今の数倍になるんじゃないかな

[405: 匿名さん]

購入を考えている人は悪い意見も参考になるのでは、
それでやめて正解の人もいるし、ここはいいも悪いも聞いて
検討する為のものでしょう。

[406: 匿名さん]

いいこと書けばデベの人間と言われ、削除基準に抵触する書き込みを管理人に削除されるとこれまたデベの圧力で消されたと言われてしまうスレでは、まともな人は利用できませんよ。

ここも最初のスレくらいまでは契約者や検討者がちゃんといるスレだったんですけどねぇ・・・。

[408: 匿名さん]

アンピールはもっと売らないと、ここの管理費、修繕費をまかなえなくなるのでは。

[409: 匿名さん]

>>408
何を今更

[410: 匿名さん]

自転車？

[411: 匿名さん]

>>410
自転車置き場は、まずまず用意されています。
今のところは不足していないと聞きました。

[412: 匿名さん]

自転車操業ってことでしょ。

[413: 匿名さん]

自転車操業ではないでしょう。
安売りでだいぶ回収したでしょうし、新規物件もないし。

[415: 匿名さん]

外国人（特に中国人）がいっぱい買っているってことだけど、
大丈夫なのかなぁ。ここ。

富裕層らしいけど、なんか将来的にモメそうだねぇ。

[416: 匿名さん]

よけいなお世話だねぇ。

[417: 匿名さん]

新栄住宅（本社・福岡市中央区）の在庫が急ピッチで減ってきている。新規物件の仕込みをストップして、博多区、東区などの物件で驚異の「400万円キャッシュバックキャンペーン」を展開した。４月、５月には連続40戸以上の販売実績をあげたことで手持ち在庫も大幅に圧縮されている。注目の「アイランドタワースカイクラブ」　の売れ行きであるが、中国人の成金のお陰で1億円の高級物件が売れて在庫が１００戸を切る目処がついた。「中国人の新興富裕層が１億円をポーンと振り込んでくるのには驚く」そうだ。

[418: 匿名さん]

「アイランドタワースカイクラブ」を外国人が購入したケースは、フランス・韓国・台湾・中国など２０件を超える勢いだ。半数は中国人といわれる。中国人は成金同士の結束が高い。一人が買うと紹介が相次ぐそうだ。だから営業コストがかからない。
中国人の成金集団による『日本への不動産買い漁りツアー』も行われているとか。中国を含めた外人顧客はアイランドシティの現地を見て「ワンダフル］と称賛するとか。『アジアに開かれた戦略拠点」をすばやく理解する能力がある。

[419: 匿名さん]

中国人の不動産投資エリアの一番手はアメリカ・カナダで二番手に日本、オーストラリアとなっている。日本のリッチ層も不動産投資には飽き、興味が無くなった。韓国の金持ちも底が浅いことが露呈された。だとすれば、中国成金をターゲットにした高級マンション売りの企画を練ることだ。ヒントはただでは教えない。「ネット販売にあり」とだけしておこう。どうであれ中国成金に頼るしか日本の明日はない。

[420: 匿名さん]

必死だな
ご苦労さん
どうでもいいけど

[421: 匿名さん]

ここは中国人の住人も多いのですか？

[422: 匿名さん]

日本語読めますか？

[423: 匿名さん]

世界で一番多いのは中国人ですが、このスレの住人がどうなのかは分かりません。
なんせ匿名ですかから～

[424: 匿名さん]

蛇頭幹部とかじゃなかったらいいけど・・・

[425: 匿名さん]

いよいよ残り10戸を切ったようですね

[426: 匿名さん]

スレ間違ってない？

[427: 匿名さん]

いよいよですね！

[429: 匿名さん]

破竹之勢的売行也！！住時交通便悪的理由有故我購入悩也
電車通予定有疑問有　長車的交通手段今試験運用也　続疑問有

[430: 匿名さん]

現在の交通の便にこだわる方にはお勧めできません。

[431: 匿名さん]

今月中には完売かな？このスレではひたすら叩かれていましたが、このマンションを実際に目で見れば、そういうバッシングに根拠がないことが分かりますからね
残り少ないですから、急がないと買えませんよ

[432: 匿名さん]

431も中国語で書いたら？

[433: 匿名さん]

今月中に完売？　今月９０戸も売れたの？

[434: 匿名さん]

さあ、また鬼の首を取ったお方のご登場ですよ～

[435: 匿名さん]

頑張れアンピールマンション！

[436: 匿名さん]

最近、中国の人が10戸以上買ったってこと？
すげー金持ってんな。
投資用かな？

[437: 匿名さん]

中国人の住人が多いと何かと大変になるな。

[439: 匿名さん]

習慣や考え方が違うからね！
中国に行った事があれば分かると思うけど。

[440: 匿名さん]

というか、報道されてるとおりなら、中国人購入の殆どが投資用だから
実際は住まないんじゃ？

[441: 匿名さん]

別荘として使うんじゃない。

[442: 匿名さん]

確かに最上階は別荘向きだろうな。
あの眺望、贅沢な間取りのメゾネットは最強。

[443: 匿名さん]

今日で完売！？

[445: 匿名さん]

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％

（公式HP　物件概要より）

[447: 匿名さん]

うれなくて困っております。

[448: 匿名さん]

冷蔵庫に入れてちゃダメ。
常温で適度の湿気がなきゃ。

[449: 匿名さん]

明かりを見る限り、安い下半分はほぼ埋まり高い上半分が残っているようですね。
やはり福岡の経済力では、3000万台後半～は買える層が限られるのでしょう。

まあ値下げさえすれば売れる証拠でもあるわけですから、
売れ行きと在庫を睨みながら捌いていくのでしょう。

総合的にプロジェクトとしては大成功とは言えないまでも、
まあ最低合格点には達してるといえるのかな。

次に福岡でこういったプロジェクトがでるのは
相当先になるでしょうねえ。

[450: 匿名さん]

こども病院、ショッピングセンター、海浜プロムナード、都市高延伸．．
アイランドシティは5年後が楽しみです。
このマンションの住民にとっても。

[451: 匿名さん]

俺の税金無駄使いするな。

[452: 匿名さん]

とてもじゃあないけどこの島が発展することはありませんよ 日本は人口減なんだよ。

[453: 匿名さん]

アンチが騒げば騒ぐほど整備が充実します。
皮肉なことです。

[454: 匿名さん]

少なくともショッピングセンターは無いでしょう。
この時代に赤字覚悟で上ものから造って出店する企業は無いと思います。
何をもって合格点なのか？
住民税を払っていたら怒るでしょ！

[455: 匿名さん]

こども病院もこのままいったらヤバいかもね。
白紙になるんじゃない？

[456: 匿名さん]

ショッピングセンター建設は決定してますね。
マンション等とあわせ、地場有力5社くらいの共同事業として発表済みです。

[457: 匿名さん]

アンチが騒ぐほど良くなります
野鳥公園は世界中から観光客が訪れる規模になるでしょう
本当に皮肉なことです

[458: 匿名さん]

暴走族も訪れますなぁ。今年も。

[459: 匿名さん]

「島市」でも創って独立してやってくれんかなぁ？！
壮大な勘違いによる街作り計画が挫折して、その失敗の尻拭いが福岡市民の税金かと思うとどうも割り切れない
かと言って、今更後戻りもできんだろうし、まだアイランドシティ事業を称賛している人達が残っている今こそ福岡市から切り離す好機なんじゃないかと思いますが・・・？

[461: 匿名さん]

>>459
確かに自分もそう思いますね。　無理だけど。
でも刑務所や発電所、ごみ処理場などを誘致するのなら
賛成するな。　赤字が補填できていいと思うけどね。
橋が２カ所しかないから刑務所にはピッタリだと思うけどね。

[462: 匿名さん]

>>461
橋は三本あります。
現地に行きもせず、適当な事を書かないで下さい。

[463: 匿名さん]

４本目の橋となる海浜プロムナードが今年着工される予定です。

[465: 匿名さん]

ｵｲｵｲ まだ税金投入するんか？
他に金使う事あるだろうが!
夕張みたいになるぞー

[466: 匿名さん]

この人いつもの事だよ・・・

[468: 匿名さん]

アンピールマンションとアイランドシティは別問題でしょ。

[469: 匿名さん]

２～３年後には、買っておけばよかった。と思う人が増えていると思います。
今の市況もあってまだ完売してませんが、どんなに遅くても年内完売すると思います。
できれば、竣工後1年以内には完売して欲しい。そうでなければ新築とはいえないですよね。

[470: 匿名さん]

２～３年後に買えばよかったと思うひとが出てくると思います。入居１年を過ぎれば、新価格が必ず発表されますよ。後２ヶ月です。

[472: 地元不動産業者さん]

新価格でてましたよ
正月のお年玉企画のような感じで、、、
１０年不動産屋をしてますが、地元の企業があんなにすごいマンションを建てました。
早く、完売すればいいと願ってます。
営業のみんながんばれ！

[473: 匿名さん]

限定や訳ありは新価格とは呼べないのでは？
価格改定＝新価格でしょう。

[474: 匿名さん]

アンピールなら勉強してくれるはず。
がんばれ！

[475: 匿名さん]

人工島に住んでる奴だけが地下鉄も橋も都市高も望んでるだけで、
人工島に住んでない大多数の人間は、税金の無駄使いを危惧している。

そんな感じ…。俺　税金無駄使い反対派！

[476: 匿名さん]

>>470
>>471

既にモデルルームとか関係なく１０００万引きで販売されていますよ。
既存の住民には耳に入らないようにしているみたいですけどね。
あと２ヶ月で新古（中古）物件になっちゃうから必死のようです。
５０００万の部屋が３９００万台になっているので今から買おうという人は
お得じゃないでしょうか？

[477: 匿名さん]

まあ、その1000万引きの部屋を見てみるといいですよ。値引きも仕方ないかなって思う人が多いはず。
生活スタイルや価値観が合えばいいんじゃないですか？

[478: 匿名さん]

アンチが騒ぐほど街が良くなる
皮肉なことです

[481: 匿名さん]

やっぱりモデルルームでしたね。

[482: 匿名さん]

四割いくかね?

[483: 匿名さん]

同じタイプの部屋で、定価で低層階を買った者の気持ちはどうなるの。

[484: 匿名さん]

虫

[485: 匿名さん]

資本主義なんだから、価格は需要と供給の関係に左右される。当たり前のお話。

[486: 匿名さん]

>>482
いくらイチローでも難しいと思うな。

[487: 匿名さん]

他人がいくらで買おうが知ったこっちゃない。自分が満足できるコストパフォーマンスかどうか、それだけ。

[488: 匿名さん]

デベは1000万引きでも利益でるの？

[489: 匿名さん]

よけいなお世話

[490: 匿名さん]

１００戸分の管理費修繕積立金を支払い続けるよりは
利益なしでも売り払いたいんじゃないかな。

[491: 匿名さん]

タワー事業は赤字だな。

[492: 匿名さん]

おかげさまで適正な利益を上げさせていただいております。

[493: 匿名さん]

赤字はきついな やめておくべきだったとよくいわれます。

[494: 匿名さん]

場所が悪すぎたね。
もっと便がいいところだったら良かっただろうね。

[496: 匿名さん]

赤字で苦しいのはここの開発をいているところではないのですか｡黒字なのですか｡ 場所は最悪なようなきがしますね。

[497: 匿名さん]

２０年後はよくなってるよ。ここの大規模修繕も終わっているだろうしー。

[498: 匿名さん]

建物の話題性で売ってますから
場所は気にしなくていいんですよ

[499: 匿名さん]

>>496
他人より自分の心配をしなさいよ。

[500: 匿名さん]

大地震がおきたら建物自体は問題なくても
中の家具とかテレビとかは倒れたりぐちゃぐちゃになるんですかね？

[501: 匿名さん]

それは制振構造のみの場合ですね。
このマンションは免震＆制振ですから、家財への影響もかなり抑えられます。
大地震のレベルにもよるでしょうが、福岡西方沖地震程度なら全く影響ないと思います。

[502: 匿名さん]

高さ以外にはどんな特徴があるのかな。開発内容と場所だよね。複雑だよね｡

[503: 匿名さん]

ここの販売会社は黒字です

[504: 匿名さん]

販売会社は仕入れリスクを負わないのでよほどマヌケな経営者でなければ黒字は当然ですよ｡ 黒字だからどうしたの

[505: 匿名さん]

>>501

なるほど。安心しました。
長期振動でも液状化になっても問題ないですか？

[507: 匿名さん]

>>505
それも程度によるでしょうが、購入を検討する前提なら、販売所で聞いた方がいいですよ。
百聞は一見に如かず、で納得の行く説明と見学ができますから。

[508: 匿名さん]

>>505
過去ログにも解答がありますが、長期振動については発生の可能性があるエリア外です。
液状化も地盤改良が終わっているエリアでは西方沖地震でも発生していません。仮に発生しても基礎杭が直接岩盤まで打ち込まれていますので、影響は最小限で済むと思います。

デベ主催の構造見学会に参加して実際に見ましたが、この物件ほど基礎や基本構造にコストをかけているところは九州ではないと思います。マンションというより要塞？って感じでした。

できれば、様々な装置が解体されるまで役に立たないのが一番だと思いますけどね。

[509: 匿名さん]

ＭＲの中では、変な椅子に座って、揺れて、記念撮影です。

[510: 匿名さん]

>>509
あっそ、良かったね。

[511: 匿名さん]

ロビーに噴水がある為か、変な臭いがしています。

[512: 匿名さん]

しないよ。耳鼻科に行ったら？

[513: 匿名さん]

>>511
一時期、噴水の塩素濃度設定が高くなってしまって、プールのような匂いがした事があったようです。

[515: 匿名さん]

>>513
511は、変な臭いがしている、つまり「今」と言ってるが？

[516: 匿名さん]

今もしていると分かるのは毎日出入りしているか、住民くらいでは？

[517: 匿名さん]

噴水は無駄なオブジェだよね。
その分管理費を安くしろといいたい。

[518: 匿名さん]

俺は違うな。噴水はある方がいい。心が癒される。
無くても管理費はたいして変わらんかと。

[519: 地元不動産業者さん]

噴水の臭い確認してきました。
水を循環させているのでそう、金魚鉢の水の臭いがすこししたかなぁ？
だんだん暑くなれば水を循環させているので季節の変わり目はするかも、、、
清掃をすれば心配ないと思いますよ、でもマンションの噴水、おしゃれだね！

[520: 匿名さん]

丸儲けさせていただいてます 管理会社

[522: 匿名さん]

俺は、訴えられないと思うな

[523: 匿名さん]

ネット発言って怖いよね。
ちょっと悪ふざけのつもりで書いちゃったら一生を棒に振るかも．．

[524: 匿名さん]

んなわけねーだろ。北キムチ国か！！

[525: 匿名さん]

>>524
実際に逮捕されたってニュース、時々見るじゃん。

[528: 匿名さん]

「丸儲けさせていただいてます 管理会社」のあとに、「と言いたいのですが、現状は厳しいのでしょうね」と入力するつもりが、操作ミスで投稿されていました。ってことなら責任にとわれないでしょ。
しょせん逃げ道はべらぼうにある。

[529: 匿名さん]

結果責任。
被害者が出れば「つもりだった」では済まされない。
それに、取り消し発言もしてないから、その言い訳は通らない。

[530: 匿名さん]

なにマジレスしてんの？

[532: 匿名さん]

すいませんが>>520の発言のどこに悪質性があるのか教えて頂けないでしょうか？

>No.520 by 匿名さん　2009/06/18(木) 16:26

>丸儲けさせていただいてます 管理会社


実際にマンション管理は半永久的に収益がでる美味しいビジネスなので、>>520の発言は的を射ていると思いましたが。

[533: 匿名さん]

>526
具体的に誰がどのような被害を受けたのですか？

[534: 匿名さん]

>>532
まずは「丸儲け」。これはカネについて対象者を非難し、やっかむ時に使う言葉。
客観的に判断して、悪意が読み取れる。
ところが、それを管理会社自身が言ったことになっている。百歩譲って、管理会社が
マンション管理を「美味しいビジネス」だと思っていたとしても、公の場では口が裂けても
言えるわけがない。つまり、この発言は明らかに管理会社を騙ったものであり、
悪意を持った「なりすまし」である。
結局、520は管理会社を貶めるための悪質性の高い発言と判断できる。

どこか間違っていますか？

[535: 匿名さん]

>>533
管理会社が風評被害で評判を落とし、今後仕事が減る可能性がある。
この掲示板での発言だと、一般論でなく特定の管理会社が標的になる。

[536: 匿名さん]

ドッグランスペースはいまどうなった！

[537: 匿名さん]

マンション管理業務はある程度の規模を受注できて事業基盤が大きくなれば収益は安定します。 安値受注で厳しいところもあると聞きます。このマンションはどうですかね。

[538: 匿名さん]

なんか細かいこといろいろ書いてるけどさ
520の書き込みを管理会社の社員が書き込んだなんて
思うやつがいるの？
笑っちゃうんですけど。

[539: 匿名さん]

毎度のごとく、マンションや人工島をけなされてご立腹するなら話ははわかるけど、
管理会社の悪口言われたからって怒ることないんじゃないの？

大体、管理会社が丸儲けって何がいいたいのかさっぱりわからんバカ投稿なんか無視すればいいのに、
なんでそんなに腹をたてるのかね？

アイランドタワ―スレらしいとも言えるけど。

[540: 匿名さん]

人工島アンチも人工島信者も不快感を与えない範囲で意味のある会話しましょうや。
それより小学校の前と3車線の大通りでぬずみとりやってるから気をつけよう。
地上30階からだからよく見えるぞ。ご親切に教えてあげます

[542: 匿名さん]

541は嫉妬しないw
540さすが高層階のお金持ちはカキコミにも余裕が感じられます。

[543: 匿名さん]

>>534

その着眼点、論理展開、味わい深い文章、すっかりファンになりました。
これからもアンチどもを鋭い切り口でぶった切ってやってください！

[544: 匿名さん]

>>542
３０階っていっても今は４０００万程度で買えるから別に金持ちではない。

[546: 匿名さん]

まあ、ひとつはっきり言える事は、ここは他のマンションとは明らかに違う圧倒的な存在感があり、注目の的だと言う事だろうな。志賀島や海の中道に行く時見ると、ホント実感する。近隣の他のマンション、ほとんど印象にないもん。誤解のない様に書いておくけど春日市在住で住民じゃナイよ。まぁアンチもファンのうちってところじゃない？

[547: ご近所さん]

確かにね。人工島に住んでるっていうと、タワーですか？って必ず聞かれるよ。いえ、違います、、、みたいな会話、よくあるよ。
うちなんかも全然印象に残らないね。

高いからいやでも目立つよね。近隣住人としては、タワーに悪意はもっていないけど、憧れもない。嗜好性が違うということかな。

ただ、もう少しスマートな福岡タワー的な外観だと思ってた。意外と横幅があるのね。あっ、悪口じゃないからね！

542の方、小学校と３車線道路が見えるということは、一番北側の棟に住んでおられるということだろう。

[549: 匿名さん]

542は本当に30階に住んでいるに30ペリカ

[550: 匿名さん]

嘘に2万ﾍﾟﾘｶ

[552: 匿名さん]

10年後またきます｡楽しみな場所ですね 

[553: 匿名さん]

542は金持ちなんだね。
いいなぁ～
でも調子に乗って30階から落ちないでね。

[554: 匿名さん]

ここは、いつから中古マンション扱いになりますか。
ご存知の方、教えてください。

[555: 匿名さん]

８月末くらい

[556: 匿名さん]

埋め立て地の特例があるから来年の8月ね
アンチはいつも悔しい思いするね

[557: 匿名さん]

ほぅ　そんな埋立地特例があるのか・・・
でもそんな特例なんのためにあるの？

[558: 匿名さん]

>>556
初めて聞きました。ソースは何でしょうか。

[559: 匿名さん]

８月過ぎると値引き額増えるかな？

[560: 匿名さん]

もう夏です。俄かに増えてますよ。

[561: 匿名さん]

有象無象がどんどん入って来て、格差社会の縮図みたいな建物にならないよう願っています。

[562: 匿名さん]

普通のマンションでみんな貧乏よりいいんじゃない？

[563: 匿名さん]

あまりこのマンションに入居できてるだけで、自分たちはお金持ちだなんて書きこみはやめてくださいね。よんでて恥ずかしくなりますから。
それはそうと、よくあるその辺の安いマンションでは無いですから、結構な金額を出すのに、どうして人工島に住むの？災害時はマンションは無事だろうけど、孤立しないの？ライフラインの脆弱性は？どうしても怖いのですが、安心できる情報をお教えください。

[564: 匿名さん]

>>563
このマンションに入居してるから金持ちだなんて言ってるのは、
住人を装った荒らしです。

[565: 匿名さん]

>>563
そこまで悪く書いている人がここと言うか、アイランドシティ自体を検討しているとは思えないのですが。

なぜ、このスレッドに居て書き込みまでするのか不思議。

[566: 匿名さん]

どうせ煽ってスレを荒らしたいだけ。

[567: 匿名さん]

中国・上海で完成間近の高層マンションが突然倒壊しましたね。

[569: 匿名]

中国・上海で完成間近の高層マンションが倒壊というけど、13階建てなので､普通のﾏﾝｼｮﾝだと思うけど。
なんでこのスレに出てくるのかわからない。

[570: 匿名さん]

このマンションの一世帯あたりの平均所得は間違いなく福岡市の上位5%に入っているのでは？
誇る程の数字ではないですが、卑屈になる必要もないでしょう。

[571: 匿名さん]

埋立地を叩いている人がいるけど、
福岡市の小学校の半分近くは耐震化されてないことを知ってる？

むろんここの小学校は最新の耐震基準で建てられています。
省エネ・バリアフリーです。（こっちはどうでもいいけど。）

[572: 匿名さん]

ここは、スーパーゼネコン竹中工務店が造った物件
姉歯が造ったわけでもないのに、中国の欠陥住宅とは比較にならない。
しかし埋立地なんで大地震がおこると
免震構造は、大丈夫かもしれんが、廻りの道路とかは、液状化で
ボコボコになるかも?

[573: 匿名さん]

>>570
高額物件は相当売れ残ってるし、売れてる物件は１９００－４０００万が大半でしょ。

そもそも所得が高いんだったら、こんな交通の便が悪いところに住まないんじゃない？
私だったら大濠とかに住むよ。

[574: 匿名さん]

おれのE300だと天神は10分でつく

[575: 匿名さん]

箱崎か吉塚に寄ることになったりして。

[576: 匿名さん]

>>573
自分の価値観で決め付けるなよ。
それに1900万なんて無いし。

[577: 匿名さん]

>>576

今２９００のやつが１９００万で売られてます。
（もう売れたかも知れない）

[578: 匿名さん]

待てば待つほど得しますね。

金持ちには関係ないか・・・。

[579: 賃貸住まいさん]

ここって、賃貸で結構出ているし、賃貸で十分じゃない？
だって月20万だせば上の方に住めるんでしょ？
この場所にしてはかなり高いと思うけどね・・・・・・。
お金持ちは少なくても、大濠1丁目、2丁目、平尾浄水町、ちょっと落ちるが平尾5丁目、百道浜あたりに住むよ。
それもマンションじゃなくて主に戸建ね（自分は分譲賃貸マンションだけど・・・）。

それに資産価値があるとか言ってる人もいるが、販売開始してかなり経つのに400戸以上あるとはいえ、
100戸以上まだ残っている物件に資産価値はないだろうね。
自分も含めてだけど、興味がある物件であるのは確か。でも住もうと思うにはもう少し時間がかかるかな（もちろん住むときは賃貸でだけど）。
今大濠公園横の分譲賃貸マンションに住んでいるけど、地下鉄は近いし、大濠公園もアイランドシティ公園に比べて
散歩道もしっかりしているし（ちょっと夜は暴走族がたまる時があるけど・・・）。

早く完売して福岡でもタワーマンションはしっかり売れるという事例をぜひ作ってほしいです。

[580: 匿名さん]

金持ちはこのマンションに興味が無い、だって金持ちに
買って欲しい上層階ばかり残っているじゃないですか！
結局、安いところから順に売れているし。

[581: 匿名さん]

多分、本当のお金持ちか、お金持ちと勘違いしたい人の、2極でしょうね。
タワーマンションはゴースト化することは周知の事実ですから終の棲家にはできないでしょうし。
災害時に孤立することはわかってますし。
ちょっと住んでみようかって人なら、結構いい物件じゃないですか？？
ウン十年ローンで購入された方は・・・、どんなんかなぁ～

[582: 匿名さん]

アンチの煽りもレベルが低いなあ
大濠・平尾なんてラ ブホテルがあるような町と一緒にしないでね

[583: 匿名さん]

いろいろと考えさせられる物件でしたね。 アイランドシティは今後も開発が進むことは確かですので百道や愛宕浜のような街になることを祈ります。積水も力入れているし、そこそこ成功すると思います。かんだかんだ言われますが福岡は便利な街です。

[584: 匿名さん]

・初期に購入した正常レベルの入居者
・アジアの富裕層
・投資家（賃貸入居者）
・４００－１０００万引きで購入したちょっと無理した入居者

の３００近くの大所帯だから意見をまとめるのが相当大変だろうね。

九州ならでわの問題（台風や黄砂）、塩害などがあって
ただでさえ高いタワマンの大規模修繕費。
絶対足りなくなって富裕層家庭 VS 中層家庭 VS 低層家庭 VS 賃貸投資家で
モメるだろうなぁ・・・

[585: 匿名さん]

君のエイプルのアパートも家賃を心配した方がいい。

[586: 585]

583ね。

[587: 匿名]

（台風や黄砂）、塩害か・・・
そのとおりだね。

[588: 匿名さん]

タワーマンションは上記の理由で、ゴースト化していくのです。タワーマンションはお金持ちが買うっていいますが、ずっと住むところじゃないので、キャッシュでポンっと買える人のためでしょうね。過去の事例もあります。ググってみ～。

[589: 匿名さん]

人工島は厄介者のイメージだもんね。
埋め立て、野鳥、ケヤキ、子供病院、西方沖地震、タワマン、、、更に、、地下鉄、都市高の延長？？
負のイメージが強いよ。
百道とは根本的に違うね。

[590: 匿名さん]

人工島は、おそらくはあのままでしょう。
新しい貿易港としての機能があれば、別に住民のために公共機関を作る余裕なんてないし、必要も無いでしょう。公園を整備して、島の住民と、周囲の住民の憩いの場のようになればいいのではないでしょうか。

[591: 匿名さん]

湾港の街にもしようとしている点が、最大のネックだよね。
トラックの行き来がすごそうだし、何より、コンテナターミナルの見た目、そして「湾港」というイメージがあまり良くないよね・・・。


あっ、ちなみに>>582さん、どう見ても負け惜しみしか聞こえないんで、そんな書き込みは止めてください。
正直、見てて情けなくなります・・・。

[592: 匿名さん]

あと青果市場も。
トラックがひっきりなしに通って空気も悪くなりそう。

[593: 匿名さん]

『・・・』の多用は自信のなさを現します。

[595: 匿名さん]

新福岡空港を人工島にもってくるというのは駄目かな。
交通の便はよくなるし、空港まですぐ行けるし、空き地が埋まるし
今の空港跡地も利用できるし、周辺に高層ビルが建てられるようになるし
いいことずくめな気がする。

[597: 匿名さん]

>>595
現空港の土地賃貸料を考えたら、多くの市民にとってはそれが最良だと思う。
人工島の無駄金もそれなら生きる。

[599: 匿名さん]

それが掲示板なので、嫌ならこないでね。