アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[632: 匿名さん]

高さ高いだけで、中は普通でした。
管理費等どんどん値上がりして、修繕計画もタワーマンションだから形だけで、いずれ廃墟になることが目に見えております。
あと、これは最近発表された事実ですが、低周波地震というもの（遠くの地震が低周波となって伝わってくる、人には感じない地震）があった場合、ちょうど30階建て以上くらいのマンションに波長が合うらしく、ゆれ幅が5メートルくらいになるようです。昨今の高層マンションブームに乗って建てられたマンションは注意が必要とのことです。免震装置では防げないので、家具等はたとえ5メートル左右にゆすぶられても移動しないように、しっかりと固定されて置いてくださいね。

[633: 匿名さん]

>管理費等どんどん値上がり

管理費は下がると思うよ。
なんちゃってコンシェルジュとか廃止になると思うし。
でも、修繕積立金は予定より相当値上がりするだろうね。
今の予定金額安すぎだもの。

とりあえず、第一回目の大規模修繕は通常マンションの２倍取っている積立基金で
ごまかしてるけど、２回目は基金無いからねー。

[634: 匿名さん]

>>632
長周期振動については>>24にある通り該当しない地域のようです。

>>633
管理費は規模も大きいので将来的に上がる可能性は低いでしょうね。
修繕積立金は5年と10年目で大幅に上がりますから、上げる計画すらない物件より私はマシに感じました。

[635: 匿名さん]

>>632
どの物件と比べて普通だったのでしょうか？

[638: 匿名さん]

>>637
それは言えてるかもしれませんね。

[640: 匿名さん]

比較するものとして愛宕浜の高層マンションと比べるとどうなの

[641: 匿名さん]

上階は足場の代金か゛高いから修繕しなければ良いよ。
荒れてるのも目立たないし、15階まで修繕する事にしよう。

[642: 匿名さん]

中は普通中の普通。なんちゃってコンシェルジュ廃止に賛成。
ロビーや共用廊下が清潔に保たれてるのはありがたい。

[643: 匿名さん]

普通のマンション。
2000万円前後の誰でも買えるマンション。

[644: 匿名さん]

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％
07/04 残り 94戸　22.9％

（公式HP　物件概要より）

[645: 匿名さん]

>>643
苦し紛れに価格が「普通」と言い出したな。
何の根拠もなかったことをさらしてやんの。

[646: 匿名さん]

低層階はまさにアンピールシリーズですよ。
価格同じくらいですから。
管理費は少し高いです。
高層階はセレブ様ばかりのようです。

[648: 匿名さん]

友人が住んでいるので遊びに行きました。
上層階はとにかく眺望が良いです。
造りもまずまず、ではないでしょうか。
利便性がイマイチですが、いいマンションだと思いますよ。
上層階は自営業の人とかが多いようです。
まだ１００戸弱残っているんですね。

[649: 匿名さん]

車なら天神まで20分
中央区の小笹や梅光園より早いです

[650: 匿名さん]

>>648
>>上層階は自営業の人とかが多いようです。

そんなことは分からないはず。
2～3軒だけを知って言ってるのか？

[651: 匿名さん]

住民ならあまり感じのよくない発言はやめてください。

[653: 匿名さん]

アンピールには早く完売するよう頑張ってほしいです。

[654: 匿名さん]

車で２０分もかかるのか・・・（高速使って？　それとも下道？）
バスならもっとかかるんだろうなぁ・・・

[655: 匿名さん]

バスで都市高経由２０分

[656: 匿名さん]

始発でゆっくり座って高速経由で天神まで最大30分かな。百道あたりより便利かも