アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[490: 匿名さん]

１００戸分の管理費修繕積立金を支払い続けるよりは
利益なしでも売り払いたいんじゃないかな。

[491: 匿名さん]

タワー事業は赤字だな。

[492: 匿名さん]

おかげさまで適正な利益を上げさせていただいております。

[493: 匿名さん]

赤字はきついな やめておくべきだったとよくいわれます。

[494: 匿名さん]

場所が悪すぎたね。
もっと便がいいところだったら良かっただろうね。

[496: 匿名さん]

赤字で苦しいのはここの開発をいているところではないのですか｡黒字なのですか｡ 場所は最悪なようなきがしますね。

[497: 匿名さん]

２０年後はよくなってるよ。ここの大規模修繕も終わっているだろうしー。

[498: 匿名さん]

建物の話題性で売ってますから
場所は気にしなくていいんですよ

[499: 匿名さん]

>>496
他人より自分の心配をしなさいよ。

[500: 匿名さん]

大地震がおきたら建物自体は問題なくても
中の家具とかテレビとかは倒れたりぐちゃぐちゃになるんですかね？

[501: 匿名さん]

それは制振構造のみの場合ですね。
このマンションは免震＆制振ですから、家財への影響もかなり抑えられます。
大地震のレベルにもよるでしょうが、福岡西方沖地震程度なら全く影響ないと思います。

[502: 匿名さん]

高さ以外にはどんな特徴があるのかな。開発内容と場所だよね。複雑だよね｡

[503: 匿名さん]

ここの販売会社は黒字です

[504: 匿名さん]

販売会社は仕入れリスクを負わないのでよほどマヌケな経営者でなければ黒字は当然ですよ｡ 黒字だからどうしたの

[505: 匿名さん]

>>501

なるほど。安心しました。
長期振動でも液状化になっても問題ないですか？

[507: 匿名さん]

>>505
それも程度によるでしょうが、購入を検討する前提なら、販売所で聞いた方がいいですよ。
百聞は一見に如かず、で納得の行く説明と見学ができますから。

[508: 匿名さん]

>>505
過去ログにも解答がありますが、長期振動については発生の可能性があるエリア外です。
液状化も地盤改良が終わっているエリアでは西方沖地震でも発生していません。仮に発生しても基礎杭が直接岩盤まで打ち込まれていますので、影響は最小限で済むと思います。

デベ主催の構造見学会に参加して実際に見ましたが、この物件ほど基礎や基本構造にコストをかけているところは九州ではないと思います。マンションというより要塞？って感じでした。

できれば、様々な装置が解体されるまで役に立たないのが一番だと思いますけどね。

[509: 匿名さん]

ＭＲの中では、変な椅子に座って、揺れて、記念撮影です。

[510: 匿名さん]

>>509
あっそ、良かったね。

[511: 匿名さん]

ロビーに噴水がある為か、変な臭いがしています。