アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

[購入検討中さん]

アイランドタワー　スカイクラブについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.island-tower.com/

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3-26-32
価格：2080万円-18170万円
間取：2LDK-5LDK
面積：67.46平米-207.39平米

[267: 競合物件]

一般的に入居を開始したマンションには訪問販売（悪質なものがほとんど）があるとされていますが、高級感のある【アイランドタワースカイクラブ】でも訪問販売（悪質なものがほとんど）があるのでしょうか？？？

[268: 匿名さん]

いくら引いてくれますか 二割ならかいますけど

[269: 匿名さん]

住民版におゆきなさい。

[270: 匿名さん]

テレビで特集やってるけど
エレベータのボタンが映ってて1階〜42階まであったけど
低層階、中層階、高層階専用エレベータになってないとあれ高層階の人ストレスになるんじゃない？
朝の出勤時とか特に。

[271: 匿名さん]

セレブ階優先です。

[272: 入居済み住民さん]

>>270
ここのエレベータは住居用ではメーカー最速クラスが入ってます。九州か西日本最速
だったはずです。だいたい1F当たり1秒の速度です。
基本的に1Fとちょうど真ん中の21Fで待機しています。
21F→40Fで20秒以下、1Fにあったとしても40Fまで40秒ですが、これを速い or 遅い
と取るかで判断が分かれると思います。

少なくとも私は制御も良く、ストレスに感じた事はありません。
ここのエレベータに乗ると速いと思っていた会社のエレベータの遅さを感じるように
なってしまったくらいです。

[273: 匿名さん]

>>266
約7割売れてますから大健闘かはともかく健闘では？
レスに出ているだいたい同時期に竣工したイニシア愛宕浜やヴァークスは5割も
売れていないようですから。

[274: 匿名さん]

キャッシュバックと値引きは違うのですか？税金とか考えたら値引きの方が有難い。

[275: 匿名さん]

イニシアやヴァークスはここと同じくらい売れてますよ！
ヴァークスは値引き無しで。
>>273は見に行ったこと無いでしょう？
50%は竣工前の話しですよ。

[276: 匿名さん]

賃貸ではあまり入居していないみたいですね。
やはりこの場所にしては賃料が高いからかなぁ。
病院が出来たら変わるかもしれないけど。

[277: 匿名さん]

>>275
では、ここも売れてないって事はないんですね。

[278: 匿名さん]

>>272
住人さんがストレス感じないならその通りなんでしょうね。
私が聞きたかったのは、400戸もあるんで朝の出勤時とか
高層階から降りてくる住人さんはエレベータが何回も止まってストレスに感じないのかなぁ、
と思ったんです。エレベータって速度が速いものでもしゅっちゅう止まってたら
早く動かないじゃないですか。

[279: 匿名さん]

一棟あたり136戸、今はまだ100戸足らずだから、あまり混まない。

[280: デベにお勤めさん]

>>257
イニシア愛宕浜が7割以上売れてる？
・・・？

関係者の方でしょうか？

[281: デベにお勤めさん]

>>275でした。

[282: 匿名さん]

何かに似ていると思っていたら三角塔だよね。
太陽エネルギーを利用できたら、まさしくその
もの。

[283: 入居済み住民さん]

3年後(2年後なか？)に青果卸市場がアイランドシティに移転するそうですが、そうなるとトラックの行き来が
かなり増えそう・・。ただでさえ、コンテナターミナルでトラックが多くなるのに・・。それにこども病院が建設されることにどれだけの住民が賛成しているのかな？私は大反対です！以前住んでいたところも総合病院のすぐ横だったけど、なんせ救急車の音がうるさい！！！昼夜問わず、窓を閉めていても聞こえてくるし・・。


（ちなみに、隣にアイランドタワー以上のタワーマンションが建つって本当ですか？？ある業界人からの噂ですけど・・。）

[284: 匿名さん]

>>283
>>隣にアイランドタワー以上のタワーマンションが建つって本当ですか

無理。
アイランドタワーが福岡空港による制限表面（高さ制限）ギリギリだから。

[285: 匿名さん]

キャンペーン期間に180戸販売。完成在庫に目途　～　新栄住宅(株)
[耳より情報]

2009年04月22日 11:20 更新

　米国のサブプライムローン問題に端を発した世界的な金融不況の影響から、日本でもとりわけ不動産、マンションの不振は長引いている。相次ぐデベロッパーの破綻や、先行き懸念からマンションの売れ行きは落ち込み、マンション業界は在庫を抱えて厳しい環境下に置かれている。
　そうした中、福岡でもトップクラスの実績を残し「アンピールマンション」で有名な新栄住宅（株）（福岡市中央区、代表：木庭兌）は、今年２月に創立40周年を迎えた。これを記念して、「アンピールマンション40周年“ありがとう”キャンペーン」が開催された。
　40周年記念キャンペーンは400万円値引きなどだが、この『キックバック・廉売』という衝撃的な手法は、業界では妬まれ、恨まれた。よそでは、やりたくても出来ないからだ。
　『キックバック・廉売』商法により、１月に55戸、２月に56戸の販売実績をあげた。
３月は60戸の販売を予定していたが、予想を上回る69戸を販売。このキャンペーンは、厳しい環境の下３ヶ月間で180戸という驚異的な販売実績を残し、成功のうちに３月22日に終了した。
　３月末時点での在庫数は288戸で、そのうちアイランドタワーが133戸。竣工前の物件が約100戸あり、完成物件としては約180戸で、アイランドタワーを除くと50戸弱まで減少させ、今後はアイランドタワーの販売に注力していく方針。

コピペですんません。

[286: サラリーマン]

>>285
いくらかの金額をネットＩＢに支払うと良い記事を書いてもらえるんじゃなかとね。