プレミスト牧志タワー

[匿名はん]

国際通り近くのタワーマンション

●物件名称/ プレミスト牧志タワー　国際通り
●物件の所在地/ 沖縄県那覇市牧志3-374-11（地番）
●総戸数/ 161戸
●総戸数追記/ （別途管理員室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム1戸）
●販売戸数/ 未定
●売主/ 大和ハウス工業株式会社　沖縄支店
●販売会社（取引態様）/ 売主
●最寄駅及び同駅からの徒歩所要時間/ 沖縄都市モノレール牧志駅徒歩1分
●敷地面積/ 2869.43m2
●構造及び階数/ 鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上25階建て

[43: 匿名さん]

国際通りのホテルJAL CITY に止まって首里城の側の部屋に泊まったのに、
これが邪魔して首里城の眺めが全然見えなかった。

と言う事は、首里城と南シナ海の眺望を望むなら、
北側の住戸を選べば良い訳か？
もっとその延長線上には海兵隊普天間の滑走路もあるから、
離着陸の進入航跡が見える計算、
まさか軍事マニアが最上階なんて買わないよね。

[44: 匿名さん]

追加販売どうなってますか？

[45: 匿名]

他のマンションを見に行った際に聞きました、牧志タワー結構順調に売れているらしいです。
ひょっとしたら中国の方が買いにきているのかも。実際、一棟買いをしたいという申し入れが他のマンションではおきてる模様。

[46: 匿名さん]

あと少しだな。がんばれ。

[47: 物件比較中さん]

だいぶ出遅れましたが、モデルルーム見にいきました。
県外から戻ってくるので、住まいを探してたのですが、悪意は感じられませんでしたが
営業の方の対応で買う気になれませんでした。

・名刺さえも渡さない
・どーせ買えないでしょ。と上から目線
・住んだら利用するであろう、スカイラウンジもみせてくれず
・次回、建設するおもろまちは質をさげるとか言うし

反対されてまでいい場所に建設するんですから、建設階を低くして、質をあげてほしいものです。
質がいまいちだなんて中途半端なんですけど。。。

県外企業で期待してたのですが、沖縄でやりたい放題といわれてしまうのは残念です。

[48: 匿名さん]

それが大和ハウスクオリティーです。

[49: 物件比較中さん]

先日、見に行きましたが、電気がついてる部屋はほとんどなく
セカンドハウスで、購入の方が大半のようです
ゴーストタウンのようで寂しかった。

[50: 匿名さん]

那覇テラスの前の沖縄タワーも同じように電気ついている住戸少ないですね。

まさか節電？

[51: ご近所さん]

久々の浮上、
これからは涼風が通って、
内地の冬でも半パンで過ごせる避寒地だよ・・

こちらの人は歳末にコートなんて見栄半分で着こむけど、
内地から来ると薄手で充分半袖も嬉しい沖縄生活。

[53: マンコミュファン]

このタワーが3つのタワーの中で一番いい場所にあると思う。
高かったのでしょうね。

[54: ご近所さん]

　新都心に超高層マンション出現に存在感が薄くなっている感じ。

[55: 匿名さん]

この物件はモノレールの駅に近いところだけは良いけどね。
川沿いの低い土地で暗い感じだし、隣のテナントビルも店があまり入って無くて寂しい感じ。
なんだか活気がないよな。

[56: 主婦さん]

プレミスト牧志タワーの方は普段の日用品のお買い物はどちらに行くんですか？

都心の割に近くにスーパーなどショッピングモールがなくて不便そう。
カーゴスにはお店がありますか？
やはり三越まで行かれるんですか？

[57: 購入検討中さん]

同じサイトに16階/RC25階建の中古マンションの売り出し広告がありましたが、新築時の販売価格はいくらくらいだったんでしょうか？よろしければ教えてください。

[58: ご近所さん]

１６階階か。
減価償却もあるし、かなり値下がりしてるんでしょうね。
賃貸で儲からないと思うしね。

リュークスに買い換えしたい居住者も多いのかも。

[59: 購入検討中の奥さま]

タワマンや高級ものは賃貸に出すと楽勝で貸せるという話をよく聞きます。

ここもそのひとつだと聞きますが実際のところおもろまちふくめてどうなんでしょうか

どなたか教えてください。

[60: 周辺住民さん]

沖縄ではどうですかね。
月に１５万～２５万で借りる方って地元にはいるのでしょうか？
多分、本土からの出向とかでこられる方頼みじゃないですか。

まあ高層階とかならわかりませんが。

[61: 物件比較中さん]

プレミスト牧志タワーはオール電化なんですか？

[62: ご近所さん]

いくら本土からの転勤者でも沖縄でいまどき１５万円-２０万円の家に住むのはなかなか難しい。自己負担の上限があるので
住めるのは各社５人もいないと思う。安く出ている賃貸もいくつもあるので、新築を希望さえしなければ１０万円（＝自己負担は大きくても５万円）くらいの家に余裕で住めます。

[63: 周辺住民さん]

バブルの時と違ってマンションを購入して賃貸で儲けるって時代ではないかもしれませんね。