プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part2

[匿名さん]

情報交換にご利用ください。

【管理人です。タイトルを一部変更しました。2009/07/24】
【管理人です。タイトルを一部変更しました。2010/07/13】

[901: 匿名さん]

工事が止まってる間の金利負担もあるしどうだろうね
ＭＪＲも苦労してるみたいだけど…５００戸も売れるの？

[902: 匿名はん]

もしこの物件に大和が手を出すっていうのなら、時勢をそうとう
読み誤っているんではないでしょうか…
危ないよ。

[903: 匿名さん]

売れると思いますよ。
MJRも売れてるみたいだし。
千早は今、人気あるんで物件不足してるみたいです。
他に新規で建設予定も無いですしね。

[904: 匿名さん]

学研都市も安くなってんだからここも安くなりますよ
どのくらい下がるか期待してます

[905: 匿名さん]

以前、「コルテオ開催時期に合わせて再開したらいい」との意見がありましたが、どうでしょうかね。
逆に主催者から「それは避けてくれ」と言われそうな気が。

[906: 匿名さん]

学研都市は事業主が変更したけど、千早は大和と第一の負担割合が増えるだけじゃないかな？
共同事業だから連帯債務だと思うよ

[907: 匿名さん]

>>904
>>906
大幅に下げないと売れそうにないけど、下げれば下げるだけ損が大きくなる。
売る側にとっては「労多くして功少なし」物件の典型では？
本当に大和ハウスは引き受けるんでしょうか。
素朴な疑問です。

[908: 匿名さん]

引き受けるのは確定みたいです。
元々免震だし、下がると言っても大幅には下がらないでしょうね。
結果、ＭＪＲなんかと変わらない価格になりそうな気がします。（あくまで個人的意見です）
ＭＪＲは結構好調みたいですし、こっちは小・中学校が近いんで、小さい子供のいる家庭向きですね。

[909: 物件比較中さん]

>>908
「確定みたいです」な書き込みを最近よく見かけるけど、いまだに確定発表がないのはなぜ？
発表できない理由を知りたい。

[910: 匿名さん]

また来ましたね。。。
大和さんに直接聞いてください。

[911: 匿名]

民事再生で地価下落分とこれまでの工事代はチャラになるから
当初よりかなり安くなりますよ

[912: 匿名さん]

でも、再開だと住宅エコポイント対象外だから販売苦戦しそう。
エコとかキャッシュバックに敏感な人多いし。

[913: 購入検討中さん]

MJR買う人いないから安心して下さい。

[914: 匿名さん]

そこそこ売れてるみたいよ

[915: 匿名さん]

再開が近いって本当ですか??

[916: 匿名さん]

そういう噂もありますね。

[917: ご近所さん]

南側の足場の前にシートを張っていましたよ。

[918: 匿名さん]

ホンットおせぇよな!!
発表ぐらいしてもいいやろ。
もう来月末で一年たつぞ。

[919: 匿名さん]

決まってないものは発表しようがない。

[920: 匿名さん]

>>917さん
台風対策でシート取ってたこともあり、
風が強いにもかかわらずまたシートを張るのって、何か動きがあるんでしょうかね。
まぁ、、、安くなるなら待ちますけどね。

[921: 匿名さん]

>>919
だったら再開するメドがたったようだなんて普通言わないでしょ。
シカシカやれってはなし。遅い。

[923: 匿名さん]

>>922
そう思うなら、来ないで下さい。

[924: 匿名さん]

>>923
思う、ではなく、事実。

[925: 匿名さん]

再開も事実。
発表が遅いだけ。

[926: 匿名さん]

ここにも記事が載ってました。↓↓↓

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20091127/537199/

[927: 匿名さん]

発表する義務でもあるんかい・・・・
北九州のマリモのタワー（と言えるのか？）の再開と一緒で
価格さげて当然！それで買ってやる！だからぺこぺこしろやこら！って
勘違いしたやつが絶対でるんだろうな・・・・

[928: 匿名さん]

立地は良いんだが、新婚の私たちには、破たんして1年以上も放置されたマンションには住みたくないね。
気にしない人がいるのかね。

[929: 購入検討中さん]

土台は最強だし、千早は人気あるから結構いると思うけど。

[930: 匿名さん]

少なくとも、同じマンション名のままじゃダメだろうな。
イメージ悪すぎ。

[931: 周辺住民さん]

>>930
それはありえないですね。
駅前にD'グラフォートはあるから、「千早D.C.TOWER」とか･･･？

ちなみに千早駅周辺の開発は、今や大和ハウスさんで成り立ってる感じですね。
駅前のD'グラフォートに始まり、消防署先の賃貸も、ここの向かいのＳＣ予定地も、
ビックカメラ向かいに建設中の商業施設も、全て大和ハウスです。

[932: 匿名さん]

>>931
確かに、千早駅周辺の開発は、今や大和ハウスさんで成り立ってるのは…
良い意味でも、悪い意味でも、気になるんですよね。

[933: 購入検討中さん]

千早の開発はＵＲじゃないのでは、、、

[934: 周辺住民さん]

まだ売れてない土地はＵＲですね。

[935: 匿名さん]

>>931
やめてくれ。縁起でもない。
ヘンなのと一緒にするなよ。

[936: 匿名はん]

>>935

ナゼ？？？
売れてないんですか？

[937: 匿名さん]

何も現状変わらず明けましておめでとうっぽいね。

[938: ご近所さん]

>>937
再開は来年なので･･･。
相変わらず現場事務所は遅くまで電気ついてます。

[939: 匿名さん]

年が明けても「再開は来年」と言ってたりして。

[940: 匿名さん]

↑ありえません。

[941: 匿名さん]

心配しなさんな
間違いなく発表されるよ

[942: 匿名さん]

>>940
ありえない と言いきる根拠を教えてくださいませんか？

[943: 匿名さん]

>>942
そしたらありえるという根拠を教えて下さい。って返ってきちゃいますよ(笑)

[944: 匿名さん]

つまり、どちらも根拠がない、どうなるか分からない、ってことですね。

[945: 匿名さん]

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20091127/537199/
上に書いてありますよ。

[946: 匿名さん]

なんだ、結局記事頼みか。
心許ないな。

[947: 匿名さん]

>>946
では、記事以外にどうやって証明するんですか？

大和の人から聞きました･･･とでも書く人がいたら、また証拠を見せろとなると思いますがｗ
どっちみち、そのうち発表があればわかることだと思いますけどね。

[948: 匿名さん]

目立つ場所に１年も醜態を晒したモノを、どうやって売るんだよ。
だいたい、どうしていまだに栄泉の看板が大きく掲げてあるの？
発表しないまでも、早々に外すだろ。

[949: 購入希望者だった人]

以前購入希望者だったのですが、栄泉が潰れて千早信者から目が覚めた者です。相変わらずこのタワマンやMJRなど一部に強烈な人気があるようですが、私が考えるに、千早って駅（博多駅までのアクセス）と整備された町並みの外にこれと言った魅力は無いです。通勤は地下鉄もゆたか線でも10分程度であるし、買い物が便利なのは千早に限ったことでもないし。何であんなに執心したのか…。結局春日のMJRにしましたが、教育環境、日常の利便性、都心アクセス、全てが良くなりそうです。信者の方も広い視野で検討されたほうが良いと思いますよ。大きなお世話でしょうが。

[950: 周辺住民さん]

はい。よけいなお世話です。
住んでみなければ良さはわかりませんから。