プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part2

[匿名さん]

情報交換にご利用ください。

【管理人です。タイトルを一部変更しました。2009/07/24】
【管理人です。タイトルを一部変更しました。2010/07/13】

[193: 匿名]

＞ホテルや高級食材スーパーが駅前にあったら、あんたそのマンション買うんかい。

少なくとも今よりは前向きに検討します。街の利便性やブランドが上がることは千早にとっても良いことだと思います。


＞百貨店に美術館が福岡のどこにあるかぐらい解るやろ。

知ってます。副都心ですから千早にもできて欲しいです。


＞現実を見ないで夢ばかり見よるのはあんたの方たい。

購入しているのなら、そう言われても仕方ないですが、まだ検討段階なので希望や疑問を持つのは自由だと思います。また、知らない方からあんた呼ばわりされる言われはありません。千早にはこんな失礼な方がお住まいなんですか？


＞家でシムシティでもやっとれや。


嫌です。

[194: 匿名さん]

↑１９３

ところで、あなたはどこを検討中ですか？ケチをつけるだけならだれだってできますよ。

[195: 周辺住民さん]

徐々にコミュニティが形成されつつある地域に対して、自由の一言で、千早は駅前以外は価値が無いだの、問題外だの、平気で書き込むあんたの方が失礼やろ。

[196: 匿名さん]

千早もアイランドシティもプチバブルの遺産となる可能性はありますね。
景気が回復する目処がつかない今どっちも大規模開発すぎる。
行政にも企業にも余裕がない。２０年後は知らないけど…

千早に拘ってる人は既に購入済みの人かな？

[197: 周辺住民さん]

だったら、将来バブルの遺産にならないような場所見つけて買えば。

[198: 近所をよく知る人]

　イオン香椎浜まで歩くのが辛いと言っていた人が急に「高級食材が揃うスーパーでもいいし、百貨店でもいいよ。美術館や音楽ホール、ホテルでもいいさ。」 と文化人ぶるの。
　そんな所が日本国中にあるなら教えて。見学に行くから。

[199: 匿名さん]

そんなに興奮しないでください。私は千早にケチを付けているんじゃありません。千早は開発に魅力がないため、入植・購入を躊躇しているだけです。たくさんの方がご覧になる掲示板ですから、自由な議論は必要です。文句があるなら個人攻撃で恫喝や嫌みではなく、正々堂々と｢千早の開発のすばらしさ｣｢この地域の他にはない有利点｣でもって反論してください。

≫イオン香椎浜まで歩くのが辛いと言っていた人が急に「高級食材が揃うスーパーでもいいし、百貨店でもいいよ。美術館や音楽ホール、ホテルでもいいさ。」 と文化人ぶるの。そんな所が日本国中にあるなら教えて。見学に行くから。

ぜひ行かれてください。東京や大阪・名古屋にはそのような駅前はたくさんありますよ。また福岡都心でも見つけることができるでしょう。｢東京や大阪と比べるな｣。そんな反論される方もいらっしゃるでしょうが、日本国中で、ということでしたし、私はせっかく福岡市の再開発なら、千早もぜひそんな街になってほしいと心底思います。ちなみにイオンまで歩くのが辛いのと、文化施設を求めるのは関係ありません。駅前開発の話をしているだけですので。

それと、｢日常の利便性｣とか｢住んでみないとわからない｣とかはやめてくださいね。議論になりませんから。

[200: 周辺住民さん]

千早に欲しいものといえば、図書館かな。市の総合図書館とはいわないけど、緑ゆたかで駐車スペースを十分にとったやつが是非欲しい。結構人が集まると思うけどな。音楽・美術・映画なんかにも活用できる小さなホールや市民活動向けのミーティングルームなんかも併設で。回遊できる緑地ゾーンがあればありふれた公園よりもパパママにはうれしいかもしれない。

[201: 匿名さん]

この方は、散々千早の開発を馬鹿にするような書き込みをした挙げ句、手の平を返すように何を今更「開発のすばらしさ」の議論とか自己中心的に仕切ってるんでしょうか？
無いものねだりの方には付き合えません。　　　　　勝手にやればっていう気持ちです。

[202: 周辺住民さん]

千早駅前に住んでいる住民です。久しぶりに覗きにきたら、サンザンな書かれ方ですね。
何かマンション検討板というより、千早の文句を提供している場になっている気が・・・
もう住んでいるものとしては、読んでいて良い気分にはなりませんねえ。
戸建てでもマンションでも選定する条件は千差万別でいいし、みんな違って
当たり前では？
また、何かあったら、意見を書いてみますう。

[203: 匿名さん]

≫この方は、散々千早の開発を馬鹿にするような書き込みをした挙げ句、手の平を返すように何を今更「開発のすばらしさ」の議論とか自己中心的に仕切ってるんでしょうか？

だから個人攻撃はやめていただけますか？私は千早の開発が疑問。あなた方はそうではない、と。では具体的にどう千早開発がすばらしいのか、をお伝えください、と申し上げているのです。

≫無いものねだりの方には付き合えません。

こちらから願い下げです。

≫勝手にやればって気持ちです。

わかりました。

[204: 匿名さん]

なにも千早の土地柄が悪いわけではないのですよ
開発が始まった時期が遅かった　運が悪かっただけですよ
政権も変わりましたから　何か変わることがあるかもしれません
箱ものにお金かけずにもっと有効な利用法があるかもしれないし
駅があるだけでなくて　近くに住みたいと思えるような何かが欲しい
URの都市開発専門家にもっと考えてもらいたいな

[205: シルフ住民]

長年、千早周辺に住みマンションの購入を決めたものです。私の中では、便利の良い郊外という位置づけなので、今の千早に満足しています。マンションを購入するにあたり、周辺の築年数が５年以内の分譲マンションの賃貸金額の相場を調べました。駅前とその周辺では、２万円くらいの差しかありませんでした。私には、駅前のマンションの販売価格が高すぎるのでは？と感じました。もちろん、これからの発展を見越しての販売価格だと思います。その未知の部分にいくら払うかは、人それぞれだと思います。

私が知っている情報は、駅周辺のどこかに、平成２５年ごろ東市民センターが移転することぐらいです。今の市民センターには、小さな図書館がありますので期待しています。この土地は、１年間サーカスに貸した後、建設開始の予定のようです。

ロイヤルアークさんが、再開されると活気がでてくるでしょうね。期待しています。

[206: 周辺住民さん]

人それぞれ期待や希望はあっても、千早再開発の最終型など誰に聞いてもわからんよ。都心の住環境の整備された場所に、良かれと思って買ったマンションでも、目の前に視界を遮る高層マンションが建設される可能性だってあるわけよ。
だから、駅前は空き地ばかりで何も無いからだめだ、開発に魅力がない、疑問を感じると思うなら他を探したら、賃貸にしたらって皆アドバイスしてるやろ。
既に開発され完成された百道浜ならともかく、未だ開発途上の駅前エリアに、開発のすばらしさの議論とか成り立たんことくらい普通に考えたらわかるやろ。
駅やバス停が近くて通勤に便利、県立高校が多いから、小学校が近いから安心、香椎の商店街が近くにあるから買い物が楽しめそう、海中・マリンワールド・香椎花園・筥崎宮・香椎宮。家族で楽しめ、癒される場所が身近にあるから。皆それぞれの価値観を自分達で見つけて、家族が快適に暮らせる家を千早に求め購入してるわけ。
既存の環境は無視し、駅前エリアの開発だけで地域の優劣を決めようとする議論など、ピント外れも甚だしいよ。

[207: 匿名さん]

≫人それぞれ期待や希望はあっても、千早再開発の最終型など誰に聞いてもわからんよ。

だから不安なんですってば。
せっかくの再開発地ですから、これまでにない
新しい駅前を期待したいです。分かりますか？
せめて、数年後はこうなる、というのがはっきりしてれば
良いのでしょうけどね。図書館は良いと思いますが。

≫都心の住環境の整備された場所に、良かれと思って買ったマンションでも、
目の前に視界を遮る高層マンションが建設される可能性だってあるわけよ。

景観も大切ですが、それよりも都市利便性を重視しています。
それこそ人それぞれの価値観だと思います。

≫だから、駅前は空き地ばかりで何も無いからだめだ、開発に魅力がない、
疑問を感じると思うなら他を探したら、賃貸にしたらって皆アドバイスしてるやろ。

もちろん他も検討していますが、千早は再開発地区なので検討内です。
賃貸などしなくても、比較はできます。

≫既に開発され完成された百道浜ならともかく、未だ開発途上の駅前エリアに、
開発のすばらしさの議論とか成り立たんことくらい普通に考えたらわかるやろ。

だから情報が欲しいわけです。図書館以外にご存じであれば教えていただきたい。
議論は成り立ちます。

≫駅やバス停が近くて通勤に便利、県立高校が多いから、小学校が近いから安心、
香椎の商店街が近くにあるから買い物が楽しめそう、

その程度の日常の利便性や校区に関しては、特筆するものはないと思います。
他のエリアでも日常生活に困ることはありませんね。千早のみの魅力ではありません。
天神まで乗り換え30分はむしろデメリットです。

≫海中・マリンワールド・香椎花園・筥崎宮・香椎宮。家族で楽しめ、癒される場所が身近にあるから。

都心には大濠公園もあります。西にも海はあります。南には大宰府もあります。
癒される場所はそれぞれですから、これも特別な魅力とは思えません。

≫皆それぞれの価値観を自分達で見つけて、家族が快適に暮らせる家を千早に求め購入してるわけ。

当たり前です。度のエリアでも家の購入を検討しているならだれでもそうするはずです。
原則論はもういいです。

≫既存の環境は無視し、駅前エリアの開発だけで地域の優劣を決めようとする議論など、ピント外れも甚だしいよ。

地域の優劣を言っているのではなく、あくまで駅前エリアの開発についての議論を提案しています。
千早の駅前開発は成功するのか、失敗なのか。現状では個人的に後者に感じるので、お住まいの方は
その点どうお考えなのかを知りたいのです。海が近いなど既存環境だけでお買物求めになったのでしょうか？

私は違うと思います。ほとんどの方が駅前開発の将来に魅力を感じて購入された(されようとしている)のだと
思います。そこで、千早駅前開発の現状(このスレのタイトルマンションの頓挫を含め)をご覧になって
失敗だな、と思わないのでしょうか？日常利便性と海や神社などぼんやりした既存環境で、
なんとか納得している状況でしょうか。

ピントはずれではなく、むしろピントを駅前開発にフォーカスしているつもりですが。

[208: 千早マン]

今回の香椎副都心土地区画整理事業という偉大なプロジェクトをただの再開発程度だと見ていませんか??
福岡は天神を中心に博多駅周辺、副都心に百道、大橋、香椎とありましたが今までは副都心と言えどそんなに規模がデカいというほどの再開発や区画整理は行われませんでした。
しかし今回のプロジェクトに関しては元々副都心である香椎を新たに千早という別の地区を合体させ、さらに副都心を創るんだからただの工事ではないんです。
そしてここまで名乗りのデカいタイトルを付けてるんですから少々のことでは潰れません。
そして東区にはもう一つ偉大なプロジェクトがあります。
それは和白沖に埋め立てられた人工島、アイランドシティです。福岡は今まさに何かが変わろうとしています。あと5年待って下さい。この5年は大きいですよ。もしかしたら福岡空港移転の話しも持ち上がるかもしれません。まぁまだわかりませんが… とにかく信じる事が今は１番大事な事かもしれません。
by千早マン

[209: 匿名さん]

再開！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[210: 千早大好き]

千早の再開発が失敗と思うんだったら、何で千早にこだわるのか訳がわからない、この人。
マンション購入を検討してますと言いながら、それぞれの検討中物件を挙げる訳でもなし。
あんなのも、そんなのも、その程度なら何処にでもあります、都市の利便性重視です、だったら空港線沿線の天神や大濠にでも住めばいいじゃん。
結局、このお兄ちゃんは千早のケチつけて、千早を選んだ皆さんは失敗でしたね、ということを認めさせたいだけみたいだね。
再開発の議論とか偉そうなこと言いながら、他人の意見を事あるごとに否定し、忠告にも聞く耳持たない自己中は、やっぱりシムシティでもやってる方がよろしいんじゃない。

[211: 周辺住民さん]

駅前エリアの開発の議論と言いながら、天神まで乗り換え30分はむしろデメリット、その程度の日常の利便性や校区については特筆するものはないってあんた、地域の優劣にはっきり拘ってるやろ。
景観と都市利便性が人それぞれの価値観と言うなら既存の環境に拘わるのも人それぞれの価値観と違うん。それを原則論で片付けようとするあんたの屁理屈は、完全に矛盾しとるよ。

[212: 匿名]

東区の自然環境や周辺環境の良さも認めようともせず、デメリットの指摘やあら探しばかりやる奴が検討なんかするわけないよ。　　どうせ春日あたりの暇人の仕業でしょ。

[213: 匿名さん]

>>207
失敗だと思っているのに検討中とか矛盾しすぎ。
誰かに成功するという根拠が欲しいのだったら、スレ違い。

[214: 匿名さん]

ほんとに千早の駅前マンション検討してるんだったら、MJRザ千早のスレッドの中で正々堂々と議論を挑んで来なよ。アンチ千早のマンションオタクの相手してる暇ないんだよ。

[215: 匿名さん]

千早マンさんは開発に時間がかかる、でも他の所より大きく変わるとおっしゃってるんでしょう、私もそう思います、建築再開時にはまたギャラリーに足を運ぶつもりです

[216: 千早マン]

>>215
そうですね。みなさんはどこか開発が進まないから千早をどうのこうの言ってますが待つ事も大事です。人口も徐々に増えてきてますし、街並も徐々に変わってきてます。現に千早駅が開業して6年ちょっと経過しましたが乗車人数が７千人を超えてるんですよ?? この変動率凄くないですか?? たったの6年ですよ!!! 福岡は今、すごく人口増加が著しくなっています。5年前福岡市の人口は約139万人だったのが今ではついに9月現在で145万人を見事超えました!!!
なぜこんなに増えたのか町の調査をしたところ｢福岡は住環境に優れてる!!｣とか｢他の地方都市と比べて通勤が楽!!｣などサラリーマンや転勤族の方たちが次々と賛償をし今日になってもまだ人口が増え続けています。
千早をどうこう以前に福岡がどういう現状なのか?? またどういう特性を持ってるのかを把握する事も大切だと思います。

by千早マン

[218: ↑]

寂しい人・・・。

[219: 匿名さん]

確かに駅前空白地が、いつまでもあのままでは客観的には開発失敗でしょう
既住民にすれば、住民にしか分からない良さがあるか否かが問題になるだけでは？
一昨日、将来性に期待し契約しました。（スレタイとは違う物件です）
前居住が横浜なので、青葉台、港北、みなとみらい、みたいな町への成長を期待してです。

百浜、照葉の影になりません様に

[220: 期待はずれにならないで]

で、ほんとうに9月中旬に工事再開なら、もうそろそろですよね！
クレーンが動き出したら、ばんざいしちゃいそうです。

[221: 千早マン]

>>220
そうなりますね。私も工事再開となれば嬉しいです。

[222: 匿名さん]

あのまま建て直しもしない物件を買おうかと思ってる人の気が知れない。

[224: 千早マン]

工事再開すればもちろんモデルルームも再開だからみんなびっくりして人が集まるはず!!

来年の２月にﾀﾞｲﾊﾂ ｺﾙﾃｵのｻｰｶｽ団が来ますね!!
千早もこれでかなり活気づくと思いますよ!!!

[225: 匿名さん]

個人的には、東区役所の移転の可能性が高いと思うのですが如何でしょうか。
現在の狭くて老朽化した箱崎の庁舎では、これ以上の利用者サービスの向上は望めないし、まして副都心であれば区役所くらいあって当然では。
区役所の中にも金融機関や郵便局も設置されるでしょうからかなり便利にはなるとは思うけど。　　　
税務署、運輸局、ハローワーク、労基署など国の機関は千早にたくさんあるんだけど・・。

[226: 匿名さん]

しばらく放置してたら、思った通りの個人攻撃のリアクションで残念です。
なかなか真意が伝わらないので箇条書きでお伝えします。

私は住居に都心の利便性と機能性・ブランド性を求めています。
数年前から次の居住地のひとつに千早を検討してました(その他は福岡中心部、平尾・高宮・西新・姪浜)。
なぜなら海が近いことや、副都心構想で福岡の都心にはない街の出現を期待しました。
そこには、駅前ショッピングモールや個性的なショップ、行政機能が集約された理想の街並みを夢見ました。
千早にはマンションがいっぱいできました。ところがマンション以外で目立つものは何もできませんでした。
一部を除いてそのほとんどが、1000万円台後半～の、それなりのマンションでした。少し心配になりました。
ですので、駅前のタワーレジデンスに期待を寄せました。

景気が後退しました。
一番力が入ったタワーレジデンスのデベが倒産しました。
景気が良くてもほとんどマンションしかできなかったのに、これから不景気で…と一気に希望を失いました。
いろんな方向から情報集約に努めましたが、｢～ができるらしい｣｢かもしれない｣のレベルで不信感が積もりました。
冷静にみると見ると博多駅までの交通利便性のみが残る駅前の街にしか見えません。
買い物の利便性も、気のきいた個性的なショップもレストランもなく駅前や大通りに大型のチェーン店ばかり。
自然環境も歩いて行ける大濠公園のような大型整備公園もなく、遠くに多々良川沿いの整備地くらい。

ところが、このスレ以外の千早マンションスレを見ても、皆さん結構購入や検討をされているじゃないですか。
もしかしたら、自分が失敗と感じる千早には自分が知らない大きなメリットがあるのでは？と希望を持ち、
あえて自分が思う｢失敗開発地｣の千早を書きだして｢何が良くて千早を選んだのですか｣と伺ったわけです。

とは言え、海が割と近いしことでの自然環境や博多駅までの交通利便性は認めます。
それらのみが、千早に住む理由と言われれば、それはそれで納得します。
ただ、千早の魅力は何と言っても、その自然環境と開発のコラボレーションだったと思います。
あくまで私が議論したいのは千早の副都心開発の魅力について。

≫結局、このお兄ちゃんは千早のケチつけて、千早を選んだ皆さんは失敗でしたね、ということを認めさせたいだけみたいだね

そんなことを言われても、認めない理由があるのでしょう。

　
≫景観と都市利便性が人それぞれの価値観と言うなら既存の環境に拘わるのも人それぞれの価値観と違うん。

やはり、既存の環境のみなのでしょうか？

≫東区の自然環境や周辺環境の良さも認めようともせず、デメリットの指摘やあら探しばかりやる奴が検討なんかするわけないよ。

決めつけでしょう。自然環境も周辺環境も認めるところは認めますし。デメリットについて考えるのは
住居を決めるにあたって当然のことでしょう。現に駅前のみならぎりぎり検討してますし。

≫誰かに成功するという根拠が欲しいのだったら、スレ違い。

そうなんですか？千早を語っているスレだったので尋ねました。

皆さん、千早のデメリットを語る私を個人攻撃するくらいなら、他にはない何か前向きな材料を示してくださいよ。
千早マンさんの意見の方がよっぽど前向きで、行きすぎとは思うけど納得する部分もありますよ。

[227: 匿名さん]

もしかしたら、まだわかりにくいかも知れませんので、ごく簡単にこう聞きます。

千早は環境がよいエリアですし、駅前は交通も含め利便性も高いですが、一帯の開発は現状失敗ですよね。

また今後の開発のめどもわかりませんよね。

その割に駅前マンションは価格が高いですよね。


そのあたり、どう思いますか？率直なご意見をお願いします。

[228: 反千早マン]

無機質で温かみがない人口の町、それが千早。怖くて夜は歩けない。

[229: 匿名]

で>>227はどこを買ったの？

[230: 千早マン]

>>228
変な事を言うのはやめましょうねf^_^;

では千早の開発の魅力とは何か!? について語っていきましょう。
千早は都心に割と近くアクセスに優れています。

そして千早は非常に尼崎や西宮などと似た町並みで隣には香椎という別の繁華街があります。
私は神戸市出身の今は福岡来て3年目になりますがとても不思議な所だなと思いました。

それは香椎は居酒屋やゲームセンターなどの娯楽施設や飲食店、コンビニ、イオン香椎浜などの住環境には最適な物がたくさんあります。一方香椎参道から香椎宮に向かって千早方面に向かうと何か本当にビジネス感溢れる副都心らしい町並みを形勢しています。こんなに近距離に楽しめる場所、暮らしに最適な駅前マンション、快速が連続して(香椎駅、千早駅)停車してくれる環境は正直むこうにはありませんでした。このまま千早が再開発を進めていけば芦屋、西宮、尼崎よりは断然規模はデカいと思いますし、ちょっとずつでも変わっていってくれるそんな千早が僕は好きですね!!

[231: 周辺住民さん]

千早の場所にもよるのでしょうが、僕は天神に行くなら香椎参道から高速経由バスに乗るのが好きです。乗り換えなしですし、そんなに時間もかからないし。

ところで今日、千早の住人からツインタワーが低くなってる（解体してる）と聞きました。僕はあまり注意していなかったのでわからないのですが、実際のところどうなんでしょうか？

[232: 匿名さん]

わざわざ平尾、高宮、西新から大濠公園まで毎日歩いて行くの？千早からアイランドシティ中央公園の方が全然近いじゃん。東区には福岡が誇る国営海浜公園も近くにあるんだけど。　　ホーム○○の溜り場春日公園の方が似合ってそう。

[233: 匿名さん]

平岡、高宮、西新には個性的なお店がたくさんありますから千早とは違うでしょ。別に大濠公園にこだわる訳じゃないです。千早開発地はそんな店も無い上、大型整備公園も歩いて行けない。散歩も楽しめないですよね、ウォーキングはできても。結局、車がないと周辺環境を満喫できないし、香椎浜や香椎参道、多々良川河畔がもう少し近ければまだ良いんだけどね。そこに不満があります。

[234: 匿名]

で結局どこを買ったの？

[235: 匿名さん]

>>233
利便性の高宮・西新と環境の大濠公園近辺とそれぞれ持っていない点がある地域と比較して、なぜ千早だけ両面を求めてダメ出しをしているのでしょうか？

[236: 匿名さん]

どちらか一つでも整っていればなあ、と思います。

[237: 匿名さん]

中央城南南早良辺りは住環境が良く人気エリアがあるので東にも一個位出来てそんなエリアが出来て欲しいと思います
千早人工島はそんなエリアになれる可能性があるエリアだと思います
東も少し位ガンバレ!!

[238: 匿名さん]

西新なんて水商売・パチンコ屋・サラ金だらけの町がどこが良いの？
学生ならわかるが

[239: 周辺住民さん]

まだまだ千早は空き地ばかりで寂しいかもしれませんが今は不景気。今度どうなるかわかりませんが失敗なんで言わずに長い目でみていきましょうよ！
消防署の前にはショッピングモールが立つとか駅前には区役所、図書館ができるなどどこまで真実かわかりませんがいろんな噂はあります。
そして近辺マンションは高いかもしれませんが開発されて行くともっと高くなるのでは？と思います。
私は斜め前のマンション住人ですが利便性だけみても安い買い物だったな～と思います。
(前がヘンピは場所にすんでたので特に・・)
空き地ばかりですがそれが嫌だと思ったこともありませんよ！ここに何ができるのかな～とのんびり構えてます。
私だけかな(笑)

[240: 匿名さん]

いろいろ期待はしますよね。でも渋滞は付き纏いそう。

[241: 匿名さん]

言ってることが支離滅裂、矛盾だらけでわけわかんない。
だから不満があるんだったら、赤坂や大濠に住めばいいじゃん。いい加減頭悪いんじゃない。
香椎参道なんか目と鼻の先でしょ。千早の地理も知らなくて何わけのわからないこと言ってんの。
もう少しお勉強したら。

[242: DOG FIGHT]

ここに来てわざわざ｢千早は何もない、平尾、高宮の方がショップがたくさんある｣などのような書き込みをしてる方や｢千早の夜は怖い｣などの変な噂を流してる方達は何かやましい事でもあったんですか??

勝手にあなた達が自分の住みやすい場所に住んでればいいだけの事でしょ??

わざわざここのスレ来て何がしたいのかさっぱりわかりません。

人それぞれ考え方は違うんだから関係ない事でしょ??


しかも何もないって空き地だから当たり前でしょうが!! そんな事もわからないわけ??

頭が少し足らないんではないでしょうか???

待つ事ができないならもうここに来なくていいし二度と火種をつけるような発言はしないでください。

見ていて腹が立つ!!

[243: DOG FIGHT]

ここに来てわざわざ｢千早は何もない、平尾、高宮の方がショップがたくさんある｣などのような書き込みをしてる方や｢千早の夜は怖い｣などの変な噂を流してる方達は何かやましい事でもあったんですか??

勝手にあなた達が自分の住みやすい場所に住んでればいいだけの事でしょ??

わざわざここのスレ来て何がしたいのかさっぱりわかりません。

人それぞれ考え方は違うんだから関係ない事でしょ??


しかも何もないって空き地だから当たり前でしょうが!! そんな事もわからないわけ??

頭が少し足らないんではないでしょうか???

待つ事ができないならもうここに来なくていいし二度と火種をつけるような発言はしないでください。

見ていて腹が立つ!!

[244: 匿名さん]

千早の地理くらいわかりますよ。香椎参道も、もう少し近ければ、と思ってるだけですよ。


大濠に住むか、千早に住むかはアドバイスいただかなくてもこちらで決めますので心配御無用です。

ヒステリー起こすのはやめて下さい。

[245: 匿名さん]

私は千早というか、香椎が大好きですね。
新旧混在している町並み、それが程よくて居心地がいい。
海と山が近く、間に挟まれた町、緑も多い（住居の隣にあったら）
なんて、贅沢はいいません。
今後の発展がどういう形になっていくのか、気長に見守っていきたいですね。
今回のこの物件は、非常に残念でした。が今後近燐に、建設されることを切に願っています。
>>233さん
今後の発展の行く末が心配なあなたに、今現在で揃っていそうな物件ありますよ。
博多リバレイン近くのア○○○ス博多、いかがですか？
櫛田神社も冷泉公園もあり、県立美術館もあり（このくらいは徒歩圏内ですよね）
休日には、博多座で楽しみ、スーパーブランドショップが集まるイニミニマニモもあるし
福岡ゲイツもある。そして和洋の高級飲食店で食事をして、徒歩で天神に行けば
よりどりみどりのお店、もちろんデパートもあり、ブラックカードで買い物し放題！
夜には、中洲へ・・・・・・・いいでしょう☆
私には、とうてい無理なので、こちらで気長に静かに過ごして、千早の発展を待ちます。

[246: 匿名さん]

で>>233はどこを買ったの？

[247: 匿名さん]

時間はかかるだろうけど、空き地にも１０年もあれば何かできるよ。
あれだけ駅に近く、まとまった土地でゴーストタウンはないでしょ？
人工島は分からないけど、、、

[248: 匿名さん]

で>>233も>>244もどこも買う気はない
ただ　批判するだけの人

[249: 匿名さん]

壁に茶色のサビが流れている・・・・・・なんてことだショック！！！！！

[250: 匿名さん]

どうも、○○的に不安定な方のようなので相手しない方がよさそうです。

[253: 匿名さん]

人それぞれ考え方が違うのなら、千早に疑問を持つ側の考え方にも冷静に受け止めるべきかと。

あなたのスレッドではないのですから、来なくていいとか、頭が悪いとか上から言われることに対しては甚だ不愉快ですね。
空き地が悪いのではなく、空き地が今後価値ある不動産になる可能性が明瞭なら良好な既存環境も合わせて投資の意味を見出だせるんですがね。

楽観はできないという主張を覆すコメントはどうやらありませんね。

住みたい場所に住む自由は私もあなたも同じ。あなたに指図される言われはないですから。少しは千早の可能性に賭けてみたいと思ってるんですけどね。

疑問を火種と取られるなら、どうぞ御勝手に。そんな恫喝で千早の将来像への疑問は消えませんが。

[256: 匿名さん]

千早の夜に関しては何も言及しておりません。

[261: なんにせよ終わったな。]

もう、この物件ってダメなんじゃないですかね？
工事再開の雰囲気ないし、むしろ解体を待っているような。

[262: 誰が見ても]

あそこは終わりだと思います。寂しくなります。所詮地方の都心部以外の土地なんて誰も買い手がないことをまざまざと見せつけられた気がします。結局開発全体も先延ばしでしょう。子供がまだ幼稚園の我が家では本気で引越しを検討しています。駅周辺物件（徒歩9分）なので高値で売れるのは今年いっぱいかなあ、とうちの家内も言ってるし…。小学校が近くにあるような環境がいい粕屋あたりを検討してます。

[263: 匿名さん]

千早の開発について議論したがっている方へ。
駅前ショッピングモールに高級食材が揃うスーパー、個性的でお洒落なショップやレストラン、ホテルに百貨店、美術館に音楽ホール、さらに大型整備公園。
すべてがマンションから徒歩10分圏内に揃った駅前立地。
あなたはマジでそんな夢をあの千早の開発区画に求めていたのですか？
そもそも財政力に問題のある県や福岡市が新たに公共の美術館やホールをあえて千早に創ると思いますか？間近にあのイオンがあるのに駅前にモールや百貨店を出店してくる企業があると思いますか？
自然豊かな海浜公園やアイランドシティ中央公園が近くにあるのに、あの区画に大型整備公園ができると思いましたか？
福岡市内でマンション購入を検討してる人だったら、常識的に考えてわかりませんか？
検討物件を挙げてないと言えば、平尾に高宮に西新。海浜公園や筥崎宮と言えば、大濠公園に太宰府。海が近いと言えば、西にも海はあります。
博多駅に近くて便利と言えば、天神には乗り換え30分はデメリットです。

あなたが千早の開発に疑問を持つように、私も他の方と同様、あなたの千早に対する否定的な意見に疑問を抱かざるを得ないのです。なぜ、そこまでして千早のことを一切否定したがるのですか？率直に理解に苦しみます。　　　　　　　　都合の悪い意見にはお答えにならないようですが。

[264: 匿名さん]

残念ながら、今日もクレーンは止まったままでした。
でも、朝夕の千早駅はにぎやかで、活気にあふれていましたよ。

[265: 親と同居中さん]

クレーンが動いていたのは、お盆休み前まででした。

金曜日、作業員1名とヘルメットにワイシャツ姿2名の方が屋上部分でなにやら写真を撮ってました。
動きがあるんですかね…

[266: 匿名さん]

≫駅前ショッピングモールに高級食材が揃うスーパー、個性的でお洒落なショップやレストラン、ホテルに百貨店、美術館に音楽ホール、さらに大型整備公園。 すべてがマンションから徒歩10分圏内に揃った駅前立地。
あなたはマジでそんな夢をあの千早の開発区画に求めていたのですか？

すべてとは言っていません。副都心ですから上記のいずれか。または複数。
福岡市の都市インフラとして大型開発の中で当然、誕生すると思っていました。
個性的なショップやレストランも自然発生的にできると予想していましたが、
マンションばかり増えたにもかかわらず、飲食店もほとんどなく。
スレ物件から徒歩10分以内であれば可能性を期待するのは常識的だと思います。

≫そもそも財政力に問題のある県や福岡市が新たに公共の美術館やホールをあえて千早に創ると思いますか？

民間の誘致はできると思います。何も県営や市営にこだわっていません。
市は人工島に執心していますが、千早に関しては副都心構想とか言いながら
さしたるスローガンもなく、民間デベのマンション建設をいたずらに推進させた
怠慢が今日の千早の光景を生んでいるのではと思えてなりません。

≫間近にあのイオンがあるのに駅前にモールや百貨店を出店してくる企業があると思いますか？

これも上記と同じ意見です。誘致できないのは経済の悪化だけでなく行政の怠慢でしょう。
一部、IKEAがどうとか話もあったでしょう。逆にあれだけの土地を
どう活用しようとしているのか。その辺はどうお考えでしょうか。

≫自然豊かな海浜公園やアイランドシティ中央公園が近くにあるのに、
あの区画に大型整備公園ができると思いましたか？

これは千早の魅力の一つの最終手段として、市や区が作るべきだと思いますよ。
大型が無理なら中型の公園でも良いと思いますし。なにせあれだけの土地…。

≫福岡市内でマンション購入を検討してる人だったら、常識的に考えてわかりませんか？

常識的に考えたら千早の魅力的な開発そのものに無理があるということでしょうか。

≫検討物件を挙げてないと言えば、平尾に高宮に西新。

平尾か高宮が有力です。物件名は複数あるため遠慮します。

≫海浜公園や筥崎宮と言えば、大濠公園に太宰府。海が近いと言えば、西にも海はあります。

海浜公園や御宮が周辺環境として千早の魅力であることはすでに認めています。
しかし、大濠や大宰府など他にも魅力的な環境はあるので何も千早オンリーの
アドバンテージに映らないと思って書きました。

もちろん御宮の成り立ちや東区独特のシーサイド
は大宰府や西のシーサイドとは違いますから、歴史や景観など甲乙つけがたいと思います。
お出かけスポットとしてどちらも魅力的です。

≫博多駅に近くて便利と言えば、天神には乗り換え30分はデメリットです。

これはだって事実でしょう。バス便が充実しているのは知っています。
ただ、都心部天神への鉄道アクセスがいまいちなのはご承知の通りかと。

≫あなたが千早の開発に疑問を持つように、私も他の方と同様、
あなたの千早に対する否定的な意見に疑問を抱かざるを得ないのです。
なぜ、そこまでして千早のことを一切否定したがるのですか？率直に理解に苦しみます。　　　　　　　　

ですから、一切の否定という訳ではなく千早の周辺環境は一部認めますと。
ただ、駅前のあの広大な開発地に関しては失敗ではないかと申し上げています。
何度も同じことを書きますが、既に住んでいる方は別として、これから千早に
住むなら千早駅前をまず検討するのが常識的だし、千早駅前に住む最大の魅力は
周辺環境の充実＋駅前開発の充実でしょうから、その片方が失敗と考えています。
失敗であれば、駅前マンションの価格帯が相対的に高いため他の候補と比較して
駅前物件の適正価格ではないのでは、と思います(駅周辺物件は仕様も含め検討外)。

その点、皆さんはどうお考えなのか。千早駅前の開発に可能性を感じる
理由は何なのか？その点を率直に意見交換させていただきたいのです。
スレタイのマンションが、価格も含め、次どのようなものになるか気になり、
このスレで疑問を書き出したのもご理解いただけますか？

≫都合の悪い意見にはお答えにならないようですが。

スルーされずに真っ向からのご質問でしたので
すべて答えさせていただきました。不快な点があればご容赦を。

[267: 匿名さん]

未来永劫だめとは思わんけど、今はだめだね。駅前であろうと千早ごときに4000万以上出す気はせん。逆に90㎡で3000万前後ならありかな。

駅前タワーが完成しても完売はありえんと思ってたが、未完成のままぽしゃるとはある意味予想以上…

[268: 匿名さん]

既に千早に居住されている（あるいは、これから居住されようとしている）方々の価値観と、あなたのそれとは明らかに隔たりや相違があるようですね。

普通に静かに生活する限りには千早はとても便利で良い場所だと思います。
空き地はまだまだあるようですが、街も一朝一夕にできるものではありませんから、徐々に街並が整備されていけば、それはそれでいいんじゃないでしょうか。
開発途上で失敗だ、失敗だと決め付けなくても、現に住んでいる皆さんもそうお答えになってます。
駅前であろうが、駅周辺地域に住もうが、皆さんご自分で選んで、住んでいるのですから、あなたがとやかく言う必要もないと思います。
失敗だと思わないのですかと尋ねたところで、将来性に期待して、気に入って住んでおられるのですから、それこそ大きなお世話だと思いますが。

駅前モール、百貨店、美術館ですか。副都心という言葉だけで、東区千早にそんな過剰な期待を寄せてた方が果たしてどれほどいるでしょうか。

周辺に海や山、公園などすばらしい環境があるのに、近くに散歩できる大型公園がないから不満とか、香椎参道まで遠いとか・・・・はっきり言って年寄り臭いですよね。

平尾に高宮ですか。天神中心に生活される方には良いでしょうが、博多駅方面や郊外にマイカー通勤の方にとっては全く無意味な地域ですね。
また、不動産相場も住環境も全く異なる千早と平尾・高宮を比較検討する方も極めて希です。　　　　　　平尾や高宮のマンションて適正価格なんですか。
都心部でもマンションは多数売れ残っていますが。

[269: 匿名さん]

平尾は坂が多いし、飲み屋・雑居ビル・ラ
ブホテル街。
学生か独身なら良いかも。

[270: 匿名さん]

平尾は坂が多いし、飲み屋・雑居ビル・ラ
ブホテル街。
学生か独身なら良いかも。

[271: 匿名さん]

九州新幹線開通後も福岡市とその近郊地域への人口集中化の傾向は今後も止まることはないと予測されています。
しかしながら福岡市内中心部は既にマンション乱立で密集化状態。これ以上の開発の可能性も余地もありません。
今後も県内外から増加し続ける人口移動の受け皿となり得、博多・天神への交通アクセスが確保される場所として開発できるエリアは、もはや西区や東区の郊外しか残されていないのが現状です。
九大学研都市や千早がまさにそれです。
両駅前周辺はともに開発途中で、都市としての機能は現状では整備されるには至っていませんので、現状が不満であれば、すでに住環境の整った他地域を検討すべきと思いますが、だからといって5年後や10年先の将来性や住環境まで単純に否定するのはどうかと思いますが。

[273: ご近所さん]

「副都心計画」という言葉にとらわれ過ぎなんじゃ？
「副都心」って言葉に拘るから、副都心なんだから、あれくらいなきゃ。これもなきゃ。って思っちゃうのかな？
「副都心」って言葉を一回クリアにして、
千早を博多まで10分、天神まで乗り換え30分のただの駅。って捉えてみたら？

博多へのアクセスは問題ないでしょうが、天神へのアクセスはお世辞にも「良い」とは言えないでしょう。
(私には悪いとも言えませんが。)
貝塚が直通になれば…とは思いますが。
このことは、天神を中心に生活を考えている否定派さんにはデメリットになるでしょう。

また、否定派さんのおっしゃるとおりで、駅周辺環境についても、
当初の(夢のような)再開発計画の計画通りに事は進んでないのは確かでしょう。
ただ、現時点で、この街が失敗だったか、成功だったか…判断するには早すぎる気はします。
リーマンショック前には、この土地に興味を示した企業も結構あったのも事実で、
景気次第では…とも考えられるからです。
(景気に左右される程度の魅力しかないと捉える事もできるかも知れませんけど。)
ちなみに、住宅を購入したい人にとって、この状況はリスクになります。
ただ、そのリスクをアップサイドリスクと捉えるか、ダウンサイドリスクと捉えるかは…

また、これは私の持論なのですが、
街というのは、行政の力や方針も重要ですが、最終的には「そこに住んでいる人たち」が作っていくものだと考えています。
(こういう考え方は、時代に則さない古い考え方かも知れませんけど。)
自分が住んでいる場所に対し、「オラが街をオラがもっと良くしていくぞ！」と思ってますし、
同じように思っている人たちと一緒に住みたいと思います。そういう思いがその街を住みやすい、いい街にしていくのではないでしょうか？
(んま、こんな個人一人の思いは、小さなもので、選挙の1票みたいなものでしかないですが。)

肯定派さんたちの熱い気持ちがこの掲示板から伝わってきて、千早エリアは良い街になって行きそうな期待が持てます。
ただ、熱くなりすぎの方もいらっしゃるみたいなので、その熱さをいい方向に向けてもらいたいものですね。

否定派さんも、自分自身が良いと思いさらに「この街を良くしていくぞ！」っと思える場所を見つけられる事を心から祈っております。

[274: 匿名]

難しく考え過ぎだよな。
既に一通り揃ってるじゃん。

[275: ご近所さん]

栄泉不動産ＨＰ掲載記事からの抜粋。これって千早タワーのこと？？
----
弊社は，平成２１年８月７日，株式会社アライアンスとの間でスポンサー契約を締結し，同
社に対して九州地区の一部事業を承継させ，...

[276: 匿名さん]

何で開発が失敗なの？もう開発はやめたって誰か宣言したの？

どんどん駅前の空き地には新しい建物できてますが・・・。月一回通りますが、見るたびに新しい変化がありますよ。

ここのマンション以外・・・。

[277: 匿名さん]

弊社は，平成２１年８月７日，株式会社アライアンスとの間でスポンサー契約を締結し，同
社に対して九州地区の一部事業を承継させ，また，同年９月１１日，フィンテックグローバル
株式会社との間で，関東における事業を中心とする複数事業の承継を内容とするスポンサー契
約を締結いたしました。
このようにスポンサー契約が締結できましたのも，関係者の皆様のご理解とご協力の賜物と，
社員一同心より感謝しております。
弊社の民事再生手続における再生計画案の提出期限は，当初平成２１年９月１５日と定
められていましたが，スポンサー契約締結後，弊社は，スポンサーによる承継対象以外の
事業用不動産を売却して弁済原資を捻出する予定であるところ，現段階では売却等の処理
が未確定であり，明確な弁済方針を定めた再生計画案の作成が困難なため，今般，大阪地
方裁判所に対し，弊社作成にかかる再生計画案の提出期限の伸長申立てを行い，同庁より，
提出期限を平成２１年１２月１５日まで伸長する旨の決定を受けましたので，あわせてお
知らせいたします。
関係者の皆様におかれましては，手続が長期にわたり大変ご迷惑をおかけいたしますが，
現在，事業用不動産の大部分につき，売却等の処理を急いでおりますので，何卒ご理解い
ただき，これまでと同様のご理解とご協力を賜りますようお願いいたします。

[278: 匿名さん]

いみわからん

[279: サラリーマンさん]

ロイヤルアーク室見川ハウスの売主はアライアンスになっとるよ。

[280: 匿名さん]

この物件はアライアンスに引き継がれていない、つまり売却されるということですね
これから購入する人にとっては、千早の土地が値下がりするといいですが
もう購入済みの方は、損した感じですね
所詮、九大、パンパン、バクダンの東区なんでしょうか
九州一の頭脳集団があるのになぜかパッとしませんね

[281: 匿名さん]

268

≫普通に静かに生活する限りには千早はとても便利で良い場所だと思います。
≫街も一朝一夕にできるものではありませんから、徐々に街並が整備されていけば…

住んでる方にとってはそうなんでしょうね。というか、そう考えるほかないですからね。
とやかく言っても聞く耳を持っていただけないのはよくわかりましたよ。
大きなお世話でございました。

≫駅前モール、百貨店、美術館ですか。副都心という言葉だけで、
東区千早にそんな過剰な期待を寄せてた方が果たしてどれほどいるでしょうか。
周辺に海や山、公園などすばらしい環境があるのに、近くに散歩できる大型公園がないから不満とか、
香椎参道まで遠いとか・・・・はっきり言って年寄り臭いですよね。

ですから、これらのうちなんらか一つでも千早駅前のステータスのシンボルとして
誘致されるのを望んでいただけです。それは住みやすいとか便利と言うよりも、
日々の日常が豊かで面白みがあり、他のエリアからも羨望される街になってほしいし、
購入した物件(資産)の価値が下がりにくいものであってほしいからです。
特に駅前物件は高いからですね。まあ、もはや望むべくもないですけどね。
現状で満足されている感覚とは確かにちょっと違うかもしれませんね。
自分は徒歩圏内に質が高いショッピングや安全な散歩コースが存在する
素敵な環境が開けている駅前の街が理想です。

≫平尾に高宮ですか。天神中心に生活される方には良いでしょうが、
博多駅方面や郊外にマイカー通勤の方にとっては全く無意味な地域ですね。

理解できますよ。ただ豊かな日常を過ごせる環境であるしステータスに好感が持てます。

≫また、不動産相場も住環境も全く異なる千早と平尾・高宮を比較検討する方も極めて希です。

千早の発展が見込めればもう少し検討しますが、今回のやりとりで千早には
自分が望む未来は(10年程度では)なさそうですね。

平尾や高宮のマンションて適正価格なんですか。
都心部でもマンションは多数売れ残っていますが。

≫だからなんでしょうか。それは私が考えて答えを出します。大きなお世話ですよ。

271

≫九州新幹線開通後も福岡市とその近郊地域への人口集中化の傾向は
今後も止まることはないと予測されています。
しかしながら福岡市内中心部は既にマンション乱立で密集化状態。
これ以上の開発の可能性も余地もありません。

福岡市の人口増加のピークは2015年と言われています。
ですので冷静に見て市内中心部でも住宅を建設する余地はあります。

≫今後も県内外から増加し続ける人口移動の受け皿となり得、
博多・天神への交通アクセスが確保される場所として開発できるエリアは、
もはや西区や東区の郊外しか残されていないのが現状です。
九大学研都市や千早がまさにそれです。

そう思いたいのは理解できますが、
だとしたら、千早も学研都市も増える人口の受け皿、つまり住宅地として
開発されたということでしょうか。であれば千早に何もできないのも納得ですね。
もしそうであればついに千早に興味が失せますね。

≫両駅前周辺はともに開発途中で、都市としての機能は現状では整備されるには至っていませんので、
現状が不満であれば、すでに住環境の整った他地域を検討すべきと思いますが、
だからといって5年後や10年先の将来性や住環境まで単純に否定するのはどうかと思いますが。

はっきり言って10年も待てませんね。
しかもダウンリスクの可能性もあるのでしょう。
少なくとも問題は将来ビジョンが明確でないことです。

273

≫「副都心計画」という言葉にとらわれ過ぎなんじゃ？
千早を博多まで10分、天神まで乗り換え30分のただの駅。って捉えてみたら？

今ではそう思っています。

≫自分が住んでいる場所に対し、「オラが街をオラがもっと良くしていくぞ！」
と思ってますし、 同じように思っている人たちと一緒に住みたいと思います。
そういう思いがその街を住みやすい、いい街にしていくのではないでしょうか？

おっしゃる通りかと思います。また具体的な投資をしていくことが大事だと思います。
個人レベルなら(愛すべき)千早に店を出すぞ！とかいう人が引っ越して増えれば良いでしょうね。
ビジネスチャンスがあるかどうかが大切でしょうけど。面白い街はそんな一人一人の投資の集合体
ですからね。巨大資本がすべてではないでしょう。

≫肯定派さんたちの熱い気持ちがこの掲示板から伝わってきて、
千早エリアは良い街になって行きそうな期待が持てます。

そうですか？一部の方は罵詈雑言をはく千早信者にしか見えません。
冷静になれないのでしょうかね。しょうがないと理解したものの、参ったものです。

≫否定派さんも、自分自身が良いと思いさらに「この街を良くしていくぞ！」っと
思える場所を見つけられる事を心から祈っております。

ありがとうございます。ただ私は不動産価値が下がりそうなリスクを感じれば
その時代に住みやすいところへ買い直す予定です。数十年後千早もめぐってくるといいですね。
周辺の自然環境はいいのですから。

[282: 匿名さん]

平尾・高宮でも売れずに値下げ販売している物件もあれば、高いだけで坂道ばかりの利便性に乏しい物もあります。　　
マンション選びも結局は自己満足の世界ですから。　大きなお世話だということを理解していただいただけでもよろしいんじゃないでしょうか。

[283: 匿名さん]

平尾・高宮駅前、
学生や外国人が住むワンルームマンションに囲まれて過ごすのですか？
わたしはゴメンです

[284: 匿名さん]

>>281
ご自身の中で千早に対する結論は出たようですね。
今まで長文連投お疲れ様でした。

[285: 周辺住民さん]

　千早は景観が良くないとの意見があります。工事途中や空き地がいっぱいあるから仕方がないと思います。
　道路は車道、自転車道、歩道に区分され街路樹（数年経てば立派に成長します）、街路燈、しかも電線が地中化され景観と安全にに配慮されています。
　今後建設されるであろう商業ビルやマンションの色調を統一したり、放置自転車対策（各ビルに駐輪場の設置義務付け）看板の設置方法等を行政が中心となり進めていけば、素晴らしい景観が醸し出されると思います。
　今なら間に合います。

[286: 匿名]

何に間に合うの？？

[287: 匿名さん]

>281
お疲れさまでした。

[288: ご近所さん]

281の否定派さんへ。
273のご近所さんです。

否定派さん本人も含め、周りの方も、否定派さんの話に終止符を打っている(打とうとしている)のに…
板汚し失礼します。

> おっしゃる通りかと思います。また具体的な投資をしていくことが大事だと思います。
> 個人レベルなら(愛すべき)千早に店を出すぞ！とかいう人が引っ越して増えれば良いでしょうね。
> ビジネスチャンスがあるかどうかが大切でしょうけど。面白い街はそんな一人一人の投資の集合体
> ですからね。巨大資本がすべてではないでしょう。

ビジネス的な事が書かれていたのでちょっとびっくりしました。
否定派さんは、ご自身で商売をやられている方とかですか？
失礼しました。わたくし自身がサラリーマンなので、
否定派さんも同じような立場だと勝手に想像していました。

(読まれている他の方が私の考えを誤解されないよう、蛇足的に書かせて頂きますと)
個人商店等も含むビジネスに限った事だけでなく、
住んでいる人一人と言ったレベルで考えておりました。

> そうですか？一部の方は罵詈雑言をはく千早信者にしか見えません。
> 冷静になれないのでしょうかね。しょうがないと理解したものの、参ったものです。

確かに一部にはそのような方も居るとわたしも思います。
自分の思いを真っ向から反対されれば、良い気分はしませんから、
否定派さんにとって「失礼」だと思われる事を掲示板に書かれた方もいらっしゃいます。
ただ、それも一種の『千早愛』(何か人名みたいだな)ですから(笑)
わたしは、いい方向に向けば、大きな力になると思ってますよ。

また、一部だけに目を向けるのは如何なものかと…
(だからと言って、一部だからと言って、目を背けるのも違いますけどね。)

それと、否定派さんも『言葉の多い少ない』『表現の上手い下手』こそあれ、
「失礼」だと捉えられかねない事を書かれてますよね？
しかも、(あえてなのか)ここで言う「一部」の方との対話を選ばれてますよね？
このエリアについて、自身が欲しいと思う情報を本当に得ようと思うのであれば、
言葉を選ぶべきですし、(もっと重要なのは)相手を選ぶべきだと思いますよ。

> ありがとうございます。ただ私は不動産価値が下がりそうなリスクを感じれば
> その時代に住みやすいところへ買い直す予定です。数十年後千早もめぐってくるといいですね。
> 周辺の自然環境はいいのですから。

不動産価値が下がりそうという事で、住み替えが視野に入れられるのはうらやましいですね。
私事ですが、
我が家は、ある程度の定住を考え、
不動産価値云々より、我が家にとって暮らしやすい環境とは？？ってのを考え、
最終的にこのエリアにしました。

尚…数十年後は自然環境も変わると思いますよ。



最後にもう一度…板汚し失礼しました。
(自分の思った事は最後まで言いたい性質なので。。すみません！)

[289: 匿名さん]

否定派の２８１さんへ。
私はこのマンションを真剣に購入検討していました。
そもそも千早の副都心構想ってある程度決まっていませんか？
その計画を見て、福岡のベッドタウンとして、アクセスが良いという点と、これ以上の高層マンションは、空港が今の場所にある限り、千早より近いところには建たないという点が魅力だと思いました。
交通の便は、居住者増えればバスや西鉄電車は増便するでしょうし
で、計画の中には、ショッピングモールの計画はあれど、美術館とか大型公園とかの計画は無いように思いますが…

さらに言わせていただきますと、福岡周辺の美術館や公共施設は十分すぎるほど存在していると思います。
公共交通機関を利用して1時間の範囲内に、国立博物館、県立美術館、市立美術館、アジア美術館があるのですから、
これ以上作って有効活用できるの？って思います。
イベントホールも同様です。マリンメッセ、アクロス福岡、サンパレス…イベントの内容によって使い分けができますから、
これも十分。どちらかというと施設より、どのようなイベント、文化活動を誘致できるのかが、今後の福岡の文化度を
上げるために必要な施策ではないかと思うのです。
私は現在東京在住ですが、福岡県民は、県民性も祭り好き。
自分たちの住む街を自分たちで活性化させ発展させていく…
住んだ人が街を作っていくのだと思いますので、逆に作り上げられている街は住みにくいのです。
また平尾や高宮が住むに至極便利な場所とも思えません。
住んできた人たちが長い年月をかけて作り上げてきた街です。
千早もインフラよりも住む人たちの精神が10年20年を経て、住みたい街に変わっているように

[290: 匿名さん]

すみません、途中で投稿してしまいました。
千早もインフラよりも住んでいる人たちの精神が、10年20年後に多くの人たちが住みたいと思う街に変わっているように、
住民が努力すべきなのだと思います。
この板はロイヤルアークの動向が記されている板ということで、頻繁に見ておりますが、
千早否定の論議が中心になっていますよね。
否定派さんの、計画を無視した夢のような意見にちょっと困惑しています。

[291: 匿名]

》281

≫福岡市の人口増加のピークは2015年と言われています。
増加のピークは20015年と予測されてますが、人口のピークは2025年と予測されています。

≫しかもダウンリスクの可能性もあるのでしょう。
ダウンリスクもある＝下落の危険性もある。
ダウンリスクの可能性もあるのでしょう。＝下落の危険性の可能性もあるのでしょう。
下落する確率は高くないと思ってそうですね(笑)

[292: 匿名]

２００１５年！喧嘩売り損ね(笑)
はずかし