プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part2

[匿名さん]

情報交換にご利用ください。

【管理人です。タイトルを一部変更しました。2009/07/24】
【管理人です。タイトルを一部変更しました。2010/07/13】

[1071: 匿名さん]

ここのﾏﾝｼｮﾝけなすやつがいるけど仮に安くなっても貧乏人が買える値段じゃない。ごちゃごちゃ言うなら一括現金で最上階買えんのかっつーんだよ!!

[1072: 匿名さん]

あ～、もう、どうでもいい。買うのやーめたっ！

[1073: 匿名さん]

>>1072
もともと買う気ないくせに。。

[1074: 匿名さん]

早起きですね

[1075: 匿名さん]

今日A棟のクレーンが動いてました。鉄骨を組みあげているので再開したのでしょう。
再開までに耐震や補強が脆くなってないかの確認で若干遅れたらしいです。
千早は間違いなく発展します!!

[1076: 匿名さん]

千早が発展。。。もう飽きました。頑張ってくださいねー。

[1077: 匿名さん]

冷静に考えたら、あの価格帯なら市内にもっと住みやすいステキなマンションはいっぱいあるよね〜

[1078: 匿名さん]

>>1077
価格は確実にMJRよか安くなりますよ。

ちなみにどこが住みやすいのでしょうか。
千早は私が住んだ中ではトップクラスに良いです。
主に交通の利便性ですが。

[1079: 匿名]

千早の立地について。千早から徒歩圏内に住んでますが、この辺りは私は大変住みやすいと感じてますよ。交通、買い物、公園など、うちの家族も満足してます。人によって住み心地の価値観(家族構成とか職場の場所とかにもよるでしょう)は違うでしょうけど、私は千早はお勧めします。ただ、この物件がいいのかどうかは分かりませんが。

[1080: 匿名さん]

お気に入りに入れてるからいつまでもこちらに書き込むのですか？そろそろPart3に移動しましょう。

[1081: 匿名さん]

>>1080
part3へ誘導しようと思うなら、ここを上げるなよ。

[1082: 匿名さん]

了解しました。
ところで、新しいマンション名は発表されたのでしょうか。

[1083: 匿名さん]

ダイワマン千早
だなんて．．本当ですか？？

[1084: 匿名さん]

>>1083
意味不明…

[1085: 匿名さん]

何となく分かるな

[1086: 匿名さん]

販売はいつ再開するの？

[1087: 匿名さん]

栄泉の物件だし、微妙だな。。

[1088: 匿名さん]

１年間ブランクがあったから、竣工も１年延びるんですか？

[1089: 匿名さん]

１年延びますね。

[1090: 匿名さん]

じゃあ入居は？

[1091: 匿名さん]

立地はいいんだけど、ねえ．．

[1092: 匿名さん]

>>1070
>>1087
>>1091

何しにここに来た??

[1093: 匿名さん]

>>1092
キミ、ここのヌシ？

[1094: 匿名さん]

建て替えるのかな？

[1095: 匿名さん]

再開だと住宅エコポイントの対象外か？

[1096: 匿名さん]

そのまま520戸作る、ってマジかよ。MJRの3倍だぞ。
そこら中マンションだらけだし、デフレスパイラルで先の見えない住宅不況だし、明らかに供給過剰。

[1097: 匿名さん]

でもまだまだ需要が多いのは確かです。
現在唯一販売中のMJRも、竣工前にして値引き無しで完売間近です。

他はというと、当分マンションが建つという話も聞きませんし、
周辺の中古もほとんど出回ってません。
っていうか、いい加減にPart3に行きましょう。

[1098: 匿名さん]

強気の大和、だいじょうぶか...

[1099: 匿名さん]

>>1097
だから1096の指摘通り、MJRの戸数は3分の1、約170戸だぞ。
今さら520戸なんてあり得ない。半分で充分。

[1100: 匿名]

在庫リスクなど当然に計算した上で引継ぎ価格を決めてるから素人のご心配は実に大きなお世話だろう

[1101: 匿名さん]

だったら、「プロ」である住宅会社がこぞって赤字に陥ったり潰れたりしないはず。
第三者の素人が、冷静かつ客観的な目で正しい判断をすることも少なくない。

[1102: 購入検討中さん]

いまさら設計変更するにも、余計に値段が高くなる（申請の関係や建て替えなければならなくなる）だけだから、そのままだったんでしょ？

[1103: 匿名さん]

人のマンション心配するより黙って自分の売りなよ。

[1104: 匿名さん]

コルテオが興ざめにならないことを祈る！

[1105: 匿名さん]

>>1103
自分の、って？？

[1106: 匿名さん]

ところで、千早駅からアイランドシティに出てるシャトルバスはどうなるの？
確か１年間の試行運転で、そろそろ１年になるはずだけど。

[1107: 近所をよく知る人]

520戸か？
完売できるのかね？
売れ残りマンションの入居者が悲惨な目の遭うのは必至だよね。

[1108: 匿名さん]

この世は「しのぎ」だぜよ。
売れ残ったら、賃貸でしのげ！

[1109: 匿名さん]

賃貸でもたくさん残ったら？

[1110: 匿名さん]

＞＞1107
売れ残り分の管理費はダイワが持つとしても修繕積立金が上昇した場合、ダイワが持ってくれるのですか？

[1111: 匿名さん]

あり得ない

[1112: 匿名さん]

ありえなくはないがふつうはかんりひとしゅうぜんつみたてきんがぎゃく。

[1113: 匿名さん]

ん？じょうしょう？
ちょっとしゅしがちがったかも。

[1114: 匿名さん]

上昇（じょうしょう）とは、あがること、たかくなることです。

[1115: 匿名さん]

千早の人口はこれからも増加するでしょう。
マンションはお金持ちが買いに出るでしょう。
よって賃貸にする必要は発生しないでしょう。
高級にするべきです。
千早のイメージを上げるべきです。

[1116: ご近所さん]

昨日テレビで千早が紹介されてましたね。
（主にコルテオの宣伝でしたが、ドコモビルに情報カメラまでありました。）
ＭＪＲが紹介されてましたが、この不況下でも９割売れてて好調だそうです。
ちなみに周辺人口は１万人を超える見通しということでした。
数年後には地下鉄も直結になるとか。

千早に住んで数年になりますが、先日タクシーで「千早まで」と言うと、
「お金持ちが住んどるとこやね」と言われました。
知人に言っても羨ましがられて。
当時はそんなに高くなかったんですけど･･･ね。

[1117: 匿名さん]

不況の深刻さが分かってない人、多いんだね。

[1118: サラリーマンさん]

それはいつも思っていました。
みなさん、どんなところで働いていて、どんな取引先とおつきあいをしているのか。

公務員でもないかぎり大きなローンを組むのは怖い。

[1119: ご近所さん]

1116です。
うちはキャッシュで購入したので、ローンのことはわかりません。
でも確かにローン払いきれなくて、競売にかかっているとこもあるようです。

[1120: 匿名さん]

キャッシュ購入ですか
購入時期は解りませんが、なんだかもったいないですね