プレミスト千早タワー ツインマークス(ロイヤルアーク千早・ザ・タワーズ)Part2

[匿名さん]

情報交換にご利用ください。

【管理人です。タイトルを一部変更しました。2009/07/24】
【管理人です。タイトルを一部変更しました。2010/07/13】

[1051: 匿名]

>>1050
戸建ての維持費に比べたらマンションは安い

[1052: 匿名さん]

>>1050
それは昔の話。
今はちゃんと根拠がある数字じゃないと購入者から信用されない。
まともな業者なら大丈夫。
もちろん物価が急騰したりすれば話は別だが、それは修繕積立金だけの問題じゃない。

[1053: 匿名さん]

1042の脳内ではお金持ちってのは年収500万くらいをイメージしてんだと思うよｗ

[1054: 匿名さん]

>>1052

そうですか。このマンションの営業から聞いた話だったんですけど、私が騙されてたのわけですね。

どこのマンションも普通に値上がりしていくもんだと思ってました。

[1055: 匿名さん]

>>1054
このマンションは（但し破綻前の話）、パンフレットに添付の「長期修繕計画のご案内」に、
3年ごとに修繕積立金が段階的に上がっていくことを住戸タイプ別の一覧表で示していた。
1052の「根拠がある数字」とは、そのことを指していると思う。
それならよくある話で、1050の言う「20年も経つととんでもない金額」になるわけではない。
購入前に分かっているから、自分が支払っていけるか判断できる。

[1056: 匿名さん]

いえ、私の言うお金持ちとは、年収2000万円以上の事です。

[1057: 匿名さん]

↑
釣られとっちゃけんｗ

[1058: 匿名さん]

>>1055
「とんでもない」は言い過ぎましたが、最終的には維持管理費や駐車場代と合わせて４〜５万円になる事を知り、たじろいだのを覚えてます。

しかもローンが終わっても延々と払い続けなければならないのですね。当たり前のことかもしれませんが、マンションの事をあまり知らない私には衝撃でした。

ここのマンションに住める人達はそれなりの収入があるから心配ないと思いますが、中には修繕積立金を支払わない人が結構いて、計画通りに修繕ができなかったり、訴訟問題に発展してるマンションもあると聞きます。

購入を考えてる方は、ローンの金額だけでなく、月々の諸経費も契約前にしっかり確認しときましょう。こちらから聞かないと向こう（営業）から自発的には教えてくれなかったので。

[1059: 匿名さん]

↑ということが言いたかったのです。
決して1055さんに講釈たれてるわけではありませんので悪しからず。

[1060: 匿名さん]

このマンションに限った話じゃないじゃん。
というか、諸経費や管理費･積立金を考えない人がいることに驚いた。
営業が教えなくてもパンフにしっかり書いてある。

[1061: 匿名]

最初は2万くらいでも最終的にはぐんと上がるってことを言ってるのでは？これを知らない人は意外と多いのは事実。

[1062: 匿名さん]

ちゃんと確認してから買おうね。
はっきりと分かり易く書いてあるから。

[1063: 匿名さん]

修繕積立金が最終的にいくらになるかまでパンフレットには書いてないと思います。

[1064: 匿名さん]

>>1063
そういう考え方するなら、何処のマンションも一緒で、
最終的にいくらになるか書いてないし…


所で、修繕費が低層マンションよりタワーマンションの方が割高だとして…
住んでる階によって、本当の金持ちか金持ちのフリをしたいのか……
何で解るんだ？

[1065: 匿名さん]

だから、階だけじゃ分からないと言ってるだろ。
過去レス読め。

[1066: 営業]

修繕積立金の計画なら聞けば教えるよ。逆に聞かなきゃ教えないけどな。

[1067: 匿名さん]

>1065
あなたが>>1042でしたか。。。

[1068: 匿名さん]

>>1042さん本当ですか??

[1069: 匿名さん]

>>1067=1068
意味不明
誤植か

[1070: 匿名さん]

タワーマンションに住もうって決めた方々には、わかるでしょ。
御自分たちの「見栄」が。
うふふ