MJRザ千早

[購入検討中さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始予定。
情報交換しましょう。

[624: 匿名さん]

>>623さん
施工業者もしくはＭＲの営業の方に聞かれてみては、いかがでしょうか。

[625: 契約済みさん]

>>623さん

わたしは工事中にしか依頼できないオプションのみ依頼しました。
単なる後付けできる造作家具は、別の業者さんで行う予定です。

ただ、売主・建設会社は鍵（部屋）の引渡し前は、契約業者しか入らせないはずです。
第三者の業者が入ると後からキズが見つかった場合の責任所在でトラブるからです。

引越し前に自前でオプション（すでにオプションとは呼ばない）をつけたいならば、
鍵受け取り後、引越しまでの期間に余裕をとって、自身で手配してつけると良いと思います。

検討されているオプションの程度が分かりませんが、もし床・天井を触ったり、
間仕切り変更を伴うような大規模なリフォーム工事を伴うのなら、管理組合設立後に
きちんと申請して行うほうがご近所とトラブらず、無難かもしれませんね。

話はちょっと変わりますが以前、579さんのあたりで家具店のお話が出ていたので今さら
ながらレスします。
わたしのお気に入りはアクタス。アンティークなら天神のダブルデイが良いです。
薬院のネストは物は素晴らしいですが、高くて手が出ず。
大宮や大橋のアンティーク店は、自分の目利きに自信が持てず尻込みしました＾＾；

なんにせよ、家具や照明、ファブリックを選ぶのは、住まい購入におけるの最も楽しい
ポイントのひとつなので、色んな家具店を巡りながらギリギリまで楽しもうと思っています。

お互い、自分らしい我が家ができるといいですね。

[626: 匿名さん]

サコダ・ニトリ・ナフコでよくね？
みんなそんなにお金あるとね？？
こちとらローンの頭金でヒーヒーばい。
しばらくは布団ひいて寝る予定ばい。
テレビもブラウン管ばい。
ステレオも10年前のばい。
いまだにビデオばい。
ipod懸賞で当たったばってん曲買えんけんポッドキャストばっかばい。
物干し竿も竹ばい。
ＤＶＤプレーヤーは2980円のやつばい。
デジカメもなかばい。携帯で撮るたい。
基本身の回り品は100円ショップたい。
たまに夕食も100円ショップたい。
旅行はＥＴＣ利用しまくりたい。
＊＊は出来るだけ外でするたい。紙と水がもったいなかろーもん。
鼻かんだらティッシュ干すたい。
エアコンて何ね？クーラーと扇風機とアラジンで1年過ごせるたい。
ほんなこつあんたら恵まれとーねーほんなこつ！！
貧乏暇無したい。

[627: 匿名さん]

ニトリまたはナフコで買います。

[628: 匿名さん]

うちなんか、中古家具屋ばっかしです。
なかなかいいものがありますよ。

[629: 匿名さん]

現実はナフコ、ニトリでしょう！エントランス前にどこの家具屋のトラックが来るか楽しみです。

[630: 匿名さん]

となりのダイワのときは大塚家具の車が頻繁に来てたよ。

[631: 匿名さん]

アラジンは決して貧乏じゃないとおもうんだが

[632: 匿名さん]

>となりのダイワのときは大塚家具の車が頻繁にきてたよ
よそのマンションの入居状況（搬入状況）ずっ～と見ていたの
ちょっと・・・・・・・・・・・・ね

[633: 匿名さん]

駅のロータリーから搬入してたから、嫌でも見えたのでしょう。
チェーンゲートは付くようになったのかな？

[634: 匿名さん]

駅のロータリーから、頻繁にみてたの？
ちよっと・・・・・・・ね

[635: 匿名さん]

チェーンゲートは無いです。

[636: 匿名さん]

チェーンゲートない？
駅前だから一般の人が入ってくるんじゃないか心配です。
駐車場の入口にも管理人を常駐させるのでしょうか。
来客用の駐車場がないですね。
入り口には住民専用の文字と来客用は無いと看板を出してほしいです。
一台あたりの幅をドア開かないくらいに縮めればいいのに。
駅の地下駐車場を管理組合で借りてはどうですかね。

[637: 匿名さん]

駐車場に空きがあれば管理組合で来客用として管理して使えばいい。なければ自分で駅地下の有料駐車場に停めるしかない。わざわざ管理費から賃料払って借りる必要はない。

[638: 匿名さん]

636へ

以前も持ち上がった話題なので、再燃させないでください。
チェーンゲートや駐車場管理人はいかなる理由があろうとも現状ではありません。
同じような意見は皆持っているので、実体のある形で意見を形にしていきましょう！

駅裏のマンションなので、来客用駐車場などいらんでしょう。駅地下にとめて、帰りにレガネットでなんか買ってもらったら？

[639: 匿名さん]

レガネットのお客さんがここに停めるかもね。

[640: 匿名さん]

レガネットは地下駐車場が無料になりますから
ここまでは来ないでしょう。
『当駐車場は24時間防犯カメラで監視しております
　無断駐車は3万円徴収します。管理組合理事長』
なんて書いとけば、

[641: 匿名さん]

おそくなりましたが、625さんありがとうございました。参考にさせていただきます。

[642: 匿名さん]

看板だらけになるのですね。

[643: 匿名さん]

そんなにマンション駐車場に変な車入って来るか心配ですか？
立体駐車場に勝手に入ってくる車なんてあるわけ無いでしょう。
変な車見つけ次第、正当な権利として即刻レッカー移動を依頼しましょう。

[644: 匿名さん]

＞６３９・＞６４２
ここのスレで何がしたいの？

[645: 匿名さん]

少し荒らされてきてるようですね。皆さん気をつけていきましょう！

[646: 匿名さん]

屋上の吹き抜け、マジでふきぬけです。
最上階の廊下は、雨の振り込みはすこしあるかも・・・

[647: 匿名さん]

>>646
屋根があるはず。

[648: 匿名さん]

屋根ありません。完全に吹き抜けです。
確認したければマンションギャラリーにどうぞ。

[649: 匿名さん]

傘させばいいじゃないですか。
外なんだから雨が降り込むこともありますよ。
内廊下だけに拘るなら、アンピールのタワーにしたらどうですかねー。

[650: 匿名さん]

せっかく駅まで傘ささんでも行けるのに、マンション内で雨にぬれるとか意味わからんて！！

車椅子でも楽に駅に行けるっていうのもかなりの付加価値なのに！！！

[651: 匿名さん]

土砂降りでも、傘無しでお出かけですか。ずぶ濡れになりますよ。

[652: 匿名さん]

これだけ駅に近いんだから、駅までは傘をささずに行きたいですよね。
地下街で繋がったビルが勤務先だと会社まで傘をささずに行けますし。

[653: 匿名さん]

皆さん、入居前のリフォームどうしてます？？
うちは100万程度になるんですが、やりすぎなのかそんなもんなのか？？
大きなのはリビングの造作家具が50万くらいで、あとはスイッチやらライトやらコンセントなんですが。

[654: 匿名さん]

購入価格の１割程度くらいはあまり珍しくないよ。
ネットワーク配線はしましたか？

[655: 匿名さん]

いいですね、羨ましいです。うちは、リビングにダウンライトがつけたかったのですが間に合いませんでした。それで、すうけんの電気店に尋ねましたが、工事はやってないとのことで断られました。どこに相談したらいいのでしょうか？オプションで付けた方で金額を教えてもらえないでしょうか？

[656: 匿名さん]

>>648
図面を見ると吹き抜けには屋根とかいてあります。

[657: 匿名さん]

R階平面図　に吹き抜けと書いてあります。
図面もお読めになれないようなので、どうぞマンションギャラリーにご確認ください。

[658: 契約済みさん]

このマンションにずーと住むならオプションをたくさんつけたほうがいいでしょうね。
将来、賃貸や売却する考えがあれば最小限にしたほうがいいと思います。

[659: 匿名さん]

>>.657
だから、Ｒ階平面図に吹き抜けが数カ所あって、
全部に「屋根」って書いてあるじゃん。
雨は吹き込みませんよ。

[660: 匿名さん]

屋根？
光も差し込まないの？
屋内なの？
廊下はエアコン完備ですか？

[661: 匿名さん]

それではあなたの持たれている設計図から仕様変更になったのでしょう。
マンションギャラリーのスタッフに先週末確認して、吹き抜けであることを確認していますので、あしからずご了承ください。
これ以上無益なレス合戦は無駄なので、これ以上はマンションギャラリーにご確認ください。

[662: 匿名さん]

吹き抜けの最上部はトップライトになってるのでは？

[663: 匿名さん]

マンションギャラリーにてご確認ください。

[664: 匿名さん]

吹き抜けの屋根まで仕様変更ですか？
ここは仕様変更が多いですね。しかも、どちらかと言うとスペックダウンの方向で・・・。

[665: 匿名さん]

↑あなたの言う、設計仕様は落ちておりませんので、そんなに心配
していただいて・・・・・いつもいつもすみませんね。

[666: 匿名さん]

お向かいのマンション空きがでてるよー！
しかも19階！

[667: 匿名さん]

あなたがご購入されたらよろしいのに。

[668: 匿名さん]

>>665
そうですか？このスレに書き込まれている仕様変更を見ると客観的に見れば仕様低下としか取れないですけど。良くなったというのであれば具体例を挙げてもらえますか？

[669: 匿名さん]

仕様は「そんなに落ちていない」の誤りでしょう。

[670: 匿名さん]

こんなご時勢ですから。
建設が止まっていないだけ感謝です。

[671: 匿名さん]

小さなマイナス面を何度も言う人がいますね。
それに大きな仕様変更とかないでしょ。
そんなにここのマンションが嫌なのでしょうか。

向かいのマンション３７８０万円で出てましたね。

[672: 匿名さん]

>>668
よっぽど、お気になられるようですね。
本当に購入検討されている方でしたら
ここのスレで聞かず、ＭＲの営業の方に聞かれては
いかがですか。
それとも他に、何か目的が・・・・あるのでしょうか？

[673: 匿名さん]

>>672
>それとも他に、何か目的が・・・・あるのでしょうか？
それを言うなら>>665にでしょう。
少なくともコストアップになる方向への仕様変更はされていないのは事実でしょうから。