MJRザ千早

[購入検討中さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始予定。
情報交換しましょう。

[62: 購入検討中さん]

NO.47さん、売れる予想でＥタイプが最下位でしたが
私はＥタイプをねらっていました。ショック・・・
見学は行ってないのですがリビングの広さと
Ｌ字のバルコニーが気に入っています。
営業の方は６階以上なら駅の屋根が当たることもなく
気にならないと言ってましたが、私は日当たり騒音などから
１０階前後をねらっています。
Ｅタイプの最下位の理由を教えて下さい。

[63: 匿名さん]

>>62

No.47さんではありませんが、間取り図好きな私の感想を勝手に書かせていただきます。

メリット（うらやましい〜）
この占有面積で、このLDKの広さはすごいですね。

LDは二面採光でいいですね。窓部分が多いとテレビやソファなど家具のレイアウトに困ることが
ありますが、こちらはうまく配置できそうですね。

キッチン広いですね。L字型の使い勝手はよくわからないので、コメントできません。
食器棚はどの程度の大きさのものが置けそうでしょうか？（もしかすると大きなサイズは意外と置けないかも）

パウダールームが広そうです。バスルームも窓付きで開放感があり、換気もできます。
窓付きバスは他のタイプにはあまりないようですから高ポイントだと思います。

デメリット（と思われるもの）
日当たりは悪そうですね。キッチンは一日中暗いでしょう。昼間でも玄関を入ると廊下は真っ暗ではないでしょうか？

駅の音は多少はするかも。私の知り合いは千早駅横のマンションの駅側１０階より下に住んでいますが、窓を閉めれば駅の音は気にならないと言っていました。

洋室２・３はクローゼットとドア開閉部分を除くと、実際は４帖程度の広さになり、想像するよりも狭いかもしれません。

洋室３の窓は内廊下に面しているのでしょうか？自然光は入ってくるのでしょうか？

とはいえ、窓の向きが良さそうな同じ３ＬＤＫのＣタイプにしてもデメリットはそこそこありそうです。（キッチン狭い、ダイニング暗い、リビングも午後は暗いなど）

完璧な間取りというのはなかなかありませんから、ご自身が納得できるものであればいいですよね。

いくつか私の思うデメリットを書かせて頂きましたが、こちらのマンションの立地や価格などを鑑みれば、人によっては、私の指摘したのデメリットなんか気にならないかも知れません。

個人的には魅力的な部屋だと思いますよ。

[64: 契約済みさん]

Eは北西向きだからでしょう。価格も安く設定してありますよ。
線路と駐車場にはさまれていますし。10階以上ならこれは問題なし。
間取りは良いと思います。

[65: 購入検討中さん]

NO.62です。コメントありがとうございます。参考にします。
箱崎辺りがかなり物件余っていますが治安や周辺の学校があれて
いるとか・・・情報お持ちのかたは教えて下さい。

[66: 匿名さん]

他のスレでも良く目にしますが、東区のことが良く思われていないようです。
東区内でも場所によってそれぞれ違うのに。

[67: 匿名さん]

箱崎小学校は悪くないですよ。
最近はマンションが増えたけど下町が残っていて。
うちの子は箱崎小のとき筥崎宮の玉せせりや、
放生夜の稚児行列に参加したりしてましたよ。

[68: 近所をよく知る人]

>>65

箱崎周辺は、詳しくありませんが
千早駅周辺は、現在住んでいますが、非常に良い環境ですよ
今後も治安が悪くなりそうな施設が
できる予定もなさそうですし
個人的には、千早がおすすめですね。

[69: 匿名さん]

千早駅の南側、舞松原若宮地区は東区でもっとも生活保護世帯が少ない地区と聞いております。
北側の香椎浜の香陵のほうも高級なマンションが多く、街並もきれいですね。

[70: 匿名さん]

若宮地区には、おいしいお店などもあり、なかなか良いですよね。

３号線バイパスが延長されると
車の流れも変わりそうですので、今以上に暮らしやすくなるといいですね。

[71: 匿名さん]

to No70　同感です
風来坊 ボンシェフ ひだまり など
おすすめの店他ありますか？

[72: 近所をよく知る人]

若宮にある「紋次郎」のもつ鍋や「あばれん坊」の唐揚げや、鳥レバーもありますよね。

個人的には、千早駅周辺は、３号線側より、
以外とMJR千早側の方が好きな店が多いです。

[73: 匿名さん]

今日近くを通りましたが７階くらいまで建ってました。

建物が立ち上がるのをみるのは楽しいですね。

[74: 匿名さん]

速くできあがるといいですね！
駅の反対側みたいに工事中止になったら大変ですよ

[75: 匿名さん]

３号線より北は埋め立て地で、古い店はありませんね。
香椎駅周辺と若宮は結構いい店があると思います。
ちなみに香椎は万葉集に出てくるくらい古くから人が住んでる所のようですよ。
香椎宮が歴史的に古いからかな？

[76: 匿名さん]

ちょっと離れていますが、舞松原１丁目に
梅の花があります。
もう少し離れてますが、Zazaviでは
お昼に軽食も食べれます。

[77: 匿名さん]

千早が西新くらいになるといいけど・・・
どうなりますかね・・・

[78: 近所をよく知る人]

>>76
梅の花いきましたよ。
特別な日とかに行くといいですよね。

>>77
西新は、超えると思ってます。
どちらかといえば百道に近くなりませんかね。

とにかく今後が楽しみです。

[79: 匿名さん]

まず百道には鉄道が通っていません もし千早がこのまま開発事業が進めば百道以上にはなると思います。隣が香椎でしょ???
駅も隣だし人がたくさんいるわけだし、鉄道( JRと西鉄のダブル )があるということはそれだけ重要なことだと思いますけど。へたしたら地下鉄貝塚線千早駅ってのもできるかもしれませんよ。だって副都心だもん

[80: 匿名さん]

千早発展のためにもツインタワーの復活が望まれます。それと世界経済の復活も。

[81: 匿名さん]

多々良川より東側に地下鉄を造るのは、地盤上大変らしいですよ
それよりモノレールができないかな
貝塚から千早を経由してアイランド輝葉や新空港につながる