MJRザ千早

[購入検討中さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始予定。
情報交換しましょう。

[202: 契約済みさん]

↑
そうです。

[203: 匿名]

内廊下、外廊下のメリット、デメリットはそれぞれ何でしょうか？

[204: 匿名さん]

>>203
一般的にいわれていることですが

「内廊下」の長所
　天候の影響を受けず天候の悪い日でも、快適に通行することができる。
　また、建築コストが高いため、ホテルのような高級感がある。

「内廊下」の短所
　大きな短所となるのが共用廊下に面した窓を設置しにくい（通風・採光の効果が乏しく、一方でセキュリティとプライバシーを守りにくいという弊害があるため）
　つまり、住戸の窓が少なくなる。

　通常内廊下は、昼も照明が必要となり管理費が高くなるといいますが、ここは、管理費５０００円と妥当な価格と考えます。

[205: 匿名さん]

窓の数は、少なくてもいいです。
昼間はいないし、オプションで電燈は増やせるし。
どうせうるさくて窓は開けられないかもしれないし。

[206: 匿名さん]

真ん中が吹き抜けで、ドーナツ状のつくりみたいだから、内側に廊下があるだけで、外に面しているものと想像してました。

[207: 匿名さん]

ドーナツの穴のところにエレベーターがあるんでしょう？

[208: 匿名さん]

ロイヤルアークを買ってたひとに、返金があるようです。
MJRのほうにお客さんがやってきて完成待たずに完売してしまうかも。

[209: 匿名さん]

今、どのくらい売れているのでしょうかね～？？

[210: 匿名さん]

内廊下はエアコン完備ですかね。

[211: 匿名さん]

>>208
こことロイヤルアークだと価格の割に設備に差がありすぎますから、千早にどうしてもこだわる人以外は他に流れるのでは？

[212: 匿名さん]

ここは、内廊下なんですか？
図面見たときに、「吹き抜け」って書いてあったんですが

あまり詳しくないんで
吹き抜けがあっても内廊下ってことなんですかね

[213: 匿名さん]

確かに吹き抜けと書いてありますね。
でも、雨の心配は無いと、どこかの掲示板で書いてましたし、
購入者が内廊下と言っているので間違いないでしょう。

[214: 匿名さん]

内廊下じゃないよ。

『内側を向いてる外部廊下』

だよ。

[215: 匿名さん]

外廊下なんですか！？
３階だけ吹き抜けなしって書いてあるんですが
３階だけが内廊下かなぁ？
ま、どっちにしても雨風を避けることはできるんですね。

[216: 匿名さん]

外廊下なら無理でしょう。

[217: 匿名さん]

周りがかこってあるから雨風はだいぶ違うやろけどね。
それより廊下側の部屋が暗くなるデメリットのほうがはるかに大きいと
思うんだけど。当然タイプや階数によって違うだろうけど。

[218: 匿名さん]

玄関開けたらお向さんが「こんにちわ」って感じですね。
線路側は一日中暗いのでしょうね。

[219: 購入検討中さん]

なんで第一期とか第二期とかにわけて販売するのですか？
価格は公表してないけど売れ行きによって上下するのでしょうか。

[220: 物件比較中さん]

コストパフォーマンスが悪すぎる。

[221: 匿名さん]

>>219
営業の方が、一度に販売してはいけないという法律かなんかあるって言ってましたよ。