MJRザ千早

[購入検討中さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始予定。
情報交換しましょう。

[182: ザ購入者]

現在第２期分譲中で、２５日が部屋の抽選会のようです。
１期分譲で、すでに全体の半分～７割くらい契約済みになってました。日当たりや間取りのいいところは人気で、抽選会で選ばないといけないようです。
私は１８階/１９階の角部屋を狙っていましたが、他に候補者が数人出てきたので、さっさと契約しました。まあ、真実は良くわかりませんが、駐車場の契約状況を見ても、結構埋まってきてましたね。
私は自分の状況では個人的にはこのMJR以上の立地とコストパフォーマンスはなかなか無いと思いますが、まぁ何を求めるかで変わってはくるのでしょう。
今日は隣家との壁のお話ですが、コンクリートの２０mm程度の厚みの防音みたいです。天井と床は二重で、天井裏から床下まで貫かれているので、防音は良好なようです。
線路に面しているサッシはｔ－２で、こちらも防音良好なようです。
内廊下には１９階まで吹き抜けが二つあり、採光と換気も良好です。

とうとう千早のツインタワーは取り壊しのようです。

[183: 匿名さん]

タワーの影響もあって人気があるのかもしれませんね

18，19階とは、すごいです
風景も良さそうだし

[184: 匿名さん]

ツインタワーの取り壊しはガセネタでしょう！

[185: ご近所さん]

３号線バイパスの延長は、いつくらいに完成するんですかね！？

[186: ザ購入者]

本当ですねー。あのバイパスが開通したら香椎駅前とおらなくていいですもんね。地図で見る限りバイパスが通るラインは確保できているみたいですが。

[187: ザ購入者]

トライアルできてほしーなー。めちゃんこ安いし。60円のビッグソーセージと90円の発泡酒で乾杯するのがめちゃんこ好きです。新宮らへんにあるトライアルのチーズ入りパンが大好きで、わざわざ買いに行ってます。あんなにでっかくて、破格の値段！！体には悪いのかしら？？？

[188: 匿名さん]

頭にも悪いかも！

[189: ザ購入者]

やべえ！！どおりで最近薄く・・・

[190: ザ購入者]

１０階に入りましたねー。
１０階になると、いきなり大きく感じ始めましたが、気のせいでしょうか？？
今日はオプションを決めてきました。
うちはまだ子供がいないので、小部屋の壁をぶち抜いて、ひろーくして使いたいなーっと思っています。

[191: 匿名さん]

わたしも、たった今、横通って同じこと思いました。
１９階全部できたらホント大きいんでしょうね。

[192: ザ購入者]

最近夜も、白熱灯がマンション内にともっているような気がしますが、何か作業してるのでしょうかね？？
大和のD,コンフォートも19階建てでどでかいですが、個人的にはMJRくらいの大きさのほうが品があるように感じます・・・。
それはそうと、マンションが出来た後、マンションギャラリーってどうなるのでしょうか？建ってしまったらもう必要ないのですかね？オプションの説明のためにしばらくは放置するのかしら？イタリア料理屋とかになってほしいなぁ。

[193: 匿名さん]

今でも値引きなしですか？

[194: ザ購入者]

MJRは値引きありませんです。ツインタワーが潰れたので、そこの住居者が流れてきてるって言ってました。
住宅バブルの時は、「間取り」「立地」「値段」のどれかがよければ売れてましたが、今はこの３つがそろった所は変わらず売れるが、一個でも欠けるととたんに売れなくなくなるみたいです。
逆に値引きや家具付きのサービスなどしてる所は、そういうことってことみたいです。
売れ残った間取りも向きも階数も悪い部屋は、あるいは値引きがあるかもしれませんが、そんな部屋はわざわざ住みたくないなー。

[195: 匿名さん]

歩いて行けるところに映画館欲しいよ、
イタめし屋も、料亭も、フレンチの店も、
ジョギングのできる公園も、
本の読めるベンチも、藤棚つきがいいな

[196: ザ購入者]

ホンとですねー。複合施設が駅前に出来ないかしら？？

[197: 匿名さん]

もう一つあった契約者向けスレが閉鎖されてしまいましたね。

[198: 匿名さん]

千早駅の近くはまだまだ空き地がたくさんありますね
土地代の高いのにはびっくりです
駅の北側には定価販売９億円の空き地がありました
マンションが高いのも当然かも

[199: 匿名さん]

明らかに1～2年前に分譲されたマンションよりグレードが下がってますよね。でも今はこれが標準なのでしょう。最近分譲のマンションの中では、ここはまだいい方でしょう。

[200: 匿名さん]

>>198
予想以上に千早の地価って高くなっているんですね！？

[201: 匿名さん]

ホームページではよくわかりませんが、ここは内廊下なのですか？