MJRザ千早

[購入検討中さん]

ＪＲ・西鉄千早駅から徒歩１分！平成２０年１１月販売開始予定。
情報交換しましょう。

[2: 賃貸住まいさん]

どのくらいの価格ででるんでしょうかね？

[3: 物件比較中さん]

先週末、モデルルームを拝見してきました。
駅近（駅真横）なので、価格はやはり、まあ想像通り・・・
しかし、しかし、小学校が遠すぎて・・・
直線距離で1.6キロ、大人の足で２０分と言われ、もし購入したら新一年生になる子供を通わせるとなると、悩み悩んでいます。
駅の反対側に建設中のマンションも管理費が高く、これもまた悩み中。
駅の反対側から千早小には通わせられないのでしょうねえ・・・

[4: 物件比較中さん]

モデルルームを見学された方へお訪ね致します。
最低価格はどれくらいでしたでしょうか。

[5: 物件比較中さん]

南側（駅を背にしたほう）は３Ｆで3000万ほどから、角部屋は4000万近くしました。
あとは興味なかったので、覚えていません。
安くはないですが、長い目で見ると、駅の反対側のマンションより管理費、修繕積立金等は安くすむような・・・

[6: 物件比較中さん]

No5さん
ありがとうございます。
そうですか…
南バルコニーで3000万〜ですね。
やはりあの立地ですからね。
2階ぐらいで2400万代位かと思っていたのですが無理ですよね。
南側ってことは他にも違う向きがあるようですね。
あまり日が当たらないのも問題ですが。
とりあえずMRに行ってみるか…

[7: 匿名さん]

千早地区は、これだけ大量にマンションが出て、今かなり高い金額で販売されていますが、本当に適正なのか判断できません。将来的に発展は期待出来るかも知れませんが、あんまりにも住宅が増えすぎに感じます。
将来不測の事態が起きて売る時など、

[8: 購入検討中さん]

ライフステージって大丈夫なんですか？

http://qweb10-9.qhit.net/ose/pdfdocs/contents/2008/08/29/2008082940555...

[9: 匿名さん]

大丈夫って販売代理でしょ？
売主が大きな損失出して破綻するとかなら危ないかもしれないが、直接関係ないじゃん

[10: 匿名さん]

高騰した土地代と建築費用がピークの時に千早駅前、駅裏は販売開始になりましたね。
このような新新価格（挑戦価格）の物件は関東では、竣工後500万以上下がっています。
先で下がります。

[11: 匿名さん]

ここはオール電化でしょうか？ＨＰみても分かりません。

[12: 匿名さん]

オール電化でしたよ。向かいにあるタワーと比べても管理費が安いし、同じ価格帯の人が住む、世帯数が多すぎない等からこっちの方がいいなぁと思っています。
価格は数年後の方が下がるでしょうが、この立地条件を見逃せないような気がします。

[13: 匿名さん]

No.12さん
管理会社も同じだしタワーと同じ条件ですね。管理費だけでは決めにくいでしょうから、間取り、設備、内装　じっくり比較したいと思います。

[14: 購入検討中さん]

営業の方はMJRのブランドからかかなり強気ですよね。

[15: 物件比較中さん]

>>14　確かに千早タワーも行きましたがそれは感じました。
駅の反対側には、ショッピングモールや図書館あたりができる可能性があるみたいですね。
>>13　間取りは、MJRの方が収納が多くよかったのですが、生ゴミをそのまま流すのがキッチンにありませんでした。迷いますね。

[16: 購入検討中さん]

MJR千早の公式HPが更新されて、間取り等が出ましたね。

[17: 購入計画中さん]

やっぱりMJRは大手だから安心出来ますね。

[18: 購入検討中さん]

MJRは大手なんですね。知りませんでした。

[19: 購入検討中さん]

MJRってJRの不動産部門ですよね？だから駅側の土地をたくさん持っているのかな？
つぶれる心配はなさそうですね。今度モデルルーム見学に行く予定です。

[20: 申込予定さん]

モデルルームは、見に行きました？
やっぱり立地場所が魅力ですよね。

[21: 匿名さん]

線路側は、二千万円代からありますね。
管理費もなかなか安かったですよ。