ネクサス藤崎スクエアを検討しています

[そうだG]

ネクサス藤崎スクエアの購入を検討しています。価格は納得しているのですが、竹中工務店の施工はなぜ評判がいいのでしょうか。

[122: 住まいに詳しい人]

値引きは期待しない方がいいと思います。
→少なくとも年明けには必ずやるでしょう。完成して半分売れ残るわけですから。

福岡地所と東京建物が建てたマンションなので双方が合意しないとできないはずなので厳しいと思います。
→そのくらいの合意はすぐ出来るはず。売れ残るよりは在庫減らしが優先される。


モデルルームに家具とカーテンをつけての販売がやっとかな？
→表向きはそんなものでしょう。残念ながら失敗物件ですから裏ではいろんなこと
やっていると思います。そんなゆっくりしてたらモデルルームしか売れないですよ。

[123: 購入検討中さん]

↑失敗物件とは？どういう理由で？？？

[124: 匿名さん]

↑
引っ掛かるなよ～

[125: 匿名さん]

↑売れ行き悪いからでしょ。
でも期待してもここは値引き無いよ。ざ～んねん。

[126: 契約済みさん]

＞＞１２２
購入している人もいるので失敗物件とか書くのはマナーが悪いですね。

[127: 匿名さん]

早く完売してほしいです。値引きしてでも。
契約済み者より。
もうすぐ中が見れるので、販売促進になるかな～

[128: 購入検討中さん]

外観も思ったより地味（仕方ないですね、穏やかな暮らしができる住宅街だし）なので、この規模や立地のメリットを体感できるのは、中に入ってからになるでしょうね。相変わらず販売力（接客力かな）は低いようなので、現地モデルルームの来場者の心に響くとすれば、現物を見て、となるでしょう。南向きや北向きの眺望、収納力、陽の差し込み具合、竹中工務店のつくりなど、アピールできる条件は結構ある物件だと思います。値下げしないで売れれば販売会社も助かるだろうけれど、多くの消費者がマンションの値下げに慣れたご時世に、値下げなしでどこまで売り上げを伸ばせるか。気になります。

[129: 匿名さん]

今週末、内覧会ですね～

[130: 近所をよく知る人]

早速、500万円の値引きが・・・しかもチラシに出ていました。
完成記念限定１戸となってはいますが・・・。

[131: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
値引きの方ではなく、１１階の分です。
見晴らしはとても良く、海や能古の島が見えました。
室内は中庭みたいなのがあり、どの部屋も明るく素敵でした。
建具も下の階とはちょっと違いました。
カッシーナの家具が明るい部屋にとても映えていました。
わたしは買えませんが、こんなお部屋に住みたいです。

[132: 契約済みさん]

内覧会が無事に終わりました。
マンション共有部の廊下が広くて明るかったので良かったです。
北側の窓を開けると風がよく通り、南側にも高い建物もなく明るいリビングでした。
欲を言えばきりがないけど、まあ満足しています。
ところでフロアコーティングってするべきなんですか？

[133: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングをしませんでした。
カラーセレクトを「フィンランディア・ホワイト」にしましたので、
コーティングをして変にテカテカするより、自然な感じがいいかなって。
内覧会で見てきましたけど、コーティングは必要ないと思いました。

[134: 契約済みさん]

<<133さん
ここのはワックス不要の、キズに強いタイプのフローリングだったんですね。
知りませんでした。
光るのは嫌なので、コーティングはしない方がいいですね。
レスありがとうございます。

[135: 契約済み]

皆さん、ローン申し込みはしましたか？都市銀行と西日本シティ銀行・福岡銀行のどちらかで悩んでいます。

[136: 契約済みさん]

福岡銀行は金利が高くないですか？
給与振込ができて優遇が受けれるのなら西日本シティ銀行は金利が安い方だと思いますよ。
あとはソニー銀行とか...ネット銀行は融資が受けれるまでに時間がかかります。

[137: 契約済みさん]

変動金利と固定金利はどちらがいいかな？変動ならば、都銀がいいようだ。将来のことを考えると、競争にさらされ、常に最先端のサービスが期待できる都銀の方がいいかな？

[138: 契約済みさん]

地場で福岡地所の親元である西日本シティ銀行がいいよ。優遇幅も大きいし、融通効くだろうし。

[139: ローンの達人]

smbcがいいよ 地銀は事務や借りてからが大変 体力ないとこは金利上げるリスクあるよ

[140: 契約済みさん]

smbcってどこ？
今は都銀と地銀の比較をしているのでしょ？

[141: 契約済みさん]

smbcってどこ？
今は都銀と地銀の比較をしているのでしょ？