アーバンビュー大手町ウエストコート（小倉アーバンプロジェクト）

[購入検討中さん]

小倉北区大手町の健和会病院そばで発売される北九州初の免震構造、高層20階建、オール電化マンションですがどう思います？
また色々情報を知っている方教えてください！

[51: 匿名さん]

アーバンビュー下関は再販業者に流れて激安ですね〜
ここ数日の話ですが。

ここもそうなるんだろうな〜

[52: ご近所さん]

10/1から工事再開するそうです。

[53: 周辺住民さん]

No39のものです。
約１ヶ月ぶりに自分のマンションに戻ったのですが（現在他県転勤中）、全く工事が進んでない様です。

[54: ご近所さん]

明日から再開しますか？

[55: 物件比較中さん]

今日、近くに行きましたが、まだ工事はしていないようでしたよ。

[56: マンコミュファンさん]

そうですか工事はまだ再開してないんですね。

[57: 契約済みさん]

現在の状況など全く連絡がアーバンからありません

みなさん不安ではないのでしょうか？？？

[58: うちも契約済みさん]

あれから一向に連絡はないですよね・・・。
いったいどうなるんだろう（＝＝）
もう買う気もなくなってきました。

[59: 匿名さん]

解約した際にアーバンさんとお話しましたが、ゼネコンさんと、デベロッパーさんパラで今後の事業計画と、再生を協議中らしいですよ。まだ未確定なので工事再開時期など、なにも言えない様子のようです。

[61: 契約済みさん]

匿名さんは解約されたんですね

うちはアーバンの対応の悪さが嫌になり解約を検討中です

進展がなくても、せめて一ヶ月に一回くらいは連絡をくれてもいいと思うのですが

[62: 周辺住民さん]

どうせ再販業者から大幅値引で売りに出されますよ
わけあり物件だけに値引幅も半端じゃないかも？
購入するにしてもいったん解約して再販を待った方が得だと思いますよ

[63: 通りすがり]

昨日、ＴＶ「ガイアの夜明け」でアーバンのことも言っていましたね。

[64: 契約済みさん]

契約者皆さんはぶちゃけ今回の騒動でも購入される場合
どの程度の値引き考えておられますか？
解約検討中ですがかなり「迷惑料」として値引きが取れるなら
正直購入もアリかな、と思ってますが…

[65: 購入検討中さん]

迷惑料として250~350万円！？

[66: 匿名さん]

工事再開まだ？

[67: 契約済みさん]

毎日現場通ってますがまだのよう…
ただ連日松村組が朝から夜まで入ってるようですので
近日中、と言うことでしょうか？

[68: 近所をよく知る人]

台風の時とかも見回りしてたし
現場の松村組は頑張ってる

[69: 周辺住民さん]

今年、台風来ましたかねぇ？？

[70: 契約済みさん]

契約している方はアーバンからの情報を待っているだけなんでしょうねー。
でも向こうからは何も言ってきませんねぇ。。
聞いても教えてくれない・・・
うちなんか設計変更も完璧に出来上がってたのに（怒）
建つとなったらこの場合どうなるのでしょうか？
同じ状況の人いませんか？？？

[71: 購入検討中さん]

マンションのホーンページ自体がなくなり......ますます疑問と不安だらけ！！
アーバンの対応にも非常に怒りを感じています。
迷惑料として、450万の値引きをしてもらいたいという気持ちです。

[72: 契約済みさん]

アーバン側に振り回される今の状況って悔しくないですか？
あちらも契約者間の繋がりがあるとこまるはず…
契約者の団結、意見交換をして非常識なアーバンと交渉して行きませんか？
個別の交渉よりきっと良い条件が出るハズです

[73: 匿名さん]

ホームページがなくなったということは、どこかに売られた？
もしくは、ダイワの選定から漏れた？
（西小倉にマンション建設中やからなー）
訳の分からない会社に売られたら、いくら値引きされても
ちょっと買う気はしないなー。
横の余っている土地は、誰が買うのかな？
ダイワが買ってマンション建ててくれないかなー。

[74: 契約済みさん その２]

うちも設計変更までしていました
建設途中のマンションの前を通るたびに小さい娘が『ここ私のおうちよね』と言うのが悲しいです

アーバンはもっと誠意のある対応をするべきだと思います
担当の方の対応の悪さに旦那もブチ切れ気味です

解約された方いますか？

[75: 契約済みさん]

購入者の二割が解約したと聞きましたが
ウソっぽいような…

[76: 周辺住民さん]

大和ハウス一抜けた〜♪

[77: 匿名さん]

解約した人で違約金請求したひとっています？

[78: 匿名さん]

大和もいなくなって、いよいよ投げ売り？
この先、どうなることやら・・・。
しかし、まだ解約していない人がいたなんて。

[79: 購入検討中さん]

大和もいなくなった！？って、どっからの情報ですか？

[80: 匿名さん]

ニュース見ましたか。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20081218k0000m020175000c.html

[81: 購入検討中さん]

No.80＞　知りませんでした。
情報ありがとうございます。
ショックです......................
今後、どうなるのでしょうか？

[82: 匿名]

解約してない方の気持ち分かります。
あの立地であのクラスのマンションは今後はないでしょうし、今は他のマンションに魅力を感じません。ハッキリ決まって諦めつけてから解約しようかな、うちはと思ってます。

[83: 購入検討中さん]

No.82>>
ありがとうございます。
同感です。
そろそろケジメつけた方はいいですね？！
あ〜〜〜悔しい........
大和の記事は......本当....絶望でした.....

[84: マンコミュファンさん]

↓ここの２ページ目の下の方にこんなことが書かれていますね
http://www.asahi.com/national/update/1219/TKY200812180400.html

>業者が破産して返済の原資に乏しい場合などは、マンションの引き渡しもなく、
>手付金も返還されない可能性もある」と指摘する。

[85: 匿名さん]

スポンサーについて何か情報お持ちの方、おられませんか？

[86: 匿名]

スポンサー選定は不成立で終わったそうです。
メリルリンチもゴールドマン・サックスも不参加だったそうです。

[87: 契約済みさん]

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003017&sid=avHipqgU9qHo&a...
入札ゼロだったようですね、マンション事業について、広島銀行が引き継ぐ見たいな話もあるので、どうなるかわからないですね。

[88: 近所をよく知る人]

100％減資はまぬかれそうにないな・・・。
おれの6000株はやっぱり紙切れか TT

[89: 匿名さん]

こんにちゎ・・・

22日の夜か23日には何か動きがあるみたいですね・・・
残るはアーバン破産か自主再建か再生計画案の提出延長か、みたいですよ。。。
広島の物件は工事再開してるけど、小倉・大濠の工事再開は①月中を目指してる
みたいですよ。うちは解約は①月いっぱい様子をみてからにしようと思います。
もし再建が決まっても、かなりリスクがある買い物だと思いますが・・・
やはり魅力ある建物ですもんね。。。

[90: 匿名さん]

アーバンコーポ清算へ　マンション事業、分割譲渡

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20081222AT3B2200H22122008.html

[91: 購入検討中さん]

この物件はどうなるのでしょうか.... ?

[92: 匿名さん]

金利の低下、住宅ローンの拡充でマンション買うには良い時期と思いますが
肝心の物件が建たないのでは買うに買えませんね…
解約以外の方向はないものの
新築・中古問わず北九州には良い物件は見当たらないんですよね
今後の予定がたたずホント困ってます！！

[93: 購入検討中さん]

全てが水の泡になったような気がして、悔しくてたまりません。
希望と期待が....失望に変わり....冷静な判断さえもできなくなったのです。
皆さん、あきらめるべきでしょうか？それとも、待ち続けるべきでしょうか？

[94: 匿名さん]

うちは一旦解約して待ちますよ。
だって他にいいなと思う物件ないですし・・・

[95: 匿名さん]

ここもスッカリ閑散としてきましたね…
見てるのは自分とウチの奥さんだけ？
どうしましょうかねぇー？？ウチの奥さん

[96: 12階買おうと思ってたのになぁ]

いえいえ私も新しい情報が入ってないか、いつもみてますよ。
他にいい物件ありませんしね。

[97: 契約済みさん]

私も見ています。
会社は精算ということですし、広島以外の物件については何もきまっていないようですので、
とりあえず、売り主都合で解約と言うことになるとして、
どこが建ててくれるんでしょうかね、、、、そしていつ引き渡しになるんでしょうかね、、、。
まぁ、私も、他に良い物件が無いので、のんびり待ちます。

[98: 匿名さん]

まだ関心を持ってらっしゃる方がいる事が判っただけでホっとします
ウチは物件に惚れ込んで昨年２月に早々と契約
完成を待ちわびておりましたが…
100年に一度の不況なんて今頃くるな！！ってのが率直な感想ですね

大手町は広島事業に入るかどうかも判らない状況のようですね？
入ったとして４月に譲渡、それから物件の選定、完成は順調にいっても
2010年となるのでしょうか？
とりあえず同士の皆様、あけましておめでとうございます。

[99: 契約済みさん]

あけましておめでとうございます。

引き渡し時期は早いに超したことはありませんが、
10/1からは、住宅瑕疵担保履行法が施行されますから、
10/1以降の引き渡しだといいんですけどね。
まぁ、しばらくは連絡待ちですね、、、。

[100: 匿名さん]

住宅瑕疵担保履行法が施行されると住宅瑕疵担保責任保険に加入が義務となるのでしょうが
10/1以前でも任意では加入はできるんですかね？
もし、万が一工事が早期再開された場合、信用力に乏しいデベロッパーとの
共同事業となればこの保険には加入して頂かないと困りますよね？