イニシア愛宕浜part2

[匿名さん]

さあさあ皆さん、続きはこちらへ！

[201: 近所をよく知る人]

白熱していますね

昔話で

[202: マンコミュファンさん]

ここの中古きえたな

[203: 周辺住民さん]

できて2年ですけど　
いい場所にありますし
暮らしやすそうな感じがします
近隣との問題はほとんどありませんし地元との融合がうまくいっていると思っています

[204: 匿名さん]

具体的にどのような融合でしょうか？

[205: 賃貸住まいさん]

お互いに気遣いあうというところかな

[206: 匿名さん]

ショッパーズモールマリナタウンへ歩いて行けるのは本当に便利です。
また、愛宕浜緑道を通って海まで散歩するのも気持ちいいですよ。

[207: 社宅住まいさん]

悪く言われることが多いみたいですけれども
いまやそういった揉め事は何もありませんよ
環境面で自慢できる場所で、ここにマンション
を買えて本当によかったと思っています。

[208: 匿名さん]

であなたは環境になにをしてやれてるの？
戸建を見習って公園や海岸清掃の当番に交じってますか？

[209: 社宅住まいさん]

208の質問は話の脈絡が全くつかめませんね

さすがに海辺の掃除ノルマはないんじゃないか
あなたおかしいよ　ーー

[210: 匿名さん]

幹線道路沿いの、住環境が今一歩のマンションだと思いますが。
駅も遠い。何がそんなに良いのか、全くわからない。

[211: 匿名さん]

掃除をノルマって・・・・

[212: 社宅住まいさん]

駅近で幹線道路より離れているのがいいという
田舎生活者の考えが垣間見られます　　

　トータルで見て評価せんといかんぜよ

[213: 匿名さん]

幹線道路は、嫌悪設備に属します。バス頼りの物件は、後々困りますよ。

[214: ご近所さん]

福岡はバスの便が非常によい街です。私はバス通勤していますが、バスの便が驚くほどいいという印象です。
東京でみられる渋滞・混雑もないし、とにかくバスの本数がすごい。
このマンションの近くのマンションに住んでいるのですけれども、ここもかなりいいマンションだと思いますよ。

同僚は西新や藤崎、大濠公園や唐人町に住む人が多いのですけれども、折角福岡という港湾都市にいるのだから
海の自然を感じられる場所を探してここに決めました。

小学校の親の相当数が転勤族で驚きましたが、教育熱心な親が県内から越してくる事例もあります。
こちらにマンションを購入したいという転勤族が多いことにも驚かされます。

[215: 匿名さん]

価値観人それぞれ

[216: 匿名]

愛宕浜に転勤族がたくさんいらっしゃるとは、知りませんでした。
イメージ的に、地下鉄沿線だと思ってました。

[217: 住まいに詳しい人]

姪浜にはいるよ

[218: 匿名さん]

214はあちこちに張り付いてるね

[219: 匿名さん]

確かに意外に多いですね
私も転勤族なんでこのマンションは検討から外しましたが、この辺にけっこううちの会社の人も住んでるし後から聞いてへぇ～って感じはしました
個人的にはバス通勤は渋滞で遅れたりとかも考えられるのであんまし考えたくないですが、買物や学区はいいですしね

[220: 匿名さん]

廃墟になった観覧車が痛々しい。

[221: 住まいに詳しい人]

観覧車は二つもいらないからさ

そしてあまりスリリングではないから

そして意外と料金が高いし

普通は乗らないでしょ

[222: 近隣住民]

マンションには子供が多く、この地域や公園に再び子供達の声が聞こえるようになった事、近隣戸建住民は大変喜んでおります。これが融合です。

清掃については、戸建を購入した方は必須の、付き合いも兼ねた仕事だと認識しております。が、マンションを購入した方にそれをやらせては【自主管理マンション】になってしまう。一昔前の団地ならともかく。

また公園清掃や海辺清掃などは、強制するものではない。

[223: 匿名さん]

校区は、？ですね。

[224: 匿名さん]

良いと思いますが

[225: 匿名]

えー、校区は良くありませんよ。

[226: 賃貸住まいさん]

校区はそうとう良いと思います。
それを好んで転居してくる医者の子供も何人かいますし
進学実績でも小学校では隣の百道浜や西新とほとんど同じレベルであることは明らか。

それとは別に、環境は最高ですよ。

[227: 匿名さん]

>>222　さん
マンション住人は、公園は利用するけど、清掃はつき合いを兼ねた戸建ての仕事ってことですか？

[228: 匿名さん]

校区は、良くないよ。上と下のギャップが大き過ぎるから。

[229: 匿名]

>>228
部外者？校区は普通にいいよ

[230: 匿名さん]

姪の浜がいいわけないやん。

[231: 住まいに詳しい人]

愛宕浜小は有名中学入試の合格者では上位の常連ですよ
上下の差はやむを得ない。格差社会は子供の層までひろがっているんですよ。
下層教育に力を注ごうとする組合教師が跋扈するような小学校は、入学時点で人生考えなければならないよな

[232: 匿名さん]

姪浜中は、内浜中よりちょっとマシなだけ。
愛宕浜小、一部優秀なお子様がいらっしゃいますが、
平均レベルは、西新・百道・百道浜・南当仁・高取・
室見・原北などの方がかなりよい。
だから、総じて良い校区とは言えない。

[233: 匿名さん]

塾の力でしょ。小学校がいいわけじゃない。どこの小学校だってある人数は、有名私立に行きます。一般的にここの校区が良いと言うのは、誰も納得しないよ。

[234: 匿名さん]

愛宕浜は幼稚園も人気があって倍率は１０倍以上と言われています。
その延長で、愛宕浜小学校も良いですよ。

[235: 買い換え検討中]

よい悪いは程度の話で厳密な順位付けをしているのではないのだから
そんなにマジレスしないでほしいですね。統計でもとってんなら別だけど

愛宕浜や百道浜　西新はおおむね同じような感じですよ。
親が教育熱心（つまり高いレベルの大学卒の親が多い）なので、それらに負けない
教育者を配置する必要があるので、市内では質の高い教師が派遣されがち。
まあ　中には数名はとんでもないのがいるけど、　

[236: 匿名さん]

このスレ、愛宕浜信者が住み着いていますね。異常なる過剰評価で、バリキモ。
公示価格見ても安いし、地下鉄遠くバス便りの場所だし、教育環境も書込み程良くないんだけど。
加えてこの物件は、幹線道路沿い。３Ｆで、３１００万は有得ない。
福岡市でも約１５年後から人口減。影響をモロに受ける場所でしょ。
きっと２０～３０年後は、人工島同様にスラム・過疎化していますよ。

[237: 匿名さん]

↑の人は何者？

[238: 近所をよく知る人]

236さんはただのプーじゃないかな

[239: 匿名さん]

校区はいいって言ったって、この辺の住人以外は、地価・物件価格・校区、どれを取ったって百道、藤崎辺りの
方がいいって知ってますよ。

悪いとは言わないけど、声を大にして自慢するような場所ではないかな。

[240: 匿名さん]

２３９様と同感です。景観以外、売りのない場所。

[241: サラリーマンさん]

なんだかムキになった書き込みが過ぎるようで
程度の差の話なんだけど福岡市内じゃ上位に属するところだということは疑いようのないところですよ

藤崎西新との比較がどうとかいっても所詮は素人のｺﾒﾝﾄの域の話でしょうしﾑｷになって批判するのは僻みなのだろうか
景観というｳﾘがあるのはすばらしいと考えなくちゃいけないよ

おっと
景観というのは誤りで＜環境＞だろ　言葉遣いがなっちゃいねえな240はお里が知れるよ

[242: 匿名さん]

確かに校区はいいし、買物は便利ですね
百道近辺が良いといってる方もいますが、ここでも福岡市内では平均点以上であると思います
別に校区が良ければ子供は優秀ってわけではないし、最終的には本人次第なんだから平均点以上なら教育環境としては十分と思いますよ
しかしタマにキズなのは通勤がバスである点かな
転勤族の私は買いませんでした
地下鉄の駅からもうちょい近ければ買いましたけどね

[243: 匿名さん]

そんなに剥きになって褒めちぎっても、誰も信用しませんよ。
不動産相場を調べたら、すぐバレます。上位の相場って、坪５０～６０万程度の土地価格場所は入らない。

[244: 匿名さん]

マリノアのダイエーの客層、すごいね。１９：００ちょっと前に近所の人が家族で集合し、半額品を激しく奪い合っている。
うらやましいので、近所に住みたい気もします。

[245: 匿名さん]

すでに完売した物件で何故か盛り上がっているけど、
このスレはそろそろお終いにしたら。
そもそもこの住人が今さら変な自慢話しをするからなんだよね。

[246: 住まいに詳しい人]

244の話は作りすぎ　しかしながらどこのダイエーでも少なからず見られる現象であり
普通の話として受け止めておこう

こんな話で突っかかるのはひがみなんだろうか


普通の街なんんだけど


買えなかった人の恨みは怖いもんだねえ

[247: 匿名さん]

完売物件でネガティブな書き込みしてる人って何が目的なんだろう？

[248: 匿名さん]

誰もこんなヘンピな場所、買わないよ。擁護も度を過ぎると醜い。

[249: サラリーマンさん]

擁護側のｺﾒﾝﾄに信憑性がないから、こうなるのでしょう。

[250: 匿名]

>227さん
誰の仕事とか言っておらん。私も好きでお手伝いしている。
最後までよく読んでいただきたい。