イニシア愛宕浜part2

[匿名さん]

さあさあ皆さん、続きはこちらへ！

[2: 匿名さん]

良くも悪くも話題だねぇ、ここは。

[3: 匿名さん]

どうなるか分かっててｏｒ分かんなくても覚悟して買うんならいいんじゃないの？！

[4: 匿名さん]

冷静になれない人だからここを覗きに集まっているんだよ

[5: 匿名さん]

名前変わっちゃうの？

[6: 匿名さん]

すごい内容の決算になってますね･･･
末期だよ
でも生き延びるんだね
こんな数字みせてマンション買う人いるの･･･?
絶対 大物政治家が絡んでる気がする

これで潰れないなんて･･
コスモスイニシアの物件買った人は不安でたまらないよね
私もその一人だけど･･･
金融機関と株主と折り合いつけば コスモス安泰･････

[7: 匿名さん]

安泰とは言えないと思いますが...
金融機関との折り合いがつけば、とりあえず当面の危機は回避されるとは思いますが今後の事業についてゼネコンとの交渉は難しくなると思います
ゼネコンへの支払い条件は現在より厳しくなる可能性もあれば、以前に比べて事業規模も大幅に縮小する必要もあると思います
よって資金繰りは厳しくなる可能性も十分ありえると思います

完全には潰れていないといっても、現在の不況が続く限り危険信号が点滅し続けると思います

ここのマンション好きだし、何とか回復してもらいたいもんです
新聞記事を見る限りではとりあえず金融機関との折衝がうまくいかなきゃ何ともならないように感じました
話がまとまればいいですね

[8: 匿名さん]

借金を踏み倒すような企業のマンションに住みたいと思いません

[9: 匿名さん]

民事再生じゃないから踏み倒すわけじゃないでしょ。

[10: 匿名さん]

連結で440億の債務超過ですが、ＡＤＲに全ての取引先金融機関は乗る方向で話はついているみたいですね。
ＩＲを読むと、ある程度今後は決まっているようです。つまり取引先や住民には迷惑はかけず、負担は金融機関と株主が負うということ。
買いづらいでしょうが、安心してよいと思われます。

[11: 匿名さん]

こんなことになって資産価値は落ちました
すでに住民に迷惑かかってます。

いまだに住民に説明もないし
いったいどういうつもりなのかこの会社の姿勢を疑います

[12: 匿名さん]

↑どうあれ批判されるんでしょw

[13: 匿名さん]

何にしろ気分が悪い。
金があれば売っ払って引っ越したいが、スゲー赤が出そうでそれもできない。
あー気分が悪いっ！

[14: 匿名さん]

↑本物住人がそんなに軽薄かよ かねがない人ははよ帰りな!

[15: 匿名さん]

住民に対して何をどう説明すればよいのでしょう？
11さんは具体的には何を求めているのですか？

[16: 匿名さん]

別にイニシアがどうなっても購入した人の実生活に何の影響も無いと思いますが...
イニシアの株を買ったんならともかく、マンションは実際に居住するうえで別に不都合はありませんよ
イニシアの社員の方なら自分の将来（会社がどうなるかわからない、失業の可能性もある）を考えれば不安でしょうが直接関係ないですしね

ましてや今更説明を聞いたってどうなる訳でもないしね
仮に売るときは資産価値がどうのって話になるかもしれませんが、別にすぐ売るつもりもないしね
そもそもすぐ売るつもりならマンションなんて買いませんよ、必要経費だってバカにならないんだから
他のマンションを買ってても数年後に破綻してれば一緒と思います

№13の書き込みをした方は本当に購入者ですか？

株価の急落を見てればこんな事態の予測だってできてた訳だし、気に入って買ってるマンションなら別にかまわないと思いますがね

[17: 匿名さん]

入居者には何の説明めなく、売ったら後はもう知らんぷりという姿勢は納得できない。人手が足りないならともかく、モデルルームの連中は暇そうにタバコ吹かしてるから。彼らの給料はどこから出てると思ってるの？全く。

[18: 匿名さん]

ではこんなスレでちまちま書き込んだりしないで、直接交渉するかお尋ねされた方がよろしいかと思います

でもモデルルームの営業社員レベルではどうなるかわからんでしょうし、新聞記事を読んだところ金融機関との交渉がまとまらない限りどうしようもないんじゃないんでしょうか？
てことは上層部の一部の人間しかわからんし、今後の話の金融機関との交渉がまとまるかどうかなんて上層部の人もわからんのではないんでしょうか？

説明聞いてどうなる訳でもないし、別に何の不満もないので私は当面静観しときます
全く気にならない訳ではないので結果だけわかりゃ十分です
あと今更マンションの名前が変わるのは、何となく嫌なのでできればそのままにしといて欲しいと思います

[19: 匿名さん]

ということは>>10はデマだね。

[20: 匿名さん]

イニシアのＨＰのＩＲ情報によると昨日、第一回目の債権者会議が開催されたようですが詳しい内容をご存知の方はありませんか？

[21: 匿名さん]

10です。デマと言われたのでソースを記しておきます。

たな卸資産評価損及び事業再生損失の計上に関するお知らせ
https://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3...
事業再生に向けた今後の方向性に関するお知らせ
https://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3...

ＩＲが全てであり、これ以上のことは直接聞いても教えはしないでしょう。
>>19は即デマと決め付けず自ら情報収集することも重要ですよ。

[22: 匿名さん]

それのどこに、『既に銀行と話が付いてるから安心して買って良い。』と書いてあるの？

[23: 匿名さん]

>>16
もしイニシアが潰れた場合、瑕疵責任はどうなるのでしょうか？

[24: 匿名さん]

いまさらタラ・レバだけど、最初から近隣の意見を受け入れて、
４～５階建ての低層・高級路線のマンションにしてれば、
去年の春頃には竣工し金融危機前に販売終了して、みんながハッピーだったんだろうなあ。

[25: 匿名さん]

業者しか居ないな、マンコミは…
暇な事。

[26: 匿名さん]

>>24
あの場所で高級路線は厳しいです。
だからといって低層ミドル向けでは採算がとれない。
つまりマンション建設が決まった時点でこうなることは規定路線。
最初から作るべきではなかったんでしょう。

[27: 販売関係者さん]

そんなに深刻になるなよ。

倒産倒産いうけど、おまえらの住宅ローン支払力のほうが心配だよ。

ここに書いているやつらの半分以上は融資を断られているはず。
少し頭金入れてかろうじて融資を受けている人もいるようだけど
2年後には賃下げでデフォルトだろ

イニシアの心配するより自分の給料の心配しなさい。

[28: 匿名さん]

ごもっとも（笑)

[29: 匿名さん]

今日はいろいろな販売会社から電話がありました｡決算なので決めたいそうです｡こちらもですよね｡明日期待していきます｡

[30: 匿名さん]

決算？
3月じゃないの？
5月決算の会社は少ないと思いますが

[31: 匿名さん]

３月決算だと、発表が５月になることが多いんですよ。

[32: 匿名さん]

>>31
それはおかしいんじゃないんでしょうか？

3月に決算終わってるんでしょ？
5月に「決算なんで決めたい」って...
3月に「決算なんで決めたい」ならわかりますが、そもそも3月末の実績が決算になる訳でしょ？
終わってる事に今更、決算をダシに使う販売業者がいるって事はタマタマその会社が本当に決算なんですかね？
でもNo29の方の書き込みでは「いろんな会社から電話があった」って...
ディベさんの決算って3月に集中してるようにモデルルーム見学した際に聞きましたけど
それって営業担当者が決算の事を知らないのか、電話があった会社は納税前に粉飾でもするんですかね？

[33: 匿名さん]

ただno.29があちこちからカモられてるだけだろ！？

[35: 匿名さん]

イニシアから
手紙が来てたよ
入居者のみなさまへ･･･

[36: 匿名さん]

>>35
続きをお待ちしているのですが...

[37: 匿名さん]

イニシアからのお手紙とはどのような内容のお手紙だったのでしょう？？

[38: 匿名さん]

「ごめんなさい！」　　　でしょうか？

[39: 匿名さん]

よっぽど書きたくない内容なのでしょうか？

[40: 匿名さん]

先の発表のとおりなので安心してください

[41: 匿名さん]

『住民に説明は不要』と息巻いてた人は、また間違ってしまいましたね。

[42: 匿名さん]

>>41
すみません
話が見えません

[43: 匿名さん]

コスモスイニシアは、会社の為に、残り物件をがんばって売る。
マンション住民は、自分達の為に、管理組合をがんばって運営していく。
それでいいんじゃないか。

[44: 匿名さん]

会社のためじゃなくて、銀行に貯金してる国民のためにでしょうが！

[45: 匿名さん]

座布団　１枚！！

[46: 名無し]

レベルガヒクイ

[47: 匿名さん]

モチベーションの話だろ。

[48: 匿名さん]

いや、マスターベーションです。

[49: 匿名さん]

いつの間にか何のスレだかさっぱり分かんなくなってますね
まるでこのマンションみたい

[50: 匿名さん]

訳わからんのは、愛宕浜の戸建住民（の一部の人）。