イニシア愛宕浜part2

[匿名さん]

さあさあ皆さん、続きはこちらへ！

[326: 匿名さん]

VARXのようになかなか売れずに残っていたマンションと比較するのはやめませんか？

[329: 匿名]

セキュリティね・・・
ただ　この辺りは、痴漢や覗きが多発しているらしいよ・・

[331: 匿名さん]

空室だった物件の投売りなのか
もう少し安けりゃいいのに
定価の1割引じゃ他に流れるよ

[332: 住まいに詳しい人]

ADRの終結が見えてきたようだ。
ドサクサで安く買えた人は本当にハッピーでしたね。

ここ以外でもいくつかあったようですが、売りそびれていまだに抱えて込んでいる
先は、本当にセンスが無いと思う。

[333: 匿名さん]

3300万円で未入居の部屋が売りに出されているみたい。完売して久しいというのに
売り出し価格よりも高くでている。

どなたか解説していただけませんか。
不動産価格が値上がりしているのでしょうか？
このあたりは新築物件がたたないので希少だという話も聞きます。

[334: デベにお勤めさん]

かかえていたものだろ。値段は要交渉カナ！

[335: 匿名さん]

海岸沿いのマンション郡の価格下落は大変なもの。
ここは、踏ん張っているということなのかな

[336: 匿名さん]

ここのマンションはかつては叩き売りの代名詞のごとく言われていたけど最近では売り値を上回るくらいの
高い買いの需要があるらしい。

投資目的で考えられなくも無いんだけど、そんなにここの場所がいいのかよくわかりません。
実物を見ると確かに高級なイメージがします。街中までの通勤は便利そうだ。

[337: 匿名さん]

そんなことはありません。
この近辺、寂れてきています。特に戸建。多数売り出し、販売も芳しくない。
これから、ますます厳しくなるよ。

[338: 匿名さん]

寂れてきてるのは地方都市全般の話

特に戸建てはね・・・・

ふくおかならどこが長持ちすえうんだろう。姪浜とかいいのかも

昔の名残だけで百道浜とか言うと馬鹿にされそうです

西南学園がある西新とかがいいのかもしれません。

[339: 銀行関係者さん]

目の前に高層マンションが建つかもといわれていたけど
スタンドだけみたいだね

[340: 買い換え検討中]

先日見てきましたが、環境的にすばらしく思いました。目の前のスタンドが無ければ文句の付けようがない
物件と感じました。中古ですが大幅なディスカウントはないので残念です。

5年後なら買えるかな。

[341: 匿名]

最近案内があった部屋も売値並みでした。
間取りが合いませんでしたので見送りましたが
どなたかが購入したようです。売値とほぼ同じであるようですから、確かにこのマンションはどん底の頃の時よりは大幅に値上がりしています。
しかしながらそもそもの値段は当地の平均並でしたので、当初価格が維持されている程度の話。
福岡ではそうしたマンションはかなりあります。
ま人気のある場所限定ですけどね。

私は、通勤・通学・買い物・観光がたのしめる
機能性を重視しました。
外観もよく、当地傑作のマンションでしょう。

[342: 購入検討中さん]

西区の海岸地域にはマンション建設が可能な土地はありません。

ここは最後の海浜地域のマンションで、仕様なども高級感があり10年後を見据えても資産価値が維持される
ことが期待できます。　海岸沿いは下落幅が大きいようです。

それでも価格の下方硬直性の観点からか、ファミリーサイズであれば15年でも下値2000万円は楽勝ではないかなと。。。

現在では当初販売価格付近での取引が行われているようですが、希少性のあるマンションですから
また、もともと3000万円近辺の値段ですから、少し高くても妙味はあると思います。

[343: 購入検討中さん]

中古売れたようですね。当初価格付近らしく人気があるようです。
知人の部屋に訪問しましたが、上層階は景色がものすごくよくて感動しました。
海岸方面や唐津方面は遠くまで良く見えていました。賃貸でも値段があえば考えたいです。

[344: 匿名さん]

駅にも遠く、校区もイマイチ。
道沿いでうるさく、建設反対で近隣住民と揉めたところね。
ずっと擁護してる人がいるけど何者？業者っぽい。

[345: 購入検討中さん]

ふくおかならでは
のマンションなのかな

東京などでの目線では選べませんね

[346: 匿名]

同じ奴が下手な擁護してますね。

[347: 匿名さん]

うん
自作自演ですね、
相手にされたいでしょうね

[349: マンション投資家さん]

4LDKが売れたようで

人気あるなと思いました。なかなか売り物がでないのですが、サイレントでは動いているのでしょうか