エスリード西宮甲陽園 その２

[物件比較中さん]

エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[641: eマンションさん]

ここ中古販売率ってすごく高いですよね！
皆さん手放されてるから、それも考慮すると未来永劫に完売御礼はできないかもね！

[642: 匿名さん]

>>641 eマンションさん

高くて経年劣化して眺望のない部屋を買う理由がないよね

[643: ご近所さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[644: 口コミ知りたいさん]

>>643
日本エスリードは企業業績良いですよ

30才の社員の給料も全ての上場企業の中で24位だし

たまたまこのマンションで失敗しても大したことないんじゃないですかね


30歳年収｢全国トップ500社｣ランキング
23位　日本エスリード　845万円
http://toyokeizai.net/articles/-/141911?page=2


生涯給料｢全国トップ500社｣ランキング
24位　日本エスリード　3億9,282万円
http://toyokeizai.net/articles/-/147143?page=2


30歳年収｢近畿地方583社｣ランキング
5位　日本エスリード　845万円
http://toyokeizai.net/articles/-/137995?page=2

[649: 口コミ知りたいさん]

500万円キャンペーンが公式ホームページでやってます
結構、割安感出てきたのでは？
新グレードアップって内装を高級品に変更されてるのかも


エスリード西宮甲陽園
Ⅲ番館Hills
Ⅲ-D2タイプ
100.15㎡
3,970万円
http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html

[650: 口コミ知りたいさん]

この8戸が本当の最後なのかな？
新築で購入したい方は今が最後の機会ですね


最終分譲概要
販売戸数 8戸
販売価格（税込） 4,110万円 ～5,394万円
住居専有面積 100.15㎡～125.05㎡
バルコニー面積 16.40㎡～32.80㎡
間取り 3LDK～4LDK
管理費（月額） 16,000円～20,000円
棟修繕積立金（月額） 5,000円～6,300円
棟修繕積立一時基金（引渡時一括） 300,000円～378,000円
団地修繕積立金（月額） 1,500円～1,900円
団地修繕積立一時基金（引渡時一括） 90,000円～114,000円
ペット登録料（月額）（1頭羽） 100円
住戸防犯センサー料（月額） 420円
取引条件有効期限 平成28年12月29日
http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/outline/index.html

[651: 匿名さん]

[No.645～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[653: 匿名さん]

[No.652と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[654: 口コミ知りたいさん]

随分と削除されてますが何が書いてあったのでしょう？

中古マンションで1番館1部屋、2番館2部屋、3番館1部屋が売りに出ています
今現在の新築より高くて笑うしかない

2番館の82.47m2の部屋は新築分譲時の価格は幾らだったんでしょうか？


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006002887/
エスリード西宮甲陽園I番館Bright 5階
価格 4,680万円
間取り 3LDK
専有面積 105.95m2（壁芯）
（バルコニー面積 16.4m2、バルコニー）
所在階/建物階 5階/地上5階地下1階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町　[周辺地図]
交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分 　[その他交通]
築年月 2013年8月(築3年)


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1h4f4XTzymJvSnvXf...
エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ 1階
価格 2,998万円
間取り LDK17.5、洋6.0、6.5、和4.5、WIC
専有面積 82.47m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.3m2）
所在階/建物階 1階/地上5階地下1階建て
主要採光面 南
所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町　[周辺地図]
交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分 　[その他交通]
築年月 2013年8月(築3年)


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/2hjR1Mde4kCuLd3hV...
エスリード西宮甲陽園II番館エアーズ 2階
価格 4,480万円
間取り 3LDK
専有面積 108.2m2（壁芯）
（バルコニー面積 17m2）
所在階/建物階 2階/地上5階建地下1階
主要採光面 南
所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町　[周辺地図]
交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩11分
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩25分 　[その他交通]
築年月 2013年8月(築3年)


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/5cxKEFR44FVq6TK3v...
エスリード西宮甲陽園3番館Hills 4階
価格 3,460万円
間取り 2LDK
専有面積 80.35m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.5m2）
所在階/建物階 4階/地上5階、地下1階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県西宮市甲陽園東山町　[周辺地図]
交通 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分 　[その他交通]
築年月 2013年9月(築3年)

[655: 購入経験者さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[656: 匿名さん]

>>654 口コミ知りたいさん

君の物件概要コピペするスタイル、いつもうざいし、コメントも役に立ってないからやめたほうがいいよ。

[658: 匿名さん]

[No.657と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[659: 匿名さん]

とうとう残り1邸だそうです！

[660: 匿名さん]

自爆営業で買ったのかな。
転売不可だけど。。