エスリード西宮甲陽園 その２

[物件比較中さん]

エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[61: 匿名さん]

阪神間でも西宮北口～六甲間は異常に見栄っ張りが多いから、中古ベンツはしゃあないね。

特に阪急沿線マンションは、引っ越して暫くしたら、中古ベンツBMWアウディ等に乗り換えて、スーパーで買い物したらイカリや大丸の袋につめかえる文化を継承する主婦になる確率高いしね。

良くも悪くもそういう文化（土地柄）で、そういうのが好きな方々が形成するコミュニティだからしゃーない。

[62: 匿名さん]

憐れみの極みですね。

[63: 周辺住民さん]

某Ｂ社認定中古車ディーラーが販売台数日本一は事実なので、見栄っ張りが多いという指摘を覆すのは、苦しい所ですね。

[64: 匿名さん]

嫌なら新車で外車買う人が大半の地域にお住みください。
芦屋の上の方だったらいいんじゃない？

マンションなんて出ないだろうし、どうせ出ても買えないだろうけど。

[65: ケ セラ セラ]

一体何がもんだい?
車の必要があるとこに、わざわざ、集合住宅を実費で買うことが、不思議。
外車も何も...
そういえば、インドのタタも悪くないし、中国車もある。今更、外車談義とは、冗談好き過ぎ。この集合住宅の検討は何処へ?
神呪寺に近いとしか、出てません。事実だけど。

[66: 検討]

まだ売れないのか？　そろそろ値下げ？

[67: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残っているのでしょう？

[68: 匿名さん]

どのくらい残ってるのかきになります。電気ついてるとこがすくないですよね。

[69: 匿名さん]

久々に車で通ったけど、やっぱ坂道がキツイ！

電動アシスト自転車でもキツイのではないかな？

[70: 匿名さん]

最近の電動アシスト自転車は、パワーがアップしていますから全く体力を使わず余裕で登れますよ。

[71: 匿名さん]

本来、無くていい物が必需品と云う事自体が問題なんやろな。

[72: 匿名]

良くも悪くもでっかい建物が山の中腹に
陣取ってるので、とにかく目立ちますね。他の集合住宅って周りに
新しいのが建つと購入者以外には区別つかなくなるもんね。特徴ないから。
でもここはそれが違う。
一棟程度ポルトガルやスペインの海岸沿いや山際によくある明るい
デザインの別荘風の小型の建物を建てていれば、購入真剣に考えたのに。
なんで日本ってこうなるの?何で発想が陳腐なのが多いの?その場で儲けたいからか？でも、とにかく売れないとね。まず。
残念。別荘にいい立地なのに。甲陽園ってもともとそういう場所。コンセプト間違い
あるのかな。

[73: サラリーマンさん]

子供の頃に、団地でどこの棟なのか分からなくて迷子になったことがあります。
昔の団地はみんな同じ形で同じデザインで、見分けが付きませんでしたからね。

今のマンションではみんな個性的で格好いいのもあるし、シンプルなのもあるしね。

[74: 匿名さん]

本当にいい場所ですね。

[75: 匿名さん]

デザインに走ってしまうと、年月がたった時に「時代遅れ」になってしまう可能性があると思うんです。
そうなる可能性があるなら、無難な方に選択した方が親切なのではないかと感じます。
デザインにも判りにくくはあるかもしれないですが、流行りみたいなものはあります。
それに個性的だと万人受けしなくなるので。

[76: 匿名さん]

私もベランダがシースルー（半透明のような）なった物件よく見かけますが好きではありません。何十年も経ったら見た目も寂れそうだしな。

[77: 匿名さん]

ベランダがシースルーになった物件は、ガラス板で、枠はステンレスになったものです。これは、何十年経ても経年変化がないです。鉄格子になったものは、十年毎に、さび止めと再塗装の工事が必要です。

[78: 匿名さん]

>>77
うちの近所新しい開発が始まるので参考になります。
ありがとう。
でも、この物件に関係あったっけな？はて。

[79: 匿名さん]

シースルーなら日当たりが良くていいと思いますけどね。外から見える欠点はあるけど仕方ない点だと思います。どうしてもこのマンションが良くてベランダの仕様だけが微妙という方は普段はプライバシー保護の為に遮断できるボードなどを立てるなどいかがでしょうか。これなら明るさが欲しいときに外せばいいだけ。逆にコンクリ手摺だとどんなにしても明るさは変わりません。

[80: 匿名さん]

昨晩前を通りましたが、夜景が素敵でした。
買えば良かったです。