エスリード西宮甲陽園 その２

[物件比較中さん]

エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[1: 匿名さん]

駅まで13分で道が狭いのと夜遅く歩いて帰るのは暗くて怖いですね。
ただ物件駐車場が確保されているので駅まで迎えに着て貰えるので
問題はないです。
それに物件近くにバス停留所があるのでバス利用もできます。
ただ買い物するスーパーが駅周辺になくあるとしたら甲陽園駅近くの
いかりスーパーなどになるので普段から多めに食料を買うようにしています。
子供はもう働くようになっていないので問題はないですが
子供がいるかたは、部活など遅くなるときは車で迎えに行ったほうが
いいかもしれません。

[2: 匿名さん]

13分も暗い道を子供１人歩かせるのはイヤ。かといって、毎日迎えに行くのもしんどい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[3: 匿名さん]

そんなに暗いですか？バス通りだし結構明るいですよ。
バスもあるみたいだし雨の日とかは逆に濡れずに良さそうですね。

[4: 匿名さん]

交通の便がイマイチだけど、車が主でしたら苦にならないですね。
いろんな路線が使えるので便利ですが、駅までがね。

セキュリティが厳重なのもいいですかね。
最近、治安が悪いのでセキュリティは重要ですよね。

24時間無休で管理に当たってくれるのは心強い。

[5: 匿名さん]

セカンドハウス用としてはいいかもしんないけど、実生活用としては考えにくいかな。

[6: 匿名]

森林公園に近いのが良いですね。デペも大手で安心ですし。

[7: 匿名さん]

竣工後、6ヶ月が経過。
まだ売れません。
最終的には値引きあるのですね。

[8: 匿名さん]

半年経過すると そろそろデベも実質値下げ策を考えだすころだね。
そして更にあと半年すれば、おおっぴらに値引大セールでしょ。
ここまできたら、もっと待って底値でゲットしたい物件です。

[9: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10: 匿名さん]

駅まで近いわけではないので…
甲山のレジャーは楽しめるかもしれないので、セカンドですかね。
あとはアップダウンを気にされないとかかと。
建物自体は悪くはないと思うのですけれどいかがでしょう？

[11: 匿名]

車必須ですな。しかも中古の外車。

[12: 匿名]

ところで、日本のマンションに住んだことがありませんので、伺いたいのですが、このマンションの住人の多くの方が、上の階の騒音のもんくを出されています。何故?
つまり日本の多くのマンションはそんなにうすい? 素材で建設されているのですか?
つまり三つ星程度のホテルに何千万支払った挙句、下手したら一生住む？

My god ...I can not believe it. これ本当?

[13: 匿名]

もう一言いわせていただくと...
日本は金利が上げにくい国のtop に属するので(国債依存度/負債が飛び抜けている)，今後円安傾向が勢いを増す(時間が経てばより悪化する)．そうすると、ガソリンの値段が跳ね上がる。
ハイキングコースの休憩所?? ぽい山の中腹のマンションって
買って何の特になるの?? 教えて下さい。何かあったっけ?

[14: 匿名さん]

後悔しかないのでは？

[15: 匿名]

金利とガソリンは直結しませんよ。むしろいくらで輸入するのかと円安が直結します。日本の事情をもっとよく勉強して下さいね。

[16: 匿名]

金利が上げられないと、通貨はいずれ売られ(経常収支赤字が毎月増加している...可哀想に...以前と逆さの選択の無い状態にあなたが知らないうちになったのですよ)，勿論当該国の輸入価格特に、commodities, 資源類は最初はhedgeや、先物契約で、一年からもう少しは持つものの、いずれ輸入品は値をあげるです。

【一部テキストを削除しました。2014年4月8日 管理担当】

[17: 匿名]

14さんの御解答気に入りましたが、一つ、山のてっぺん近くに住んで良いこと、今日現場を歩き気づきました。(母とハイキング)

[18: 匿名さん]

山の中腹というか、天辺に限りなく近い。毎日登山。確かに、ある意味ではポジティブになれて良いかもしれない。

[19: 匿名さん]

煩悩を捨てて出家したと思えば安いかも！

[20: 匿名]

煩悩無しは借金で買わないのがまず第一条件。上がる管理費は住民自ら作業する。確かに煩悩を抱く暇なし?