エスリード西宮甲陽園 その２

[物件比較中さん]

エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[536: 購入検討中さん]

弐番館と参番館は、ほとんど入居済みで結構売れてる印象でした。
お値段のわりに、とっても広くて良かったです、最後の坂だけですね。。

[537: 匿名さん]

３月にモデルルームに見学に伺い、今月にも再度見学に

行ったのですが、前回のキャンペーン住戸と今回のお部屋が

７邸ほとんど変わっていました。売れたみたいで他の部屋を

新たにモデルルームにしているようですよ。

[538: 購入検討中さん [男性 30代]]

総額700万円キャンペーン先着７邸特別分譲とは、戸当たり、100万円の値引きを示唆する内容と思いますが、実質、どの程度の値引きが可能なのでしょうか？　雰囲気だけでもいいので、わかる人がいれば、教えて下さい。

[539: 匿名さん]

>>538さん
値引きでは、ないです。
445を参照してください。
一言、セコイです。

[540: 匿名さん]

それは表向きでしょうね
入居者対策で
プラス実際値引きするのでは？

[541: 匿名さん]

入居者さんへの配慮は大事ですよね。
購入価格が数百万も変わるとなると、すでに買っている人から文句でますよ。

[542: 匿名さん [女性 40代]]

私は、数百万安くなっても、こんな不便なところ、かつ、再販しても売れそうに無いところ、買う気はしません。

[543: 匿名]

>>542
そうですか。残念です。さようなら。

[544: 匿名さん]

>>542
同感です
ここに住みたいと思えない

[545: 匿名さん]

>>541
諸費用サービス程度ならやりそうだけどね

[546: 匿名さん]

総額700万円のサービスキャンペーン対象者ですが、関西（近畿2府4県）在住者のみ対象という限定はまだ理解できますが、モデルルームに初めて来場した人が対象となるとかなり難しくないですか？
初めて来場し、その場で契約するという事ですか？

[549: 匿名さん]

>546さん
値引きだと思っていましたが、条件がかなり厳しいのですね。相当なお金持ちでキャッシュでパッと払う感じなのでしょうか。
その場で契約するのは難しいですね・・・。

来場予約してアンケートを答えるプレゼントは、もらえそうかな？と思いました。

[550: 匿名さん]

>>549
700万円キャンペーンって7邸限定だけど
本当は残り何戸あるんだろ？

[551: 匿名さん]

1邸700万円引きなのかと思って驚きましたが、7邸で総額700万円となると、1邸では100万円程度になるということですか。
モデルルームに初めて来場した人という条件はなぜなんでしょう。何度か行っている人がダメな理由があるんでしょうか。
700万円キャンペーンは今回で3回目になるようで、毎回7邸で完売のようです。

[552: 匿名さん]

皆さん息してますか？ここは瀕死の状態か。

[553: 匿名さん [女性 40代]]

今日のSUUMO「今週の注目物件」に、載っていた。建設完成から２年も経つのに、いつまで新築マンションなの。何に注目しているの。

[554: 匿名さん]

>>553
SUUMOが選ぶのではなく、
エスリードがあまりにも注目されないからお金出して掲載してもらってるだけです
駅遠い、あの坂、エスリード…がね

[555: 匿名さん]

甲陽園の人気が下がってるのに、地元の反対にあいなが駅遠で坂まみれの安めの大規模物件なんか、なんで作ったのか理解に苦しみますね。車で通るたびに不憫でなりません。お年寄りがこのマンションに入っていくのを見ると切なくなります。出るに出れないでしょう。

[556: 値段が下がれば買いたいさん]

もう少し値段が下がったらいいなと思ってるんやけど、
それより気になることがありまして。
ここのマンション専用バスがあったと思うんやけど、まだ運行してるんかな？？？

[557: 匿名]

知らんがな。