エスリード西宮甲陽園 その２

[物件比較中さん]

エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[432: 匿名さん]

上りで19分、無理。

[433: 購入検討中さん]

>>432
壱番館までは13分でしたよ。
かなり早足でしたが。

[434: 匿名さん]

>>433
走りました？

[435: 購入検討中さん]

>>434
走ってはないです。かなり早足で。
ただ最後の坂がしんどくて、結局購入は断念しましたが。

[436: 入居済みさん]

さすがに19分はかかりすぎかと
妻の足で歩いても、登りで13分で行けましたけどね
さすがに、自分の部屋までは、15分かかりますが。

[437: 匿名さん]

>>436
駅に近くて眺望も素敵で良いマンションですね〜

[438: 働くママさん [女性 40代]]

6階の部屋は半年位前から売りに出てるみたいですけど
新築があの良い条件で出してるから中古だと厳しいのでしょうね
駅前5分で都心部以外のマンションは資産性は低いからしょうがないとは思いますけど

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002691251/
エスリード西宮甲陽園　2番館エアーズ 3階
価格 3,480万円
間取り 3LDK
専有面積 82.47m2（壁芯）
所在階/建物階 3階/地上5階建地下1階
主要採光面 南

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_ag/1Q7227fg8JnPrvS4t...
エスリード西宮甲陽園3番館Hills 6階
価格 3,980万円
間取り 3LDK
専有面積 80.35m2（壁芯）
（バルコニー面積 13.5m2）
所在階/建物階 6階/地上階数6階
主要採光面 南東

[439: 匿名さん]

ペット登録料！？
ペット飼育可のマンションでも登録料が必要になるんですね。
他にも住戸防犯センサー料という費用が発生するのは珍しいように
感じますが、他所のマンションでは管理費に含めてしまっているので
わざわざ明記しないだけなんですよね。

[440: 入居済みさん]

>>439
ペット専用の足洗い場などが三カ所あるので、
その使用量などが含まれているんだと思います

[441: 匿名さん]

>>440
セレブな感じがして素敵ですね。
駅前にオアシスご出来ればますます便利になります。
死角なしですね。

[442: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[444: 匿名さん]

ペットの足洗い場は三箇所も作られるのですか。
以前住んでいた賃貸マンションではペットの登録料が必要でしたが
分譲でわざわざ明記されているところは珍しいですね。

話は変わりますが、モデルルーム使用住戸の総額700万円先着7邸
キャンペーンは1邸あたり100万円分値引きされるという事なのでしょうか？

[445: 匿名さん [男性 60代]]

>>444さん
今日、ポストにチラシが入っていました。まだ、売れていないんですね。
モデルルーム使用住戸のグレードアップ仕様が、７邸で総額700万円サービスされるということなので、1邸あたり100万円分値引きされるという事ではないです。モデルルーム用にグレードアップしたと言っても、壁クロス，エコカラット，腰壁，琉球畳，ラインクロスなど、是非欲しいという仕様ではないです。こんなショボイ手では、買い手は付かないでしょ。

[446: 匿名さん]

もう7邸しか残って無いのですか？

[447: 匿名さん]

>>445
問い合わせしたけど、1邸100万円のグレードアップ家具付きの部屋が7邸で総額700万ということでしたよ。

[448: 物件比較中さん]

家具は要らんな。

[449: 物件比較中さん]

ニトリあるし。

[450: 匿名さん]

不要な物を付けて値引きされても買えんわな。

[451: 匿名さん]

このゴールデンウイークには完売しそうですね(^-^)

[453: 内覧前さん]

きついんとちゃう？