エスリード西宮甲陽園 その２

[物件比較中さん]

エスリード西宮甲陽園の前スレが１０００レスになっていたので、
その２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257195/
所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[405: 匿名さん]

>エスリードによる契約は廃止決定だよ。その後、管理組合として存続するかどうかは話し合いで決定。

ということはシャトルバス運営費は現在の管理費には計上されていないって事ですよね。
マイクロバス運営費は月額どれくらいになるのでしょうか？

[406: 匿名さん]

廃止になったら駅までどないして行ったらええのですか？

[407: 匿名さん]

歩き　走り　

[408: 匿名さん]

駅には行かない。

[409: 匿名さん]

阪急バスはあるの？

[410: 匿名さん]

住民板の総会土下座号泣騒動が気になって仕方ないっす。

[416: 匿名さん]

ココって、あとどれくらい残ってるんですか？

見学に行った方、実際どうでした？

[417: 匿名さん]

>>416
材料費や人件費高騰で後発マンションの価格がベラボーに高いですから、ここも早く買わないと直ぐに売り切れますよ。

[418: 匿名さん]

ん？総会土下座騒動って何？

[419: 匿名さん]

＞＞417
売り切れるかどうかは別として・・・
確かに後発は高いな。

[420: 匿名さん]

まだまだ今から出てくるマンションは高くなるって事でしょうか？
この値上がり、いつまで続くのでしょうね。

こちらは広いお部屋が多いのですね。
ポーチもあるみたいですが、このポーチに自転車を置く事は出来るのでしょうか？
規約とかではダメなところも多いですよね。

ペット登録料に月額１００円かかるというのは初めてみました。

[422: 匿名さん]

普通、後発の割高物件が出れば、それとの比較感で錯覚の割安感が出て売れていくもんだが、相変わらずの様だな。
当初からここはアカンと進言していたが
甲陽園の響きは罪な事だったと云う事かな。

[423: 匿名さん]

>>422
ここは冷静に判断すれば購入すべき物件ではなかったということでしょうか？

[424: 匿名さん]

＞＞421
内部の人間しか知らない情報ってどれが？
ペット登録料のことならHPに書いてるわ。
http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/outline/index.html

[425: 匿名さん]

冷静に比較検討してみて、100㎡ 4200万円は周りのマンションと比較して、安いとは思います。
あとは、駅までの距離をどう考えるかですね。
苦楽園口周辺は、売れてるかは別として、駅から10分以上で40%は値段高いですからね。

[427: 匿名さん]

甲陽園駅まで徒歩１３分とのことですが、
実際はもう少し時間かかるかもしれませんね。

その分、価格帯に反映されているのであれば
距離も納得の上で購入が検討出来ますね。

[428: 匿名さん]

駅から少し離れたくらいが静かでいいのでは？

[429: 購入検討中さん]

少しならね。

[430: 匿名さん]

神戸の夜景を見降ろしながら素敵な時間が過ごせそうです。管理人さんも親切だそうで良いですね。

[431: 匿名さん]

17分かかるよ
無理