サンパークひびきの

[匿名さん]

サンパークひびきのについて情報ください。

[209: 匿名さん]

匿名さん、私も同感です！！
上の方の二人の子供さんの煩さ(走り回る音)に限界を迎え、
直接上の方に言いに行きました。(管理会社の方に伝えても解決できなかったので)
それでも、効き目なしですよ。。。おまけに隣も凄く騒がしいです。
子供が大きくなるまでなんて待てない！どこまで我慢できるか。
私も一番上を購入すべきだったと後悔しています。
せっかくの静かなひびきのでの生活が台無しです。
子供さんのおられる方、もう少し秩序を守って生活して下さい。
このマンション、結構響きますので、お願いします！！！
エレベーターの警報機も、子供さんのいたずらで鳴らさせないでください！

[210: サラリーマンさん]

気持ちはわかります。折角購入した家で不快な思いをするなんて。購入する前に音に関して説明とかなかったのですか？確実に音は止める事はできないけど音を少し緩和できる方法はありますよ。大切なのは販売の人がどんな説明をしたかが重要ですよ！

[211: 匿名さん]

販売員やマンション管理者の問題ではなく、
マンション住民として、子を持つ親としての常識や思いやりの欠如です。
休日も朝早くから走り回られるのは、本当に迷惑なものです。
どこにでもある問題だとは思いますが、
最近は非常識な方が本当に増え、何だか切なくなります。

それから、部屋等の一年点検を早く実施してほしいです。(一年後ですが・・・)
リビングのはばきが剥がれてかけたり、糊の粘着力の弱い部分が、
少しづつ表面化してきたりしております。
皆さまのお宅はどうですか？

[212: 匿名さん]

床下のコンクリートって何センチですか？

[213: サラリーマンさん]

床下のコンクリートの厚みは20センチと聞いていますよ。

[214: 匿名]

No.209の匿名さん！！　　 by　No.208の匿名です

同じような状況の方がいらっしゃるんですね・・・
管理会社の方へ言っても解決しないですよね！
我が家ももう限界に近いので直接言いに行こうか考えているところです。
でも物騒な世の中ですから、物音を注意された仕返しに・・・　　何てことがあったら・・・
と考えると恐ろしいですよね。
管理会社の方から言ってもらっても解決してないので、直接言っても変わらない気もします。
それなら直接言ってお互いイヤな気分になるよりはこっちが耐えればいいのかな・・・とも思います。

今日は走り回るだけではなくて、飛んだり跳ねたりしているような音が響いていました。
リビングにジャングルジムでも置いて飛び降りて遊んでいるんでしょうかね・・・
我が家のテレビの音も聞こえにくいので昼間よりも大音量になってしまいます。
お隣にもお子さんが二人ほどいらっしゃるようですが、お隣の音は気になりません。
とにかく上の常識のない一家をどうにかして欲しいです。

[215: 匿名さん]

そんなに響くもんなんですねー。
一回親を家に呼んで、子供を遊ばせてみて実際の音を聞かせた方がいいかも
しれませんね。

[216: 匿名]

はじめまて掲示板を拝見させて頂きました。うちには子供がいます。入居した当初から子供には静かにするように言って聞かせてきたつもりです。夜は忍び足で歩いている感じです。まだ小さいのでこけたりすることも、つい走ってしまうこともあります。その都度注意しています。たまに怒りすぎてかわいそうに思うときもあります。ですが、先日、下の方から管理会社を通して苦情を頂ました。正直、どのくらいの足音でどのくらい響くのかわかりません。こちらがわとしては、実際の音を聞かせてほしいのですが・・・。このような場合はどうしたらいいのでしょうか。。。管理会社を通してのがいいのでしょうか。
上に子供さんがいらして、足音など聞こえるので下の方の気持ちわかります。申し訳ない気持ちでいっぱいです。ですが、気をつけていての苦情だったので、こちらとしても気持ち的にまいっています。。。

[217: 匿名さん]

スラブ厚２０センチ、安い価格帯、人気の浅川校区を考みて、子供の多いマンションになる事は購入前から解りきった事でして、必然的に煩い環境になるわけでして。
それが嫌なのだったなら、我慢するか引っ越すしか解決策は無いでしょう。
御愁傷様です。

[218: 匿名さん]

No.217の 匿名さん　へ

ご愁傷様はないでしょう。そんな言い方は失礼ではないですか？
度を超えているからこそ、我慢の限界を迎え、皆さん悩まれているのでしょうから。

「スラブ厚２０センチ、安い価格帯、人気の浅川校区を考みて、子供の多いマンションになる事は購入前から解りきった事でして・・」

そんなことは分かって皆さん購入していますよ。
でもそう言う問題ではなくて、集合住宅なのですから、住人として協調性を持って、
住まわないと、問題は解決しません。

「それが嫌なのだったなら、我慢するか引っ越すしか解決策は無いでしょう。」
あなたが同じ思いをしていたら、そんな事の為に引っ越しますか？
No.217の 匿名さんの様な、少々思いやりに欠ける方が、
この様な原因になるのかもしれませんね。

[219: 住民]

アクセスした全ての人が閲覧できる掲示板で
なおさら匿名で発言出来る場所ですから
わざわざ感情を逆撫でする様な事を書いた相手に対して
反応するのは　相手の思う壺です、

冷静になって(^^)

相手にしない事がいちばんです


本当は住民だけしか入室できないシステムがいいのですが…

管理組合ができてからも活用出来そうなので
大英産業も考えてくれたらいいのですが
都合の悪い事が話題になると困るのでしょう。


うちにも子供がおります、
我が子にもNo.216 by 匿名さんのように　
かなり可哀想なくらい注意させていますが…
それでもうるさく感じさせるのであれば
ぶかぶかギシギシの床材や床内部など建築にも問題があるのでは？

うちの上も特に深夜うるさくされて困っています

賃貸ではないので簡単に引っ越す事は出来ませんからね

[220: 匿名さん]

＞＞217
それにしても知らない漢字は無理して使わないことだね。

[221: 入居済み住民さん]

フローリングが隠れちゃいますがプレイマット＋防音効果のあるカーペット等を敷けば少しは
良くなるのではないでしょうか？

[222: 住民]

＞No.221 by 入居済み住民さん

子供部屋は入居前に防音カーペットにしています

施工状態が正常かわからない不安定なフローリングに
自ら蓋をして状態をわからなくする事は今は出来ません
皆さんは　我慢の限度を超えるキシミや沈み込みがありませんか？

どこをどうしたと書くと　分かる人には分かるので
書けませんが

今後出ないとは言えないので
保証期間内は何もできません

ストレスです

[223: 住民]

＞No.220 by 匿名さん

そうなに　刺激してはいけませんYO

[224: サラリーマンさん]

音に関してのアドバイスですが、床にじゅうたんを敷いたりクッション性のマットを敷けば音は少しくらいは解消できると思います。注意：じゅうたんもクッション性のあるものを選ぶのがベターでしょう。クッション性のない分をえらばれたら意味がないですから。
参考までの音には2種類の分類できます。重量音とて軽量音に分かれます。重量音は重いものが落下した音。軽量音はスプーンとか落とした音です。スリッパで歩く音は軽量音になります。
問題は重量音と思いますので重量音に関しては、やはり重量に耐えられるクッション性のあるマットかじゅうたんがベターと思います。コンクリートに直接貼っているフローリングはクッション性があり床を踏むとフニャフニャした感じになると思いますがこのくらいのクッションでは重量音に関しては軽減できないと思います。ただ軽量音に関しては軽減できるとおもいます。
みんなが住みよい生活を送れる事を祈っています。

[225: 匿名さん]

やっぱり安いのは安いので何か問題があるんですね。ここの折尾も同じ床下の構造ですか？

[226: サラリーマンさん]

同じだと聞いていますよ。

[227: 匿名さん]

同じかぁ、微妙やな

[228: 匿名さん]

カーペットを敷いてもらったらどうでしょうか？
言いづらいとは思いますが、ダメ元でも言った方が
ストレス溜まるよりはいいかも知れません。

Ｌ−４５等級じゃダメなのかなぁ。

[229: 匿名さん]

Ｌー４５等級って何ですか？

[230: 匿名さん]

フローリングの遮音性能です。

ここに詳しく載っています。
http://www.skfloor.com/product/feature/soundsheild.htm

Ｌ−４５でも充分みたいなのですけどね。
建物によっては若干違うのかな。

[231: 匿名さん]

>>222　住民さん
お気持ちはわかりますが下階のお宅の事も考えましょう。マット等を敷いても床の軋む音は聞こえると思いますし。不具合があればデベの方に連絡すればすぐに対処してくれるはずです。

[232: 匿名さん]

230 匿名さん
Lー450等級の件ありがとうございました。
うちにも子供がいるので参考にさせて頂きたいと思います。
お風呂場の戸の開けしめの時に音が響くきがするので、防音用のテープをしようと思うのですが、意味ないですか？

[233: 住民]

＞No.231 by 匿名さん

以前の家で下の階の騒音に悩まされて
今回逃げるように今の場所に落ち着いた経緯もあり
かなり気をつかっているつもりです
我が家が下の階から注意をされた訳でもありません
（注意をされていないからと言って、優秀だとも思っている訳でもありません、
　自分がされて嫌な事は　他人にしてはいけない、子供にもそう教えています）

同じマンションに住んでいての発言ですか？
下の階の方の事は　上がうるさい時に
我が家も気をつけるように言い聞かせてています
心無い発言はやめてもらいたい

[234: 住民]

↑　お詫び

誹謗中傷な書き込みは　気にしてはいけないと
私から言っておいて　こんな書き込みをしてしまいました…

目にした全ての方にお詫びします。

[235: 匿名さん]

>>232さん

有効だと思いますよ。
あと遮音カーペットとかも有効です。

[236: ひとり]

初カキコで、住民のひとりです。
騒音について、いろいろなご意見が
ありますが、私が思いますに
お子さんがいるご家庭ほとんどが、
リビングや子供部屋に、防音対策として
カーペットと敷くなり、何らかの方法をとり
口頭でも注意を促しているんでは
ないでしょうか。

実はこんなことがありました。
うちがまだ、入居したての頃です。
どこかのお宅でゴンゴンと釘を打ったり
ブィィィィィンっと、穴でもほがしているような音が
何時間も、数日に渡り聞こえたことがあります。
「どこがやってんだ？」と思い
マンション内をうろつきましたら
両隣でも、上下階でもないお宅でしたよ。
「ここの音が我が家にまで響くとは・・・」
と思いましたね。だって絶対、隣か上下階の
どこかだと思っていましたからね。

ですから、なにも上の人が気を使っていないわけじゃ
ないと思いますよ。マンション自体が
少々響くんじゃないでしょうか？
まぁ、全く音のしない建物なんて
ないとも思いますし。

大体ですよ、モデルルームのキッズコーナーで
子供が溢れかえって、
走りまわって遊んでたでしょ？
アレを見れば、にぎやかなマンションになることは
容易に想像できたはずです。

住人全体が、お互いを思いやる心を持たなきゃ。
子供はどんなに注意しても、高い所から
飛び降りたり、走ってトイレへ駆け込み
ちょっとした凸凹につまづいて転ぶんです。

どこの親も、ほったらかすわけがない。
無責任な親はこのマンションにはいない！
すれ違う人すれ違う人、必ず挨拶をしてくれる。
子供も大人もみんなです。
それは、お互い良いお付き合いを・・・と
思っている証拠ではないでしょうか。

どうか良いお付き合いができますよう
みなさんで協力しましょうよ。

[237: 匿名さん]

はばぎとクロスの境目の所、ホコリたまって黒くなりませんか？
雑巾で拭いてみたんですが、余計に黒くなってしまいました。
何か良い掃除方法があったら教えて下さい！
もしかしてうちだけなのでしょうか・・・。

[238: 購入経験者さん]

巾木の掃除ですが、私も失敗をしたことがあります。
濡れた雑巾などで拭くと、埃がかえって広がり黒く汚れました。
一般の洗剤で拭き取るときれいになりました。それでもだめなときはオレンジオイル配合などの強めの洗剤で試してみてください。（ちなみにオレンジクリーナーでの床掃除はおすすめできません）
注意点！拭き取るときクロスに汚れが移らないように気をつけてくださいね。

[239: 匿名さん]

NO.238さん
早速、週末にでも試してみたいと思います。
ありがとうございました！

[240: サラリーマン住民]

こんにちは。サラリーマン住民です。
昨日何気に流し台の下を見たのですが、奥に据付けられている水道管（お湯側）が根元から
斜めに曲がっていました。（特別悪影響はないのですが・・・）
気になって引き出しを取って、水道管を固定している根元を確認したところ、なんとネジ3本全てが
緩んでいました。【むしろ殆ど外れかけ？】
とりあえずドライバーで増し締めしようとしたのですが、板とネジがお互いバカになっていて、締めようにも締められず（泣）結局水道管はグラグラのままです。
その内大きいネジをナフコで買って付けるつもりです。もしくは年次点検で申し出るか・・・う〜ん、どうしよう。
みなさんの流し台の下の水道管は、特に異常ありませんか？（ウチだけですかね？）

また、ついでに他にも異常がないか確認するため、排水管が通っているベニヤ板を取って見たところ、10cm程度の釘付きの木屑が落ちていたり、グレーのビニールテープが落ちていたりと、工事が終わって片付けないままの部分がありました。
ネジを取らないと絶対見えない所とはいえ、隠れた場所にこのような残廃があって、正直残念な気持ちになりました。

[241: 住民]

＞サラリーマン住民

一度管理課に連絡して見てもらった方がよいと思います
自分で何とかしょうとする前に、現状を確認してもらうのが一番です、
下手に触ると　こちらの処理が悪いととらえられかねません。

我が家も何度か連絡して修理してもらっています
また　気になる場所が出てきたので、連絡しょうかと思っていたところです、
気になる所がある場合　一覧にして質問してみるといいと思います、

クロスのつなぎ目の糊のはみ出しを指摘したら　こうやったら取れますと　
ご教授して頂いたのにはさすがに閉口しましたが

[242: サラリーマン住民]

>No.241 住民さん
返信頂きありがとうございます。
それを聞いてかなり安心しましたよ。
それもそうですね。幸いにもあまり派手に触れていないので、とりあえずそのまま放置し
近いうちに管理課へ連絡しようと思います。（元々悪い箇所を自分でもっと悪くしてしまってはどうにもなりませんからね・・・）
やはりみなさん気になる箇所、沢山出てきているみたいですね。
それを一覧にしてまとめて質問ってところがナイスアイデアですね。是非参考にさせてもらいます。

>クロスのつなぎ目の糊のはみ出し
これ、うちでもありますがどうやったら取れるのか分かりませんw
カッターなどの刃物使うと余計傷つきそうで、そのままです（苦笑

[243: 住民]

＞サラリーマン住民さん

すいません（汗）また[さん]が抜けてました　すみません

>クロスのつなぎ目の糊のはみ出し
業者からすると　そのくらい住人がしろよ的な感じでしたが
そこまで仕上げて引き渡し出はないか？と思いますので
我が家もほったらかしです、

気になる事は聞いてなっとくするのがいいと思います
施工ミスの場合もありますから

例えば[巾木が途中で継ぎ足してあるのはなぜ？おかしのでは？]
企画サイズより長い場所は　やもえず継ぎ足して施工
らしいです

[244: サラリーマン住民]

>No.243 住民さん
お気になさらず。

確かに業者からしてみれば、細かい部分は入居者自身で対処したら？
と言うかも知れません。しかし入居してからしばらく時間が経たないと細かい部分ってわかんないし（後から不具合が出てくる所だってありますし・・・）、その部分を自分で対処して余計おかしくするより、やっぱりプロである業者にお願いしてしまうものですよね。

いずれにしても住民さんが言うように、気になる所は聞いて自分で納得する。それが一番かもしれませんね。
この掲示板に載せて住民さんのアドバイス頂けて、気持ちが楽になりましたよ。ありがとうございます。

追伸・・・「巾木が企画サイズより長い場所は、途中で継ぎ足して施工。」
↑コレ、勉強になりました

[246: 住民]

駐車場の車のルームランプが点きっ放し…、
同じマンションの住民なのに誰の車かわかりません。

[247: 匿名はん]

まぁ、昨今はやれ個人情報だのなんだので、駐車場の情報すら明かしたくない方も多いですしね。
コミュニティの形成すら難しくなった世の中ですから。

[248: 匿名さん]

先日、ボイラーの点検のことで業者さんみたいな方がたずねて来て、点検の仕方を教えてもらいました。うちは入居が他のかたたちより遅かったので、知らなかったんですが、ここのほとんどの方は説明を受けていると聞きました。で、その点検を月に3千円でそこの会社の方がしてくれるという話だったんですけど、みなさんはどうされる様にしましたか？業者の方は3件に1件の方は契約してます。って言っていました。ボイラーのことは全く考えてなかったのでどうしていいか迷ってるんですが・・・。自分で月に1回すれば問題ないってことですよね？面倒ですが・・・

[249: 匿名さん]

そんなのうそですよ。多分。うちにはそんなの来てないし、風呂の自動湯沸し器のメーカーの人が全部説明してくれましたよ。

[250: Q]

そういう業者が入る場合は管理会社からお知らせがあるんじゃないでしょうか？
うちは胡散臭かったのでお断りしました。
２４９さんの言われるとおり業者は三菱で中間業者は入ってなかったんじゃないでしょうか？

[251: サラリーマン住民]

>No.248さん
私の所も全く同じです。帰宅がいつも遅く、突然業者に
「この前伺いましたがご不在で〜〜」そして最後には「皆さんに説明している事ですので〜」
と言っていたので、玄関まで上がらせました。
玄関で給湯器のメンテナンス、点検方法を説明しようとしてましたが、これは「三菱さんの説明書見て自分達で点検・メンテしてます」といって回避。
回避したと思ったら今度は配管ネタを持ち出してきて…
「マンションの配管は共用で汚れやすく、且つ給湯器内部の配管をそのまま洗浄せずに使用し続けると錆びたり悪くなったり〜」と永遠と語ってました！
「給湯器を含め、水道配管は5年ごとに洗浄したほうがいい」とも言っていたが、金額を聞いて嘘クサ！って思いましたよ！配管洗浄に要する金額、なんと5万円だって！確かに自分では出来ませんが、そのまま使わず放置するわけでもない。まして配管はずっと常に通水されている状態なので、たった5年で配管が悪くなる事はまずないと思いました。
給湯器は、三菱さんの説明書をみて、決められた頻度で各自入所者さん自身が管理していれば問題ないと思います。


>No.249さんや>No.250さんが言っているように、今回説明来た業者も、聞いた事のない知らない業者でしたし、そういった説明業者が入る場合には、管理会社からのお知らせ（掲示）や大英産業から連絡があるはずですからね。

[252: 匿名さん]

みなさんに聞いてよかったです。No.248さんの所と全く同じことを言われました。
三菱さんの説明書をみて、決められた頻度で自分で管理しようと思います。
本当にありがとうございました！あやうくだまされるところでした。。。

[253: 匿名さん]

Ｇタイプに入居している者です。唐突ですが、皆さん(特に結露に詳しい方)にご相談があります。冬になり全室の窓に結露が出来ます。これは自然現象で仕方ない事とは十分認識しております。
ただ、最近気づいたんですが、押入れの下の段隅にカビが生えてしまってました。驚きこれをきっかけにいろいろの箇所を確認すると、収納ケースの裏には水滴の山。ベニヤ板にはカビと水滴でびっしょり。洋室の四隅も水滴で、クローゼットの中なんかは、床にコップの水をひっくり返した水溜まり状態で驚いてます。クローゼット内の書類関係も全て湿っており頭を抱えてます。　特にマンション端にお住まいの方は大丈夫何でしょうか？　概観図を見るとＧタイプのみ押入れとクローゼットが端にあり外壁と隣り合わせの設計で北風をもろに受けてしまうのが原因か？換気条件か？など、日々原因を考えましたが、先週ようやく大英産業さんに来て頂き、状況を見て頂きました。今度建築業者同行で見てもらいます。断熱材の確認と漏水検査等行う予定です。　まだ入居一年も経っていないのにこの状況は異常でとても残念です。
まずは、原因・対策を慎重に行う予定です。
皆様のお宅は大丈夫でしょうか？

[254: 入居済み住民さん]

うちは全く結露はありません。マンションは機密性が高いので、結露が起きやすい。だからエアコンを付けるときなんかは１〜２時間に一度は必ず換気したほうがいいって別のマンションを購入した友達から言われ、かなり気を使ってるからですかね。
結露は管理次第では防げるみたいですよ！！
うちの押入れは一番下はすのこです。
でも一度見てもらったほうがいいかもしれませんね。

[255: 入居済み住民さん]

一昨日から気になる事があり、投稿しました。
バルコニー側の空き地の大きな木の下に、
一昨日からゴミや段ボール、タイヤなどが散らばり、
ゴミ捨て場になっているのか？
まさかと思いますが、誰かが住んでてるのか？(木にビニールが掛けてある様だし。。。)
大変見た目が悪く、景観の良くない雰囲気になっています。
皆さん、どう思いますか？　
どこへ通報したら良いのでしょうか？

[256: 匿名さん]

私も気になって見ていたのですが、小学生くらいの男の子数人が段ボールやタイヤを持ち込んで遊んでいるようです。秘密基地みたいなものでしょうか。事故等なければいいけど…と思いつつ、やはり通報したほうがいいのでしょうか。

[257: 匿名さん]

もう少し目立たない場所なら見てみぬフリもできるけどなぁ。できればほっといてあげたい気持ちですが。だって、あぁやって遊んだことって、みなさんあるでしょ？が、しかし何かあってからでは遅いし。もし通報するなら、小学校でいいんじゃないですか？

[258: 匿名さん]

サンパークマンションを購入しようと思ってるんですが、上からの音（騒音）はいかがでしょうか？
まったく音がないとは思ってませんが、どの程度か知りたいです。どなたか答えて頂けないでしょうか？