千葉のよい街を決めるスレ Part5

[ご近所さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart5です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[541: 匿名さん]

少なくとも津田沼周辺なら船橋市より習志野市のほうが優良な住宅地じゃないの。
実際に歩いた事もあるけど、船橋側は駅近くは風俗とかあったし駅から少し離れたところは歩道もなくごちゃごちゃしていた。
習志野側の区画整理地は歩道もしっかりしていて綺麗だった。

新船橋の開発地域もきちんと整備されて綺麗でしたよ。

[542: 不動産業者さん]

統計情報。どんな人が集まっているのか参考になるかと。

千葉県平均所得ランキング
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/shotoku_chiba.html

短大・高専・大学（院）卒業者比率
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

差別するわけでは無いけど、ある程度の学歴があって水準以上の所得者が集まっている
街の方が何かと住みよい気はするよね。子供のためにも…。

[543: 匿名さん]

>>539
残念ですが、今やプラウド船橋の方が人気も価値も勝っています。
船橋だけでなく千葉を代表するマンションですから。

[544: 匿名さん]

浦安が断トツ。
ついで、流山、市川、我孫子、印西、習志野、美浜区。
これらの街は所得平均も高い。
街並みも綺麗なところも多い。

なんか、ものすごく納得できるね。

[545: 匿名さん]

データ古すぎ

[546: 匿名さん]

浦安はいい街では絶対ないよ。

www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20140330-OYT8T50024.html

というか湾岸はない。埋めたては無い。
ゆえに千葉で浦安、幕張は絶対ない。
横浜や豊洲も無いよ。

[547: 住民でない人さん]

>543

おやおや？

プラウド船橋は平米単価40万円台でしょ？ プラウドタワー船橋は平米単価60万円台。80平米ならプラウド船橋は3500万円程度、プラウドタワー船橋は5000万円程度。同じ価格な訳無いでしょう、笑われますよ。
市川や本八幡駅近でも80平米5000万円以下は中々見つからない。

https://www.sumai-surfin.com/search/contract_search.php?t=12204

[548: 匿名さん]

プラウド新船橋は低所得者向けマンションですから。プラウドタワーとは比較になりませんよ。

[549: 匿名さん]

プラウド新船橋なんてマンションは存在しないですよ。
あっ 妬みからですか？

[550: 匿名さん]

船橋の既存住民と新住民の質は違うなぁ。

マンションの口コミで、平米単価が高いとか自慢されてもね。
繁華街で風俗店でも開くのでしょうか？
銀座の一等地や歌舞伎町にでも住みたいんでしょう。

[551: 匿名さん]

>>547
あらあら。
そんなにムキになってプラウド船橋に嫉妬してる様子がありありですよ。
知名度や人気では既にプラウド船橋に追い越されてしまいましたからね。

いまや船橋のプラウドと言えば、明らかにプラウド船橋です。

[552: 住民でない人さん]

でも、もし同じ広さの部屋を同じ価格で買えるんなら、プラウドタワー船橋を選ぶな。同じ質問をプラウド船橋の住民にすると、大半の人がプラウド船橋を選ぶのかな。もしそうなら、宗教と同じだね。議論するだけ時間の無駄。

[553: 匿名さん]

じゃあ船橋エリアが千葉県の一番良い町で決定ですね

[554: 匿名さん]

>>552
不動産にもしもはありませんよ。
かわいそうにどちらも買えなかったのが事実ですよね？

宗教まで持ち出してのネガはいけませんね。

[555: 匿名さん]

一番住民がウザイ街で決定です。

ってか船橋専用のスレ立て目くそ鼻くそを勝手に決めろって。
みんな興味ないことまだわからねーのかよ。

ここは街について語るスレだろ。

[556: 匿名さん]

プラウド船橋無双伝説☆

[557: 匿名さん]

プラウド船橋目くそ鼻くそ伝説☆

[558: 匿名さん]

妬みは人を下品にするもんなんですね（失笑）

[559: 匿名さん]

平日の朝からなにやってるの。それだけで属性わかるよ。
おれ？
今日振休

[560: 匿名さん]

ババを掴むと周りが見えなくなるんだな(失笑)

勝手に妬みとか決めつけてるけど、圧倒的大多数の人が興味ないしそもそも知らないから。
いい加減空気読んで他でやってくれ。

[561: 匿名さん]

みもみ、ならしの…。

[562: 匿名さん]

>>560

知らないのはあなただけ。
圧倒的大多数の人が欲しがったマンションだし、NHKを始めとして民放各局が番組で取り上げられたマンションです。
なにせプラウド船橋は登録申込みが約3000世帯あり、抽選で外れた方の数が半端ない超人気だった事は有名な話。

千葉県の他の新築分譲マンションのモデルルームは閑古鳥が鳴き、プラウド船橋の販売が終わるまで待つしかないと某デベロッパーの営業マンの方がぼやいてた位、プラウド船橋の１人勝ちでした。
そんなプラウド船橋を知らないで大多数の人が知らないとか言う人がいるとはね(笑)

そんな閑古鳥が鳴いていたマンションを先に買ってしまって後悔してるのか？それとも抽選に外れたのか知らないが、気持ち悪い位の怨念を感じるよ。

[563: 匿名さん]

>>560

どうやらババを掴んだのは君みたいだね。

[564: 匿名さん]

>>562

それに踊らされなかった冷静な人間も大勢いるということです。
デメリットも知悉してね。
たかだか３０００世帯しか申し込みがなかったんでしょ。
もうやめましょうよ、板違いだから

[565: 匿名さん]

>>564

たかだか3000戸って、どれだけ莫大な登録申込み数か知らない無知な人だね。
知らないって平気でとんちんかんな発言するから見ていて面白いよ。

千葉県にはこんな登録申込みがあるマンションは無いよ。

[566: 住民でない人さん]

>562

例えば寿司ならスシロー、被服ならユニクロ、車ならアクアやフィットを選ぶのかどうかと言うだけの事。そういうのを選ぶ人もいるし、最初から選ばない人もいる。

私は寿司や被服はスシローやユニクロを選ぶけど、車はアクアやフィットは選ばない、マンションでプラウド船橋は選ばない。例え大幅値引きを提示されたとしても。

貴方は、ユニクロの大バーゲンに朝早くから並んで、ヒートテックの下着を品切れ前にたくさん買えて自慢気にしている人なのかな？

[567: 匿名さん]

相手するから粘着されるんだわ
放置すればいいのにwww

[568: 住民でない人さん]

ユニクロが好きな人は、貴方の事を羨ましがるでしょうね。

[569: 匿名さん]

そろそろ千葉のよい街を決めませんか？

[570: 匿名さん]

新船橋で決定

[571: 匿名さん]

>>566
負け惜しみにしか聞こえません。
ユニクロとかに例えてる時点で知能の低さを感じます。

[572: 匿名さん]

566
562にでありませんが。

プラウド船橋へのユニクロがきになりました。

ユニクロは安くて良いものを売るブランドですよね。良いけど、シンプルでプラスアルファもあまりなく、安い。

このユニクロって、長谷工のシンプルマンションがユニクロにあたるんじゃないかな？

プラウド船橋の場合は、マンションブランドでNO1とも言われるプラウド。衣料品などの販売店で言えば、三越や伊勢丹じゃないかな。しかも、施工も長谷工ではなく、大林と戸田建設。色々な作り込みや先進の設備・システムを見る限り、近年の千葉県の開発で比較の土台に上がれるのは、パークシティ柏の葉位。パークシティ柏の葉は、割高だったり放射能の問題だったりで人気はなくて、プラウド船橋は確かに一人勝ちだった。

プラウド船橋の中古相場は、新築よりもかなり高く推移しだしてるので、人気な街になるためのリーダーシップであることは事実でしょう。

ただし、街としてはまだまだです。津田沼の奏の杜や柏の葉の様に空地は沢山ありませんので、小さい街に対する指摘も理解できなくもありません。

ただ、新船橋はまだまだ変わるようですよ。東武は新船橋駅に多少の改装をするみたいですし、駅名に森のシティを加えることも検討しているそうです。

イオンモール船橋隣接の日本建鉄も解体中で、AGCテクノグラス工場跡地も色々な開発の噂がでています。行田公園隣接の防衛大学跡地は船橋市に払い下げられましたし。

まだまだ楽しみな新船橋エリア。楽しみでなりません。

[573: 匿名さん]

だから新船橋は別スレでやれよ！

[574: 匿名さん]

こんな粘着質な人間が住むマンション絶対やだわ。
価値があるってどんだけの価値があんのさ？
具体的に示してみろよ？数百万上がったとかなら全く話にならないよ？そもそもが安いんだから。

[575: 匿名さん]

ユニクロの例えは上手いけど、ユニクロに失礼でしょ。
すき家くらいじゃない？？

[576: 匿名さん]

>>566

この人はマンション業界で、プラウドがナンバーワンというのを知らないんだよ。
プラウドをユニクロとかフィットとか訳わからない事を普通恥ずかしくて言えないよ。自ら無知をさらけ出すようなものだから。

それと、プラウドで値引きはないんだよ。
値引きする必要がないんだよ。

あなたの買ったマンションは大幅値引きだったユニクロマンションだったんだね。

[577: 匿名さん]

うちのマンションがここの価格なら3万は集まるな。

[578: 匿名さん]

そう、初めが安すぎた。なぜ支線と言えども駅前なのに安かったのかな

[579: 匿名さん]

普通に値引きしてますwww
口外しない証書に印押させられるけど。

あんたが知らないだけ。

[580: 匿名さん]

>>574

新築マンションは買った時点で２割価値が下がると言われています。
それが３割も新築価格より上がるのは実質５割価値が上がったということ。

これで理解できるかな？

[581: 匿名さん]

>>579


それはあなたの買った残念なマンションでしょ。
嘘はいけないよ。
プラウド船橋は欲しくても抽選に当たらないと買えないマンション。
値引きする必要がない大人気マンション。
子供でもあなたが嘘だと解る。

[582: 匿名さん]

悪いけど、プラウドです。

[583: 匿名さん]

5割上がっても元の資産価値が安けりゃ意味ないでしょ。

ほんとわかんないねぇ。

[584: 匿名さん]

それでもなぜ相場より安かったのか不思議なマンション

[585: 匿名さん]

>>577

＊＊＊は言い訳ばかり。
会社でも言い訳ばかりして仕事ができなさそう。
だから後悔するんだよ。

[586: 匿名さん]

場をわきまえない新船橋ポジの連中のが仕事出来ないでしょ。

そもそも仕事出来て高給ならユニクロマンション買わないかw

[587: 匿名さん]

プラウド船橋を妬んでいる人たちがこんなにいっぱいあぶり出されましたね。
さすが首都圏最優秀賞を受賞したマンションですね。

[588: 匿名さん]

>>583

プラウドと対極なのは奏の杜。
地上げされ、高掴みさせられたから売るとき安い。
だから千葉県の資産価値の落ちないランクにいつも津田沼は圏外なんだよ。

だから高く買った後にプラウド船橋が発売されたものだから後悔している。
恨むならプラウド船橋が発売される前に売ろうと契約を急がせたデベの営業マンを恨むべき。
プラウド船橋を妬むのは筋違いだと思う。

[589: 匿名さん]

>>582

夢は寝てからにしてくれ。

[590: 匿名さん]

津田沼は土壌は健康だから。売らないで住みぬける

[591: 匿名さん]

>>589

582はプラウドで値引きと言う時点で嘘。
プラウドに限らず、倍率で抽選になる部屋を値引きしないことは素人でも解ることですしね。

[592: 匿名さん]

>>590

津田沼は習志野市だからね。
残念。

[593: 匿名さん]

>589

世の中を知った方が良い。
野村だろうと交渉しだい。
その代わり即決したけど。

[594: 匿名さん]

582だけど、プラウド船橋とは言ってないよ。

[595: 匿名さん]

>>590

津田沼は売ると損するよ。

[596: 検討中の奥さま]

ママカーストが無ければどこでも天国よ・・

[597: 匿名さん]

変質者が出没していまだに逃走中の新船橋には住みたくないなぁ。
子供が危なくて心配。

[598: 匿名さん]

>>597

そうかな？
殺人事件が年に二件も起きた津田沼の方が怖いけどな。

[599: 匿名さん]

新船橋推しって結局津田沼コンプなの？
他所から見れば近親憎悪だな

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>598
本当にお前は頭悪いな。
そんなことだから成りすましミスるんだよ。

[601: 匿名さん]

やはり津田沼が沸いていたか。
ゴキのようにあぶり出てきたな。

[602: 匿名さん]

千葉で新船橋の次によい街を決めるスレ、でいいじゃん
新船橋の人も満足でしょ

[603: 匿名さん]

あぁ、この新フナは奏の杜の住民スレに住民に成りすまして嫌がらせしていたのがバレた奴だね。
あれはまずかったよねー。

[604: 匿名さん]

こいつこそ、奏の杜コンプレックスで執拗にここや他板でも嫌がらせを繰り返しているプラウド船橋住民。

調子乗ってんじゃねえよ。

[605: 匿名さん]

有名どころとは勝負にならないけど津田沼程度なら勝てると思った新船橋君
残念ながら各種ランキングにおいて津田沼にさえ完敗です
（経済誌や住宅専門誌、読んだ事あるよね？）
マイナーすぎてエントリーすらされていないので仕方ありませんが

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>601
よく釣られやすいって言われない？
なんですぐ自分の素性バラすような返しするんだよ。

[607: 匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレなのに、延々と新船橋の話をしてる人って何なの？

[608: 入居済みさん]

>>602

初めまして。私、プラウド船橋の住民ですが、ここで私どもの住民が皆様にご迷惑をお掛けしておりますようで、大変申し訳ございません。

プラウド船橋は普通のマンションです。
駅近で住みやすいのは確かで、賞も取りましたが、生活の中での実感はあまりありません。

むしろ、騒音問題やイオンモールの閉店、駅周辺の出店など、期待はずれの部分が大きいのも事実です。

この住民は私どもの住民板でも嫌われており、本当の住民を非住民呼ばわりするなど皆に迷惑をかけております。

ここで本人に代わりお詫び致します。
本当に申し訳ございませんでした。

[609: 匿名さん]

もう新船橋のスレ立てれば良いじゃん。
早くこのスレの趣旨に沿ったお話がしたいです。

[610: 匿名さん]

きちんとした方もいるのですね。
それにしても住民版でも嫌われるとは。。

[611: 匿名さん]

新船橋の次によい街を決めるスレにしない限り、「新船橋がいちばん」という書き込みが延々続く。
皆プラウド船橋が羨ましくって妬ましくて仕方ないんだから、新船橋の話題が出るとその悔しさが思い出されちゃう。
だからもう新船橋の事は書きこまないでね、って感じで。

あと、特定の一人だと思うけど、津田沼の話題になるとどうしても出てきちゃうみたいだから津田沼も自粛ということで。

[612: 匿名さん]

>>611

いい加減にしろ。

これ以上プラウド船橋、もしくは
新船橋の恥の上塗りはやめなさい。

[613: 匿名さん]

>>608

またお前かよ。
プラウド船橋の住民板で住民に成りすましてイオン、騒音などで荒らしている張本人。

[614: 匿名さん]

608

非住民と呼ばれているのは君が住民ではないからだよ。
君はプラウド船橋で何役やってんだよ。
しかも連投ばかりして。

[615: 匿名さん]

>>610

自作自演かよ。

[616: 匿名さん]

キミ、住民からも見放されて一人でつぶやくしかないようだね。

[617: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/14355

2014年度版まだ？

[618: 匿名さん]

>>608

バカだね。
津田沼って言葉で反応して出てきたら、プラウド船橋住民に成りすましてネガ連投している君は津田沼民て事がばちゃったね。
津田沼って言葉に自分を抑え切れなかったか(笑)

[619: 匿名さん]

それ、こないだ奏の杜住民板で自分が言われてたレスのコピペじゃん笑

呆れた。

[620: 匿名さん]

>>618

津田沼は賞の一つも貰えなくて、プラウド船橋ばかりが何冠も受賞して僻んでるんだよ。
しかしちょっと異常だけどね。

[621: 匿名さん]

>>618

キミの津田沼への憧れ、妬み、恨みはここにいるみんなが理解しているよ。

やればやるだけ逆効果だよ？

だからもうこんな迷惑行為はやめたら？

[622: 匿名さん]

しかしプラウド船橋住民のネタミの強さは酷いね。

一日中リロードを繰り返して悪口書かれてないか確認し、必死に反論の連投してるのが見て取れる。

今までどれだけの時間を費やしてきたんだか。

その結果、新船橋の評判は地に落ちてるんだから笑えない。

自分で自分の首を一生懸命絞めていることに気づいた方がいいよ。いやマジで。

[623: 匿名さん]

>>622

バカだね。
お前の投稿が新船橋の評判を落としているんだよ。

ここに常駐している奴らは新船橋を買えずに妬んで妬んで成りすましでして連投している最低な奴らばかりだな。

[624: 匿名さん]

このプラウド住民は相手するだけ無駄ですよ
一種のノイローゼなんでしょうね

[625: 匿名さん]

津田沼民の連投だね。
君たちが後悔して妬んでるのは充分わかったから津田沼に帰りなさい。
自分たちの物件見る目がなかったって事。
自己責任だよ。

[626: 匿名さん]

>>621

あなたは津田沼住民の恥ですね。

[627: 匿名さん]

>>624

あなたは精神異常者ですね。

[628: 匿名さん]

やはり目くそ鼻くその戦い。。

By 板の趣旨に沿った意見を聞きたい一般人

[629: 匿名さん]

>>628

一般人かどうか知らないが本当の糞は来なくていいよ。

[630: 匿名さん]

千葉のよい街は新船橋が1番、津田沼最下位で決まりました。
ここから先は千葉で2番目によい街スレということになります。

[631: 匿名さん]

>629

では速やかに退席してください。
永久にさようなら。

[632: 匿名さん]

ズバリ、新船橋、津田沼、ともに駅徒歩3分で同じ築年数同じ広さのマンションをただで貰えるならどっちを貰うと言う話だよ。ほとんど津田沼選ぶと思うけど。新船橋が良い街なら、新船橋かもしれないが。

[633: 匿名さん]

津田沼に一票。

[634: 匿名さん]

>>632

現実の世界の話をしてくれるかな？
あり得ない話をされても意味がないよ。

[636: 匿名さん]

駅の目の前から3分以内にマンションが
あり、綺麗な千葉の街は

流山おおたかの森
柏の葉キャンパス
千葉ニュータウン
公津の杜
新船橋

くらいですね。
利便性は新船橋がこのなかではいいかも。
総武線、東葉高速→東西線、京成 が使えますから。
京成までは20分弱かかりますがね。

津田沼は行政に騙されてるとしか言いようないと思いますよ。
公園問題に学校問題に。噂の東京マガジンでも取り上げら
れましたからね。

せっかくいい街プロジェクトなのに行政がダメなら価値下がりますよ。
習志野はこのプロジェクトで税収増やして赤字補填の一部にしようと
考えているだけですからね。

あとは好みやライフスタイル次第かと。
ちなみに私は以前書き込んだプラウドタワー
船橋のものです。

[637: 匿名さん]

津田沼はガラが悪い。
子育てに向いていかない。

[638: 匿名さん]

>>632

妄想は自分の脳内だけにしようね。

[639: 匿名さん]

ここまでの一連の流れを客観的に読み解くと新船橋が津田沼を妬んでいるとしか思えませんね。

必死の新船橋と余裕の津田沼の構図。

[640: 住民でない人さん]

>632

津田沼に2票、私達夫婦の分。

現実は津田沼奏の杜のほうが坪単価高かったから、低所得者層は新船橋を選んだ。だから新船橋は倍率高くなった。新船橋程度までしか買えない人達で新船橋落ちた人達、どうしているんだろう？ 新船橋へのネガでもやってるんだろうか？