プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について part2

[匿名さん]

前スレが1000件を超えていたため、こちらに新しいものを作成しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327766/

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目199番6の一部、119番36、119番37（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。
面積：65.49平米～100.81平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html
施工会社：株式会社　竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[115: 契約済みさん]

昨日現地に久し振りに行きました。

外観は想像していたイメージ通り。
三色彩道の新緑が眩しかったです。

[148: 契約済みさん]

こんな感じです。今日現在。(u_u)

[173: 匿名さん]

>>168さん
157です。勾配というのは意外とイメージしにくいものです。
SUUMOに掲載されている真横から見た完成予想図に勾配7%（＝4度）の三角形を書き加えてみました（図中の数字は100:7という長さの比を示すもので，100mという意味ではありません。念のため。）これを見ると、マンション正面付近の勾配は7%以下と言えそうです。ちなみに、勾配5%の三角形にすると道路の傾斜とほぼ一致しました。これでご納得頂けますか？

あと駅前交差点とエントランスの高低差は約9mですので、仮に階高を2.9m（←正確な数字を調べてません）とすると確かに4階の床までの高さに相当しますね。ただ、無味乾燥な階段を登るのと、「大阪まちなみ百景」に選ばれた三色彩道の景色を楽しみながら登るのとでは、疲労感が全然違うと思いますよ。議論の正確を期すため、余計なおせっかいをしていますが、坂がこれほど話題になるとは少し意外な印象です。藤白台４丁目の戸建てやさらに向こうの上山田からも徒歩で駅に通勤する人はいるわけですしね。

[217: 契約済みさん]

いいですね〜♫ こういう周辺情報。

現地に出向いた時に二度ほどお邪魔したカフェです。
↓↓↓↓↓
http://s.tabelog.com/osaka/A2706/A270602/27007524/

北千里駅まえの医療ビルのすぐ裏側です。
イタリアンのランチが美味しいです♫
ユックリ出来ます。（＾_＾）

[251: 契約済みさん]

久しぶりに現地を見に行きましたが外観素敵ですね。
Ａ棟サンシキテラス側の写真です。
駅前に鳥貴族もオープンするようですし、マンションがたくさん建てば色々な店もできて栄えそうですね。

[259: 契約済みさん]

【マンション近辺情報】
このお店は彼此15年近く月イチでお昼時に行きます。
毎回必ずこの天津飯を注文するのですが、玉子のフワフワ感といい、餡の固さと出汁かげんといいモー本当に美味しいです♫ オススメ〜。入居後の私の楽しみの一つであります。
▼いこい飯店
http://nozawahito.exblog.jp/18977055




http://nozawahito.exblog.jp/18977055

[264: 契約済みさん]

私もあの坂の風景が気に入って購入を決めました。

昨秋に現地に車で出向きましたが、
エントランスから見下ろすあの三色彩道の綺麗なこと綺麗なこと。

マンションの目の前のアプローチがこんな場所、他にはありません。

[272: 匿名さん]

Ｂ棟の入り口もだいぶ出来てきていますね。
レンガかっこいいですよね(^^)

[340: 契約済みさん]

▼当マンションの照明デザイン担当の長町 志穂さん
http://www.lem-design.com/about/profile.html
が、Facebookにマンション共用施設であるサクラスクエアに設置されるミストサークルの写真をUPされてました。

工事は予定通り着々と進んでいる様子ですね。
来月の内覧会が楽しみになって来ました。

[656: 契約済みさん]

今日現地に立ち寄りました。

桜スクエアには苗木が植栽され、ミストサークルが出来ていました！

来月はいよいよ内覧会ですね！

[715: 契約済みさん]

ライトアップされてました。
ミストシャワーも試運転されてました。

[736: 契約済みさん]

昨日現地に立ち寄りました。
内覧会までもうすぐですね！

▼サクラスクエアからパークビューラウンジ

[737: 契約済みさん]

▼A棟前のパーキングゲート

[777: 入居予定さん]

クラッシィから近い小野原のダイニングキッチン
ICHIRIN CAFE。

人気なのがよくわかります。
平日の昼にも関わらず満席。

でもここの1500円ランチはコスパ良し。
サラダ、おばんざい、スープ、フルーツがビュッフェスタイルでお代わり自由。これにパスタ五種・ピザ五種の中から一品チョイスし、後はソフトドリンク付き♫

近くにはホントに素敵なお店がイッパイあって楽しみです！

[833: 入居予定さん]

近所に寄りましたので夜景をば撮影しました。
ホールでは引き渡しの準備がされている様子でした。

[834: 入居予定さん]

ホールにはソファーセットも。

[835: 入居予定さん]

グランドエントランス。

[991: 入居済み住民さん]

>>990さん
新緑の頃も綺麗ですよ。歩いてて清々しいです。
プレミスト購入者はこの三色彩道を中心とした緑や駅近、インフラ等の周辺環境に投資した肩が殆どだと思います。