プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について part2

[匿名さん]

前スレが1000件を超えていたため、こちらに新しいものを作成しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327766/

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目199番6の一部、119番36、119番37（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。
面積：65.49平米～100.81平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html
施工会社：株式会社　竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[743: 契約済み]

内覧会始まりましたね。

[744: 物件比較中さん]

>>743
内覧会行かれた方いかがでしたか？

[745: 匿名さん]

実物は写真よりも良い感じですね。
落ち着いた感じで好印象でした。

[746: 匿名さん]

それは良かったです。
外観もけっこう大事ですものね。
落ち着いた感じというのは何よりです。
大規模だから団地っぽくならないかな・・・と案じておりましたが
そうではなさそうですね。
契約済みさん、また機会があったら写真アップしてくださいね。
行かれた方々、内覧会の様子もうかがいたいです。

[747: 物件比較中さん]

どこの国のマンションなの？と思ってしまいましたら、駐車場のですね。

しかし、駐車場の道の幅狭いですね。土地がないわけじゃないのにもったいないことをしましたね。

[748: 物件比較中さん]

モデルルームを見に行きましたが、一見幅広フローリングですが合板だったりドアも継ぎ目があったり引き戸も結構音がしたりと随所にコストダウンが見受けられました。
それと住宅メーカーだから住み心地を考えて細かいところにも配慮が行き届いていることを期待していましたが、トイレのドアが廊下から出っ張っていたりゴミドラムがなかったり駐車場へ濡れずに行き来できないなどあまり住み手のことを考えずコスト重視でがっかりしました。
同じ住宅メーカーの積水のグランドメゾンも以前に見に行きましたが住み手のことを色々と配慮していたのでダイワも期待していましたが残念です。
立地が良いだけにもう少しコストをかけて建ててほしかったと思います。

[749: 契約済みさん]

私は築ウン十年の戸建や賃貸マンションで、人生の過半を住んできましたので、今回のマンションの設備内容には、特に不満はありませんヨ。
強いて言えば収納が少ないので、そこは残念ですが、それはそれで、そのサイズに合わせて自分たちの持ち物を減らせばいいかと考えています。
私たちが優先したのは、住環境と立地でしたので、他は予算との関係で、折り合いをつけて購入を決めました。
完璧に満足できる物件は恐らくないと思うので、優先順位を決めて比較されるといいですよね！

駐車場の1台あたりのスペースは、私も思ったより狭いと感じました。。。

[750: 物件比較中さん]

コストを抑え物件と伺いました。ディスポーザが無い。バルコニーのしきりが、パネル等など。外見も高級指向ではないとおもいます。

[751: 物件比較中さん]

コストを抑え物件と伺いました。ディスポーザが無い。バルコニーのしきりが、パネル等など。外見も高級指向ではないとおもいます。

[752: 入居予定さん]

>>751
ここの売りは立地がバリューであって設備は普通ですよ。
高級感や設備が購入の決め手になった人は少ないでしょうね。というか皆無かも。笑

[753: 契約済みさん]

やっぱり、物件の重要度は、場所と位置。それと安全性。一番起こりうる水害の影響を受けない場所がいい。

[754: 匿名さん]

まだＡ街区は完売してないのですね。　やはり場所がいいだけでは
ダメということですかね？

[755: 匿名さん]

A街区はあと4戸来月迄に完売したらいいですね(^○^)

[756: 匿名さん]

65と70なので、人を選びますね。
三人家族なら良いですが。

[757: 入居予定さん]

御堂筋線低周波測定値　20mG
毎日乗ると小児癌、アルツハイマー病のリスクが増加するレベル
お子様投稿は要注意
ここのマンションに決定

[758: 購入検討中さん]

これからの販売がB街区で、ランドプランをみるとそのB街区の南にできるのはC街区になるのでしょうか。
C街区は来年くらいからの売り出しなんでしょうか。

[759: 購入検討中さん]

>>757
本当ですか？今北急沿線に住んでいるのですが、阪急とそんなに違いますか

[760: 匿名さん]

>>757

ちゃんとした文献などのデータ出すべきですね。　

[761: 匿名さん]

ただの通行人です。なかなか仕上がりのよいマンションだと思うのですが、外観で気になる点が四つほど。外構の芝生、早くも雑草が目立ってます。手入れが大変そう。集会場みたいな場所、外から丸見え。坂道の歩道の側溝、二本もいらないのでは。埋めればもっと広く見えるのに残念。平面駐車場も歩道から丸見えで、遮る、なんらかの工夫があれば、と思う。そして坂道の上の方の建屋の入口？の車寄せのひさし。あまりに幅がなさすぎて意味がない感じ。細かいことばっかりですけど、せっかくの物件なんですから、今からでも応急に対処すればいいのにって思います。

[762: 入居予定さん]

>>759
JRと大阪市営地下鉄は高いので有名。
通勤電車は毎日選ぶものだから慎重に選ぶべし。

http://www.keea.or.jp/qkan/air/air59.htm
カロリンスカ報告の小児ガン増加率と電磁波強度 ガンの種類 電磁波強度(磁場強度：単位mG)
0～0.9ミリガウスでは
全癌1.5倍
白血病2.1

3.0ミリガウスでは
全癌1.3倍
白血病3.8倍
（1992年：フェイチング博士・アールボム博士）

そして御堂筋線車内では、20ミリガウス