プレミスト北千里クラッシィ【旧称：（仮称）北千里プロジェクト】について part2

[匿名さん]

前スレが1000件を超えていたため、こちらに新しいものを作成しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327766/

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目199番6の一部、119番36、119番37（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK　※Nは納戸です。
面積：65.49平米～100.81平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html
施工会社：株式会社　竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[372: 契約済みさん]

>>369
あなたの「最低」は「標準」という意味だったのですね。
ざっと眺めたところ、私にはむしろ不要と思えるものが殆どですね。
あなたの「プラス」は私にとって「余計なもの」のようです。ここは、余計なものを省いて立地の割には価格を抑える方針だったのでしょう。おかげさまで手が届いた者としては、むしろ感謝です。ここの立地では戸建てには手が届かないので。

- 始発駅徒歩３分　有り
- 静かで落ち着いた環境　有り
- 公園多数　有り
- 三色彩道　有り
- 保育園・幼稚園・小学校が隣接　有り
- 高速道・新御堂筋・中央環状線など車移動も自在　有り
- 自走式駐車場（全戸）　有り

[373: 匿名さん]

>>372
今のマンションの標準は、その8項目で4項目ぐらいはついてますね。ここは1項目しか無いから最低レベルと思います。まあ、築20年以上前の分譲や賃貸に住んでる人だと、これらの良さは分からないでしょうね。

[374: 匿名さん]

>>371
トランクルームは普通は玄関横でしょ。何のためのトランクルームやら。

[375: 匿名さん]

>>374
普通なんですか？？
トランクルーム自体あまりないと思ってました。
そんなに当たり前なんですね。
玄関横ならメーターボックスに色々入れてる人とかいますけど、誰でも開けられるし盗られる心配もあるので私はベランダでよかったです。

[376: 購入検討中さん]

３６７さんは、市内のタワー型マンションを検討すべきだと思います。
あなたのお望みのものが、だいたい揃っているところが多いですよ。

制振、免震 って、１０階程度のマンションには普通ないでしょ？

この物件には、あなたの望まれているものは魔法瓶浴槽ぐらいしかありませんので、
もう、覗く必要すらないのでは？

何か気になることでもあるんですか？

[377: 契約済みさん]

>>369
367ですが、
もうしわけありありませんが、10階までのマンションで、制震、免震かつ非接触キーの物件を教えていただけますか？

[378: 匿名さん]

>>375
千里中央のマンションで言うと、ジオ、リバー、ジェイグランの全てで玄関側にトランクルーム付いてますね。当然、メーターボックスと違い、鍵も付いてます(笑)

[379: 契約済みさん]

>>373
「他所にはあるのに我が家には無い」という視点で物事を見ていないので私に必要なものが揃っていればＯＫです。あなたの大好きな設備は私にとってはコスト高につながる過剰設備に過ぎません。最近出てきた設備や技術は長い目で見ないと欠点（経年劣化，維持費，etc）が見えてきませんが、あなたには分からないでしょうね。私は枯れた技術（＝長年の実績と経験がある技術）に安心を感じます。何でも付いていれば良いというものではありません。いずれにせよ、ここは貴方の趣味には合わなかったというだけの事です。なぜ登場するのかは謎ですが（笑）

[380: 匿名さん]

375さん、
メーターボックスに、物を入れたり、それをまた盗んだりって…
すごいところにお住まいなんですか？

[381: 匿名さん]

>>376
千里中央でタワー以外の免震は、知ってるだけで、レジデンス、ディーグラフォート、メゾンシィ、パークハウスあたりかな。

[382: 匿名さん]

>>378
そうなんですか？
そのマンションはどれも駅から遠くて候補からはずしていたのでトランクルームの位置まで見ていませんでした。
私はベランダでも問題ありません。
駅近より玄関横にトランクルームがほしい方は他のマンションを探されているんでしょうねぇ。

[383: 匿名さん]

>>379
枯れた設備で良ければ、わざわざ仕様の低い分譲マンションにするよりここより駅近で坂道も無いOPHの賃貸の方が良さそうですね。

[384: 匿名さん]

>>380さん
マンションにお住まいですか？
メーターボックスにショッピングカート入れてる人とか見たことありませんか？
私のマンションは古いのでトランクルームなんてありませんし、物を入れてる方もいましたけど。

盗まれるかどうかは分かりませんが今の世の中物騒ですから誰でも開けられるのは心配です。
少なくとも何万(何十万？)もするゴルフセットとかは鍵でもついてないと置けないですよね。

[385: 匿名さん]

>>383
これから何十年と家賃を払い続けていくつもりなら分譲マンションなんて検討しないと思いますけど(笑)

[386: 契約済みさん]

>>381
376,377さんは、ここと同じ10階程度のマンションでと言っておられますが。「タワー以外」と巧妙に言い換えておられますが、パークハウス（地下1階地上12階で実質13階）以外はすべて14階以上ですね。10階で免震は過剰設備ということです。パークハウスのように（設計者は過剰と知りながら）敢えてそれを売りにする所もたまにはあるのでしょうが、数は少ないでしょう。

[387: 契約済みさん]

>>381
で、それらのマンションは、玄関のキーが、非接触キーなのですか？

[388: 契約済みさん]

>>383
駅からの程よい距離感がまた魅力的なのですよ（笑）

[389: 匿名さん]

痘痕も笑窪、極まれり。

[390: 匿名さん]

ここの掲示板って定期的に設備を貶す人がいてますよね。
同じ人でしょうか？
この立地＆環境で設備も最上級だったら50～60の広さでも5,000万越えるかもしれませんよ。
そうなるよりは最低限の設備で今の価格の方が需要あるかと。
隣の戸建街は億しそうですし。

[391: 匿名さん]

賃貸とかと比べたら、ここの仕様でも満足なのでしょうね。まあ、例えばプラウドとか上質なマンション見たら否応にも気付くでしょうが。