LEBEN THE TSUKUBA（レーベンザつくば） その２

[周辺住民さん]

LEBEN THE TSUKUBAについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【一部タイトルを修正しました 2014.9.22　管理担当】

[521: 匿名さん]

ここは値引かなくても売れるでしょう。むしろ値引かなくてはならないのは研究学園の２物件。

[522: 周辺住民さん]

重説は契約の1週間前に入手し、じっくり読み、不明点があれば質問・調査するなりして、明確にしておこう。契約はそれから

焦らせないこと。焦らせる業者は不誠実と思う。

[523: 匿名さん]

>>522
もういいってば！あなたしつこい！

[524: 匿名さん]

522さん、そうですね。説明責任を果たさない業者は、何か隠している勘ぐりましょう。

522さん、言い出しっぺの私と勘違いされてすみません。

[525: 周辺住民さん]

ははは、これはどうも。>>522です。

高い買い物だし、素人がいきなり見せられても、気持ちも舞い上がってるしね。

あなた、いい人 >>524さん

[526: マンション住民さん]

ベランダ壁の白いアクセントが妙に浮いていない？
外観を安っぽく見せていない？
研学のレーベンよりは良いけど、これがレーベンデザインなのかな。

[527: 周辺住民さん]

この物件、住宅エコポイントの対象になりますか？

[528: 匿名さん]

>>527
購入者ですが、何も言われてないです。
住宅エコポイントはもう終了してますよ。

http://jutaku.eco-points.jp

[529: 匿名さん]

>527-528
確かに「今は」エコポイントは終了してるね。
でも、あっちの物件なら、新しいエコポイントが対応する時期に合致してるかも？
もうすぐ法案通るでしょ？>住宅エコポイント。

[530: 匿名さん]

住宅関連の施策は、エコポイントだけじゃないね。
ローン減税とか、今年度拡充されたね。
毎年のように変更となるから、先が得なのか、今が得なのかわからない。消費税分上がるだけでも、エコポイント分が相殺されるのではないかな。自分の番の時に得する施策を期待します。

[531: 契約済みさん]

物件概要をクリックすると、

第3期2次
＜契約者特典＞
期間内にご契約いただいたお客様の中より15組様に「選べる家電」プレゼント

と、ありました。
2月7日の時点で、残り15部屋というイメージなのでしょうか。
今は何部屋くらいなのかなあ。

[532: 匿名さん]

売れ残ってるってことか。最近あまり見ないパターンだね。

[533: 匿名さん]

そろそろ値引きの季節ですかね

[534: 匿名さん]

レーベンには関係ないね。まもなく完売です。

[535: 匿名]

去年の秋頃には完売するとか言っといて
結局年跨いでもまだ残るとは
此処に限った事じゃないけどいい加減だな
レーベンは何とか完売出来そうだけど
まあ後追いのエンブレムはどうなることやら

[536: 匿名さん]

現在のところつくば周辺で1500戸近くのマンション販売が繰り広げられてますからね。どれほど人気の街でもそれだけ売れば嫌でも在庫はダフつくでしょ。やり過ぎ。売りすぎ。それでもよくそれなりに買い手がつくものだと驚きます。

[537: 匿名さん]

デベは、作って売らないとまわっていかないからね。
いずれ破綻するサイクルだけど。

[538: 匿名さん]

それにしても他にもいろいろ街があるのに、
そこに建てるより1000戸超えてもまだ
つくばの方が売れる確率が高いと不動産各社に判断をされてるわけだから、よっぽど他の地域に対しては慎重なんだね。つくば以外の茨城っていうか北関東全部。

[539: 契約済みさん]

3/17本日、デペに確認しました。
完売とのことです。
お疲れ様でした！

[540: 購入検討中さん]

えー、本当ですか！
まだ残りがあったとおもったのですが。
どっかの会社がまとめ買い？