LEBEN THE TSUKUBA（レーベンザつくば） その２

[周辺住民さん]

LEBEN THE TSUKUBAについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【一部タイトルを修正しました 2014.9.22　管理担当】

[461: 匿名さん]

ヨークベニマルは隣のモラルのない人たちの違法駐車に悩まされるのだろう。

[462: 匿名さん]

>>459
ウェリスってウェリスつくば竹園のことですか？

[463: 匿名さん]

ウェリス研究学園のことでしょう？

[464: 匿名さん]

ウェリスのライバルはウェリス。
ここは関係ない。

[465: 匿名さん]

研究学園とつくば
違う駅で比べても…

[466: 匿名さん]

そろそろ完売ですか？

[467: 匿名さん]

まだ、２０戸以上ある。
これから、食洗器サービスとか、プラスオプションセールか、値引き、業者間への押売販売による早期完売工作が始まる。

業界では、別に特別なことではない。

[468: 匿名さん]

お買い得物件がそろそろ発売か。

[469: 購入経験者さん]

青写真の段階で間取り変更（和室を洋室へとか、全部屋にLAN接続用コンセントをつけるとか）はやったけど、事後のOption 類は一切注文しなかった。洗濯機や照明器具もそうだけど、食洗機も含めて一切合切近くのK's 電気で買ったら、全部無料で取り付けでくれたよ。経験則だけど（マンション購入はこれで5度目）、初心者は住環境になれるまであまりOption にこだわらないほうがいいんじゃないかな。「急いてはコトを仕損じる」とか「急がば回れ」ということわざもあるしね。そのほうが Costless であることは確かだと思うよ！

以上、「経験者は語る」でした。

[470: 申込予定さん]

>>469
まったくもって同感です。

[471: 匿名さん]

割引セール開始ですか？
でも駅遠いからフーにしようかと思っている

[472: ご近所さん]

＞＞＞４７１
先日、フーの折り込みチラシが新聞に入っていた。マンションの名前は「デュオヒルズつくばエンブレム」で、この4月下旬から第一期販売開始予定だそうな。詳細は下記のWebsite をどうぞ。たしかに駅まで徒歩4分は魅力だよね。

http://www.duo-ibaraki.net/

[473: 匿名さん]

>>472
久しぶりに免震マンションだね

[474: 匿名さん]

エンブレムは高そうだから、ここに流れてくるんじゃないかな。ウェリスはつくばも研究学園もかなり苦しいですね。レーベン研究学園は比較的評判いいです。

[475: 匿名さん]

人よりいい物件を求めるのが常。
借入できなかったとか違約金発生しない理由をつけてキャンセルする人…でないな。

[476: 匿名さん]

階高3m未満は、一般レベル。
グレード高いとは言えない。

[477: 匿名さん]

２０階だと６０ｍ未満に収めるケースが多いみたいだけど
ここは６３ｍみたいだね。
航空障害灯もつくのかな？

[478: 匿名さん]

グリーン棟は２７年２月竣工。まだ、残っているね。
竣工までに完売は難しそう。
「売れ残った印象」になるのは戴けないね。

[479: 匿名さん]

461さん：　「ヨークベニマルは隣のモラルのない人たちの違法駐車に悩まされるのだろう」
ご心配ご無用です。駐車場の入口にはしっかりとゲートが設置され、かなり高めの駐車料金が提示されています。

[480: 匿名さん]

ヨークベニマルは無料駐車場じゃないんですか？