LEBEN THE TSUKUBA（レーベンザつくば） その２

[周辺住民さん]

LEBEN THE TSUKUBAについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県つくば市竹園1丁目3-8（地番）
交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：75.34平米～100.47平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【一部タイトルを修正しました 2014.9.22　管理担当】

[361: 匿名さん]

金持ってたら一概に質がいいってわけじゃないけどね

[362: 匿名さん]

>>360
まあ色々ある15階建てね。14でもなく16でもない。

[363: 匿名さん]

金持ちが求めるグレードでもないと思う。
ちょっとした会社員なら買えるレベルだと思うけど。

[364: 匿名さん]

研究学園の駅から徒歩2、3分の駅前マンションは、五年前3LDKで2000～2500円弱で販売してました。ここは高すぎるので、もうちょい待つのが吉かもしれませんね。

[365: 匿名さん]

>>364
条件がちがうでしょ。
いつ買うの？いまでしょ！
買えないあなたは5年後に備え貯金に励んでください。

[366: 匿名さん]

最近買えない人のひがみがすごいですね〜笑
ネガキャンはやめましょうや！

[367: 匿名さん]

一番困るのが、無理して購入して、お金が回らなくなり、管理費他滞納し、結局差押、売却しなきゃいけないケース。戸建と違うので、ほかの入居者に迷惑がかかりそうな人は困ります。その点から、入居者の選別は売り手のデベさんがして欲しいですね。
そうそう、布団干しも困るね。

[368: 匿名さん]

15階建てということは直床直張なのか？
なんだかなー

[369: 匿名さん]

検討しているなら、HPぐらい見たら？

[370: 匿名さん]

室内の戸境壁の壁紙は直貼りがいいらしいです。技術的にも高いそうです。ボードは凸凹でも貼れる、ごまかしが利くらしいです。高級物件は、直貼りが主ですね。

[371: 匿名さん]

「存在感を放つシ美しきランドマーク」

何かのギャグ？
しかも画像で2箇所も目についたので本気で考えてしまったよ

[372: 匿名さん]

並木他中古物件も出ていますよ。
そちらで相場感も勉強してください。

[373: 匿名さん]

タカラレーベンの営業さんが常駐するスレはここですか？

[374: 周辺住民さん]

高い、安い言っている人は相場を知らないのでしょう。
研究学園駅よりつくば駅のほうが良いし、マンションの中身も違う。

それに、ここはそんなに高いマンションではないのでは？
買える、買えないレベルではないと思います。

[375: 匿名さん]

他のデベさんも常駐してたりして⁉︎

つくばでは、売れる順序があるみたいですね。
先ずは、駅に苦なく歩ける範囲から。

[376: 匿名さん]

中古物件も魅力ありますよ。

物件によっては管理費、修繕積立金が馬鹿高いところがありますので注意が必要ですが…。
築5年位90㎡クラスで3000万円切る物件も多数あります。
物価上昇で内容が下がっている最近の物件よりいいのではないでしょうか。学校にも近いし。

[377: 匿名さん]

荒れまくりだねー＿|￣|○
貧乏人はつらいねー、中古がいいなら
勝手に買えばいいのに。
並木にマンション買ってどーするのかな？
ネガキャンはやめよーや！

[378: ビギナーさん]

地元密着という感じで、宿舎退去予定者にとっては、並木も
転居先候補として値頃に思います。

[379: 匿名さん]

だから、自分の財布中身と今後のライフプランを考えて物件を探すことです。
大きな買い物です。住んでから不幸にような選択は避けたほうがいいと思います。
銀行が融資OKだから安心・大丈夫とはならないですよ。

買えるか買えないか判断ができない人は、たぶん今は買えない人。
買ってから悔やむ可能性の大きい人だと思います。

[380: 匿名さん]

先日モデルルームにいってきましたが、東向きはもうほとんどないみたいです