【契約者専用】ザ・パークハウス武蔵野中町

[契約済みさん]

ご契約者の皆様、よろしくお願いいたします。

ザパークハウス武蔵野中町
所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました 2014.8.25　管理担当】

[81: 入居予定さん]

本当に保育園は大変でした。
コネが無いと絶対に厳しいですね。何とか確保出来ましたが。。
後は春の異動の時期ねらいですね。がんばって下さい。

[82: 匿名さん]

小さいお子さんをお持ちの方はご苦労なさっているようですね。
参考でお聞きしたいのですが、仮に入居までに保育所などお子さんを預けられる場所が確保できなかった場合、どうされますか？

[83: 匿名]

高いけど無認可の保育所ですな　7～9万/月します　汗
育休延長すると、認可はいるのに不利になりますから　多汗

[84: 匿名さん]

なるほど、無認可なら入れるんですね。
それにしても高いですね！(>_<)

話は変わりますが、検討スレの方はなぜあんなに荒れているのでしょう？
契約された方でこちらに書き込まれている方と検討スレに居続ける方でこんなにも違うものでしょうか？(^^;;

[85: 契約済みさん]

あちらは相当あれて荒れてますね。
検討スレですので、基本的には契約者の方はいらっしゃらないのでは？

[86: 契約済みさん]

その手の話題を出すと、ここも荒れ始めるのではないかと心配です…。
契約者じゃなくても契約者専用スレに投稿できますし、わざわざそういう言葉尻とらえて登場してくるような気がしますので。
こちらは実のある情報交換できたらうれしいです。

[87: 匿名さん]

確かに荒れるのは嫌ですね。
ここで入居までに良好な関係を築けると良いですね(^^)

よろしくお願いします。

[88: 契約済みさん]

大阪のど真ん中から、こちらへ引越してきます。
関西とは違った文化に触れることが楽しみで
しかたありません。妻も含めてみんな期待と不安で…
でも、新しいマンションでの生活を待ち望んで
います。治安も空気もよさそうですので
安心しています。

[89: 匿名さん]

治安は警察署が近いですしそれなりに良いでしょうね(^^)
空気が良いかどうかは微妙な気がします。それなりに車の通りの多い井の頭通りに接していますから。
とは言っても都内の幹線道路（甲州街道や環状７号、環状八号など）に比べたら断然きれいでしょう。
いずれにしても徒歩圏内にこれだけ充実した商業施設がありつつここまで落ち着いた環境というのはうれしい限りです。

今までは何か用事を済ませようとしても必ず電車やバスを利用するところだったのでとにかく楽しみで仕方ありません。

ただ一つ気になるのは駐輪場の狭さです。

[90: 入居予定さん]

駐輪場はたくさんあっても良いと思います。
うちは3台分欲しいですが、無理ですので
室内に置くしか無いですね。

[91: 契約済みさん]

バルコニーにも置けますよ。

[92: 匿名]

バルコニーにおいていいの？

[93: 入居前さん]

駐輪場が狭いから大丈夫やろ。

[94: 契約済み周辺住民]

残念ながら中が見えにくくなってしまいました。

＞＞78さん
何度も撮影しているのを見られると気まずいので、休憩中や休日の人のいないときに撮影しています(^^;)
なので、人員不足の心配は恐らく大丈夫かと思います。

[95: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
一気に見えなくなっちゃいましたね(^^;;
一つお願いがあるのですが、同じ場所からBD,BE,BGの辺りを撮るのって可能ですか？
今までそちらの方がどんな感じかわからなかったので見られるなら見てみたいです。

作業員がいる時に写真を撮れば見られてるってプレッシャーになって良いかもしれませんよ(^^)

[96: 契約済み周辺住民]

95さん

右の写真の、左下の青い機器の隙間から撮影しているので、カメラを振るとこんな感じになってしまいます(^^;)

左の写真がBG、中央の写真がBD,BE辺りだと思います。

上手く撮れなくてすみません(--;)

[97: 契約済みさん]

ドンドン工事進められてますね。関東ローム層の色の土でです。
最近、マンションの乱立で日雇い労働者も
不足し、労働者レベルも下がって手抜きやミスが
多くなってるとの事です。こちらの現場には
ちゃんとした日雇いの方を派遣お願いしたいものです。

[98: 匿名さん]

>>96さん

私のわがままを聞いてくださって有難うございます！
順調に工事が進んでいるようで何よりですね。
今後は外から見えない状態で作業が進んでいくので、とにかく手抜きとかせずにきちんと作業してくれるのを祈るばかりです。
今のマンションを買った十数年前はこうやってネットで状況確認ができる環境が全く整っていなかった事を思うと技術の進歩に驚くばかりです(^^;;



それにしても、検討スレの荒れ方何とかならないですかねぇ・・・
このマンションの品格が・・・(T^T)

[99: 入居予定さん]

ネガティブキャンペーンは外れた方なんでしょうかね。
困りますね。

[100: 契約済みさん]

>>99
中には変わった方もいますし、掲示板でしか自己主張できないかわいそうな方もいますので、無視するのが1番ではないでしょうか。
本当に住まれる方があのような発言をされるとは思えませんしね。ああはなりたくないですね。

[101: 契約済みさん]

多分、住まわれる方ではないでしょう。
無いことを祈っております。

[102: 契約済み周辺住民]

南側から撮影しました。
南西側の棟は5階まで工事が進んでいますね。

昨日検討スレで御指摘頂きましたが、撮影許可は取りましたので大丈夫です！(^_^)

庇って下さった方、ありがとうございます！

[103: 引越前さん]

すごーい！
ここまで、進んでいるんですね。
実感が湧いてきました。楽しみだなぁ。

[104: 匿名さん]

いつも写真ありがとうございます！
こんな角度からも撮れるんですね(^^)
私もだいぶ実感が湧いてきました。

南東棟の西側は６階部分、東側は５階部分、南西棟は３階部分を構築中という感じですね。

この倍の高さになるんですよね。
やっぱり周りへの威圧感がすごそう・・・(>_<)

[105: 契約済み周辺住民]

ご近所を訪れたら、たまたま良く見えたので撮りました！

マンションの東隣から吉祥寺駅付近までが低層住宅地なので、南東側の５階辺りから上の部屋の窓からは、吉祥寺の街が見えるのではないでしょうか！

[106: 契約済みさん]

大好きな吉祥寺が見えるんですね^_^
素晴らしい！！

[107: 匿名さん]

レジデンスクラブのフォトアルバムっていつアップされるんでしょうね？
「ご契約マンションの施工状況を完成まで写真で随時ご報告しています。完成までの期間、サイトを通じてご覧いただけます。」と書かれているのですが。

そういえば、工事状況報告っていつからどれ位の頻度で送られてくるんでしょうね？
チェックアイズでは「工事途中段階で工事の経過報告をする」と書かれているのですが。

[108: 匿名さん]

107を投稿したものです。
ここに書いたからってことはないでしょうけど、写真がアップされていました(^^)

[109: 入居予定さん]

検討スレに地下室の事が上がってますが、
売れてないんでしょうか。
場所が良いので売れると私は思います。

[110: 契約済みさん]

半分以上残っているなら危惧する必要あるかもしれませんが、地下も結局残り2戸ですよね。
なんだかんだでサクッと売れてしまうと思います。

[111: 契約済みさん]

いよいよ明日で完売ですね！
あとは完成を待つのみ。次は秋頃に販売会ですね。

[112: 入居前さん]

半地下も完売なんですね。
絶好調のマンションが当たって嬉しいかぎりです。
インテリアなど準備を楽しくやっております。

[113: 契約済みさん]

検討板では、完売しただのガセだの情報が錯綜してるみたいですが、実際はどうなんでしょうか。

[114: 契約済みさん]

多分、競合業者の嫌がらせでしょうね。よくある事です。

[115: 匿名さん]

検討スレによれば、AGの1FとBCの8Fがまだ残っているようです。
実際、公式ページもまだ閉じておらず、モデルルーム公開中になっていますね。
とは言え、AGの1Fはキャンセルによるものですし、完売は時間の問題でしょう。

[116: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>115
スーモをみると、AGタイプに一階はないように見えますが。AGだと2階ですかね。ACだと一階ありますが。

[117: 匿名さん]

AGtでした。

[118: 匿名さん]

ちなみに、スーモの更新は少し遅れますよ。
だから、まだ発売対象住戸が全部載っているわけで。

[119: 匿名さん]

AGtは販売戦略やキャンセルタイミングなどの理由で第二期に入っていないのでしょう。

[120: 契約済みさん]

>>119
AGtは一期で既に分譲済みかと思います。
まだ誰も契約してないか、契約後キャンセルかのどちらかでしょうね。

通常こういう住戸は先着順住戸として物件概要に載せたり、それこそSUUMOなどの広告媒体に掲載されることが多いのですが、おっしゃる通り販売戦略なのかもしれませんね。
一期で残ってる部屋があることを見せるのは、イメージ的にもマイナスですし、そこまでしなくても売れると踏んでるのかもしれません。

どうしても売れなければ、大々的に広告するのかもしれませんね。

[121: 匿名さん]

AGtではなくAFtだったようですね。
AFtは二部屋も行灯部屋なので不人気なのですかね。

公式ページの間取り情報はようやく更新されました。

[122: 契約済みさん]

こちらは手抜き工事は無いと思います。検討スレでは手抜き工事のリスクで炎上しています。。。。
三菱は信用おける会社は間違い無いですね。チェックアイズ機能も全く問題無いですしね。

[123: 入居前さん]

業者か落選した人達の営業妨害でしょう。

[124: 契約済みさん]

この時期は妨害や妬みは普通ですよ。相手にしない方が良いと思います。

[125: 契約済み周辺住民]

昨日、北側(井ノ頭通り)から撮影しました。

南東側の棟が、井ノ頭通り沿いまで出来ましたね。
後は上に伸びるだけですね！

[126: 匿名さん]

125さん
いつもありがとうございます。
ほんとだいぶ出来てきましたね〜。
結構、井之頭通りギリギリに建つんですね。
植栽が入ればまたイメージ変わるかもしれませんが、思っていたより近い印象です。

[127: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！！
興奮してきました！
今週は吉祥寺へ出向いて、食事を
する予定です。
吉祥寺って最高の街ですもんね。

[128: 契約済みさん]

吉祥寺ライフを早くも味わってますな^_^
私は名古屋に住んでるので
なかなかそちらへ行けません。
羨ましい限りです。
でも、楽しみは入居までとっておきます。

[129: 匿名さん]

私もこの週末に物件周辺をぶらぶらしてみようと計画中ですが、この週末は暑いんですよねぇ(^^;;
雨よりはマシな気もしますが。
駅までの動線とか、吉祥寺までのぶらりルートとか調査しようかと。
あと、モデルルームをもう一回見てみたいとも思ってます。

[130: 契約済み周辺住民]

126さん
125です。私も実際に物件の横を歩いて、模型やCGで見た印象よりも道から近いなと思いました。
植栽が入って、いい感じになってくれたらいいですね！


127さん
吉祥寺は今年、駅の南北自由通路が完成し、キラリナもオープンしましたし、去年はドン.キホーテも出来て、より便利で魅力的な街になりましたね！
私は個人的にドン.キホーテの入り口の熱帯魚のいる大きな水槽が気に入っています(^-^)

今年の秋頃(?)には7階建てのユニクロ大型店と、ヤマダ電機がオープンするようなので、そちらも楽しみですね！


128さん
ちょうど吉祥寺の再開発が落ち着いた頃の入居で、入居後すぐに新しい吉祥寺ライフを満喫できますね！