【契約者専用】ザ・パークハウス武蔵野中町

[契約済みさん]

ご契約者の皆様、よろしくお願いいたします。

ザパークハウス武蔵野中町
所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました 2014.8.25　管理担当】

[623: 匿名さん [女性 40代]]

柴犬ですか。家の中を走り回られたら大変です。私は犬ご嫌いなので、犬と同じ階に住みたくありません。

[624: 契約済みさん]

>>623
一緒の階に住みたくないのなら、このマンションには住めませんよ。
ここはペット飼育可のマンションですから。
かく言う私も実は犬猫苦手ですが、ルールを守って飼育してる方の権利は尊重するつもりです。

[625: 匿名さん]

芝の雄犬はマーキングしまくるから困ります。オシッコは自宅でさせて欲しいなぁと思ってます。

[626: 住民さんＥ]

>>625
うちの犬は自宅でのみおしっこするので大丈夫。

[627: 契約済みさん [女性 30代]]

うちのワンコは電柱か木の根元、塀などにかけないとオシッコしません。前の歩道で散歩がてら排尿させます。

[628: 匿名さん]

公共の場や他人の敷地内に放尿って違法じゃないの？
道路や壁に尿がかかってたら汚いでしょ？

[629: 入居予定さん]

意図的に荒らそうとしてるの見え見え。

[630: 入居予定さん]

>>628
犬のおしっこ程度は許容範囲でしょ。
小さいなあ。

[631: 匿名さん]

壁に糞尿とか嬉しくないですよ。

[632: 契約済みさん [男性 40代]]

マンション前の桜並木道をおしっこで荒らさないで下さい。おしっこさせたら、ペットボトルのお水で必ず流して希釈して下さい。糞は必ずお持ち帰りでお願いします。
そうすれば、悪臭は軽減可能です。ご協力お願いします。
このようなルールを組合で厳密に決定し、違反した方はペナルティを課しましょう。

[633: 匿名さん]

犬の糞尿は、他の人に迷惑がかからないように最善を尽くす姿勢が大切ですよね。
モラルある住まいを維持しましょ

[634: 匿名さん]

>632さん
組合でペナルティまで決めることは出来ませんよ。公共の場所ですから。
組合で決められるのはあくまでも敷地内のルールです。

[635: 匿名さん [男性]]

不届き者は写メで撮って組合に通報や。

[636: 匿名さん]

組合じゃなくて警察に通報でしょ。

[637: 契約済みさん [男性 30代]]

警察にまで通報しないでしょ。街で散歩させてる全員捕まりますよ^_^
私は尿は持ち帰れないので、ウンチだけはしっかり持って帰ります。

[638: 匿名さん [女性 30代]]

それは当たり前でしょう。組合でルールを決めてもらいましょう。早速、提案します。

[639: 契約済み周辺住民 [女性 30代]]

いよいよ完成間近ですね！
防音シートがすべて外されました。
周りの歩道もほとんど出来ているようです！

内覧会もうすぐですね！楽しみです!!

[640: 契約済み周辺住民 [女性 30代]]

東側の歩道はこんな感じです。
電線の地中化も楽しみです！

[641: 入居予定さん [女性]]

いよいよですね。散歩道素敵ですね。ありがとうございます。

[642: [男性 30代]]

電線の地中化って決まってるんでしたっけ？

[643: 匿名さん]

電線地中化は吉祥寺の話です。
三鷹も実現を期待してます。

[644: 契約済み周辺住民 [女性 30代]]

この道はまだ計画はありませんが、三鷹も電線地中化は進んでいます。
文化会館通り、中央大通り、三鷹通りの一部、中町新道など、三鷹駅周辺は実施済みです。
今現在も市道第129、293号線の整備が進んでいます。

ちなみに、このマンションの西側の通りにも電柱はありません。
東側は市道ではないので難しいかもしれませんが、期待しています！

[645: 匿名さん]

電柱が無いとうちのワンコがオシッコかける場合が無いやんけ

[646: 入居予定さん]

>>645
それは困ったねえ。
それなら自分の足を電柱代わりにしてみたら。

[647: 入居予定さん]

アートはボッタクリですね、他者に見積もりしたら半額以下でしたよ。

[648: 入居前さん [ 30代]]

>>647
そうなんですか…
ちなみにどれぐらいの見積もりでしたか？

[649: 入居予定さん]

>>648
条件によりもちろん違うと思いますが、
２０万弱が１０万切るくらいになりました。

[650: [男性 30代]]

電柱地中化の詳しい情報ありがとうございました！
昨日現地を見に行ってきましたが、東側の道もマンション敷地の部分で広がったので、以前よりも閉鎖的な雰囲気は薄れてました！

[651: 匿名さん]

私も週末に現地へ出向きました。中々華やかで良いマンションに仕上がって感激しました。あの周辺も賑やかになりますね。知人も引っ越し祝いをしてくれるようで、今、ホームパーティーの準備中です。

[652: 契約済みさん]

>650
市報むさしの2001号に駅前開発の将来について書かれてますよ。

[653: 契約済みさん]

吉祥寺もさらに魅力的な街になると嬉しいです^_^
マンションの価値もうなぎ登りに上がると良いですね。

[654: [男性 30代]]

＞No.652
ありがとうございます！早速読んでみます。

[655: 入居前さん]

期待通りにNo.1の街のNo.1のマンションになりそうです。

[656: 入居予定さん]

>>655
またお前か。

[657: 主婦さん]

ナンバーワン結構！実際に良い評価ですので許しましょう。

[658: 入居前さん]

今日、見てきたけど、エントランスはまだ工事してましたね。
もうすぐ内覧会だというのに。

[659: 匿名さん]

外構はまだまだ頑張って工事中ですね。住居棟の方は完成検査後の手直し中という感じですかね。
エントランス棟の内部はどこまで進んでるんですかね。
１３日には工事が終わっても終わらなくても内覧会に向けて片付け作業でしょうから、１２日までの残り６日しかないかと思われます。
共用部分（特にエントランス棟）は内覧会時にチェック出来ないorチェックしても意味が無いかもしれません。
かなり突貫工事（年明けは休みなし？）になってるようですが、仕上げが雑になってたり手抜きしたりという事が無いように切に願います。

[660: 入居予定さん]

我が家は先週末内覧会でした。先週末の段階で家の中の標準装備＆設計変更までは終わっていましたがオプション類はほぼ手付かずでした。。再来週確認会です。
共用部は自転車置き場、駐車場は終わっていましたが、エントランス棟のライブラリーなどはまだまだって感じでした。
細かい部分の掃除もまだまだこれからってとこでした。

[661: 入居予定さん]

こちらも先週末内覧会でしたが酷いもんでしたよ。
特にクロスの仕上がりや床やドアの傷が多数目立ちました。
これから内覧の方もいるかとは思いますが念入りにチェックすることをお勧めします

[662: 入居予定さん]

そうですか。うちは来週末なので、しっかり見てきます。
確認会は１回だけじゃ済まなくて、再確認会を要求しないと
いけないかもしれませんね。

[663: 匿名さん]

先週末から内覧会始まってるんですね。
傷とかクロスの仕上がりとか問題があるようですが、施工会社による完成検査前に内覧会になったのかもしれませんね。

こちらのような酷いことにならないと良いのですが。。。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/4/

[664: 内覧前さん]

貴重な情報ありがとうございます。私は念のためインスペクターをお願いしました。2万円前後なので安いものです。素人は傷くらいしか判断できませんから、、

[665: 入居前さん]

なるほどね。

[666: 入居予定さん]

今日、見てきました。
エントランスはまだ工事していましたけど、
覆いは外されていて、全体が見えるようになりました。

歩道のところはまだ通行できませんが、良い感じに
仕上がっています。

[667: 匿名さん]

私も今日見てきました。
テラスもまだ工事中、エントランスも絶賛工事中。
おまけに救急車が来ている始末。誰か倒れたのかな？
あと１ヶ月で引き渡しだというのに、大丈夫なんですかね。
工事完了→完成検査→手直し→再検査→引き渡し　があと１ヶ月で終わるのか心配です。
引き渡し遅れは契約違反になるから売主は無理矢理でも引き渡してしまおうとするでしょうが、
遅れても良いから丁寧な仕事をしてほしいものです。
突貫工事が年末からずっと続いているのでかなり気になります。

それと、今日は外国人作業員を見かけました。東南アジア系の方々でした。
ねこを押しながら南棟のテラスに降りて行くところを見かけたのでテラスの工事の関係者だったようです。

[668: 匿名さん]

現場の労働者は外国の方がたくさんいますよ。軟弱な日本人よりいい仕事すると方も多いですよ。
施工会社がどこであろうが、孫請けの現場はどこも同じで、そんな感じですよ。

[669: 主婦さん]

頑張ってサッシのキズやフローリングのたわみ、キズ、建具のキズをしっかり見つけて交換させましょう。

[670: 匿名さん]

突貫工事なので、扉にぶつけた跡やフローリングの凹み、壁紙のジョイントの粗雑さ、下がり天井の不均衡などの指摘をしました。フローリングはパテ埋め対応なんでしょうね。今更、全面張り替えはしないでしょうから。でも、急いでるので、少しくらい雑なところは許すべきなんでしょうね。

[671: 入居予定さん]

許すかどうかの判断基準に、急いでいるかどうかは不要じゃないでしょうか。
高い買い物なんですから、自分が気になるかどうか、ですよ。
あんまり些細なことを取り上げる必要はないと思いますが。

[672: 匿名さん]

フローリングは入居してから間違いなくキズつくのでそんなに気にしていません。ガラスのキズは気になったので交換要求です。外国人の日雇いの人は素人なんでしょうか。残念な話ですね