【契約者専用】ザ・パークハウス武蔵野中町

[契約済みさん]

ご契約者の皆様、よろしくお願いいたします。

ザパークハウス武蔵野中町
所在地：東京都武蔵野市中町２丁目2988番2他（地番）
交通：JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅(北口)より徒歩7分、
　　　JR中央線・総武線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩17分、
間取り：3LDK・4LDK
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社

【物件情報を追加しました 2014.8.25　管理担当】

[562: 契約済みさん]

ほめ殺し。いいじゃないですか。本当にナンバーワンですし、自分が気に入って買ったマンションを褒めてくれるなんて、私は逆にうれしいです。

[563: 契約済みさん]

みんなで積み立てたお金の使い方を決めるのが理事会。興味持ちできるだけ参加しましょ。
欠席＆委任状が過半数だと・・・ですよね。

[564: 入居前さん]

ペット対策で使われないように監視しましょ

[565: 匿名さん]

皆さんの積立金切り崩して、犬の足洗い場作りました。
これで、敷地内、建物内も抱いて歩く必要はないです。

なんてね。

[566: 住民さんＥ]

>>565
大賛成。
ペットのために作ろうよ。

[567: 入居予定さん]

ペットについての費用は各自が負担お願いします。また、ベランダでの放尿についてはしっかり水で流してオシッコ臭が発生しないように。

[568: 入居予定さん]

>>567
ペットをベランダに出してはいけません。
なので、ベランダで放尿はありえません。

[569: 住民さんＥ]

>>567
ペット可のマンションで付加価値が付くので、みんなで負担しましょう。

[570: 入居前さん]

ベランダには出す人多いでしょうから、しっかり皆んなで注意しましょう。放尿は厳禁でお願いいたします。
夏は臭うでしょうし、猫の尿も強烈らしいですので、どうぞよろしくよろしくお願い申し上げます。

[571: 契約済みさん]

組合の名前 PHMNCにしませんか？
入居前って落ち着きませんね。

[572: 匿名さん]

「生類憐みの令」が出そうな勢いですね。。。

規約通り粛々と暮らしましょう。

[573: 匿名さん]

上手く歩み寄れると良いけど、ちょっと怖いですね。

[574: 契約済みさん]

私はペットを飼っていませんが、ペット派の方ともそうでない方とも仲良く協力していきたいです。
ふつうにお互いに思いやりをもって暮らせば、別に問題も起こらないと思うのですが…。
ペットを飼っているから、そのための施設ばかり作りましょう、とか、ペットを飼っていないからすべて反対、とかではなく、
ペット用の何かを作ったら、次はペットを飼っていない人の希望を叶えるとか、そうやっていけたらいいなあと思います。

わざと煽っている投稿なのではないかとは思うのですが、それなりの収入がないと買えないマンションですから
良い教育を受けて、社会に貢献している皆さんが入居されるものと信じています。

もうすぐ入居説明会、内覧会、と続いて、いよいよ入居となりますが、みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

[575: 入居予定さん]

ネットの世界だから、言っているだけですよ。
総会とかで、こんなことを真面目な顔して、言い出したら、
「おかしな人」って思われて、周りから敬遠されるのがオチです。

[576: 契約済みさん]

そうだと思います。無記名のアンケートとかでは物申すかもしれませんが、総会の場ではノーコメントの方ばかりでしょう。共同住宅なので色んな方や様々なペットが居て当たり前なので、特に心配はしていません。どこのマンションもこんなもんでしょう。

[577: 入居予定さん]

>>574
それなりのセレブマンションです。年収も3000万以上の方々だと聞いてます。

[578: 住民さんＥ]

>>577
セレブマンションではありません。
笑われるよ。
まあ、平均より少し上程度かな。

[579: 匿名さん]

>>577
確かに高めではあるけど、この程度のマンションでどうしたらそんな話が出てくるのかな？

[580: 入居予定さん]

あんなミエミエの釣りに、釣られるなよ～。

[581: 匿名さん]

釣られすぎ。
セレブって、文京区、中央区、千代田区、港区、渋谷区、新宿区とかのイメージでしょ

[582: 契約済みさん]

釣り師の罠にハマってますね。平均的な年収でも買えますよね。今は銀行の審査もザルですから。契約も数を取らないと金利には期待できませんし。銀行も大変らしいです。

[583: 入居予定さん]

来年はいよいよ完成・入居ですね。引っ越しは大変ですけど、新生活を楽しみたいですね。マンション住民の方も釣り師の方も良いお年をお過ごし下さい。来年も頑張りましょう。

[584: 匿名さん]

まぁ平均的なマンションなので、決してセレブなマンションではありません。

[585: 入居前さん]

今日、現場を見てきましたが、居住棟の躯体はできていますがエントランス棟を含め、まだまだ完成までは時間がかかるような感じでした。
内覧会まで間に合うのでしょうか。完成予定は年内だったと記憶していたので、正直驚きました。

[586: 入居前さん]

突貫工事で間に合いますので大丈夫です。

[587: 契約済みさん]

あの件さえなければ

[588: 入居前さん]

年内完成っていうのは、2月下旬引渡しを予定していたときの
計画ではありませんか？　パンフレットには、12月下旬完成予定、
2月下旬引渡し予定とあります。

その後、1回変更になって、3月中旬引渡しになっているので、
完成予定も年内完成からずれ込んでいるはずです。
（というより、完成予定が遅れるので、引渡しがずれた）

変更後の完成予定がいつなのかは覚えていませんが、年末年始の
休みを考慮に入れると、1月下旬くらいではないでしょうか。
その計画に対して、現在の進捗がどうなのかはわかりませんが…。

[589: 匿名さん]

>>587
あの件ってタバコの不始末で火事になった事件ですか？
少し焦げたくらいですから、全く工期には影響していないと営業の方が言ってましたよ。

[590: 入居予定さん]

釣り師の方ではなく、本当の入居予定の方でないと知らないのかもしれませんが、当初の予定から3月になったのは昨年の大雪などが影響したせいでしたよね。

[591: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

みなさん、フロアコーティングのご予定はありますか？

[592: 入居予定さん]

うちは考えていないですね～。

[593: 匿名さん]

表札って付けますか？いらないような気がしますが・・・。

[594: 契約済みさん]

フロアコーティングは必要の無いフローリングだと説明を受けましたが、、、窓ガラスのフィルムや水回りは頼みましたよ。

[595: 入居前さん]

>>593
表札は考えてないですね。
必要ないと思います。

[596: 入居前さん]

ガラスフィルムは西側は必須です。夏は西日で冷房が効きません。水周りのコーティングはやめときました。

[597: 入居前さん]

皆様、引越し業者はお決まりでしょうか？
先日、アートの見積りをとりましたがかなり高額でした。繁忙期なので仕方ないとは思いますが、まさかこんなにだと思ってませんでした。
他社にも見積りを依頼しましたが、その時期は、サカイは個人の見積りはとらないとの事ですし、日通に至っては主幹事会社にした方が安いですよ、と他社を勧めるくらいでした。

[598: 匿名さん]

引越し、某社見積もりで30万とかびっくりです。（ちかも同じ市内なのに）
他社に相談しても「幹事会社に相談しては？」って言われるみたいですね。

[599: 入居予定さん]

大手さんだと、お互いに幹事会社の領域には踏み込まないって、
暗黙の了解ができているんですかね。

[600: 入居前さん]

うちはアートに決めました。
たしかに思ったよりも高かったですね。
繁忙期と言われれば、その通りなんですけど…。
ただ、多少ですけど、値引きには応じてもらえたので、
決めちゃいました。

[601: 入居前さん]

597です。
皆様、ご返信頂きありがとうございます。
たしかに主幹事会社の領域には踏み込みづらいと言われました。
今はアートをキープしつつ、他の見積りもとるつもりです。

[602: 契約済みさん]

>>597
他の業者ですが、ニトン車二台で10万円でお願いする予定です。

[603: 入居前さん]

完成が遅れ気味って、噂があったので、今朝見てきました。
エントランス棟はシートがかぶさっていて、ここはまだなのかなぁ、
って感じでした。

一方、昨年末見にいった時にはシートが掛かっていた東側の棟は
シートが外されていました。あとは内装工事ですかね。

ただ、今日は日曜日にもかかわらず、工事をしていました。
普通、日曜日は休みだと思うので、たしかに遅れているのかも
しれません。

素人の印象レベルの話ですみません。正確な情報がほしい方は、
三菱地所に直接問い合わせてくださいね。

[604: 入居予定さん]

>>597
どうしても引越業者優位になってしまいますよね。こちらはどうしても引越しなくてはならない状況にある以上、ある程度言いなりになるのはしょうがないですね(T_T)だったらウチでなくてもよいですよ的な勢いがありますから。
ウチも先日アートに見積もりをとりました。えっ!?って感じでしたがしょうがないですね(T_T)

[605: 契約済みさん]

ありさんが1番安い

[606: 内覧前さん]

>>605
アリさんも他社同様に、個人契約は一月中旬からの申し込みだそうですよ。現時点では見積りはとってくれませんでした。
計画通り二月引き渡しであれば、繁忙期も避けれたし引越し代も抑えられたのに残念ですよね。
とりあえず、引越し日時は確定しているので、１社キープは必須ですね。

[607: 購入検討中さん]

今のマンションの住友は引越し代金を負担してくれたのに！

[608: 入居前さん]

落ち度がない限り、普通は負担しないと思うのですが…。

[609: 匿名]

うちはアートに決めました。
高かったのかもしれませんけど、この時期に繁忙期のそれもピンポイントの日時指定は幹事会社以外は厳しいだろうなと言うことで自分を納得させました。
そもそも私自身はこれまで自力での引っ越ししか経験していないので、引っ越し業者の相場観もないんですけどね。

[610: 入居予定さん]

>>608
普通にありますよ。ただ、売れ残り物件をさばく時に、引越し費用を負担するケースが多いとは思いますが。スミフだとあまり値引きはしないので、そのような対応だったのかもしれませんね。

[611: 匿名]

シートフローリングだと基本的にコーティングは必要ないようですね。
西側の窓ガラスのフィルム、全然考えていませんでした。
入居後に検討しようと思います。