人を入れては、いけません…？

[匿名さん]

今月２月に、２階建ての１階部分に大家さんが住む、新築の１Ｋのアパートに引越したばかりです。
たまに彼氏が泊まりに来て、朝、一緒に家を出ることがあります。
その時、大家さんが私達の姿を何度か見かけて、不動産会社に注意にいかれたそうです。「親戚以外を家に招くのは、やめて、会う時は、相手の家に行ってほしい」と大家さんが言ってきたそうです。
不動産会社の担当者も、「たぶん、彼氏さんのことだと思うのですが、入居の条件にも、人を入れてはいけないとは、言ってないので、私も強く言えないのですが、大家さんがかなり気になさる方なので…」と言います。
もちろん、一緒に住んでいませんし、彼氏以外の友達を家に入れたことはありません。
入居時の条件で、人を入れてはいけないとあれば、契約はしませんでした。契約後、このように注意をうけた場合、大家さんの言う通りにしないとまずいのでしょうか？

学生では、ないですし、ここまで言われてしまうと、引っ越さないといけないかな…とも思っています。
少しでも、アドバイスをいただけないでしょうか。
宜しくお願い致します。

[22: 匿名さん]

>21
嫉妬は見苦しいですよ

[23: 匿名さん]

見苦しくないですよー。
うちも両隣うるさくて耳栓して寝てます(++;)
以前　大家と管理会社に文句をいってしばらくは静かだったけど・・。
まあ仕方ないので引越すことにしました。
鍵を返す時に、一言いっておこうかと、思っています。

[24: 匿名さん]

自分がやってても人のを聞くのはやなもんです。だから細心の心配りがいるんじゃないのかなーと・・・
マンションとかアパ−トはひとつの箱の中に他人がたくさ〜ん住んでるだから・・・

[25: 匿名さん]

結局集合住宅ではｈもできないと

[26: 匿名さん]

>20
普通、契約書の最後に17に書かれているような「お互い誠意を持って話し合う」
みたいな事が書かれていますよ。
今回の件は、多分契約書に書かれていないだろうし
人を入れても良い、悪いなんて法律で規制されていないはずだから
お互いが話し合うことが一番大切じゃないの？

[27: 匿名さん]

>>19
特定の相手が頻繁に出入りしているということは、１人で住む前提で貸しているのに２人で住んでいるということになる。
貸しているのはあなた本人だけ。だったら２人で住む前提で契約したら賃料はどうなる。
そういう考えを持って大家の言っていることを理解してあげればいい。
不動産屋に聞けば、そのあたりのことはある程度教えてくれる。

賃料が変わらないようならあまりこだわる必要は無いし、特定の相手が頻繁には来ないようならまた然り。
そうでないなら、少しは自粛すべし。

[28: 匿名さん]

私は現在、彼氏と同棲していて、
下の階に大家さんが住んでいます。
契約の時は色々と大変でした。
まず、私と彼氏双方に保証人を立てました。
親の年収だとか住民票だとか・・・色々提出させられました。
親のところには、不動産屋から確認の電話が行ったようです。
そして、婚約者で結婚の予定有り、という事を
何度も確認されました。
でも、手続きが済んだら何も言われなくなりました。

もしスレ主さんが今の場所に住み続けたいのであれば、
不動産屋さんを介して、彼氏さんが、
婚約者であり身元のしっかりした人であることを伝え、
正式に二人で住みたい、と申し出てみては
如何でしょうか？　それなりの手続きを踏めばOKという事かも。

[29: 匿名さん]

最初は借りてる人が何をしようと勝手だろうと思って読んでいましたが、
>>27さんの書き込みを読んで、そういえば賃貸というのは一人に貸すとか
二人に貸すとか、子供可とか夫婦可とか姉妹なら可とか、決められてる
ものだなと思い出しました。
住む人の人数、老若男女によって部屋の傷み方が違うからです。
男の人が頻繁に出入りしている場合、やはり半同棲のように
捉えられてもしかたないかもしれません。
私も夫の住んでいたアパートに転がり込みましたが、
あとからバレて不動産屋さんに「きちんと申告してください」
と言われました。本当なら家賃も上げられるのかもしれませんが、
そこは勘弁してもらいましたが。

[30: 匿名さん]

不動産屋としては同棲程度ならどうでもいいんです。
それでもうるさく言われるのは、又貸しされてヤ○ザの事務所にされてたり、
不法就労のお姉さん達が数人で住んでたりすることが実際に結構あるんです。
こうなるとたかがＨの声なんてかわいいもんですよ。
ですんで大家さんとか不動産屋はデリケートになるんです。

[31: 匿名さん]

大家さんが一緒に入っている物件に住むなら、それなりの覚悟を持って入居する必要があると思います。
大家さんは、目を光らせて当然だと思うし、口うるさいことを言われて当然だと思います。
その覚悟がなかったら、大家さんのいない物件に入居するべきです。

[32: 匿名さん]

程度問題でしょうね
月に２〜３回程度なら文句を言うほうがおかしい
逆に月の半分以上がそんな状態なら心配する気持ちも分かる

もし月に２〜３回程度のことでそこまで言うならば
契約書にも特別な記載がないという前提で言うと
大家の都合でプライバシーを侵害されたわけですから
訴訟も覚悟しつつ、家賃の値下げか、引越しかを検討すれば良いと思います
当然、大家の一方的な都合による引越しなので、敷金礼金の全額返済、引越し費用プラス慰謝料を請求しましょう

[34: 匿名さん]

彼氏でも友達でも構いませんが、ただ遊びに来ているのなら気にすることではありません。
契約書に書かれているのならいけない事です。でも書かれていないのなら強く言える事です。
それに主さん一人で契約を結んでいるかと思われますので、毎回彼氏が泊まりに来るのは、ちょっと問題ありです。最初から二人で暮らすと言っていれば、なんの問題もありません。
まぁ上手にやる事ですね。