レーベン研究学園NEXIO

[周辺住民さん]

研究学園駅南口に15階建てマンション計画がスタート！

着工は平成26年4月上旬、完成は平成28年3月末日を予定！

所在地：茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業D21街区
交通:つくばエクスプレス線「研究学園」駅 徒歩3分

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tkenkyu2/
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
旧称：TSUKUBA THE NEXIO PROJECT、（仮称）LEBEN研究学園Ⅱ、（仮称）レーベンつくば研究学園Ⅱ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　　2014.10.04　管理担当】

[481: 匿名さん]

>>479

大手だから、ということだけではないことは、わかった。

[482: 匿名さん]

そう、大手でも中小デベでもどこでもありうる。
で、いざ起こったときの対応が大きく違うということ。

つくばで分譲された財閥系デベ（三井、三菱地所、住友）の物件ってパークハウスだけ？他にもある？

[483: 物件比較中さん]

ないよ。
大手はリーマンショックの時に痛い目見たからＴＸ茨城区間には全く入ってこない。
だからしょぼいのばっかり．．．。

[484: 匿名さん]

竹園と研究学園のウェリスの売り主はNTT都市開発ですよ。
最大手ではないですが、一応このレベルなら補償は問題ないかなと。
建設会社だと、つくばはレーベンやフー含め長谷工が主なので、まあ大丈夫かと。

但し、今度できるレーベン３は埼玉建興らしいので、どうかな？という感じです。

[485: 匿名さん]

研究学園はレーベンの独壇場だね。
営業と品質がいいんでしょうかね。

[486: 匿名さん]

レーベンは少なくとも営業の質は最悪ですね。
この物件に関しては、立地だけで売れた印象。

[487: 匿名さん]

レーベンさんは、いいものを提供しようとしていたけど、最近のはダメダメ。過剰な設備で釣り上げるようになっちゃた。守谷の物件の戸境壁は今時18cmだよ。外廊下も並んで歩けない賃貸アパート並み、それでいて目を惹かせるため広いバルコニーで釣る。人の目にが気になってバルコニーで寛ぐことなどないのにね。
レーベンさん、初心に戻ってください。

[488: 匿名さん]

>>486

マンションは、立地が一番、ということがわかる。

[489: 匿名さん]

営業も言われてるほど悪くない。

[490: 匿名さん]

ここにも程近いとりせんの裏に風俗ビルが誕生ですよ！
さっそくキャバクラが入るようです。
やはりキャバとは相性がいいんだね！

[491: 匿名さん [男性 40代]]

立地だけで引き渡し約５ヶ月前に完売できるか？

ウェリ○は完成物件で売れ残りでしょ！そーとー厳しい。

タカラの営業をスカウトしたら即完売なんてことも！(笑)

完売した物件に、あ～でもないこ～でもないって

書き込む他社さんと思われる投稿に関しては、正直何の為に書き込むのかが不思議ですね。

[492: 匿名さん]

研究学園３に人員回すために、また、業者に売ったんじゃないの？
竣工後、未入居の物件が、また売りに出るな。

[493: 匿名さん [男性]]

492さん
想像力凄いですね。
その素晴らしい想像力を仕事に活かしたら良いと思うな‼
タカラさんの完売を素直に認めてあげたらと思うけど？

[494: 匿名さん]

普通に考えて５ヶ月も前に業者に売ることはないので、レーベンが完売したと認めざるを得ないですよね。他業者からの嫌がらせと思われます。他マンションが杭ニュースの件とかで逆風を受けてかなり苦しんでいる中でも、レーベンはいいものを作ってるから、売れている。自信をもって３も進めてほしいです。

[495: 匿名さん]

売りは免震だけで、設備のしょぼいエンブレムもつくば駅近なので売れてますね。
立地以外の何物でもないでしょう。
いいか悪いかは別として日本ではマンションはほとんど立地しか評価されない。
ここは形状こそガタガタだけど、駅に近くてパー○ハウスの住民にもどや顔できるいい土地を買ったなと素直に思います。

[496: 匿名さん]

＞＞４９３さん、
ちゃんと仕事しています。お給与も相応に貰っています。心配ご無用です。
現金で買えて、まだ残るくらいの蓄えもあります。

レーベンさんが、「住まいを売る」から「物を売る」に変わってきているように思えるのです。

[497: 匿名さん]

レーベンさん早期完売して、200戸以上の方がこれからご入居なされるのだから静かにしてあげましょうよ！

[498: 購入検討中さん]

気持ち悪いレーベンヨイショのレスが無くなれば、静かになると思う

[499: 匿名さん]

>>497さん、住民スレに書き込むことはありません。そちらで活躍ください。

設備充実>免震 と考えるのは、付録で目が眩んだ選択ですよ。基本から外れた間取りに、足の踏み場もない敷地のレイアウト。安全を反故に数を売ろうとしている。以前のレーベンはそんな考えの会社じゃなかった。

[500: 匿名さん]

間取りや敷地レイアウトは、他物件もそんなに変わらない。レーベンヨイショよりもレーベンバッシングのほうが悪質にみえます。