マンション電気料値上げの現状

[ビギナーさん]

2012年5月ころの話題ですが、「大規模マンションの電気料が平均で17%値上げ」とありました。

・実際に値上げされたのでしょうか？（現在は？）
・小規模／中規模の場合、値上げ幅はどうだったでしょうか？
・みなさまのところでは、具体的に、月平均でどのくらい値上げになりましたでしょうか？

情報いただけますか？

[1: 匿名さん]

東電の単価が変わってますから
自分のとこの使用電力量見て計算できると思います
スレ立ててする質問ではない気がします

[2: しんじん]

自由化を前にして様々な論議があり、「一括受電は駄目よ」と
言う意見が幅をきかせています。
電気料金の中身が理解出来る出来ない、
ではなく算数の問題と思われます。
ここで質問されている内容にどなたも回答されていません。
質問された方は、数ヶ月を経てご理解されたでしょうか。
あなたと同じように、当初は皆さん混乱されていました。
簡単ですが計算方法を下記に記載します。

ここで提起されている１７％の値上げは、
共用部分が高圧受電をしている高圧の電力料金の値上げ幅と考えられます。
高圧の電力料金は、低圧の電灯料金に比べると７０％程度の料金です。
その７０％の１７％ですから低圧の１００％からみれば１２％弱となります。
低圧の値上げ金額幅とあまり変わらない幅となります。

[3: 匿名さん]

清々しいくらいまったく計算方法になってないね
契約内容とプラン確認して
自分のマンションの電力量確認して
計算するだけだと思いますよ

普通、何らかの対策を行なった上
LED照明には変えています

[4: 匿名さん]

>>3
アンタ、トウシロウやろ。
ＬＥＤに変えてもあんまり電気料金は下がらんで。

[6: 匿名さん]

アホにアホ呼ばわりされたで。
電気料金値上げ幅とＬＥＤの関係は何処にあるの。

[7: 匿名さん]

値上げ幅は低圧でも大きかったよ～
ＬＥＤ化で「使用量」を２５％下げたうちのマンションま、「使用料金」はちょびっとしか下がらなかった。
来年消費税が上がったら、省エネ投資分が吹き飛ぶ(;ﾟロﾟ)
ちなみに関西電力。

[8: 匿名さん]

No.2さん、No.7さん、みなさん、

ありがとうございました。

お礼が遅くなり申し訳ございません。

それで、この件については、電力料金の領収書（請求書）を閲覧させてもらい、吟味したいと思います。

※閲覧を拒否された場合、どうしたらよいでしょうか？

[9: 匿名さん]

電力料金支払の証憑ですので
組合員には閲覧を請求する権利があると思います

使用量減らすくらいしか手はありませんので
とりあえず　はＬＥＤ化しておくくらいしか手はありませんけど
色々確認すると、色々わかるかもしれませんよ
ほとんど誰もわからないので放置されていますから

[10: 匿名さん]

みなさんのマンションでは、領収書（請求書）のコピーが、議案書に添付されていますか？

[11: 匿名さん]

されてませんよ
膨大になるから監事が見てるんでしょね

見たい人は見ればいい

[12: 匿名さん]

No.10です。

> 膨大になるから監事が見てるんでしょね

「膨大」についてですが、
戸数が多い（例えば１０００戸）のか
議案書が分厚い（１００頁）のか、
それ意外なのか、
いずれでしょうか？

[13: しんじん]

>>12
何となく電気料金の話ではなくなって、話がずれていますが、
請求書及び領収書を確認するのは監事の職責
月別の管理費及び修繕積立金の収入確認は別としても、

電気料金、水道料金、遅延して収受した管理費等、エレベーター点検費用
消防設備点検費用、管理会社委託料金、町内会費、各種寄付金
その他の機械設備点検費用（含む排水管洗浄）、貯水槽清掃費
防犯カメラリース料、損害保険料、清掃費。植栽管理費
消耗品費、各種会費、役員等手当、等々、毎月から２年に１通まで
かなりの量の請求書と領収証があり、
それぞれの入出金確認と記帳確認までを入れると
マンションの規模を問わず「膨大な量」となります。
それを議案書に添付するのは「無駄」と言うものです。
監事をしたことがあれば、その確認作業の大変さが理解できるはずですが。

[14: 匿名さん]

>>No.13

No.10です。

毎月定額の項目については、写の添付は不要だと思います。（毎月同額なので）

実績により変動する、電力と水道の料金については意義があると思います。

それぞれ１２枚なので、軽微な手間です。貼り付け作業は管理会社にやってもらえないのでしょうか？

うちは、縮小だけど、写を添付している、というマンションはありませんか・・・？

[15: 匿名さん]

見たけりゃ請求して見ればいい
貼り付けは管理会社が証憑とする為にすでにやってる
総会資料に入れる必要は無い
見たいのは自分だけだと思いますので請求して見ればいいだけです

[16: 元監査]

管理会社が不正を働くのは、
管理組合役員の怠慢が引き金になっている場合が多い。
惰性やいい加減な監査がその行為を助長しています。
＞１４さんが述べるとおり、
定額の項目は、通常、監査をする必要が無いようですが、
意外とこの様な繰り返しの行為の中に欠落や勘違いが潜んでいる物です。
銀行の休店日に入出金があったりするのは「おかしい」と思って下さい。
高額領収証に収入印紙がないこともあります。これも「おかしい」です。
時系列を追って理事会の活動内容を合わせてみると
ずれがあったりすることもあります。
監査をする事は、意外と面白いものですよ。

[17: 匿名さん]

通常、毎月の支出くらいは提出していると思いますが
何の面白みもない電気料金の請求書や領収書については
総会資料に添付しないことが当たり前です

盗電・盗水するなら、管理組合の口座から着服する方が
楽に、多額の金を着服できます

見たければ見てもらって構わないというのが当たり前の管理組合です
総会資料に掲載することをこんな掲示板に書き込むよりもより効率的です
見たければ見せてもらいましょう

どの程度のどの地区のマンションにお住まいなのか知りませんが
電気・水道が12枚だと思っているレベルなのですからね

[18: 匿名さん]

No.10です。みなさんの投稿はとても参考になります。

それで、

> 電気・水道が12枚だと思っているレベルなのですからね

１２枚ではない、とのことですが、何枚くらいでしょうか？

[19: 匿名さん]

自分のマンションが何枚かは確認すれば良いのでは？
12枚のところもあるでしょうけどね

12枚くらいなら　とか言ってる時点で終わってるんです
請求すれば原本見られるんですから請求すればよろしい

[20: 匿名さん]

No.10です。

> 請求すれば原本見られるんですから請求すればよろしい

根拠となる法律もしくは判例を教えていただけないでしょうか？

もしくはそのような法律において閲覧できるとされているものに、「原本」は含まれているのでしょうか？

[21: 元フロント]

＞標準管理規約（帳票類の作成、保管）
＞第６４条　理事長は、会計帳簿、什器備品台帳、組合員名簿及びその他の帳票類を作成して保管し、組合員又は利害関係人の理由を付した書面による請求があったときは、これらを閲覧させなければならない。この場合において、閲覧につき、相当の日時、場所等を指定することができる。

あなたのマンションの管理規約も、この規定はあると思います。

[22: 匿名さん]

勇気なくて請求できにないレベルの方が
掲示板でワーワー言ってるのは無駄

[23: 匿名さん]

言って拒否されたら判例調べるかどうかだけど
拒否されてる時点で嫌われすぎ

[24: 匿名さん]

電気代節約の話題を理事会等でしていると、管理会社から
高圧電力一括契約サービスで共用部分の電気代が大幅に下がりますと
提案がきますよ、くれぐれも注意しましょうね。
管理会社とサービス提供会社だけが得する提案です。
別スレで「高圧電力一括契約総会決議」が大へん参考になります。

[25: 匿名]

>>24
現実に費用負担なしで１０％下がるならば、利用する方が良いのでは。
不安を煽られ、詐欺呼ばわりされても、既に１０年間安い料金で電気を提供、１年分がタダになりました。
賢い消費者になりたいのであれば、もっと研究して下さい。

[26: 匿名さん]

>>25さん
リスクが高すぎるのです。
別スレで「高圧電力一括契約総会決議」が大へん参考になります。