欠陥賃貸マンションのオーナー

[仁]

　築8年目を迎える木造二階建てマンションのオーナーです。
今春の退去者からのクレームでクローゼットの中がカビだらけになっていると言われ点検しました。
すると、床下が水浸しになっており、これが原因でカビが生えた事が分かりました。
施工業者にその原因を究明させたところ、排水も給水も漏れてはないとの理由から湧き水が出ているとの
回答を出してきました。
　そこでですが、施工業者は十分な地質調査をせず施工する事に問題はないのでしょうか？
仮に湧き水が原因だったとすれば、長期間に渡って床下が水浸しだった可能性もあります。
木造建築だけに腐食が心配です。
因みに、この土地はもともと田を造成してあり、布基礎を施して建築しています。
よきアドバイスをお待ちしています。