不快な不動産屋に出会ってしまった

[匿名さん]

「贅沢言ってたら見つかりませんよ」「妥協も必要ですから」（←条件に合わない物件ばかり紹介して）
「私だってこんなところ住んでるんですよ」（←自分の住むマンションの前を通りかかって。他に住んでいる人がいるのに、業者としてその言い方は・・・）

というようなことを言われ、その有名不動産屋で探すのはやめました。
地元で長くやっている堅実な不動産屋で物件探しを始めたら、
すぐに好条件のものに遭遇したので、そこに決めました。

こんな、私のような経験したことありませんか？

[451: 匿名さん]

大阪難波の駅前にあるクラスモ難波店。
仲介手数料以外に◯◯清掃費みたいな訳のわからん費用を請求されます。
みなさん気をつけてくださいね。
消費者からお金を抜くことしか考えてない悪徳業者。
まあ会社としての営業方針でしょうけど40越えたオッサンがすぐバレるしょうもない事すんなw

[452: マンション掲示板さん]

>>449 富士見市在住さん

大家の資質の問題だろ？

[453: マンション掲示板さん]

千葉県南流山のアールプランニングで駅前のトップ南流山を借りたが、悪質な違約金詐欺だった
真下の部屋から音や電波の嫌がらせが常にやってくる、退去せざるを得ないと状態にされ２ヶ月足らずで退去。あげくたった２ヶ月で床の補修を請求。オーナーもぐる。
絶対にアールプランニング関わらない方がよい

[454: 匿名]

>>453 マンション掲示板さん

自分もひっかかリましたがが、いかにも悪徳業者の手口ですね。聴覚をおかしくして寝不足にする。周りに相談しても、気のせいだろうで終わり!やむなく引っ越す。部屋はほとんど無傷のまま。また、泣き寝入りしそうな住民を入れて、ボロ儲け!いまだにけっこうやっているんだね!

[455: 評判気になるさん]

福井県から、北陸の能登にある不動産屋さんに主人と行かせてもらいましたが、対応が本当に最悪でした。
こちらの意図を伝えても、
そんな物件ありません。そんな所はないです。
ネットで下調べをしてわざわざ足を運んで
るのにも関わらず、門前払いかのように話も聞いてくれませんでした。
予算額よりも高い物件ばかりを提示され、全く掛け合ってもらえませんでした。
本当に残念な気持ちになりました。
挙句の果てには、こちらに住むかもわからない人にお伝えしても等、逆に文句も言われました。本当に不愉快でした。

[456: 検討板ユーザーさん]

>>450 評判気になるさん

ここは、客付け(募集)は、勢いはありますが、肝心の管理は、お粗末です。
空室埋めて、すぐに退去されてまた募集、儲かっているかもしれないけど、大変なのは大家と店子。

[457: 口コミ知りたいさん]

>>453 マンション掲示板さん

自分もずいぶん前にやられました。
自分も同じ物件でしたが隣や下の階の嫌がらせがまあひどい。
オーナー髭ずらのおじいさんだったよーな
目の前で悪びれるようすもなく当たり前のように違約金受け取ったよ。
あの顔は一生忘れねえ

[458: 匿名さん]

ハウストゥハウス 管理センター
メールで問い合わせをしてもすべて無視されます。
何度か送っているものの、自動応答のメールが返ってくるのみで、その後もずっと返答はなし。
また、連絡時に携帯番号を伝えたところ知らない別の契約者に紐づいていたようで、
自分の契約している場所と違う物件の話になりました。
それを指摘すると担当者の機嫌が悪くなり、最後にはガチャ切り。
個人情報の管理もできていない最悪な管理会社です。

店舗側での対応は良かっただけにとても残念です。

[459: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[460: 匿名さん]

京都のエリッツ吉〇院店の店長さんに、物件選びをお手伝いしてもらいました。

私は虫が大の苦手で、店長さんにも物件選びをしてる中で再三虫があまりいない所と伝えていたのですが、
「ここは是非〇〇さん夫婦（私達）に入って頂きたい」
と勧められて入ったのが、入居日初日からカメムシが大量に発生するカメムシハウスでした。

入居前の内見でマンションの周りに山や木や雑草は全く無いのは確認済みだったのですが
夜玄関の明かりが強過ぎるのか、朝起きたらカメムシが玄関からエレベーターまでに毎朝10匹は転がってます。

因みに日曜日の朝に業者の方が毎朝供用部の清掃をしてくれて、入居前の内見は日曜日の昼でカメムシの確認は事前にタイミング的に出来ませんでした。

ベランダにも引っ付いてて洗濯物の外干しも出来ません。10分ほど昼間換気してるだけでも網戸を掻い潜ってカメムシが部屋の中に入ってきます。

マンションの住人に話を聞くと「冬もカメムシが出て夏も変な虫が出ますよ」とのこと

紹介され入居したマンションがエリッツが管理をしている物件のマンションだから、カメムシの発生する事は絶対知ってるはずなのに、
と凄く今ガッカリな気持ちと、虫が気持ち悪くてせっかくの新婚の新居なのに落ち着きません。
エリッツに頼むのじゃ無かったと入居して数週間で後悔しかないです。
もう2度と頼まないと思います。

[461: 匿名さん]

葛飾立石のハートフル不動産の女に、事故物件を黙って仲介された。

自分で調べて無かったら借りてた。

凄い、頭に来る、自分が金に成れば、お客なんの生活なんて、考えて無い。

[462: 通りがかりさん]

エスアールホームの塚原って人、凄い態度が悪かった。二度と行かない。

[463: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[464: マンション掲示板さん]

大阪西区のPoint不動産・堀江店の対応が最悪。非常に残念でした。スマイティで見つけた物件を問い合わせし、「相場より異様に安いのは何故ですか？」と聞いたら、「分譲賃貸なのでオーナー様ごとに家賃設定が異なるためです」と。安い理由はそれだけしかない的な言いぶりだったので、儲けるつもりがないのかな、と受け止めたこちらも馬鹿でしたが。

物件について色々質疑応答の末、希望条件と一致したので、家族4人全員で予定を合わせて内覧予約しました。実物見てよければ申し込みするつもり満々で行ったのですが、お店を訪問すると、バリ働くかっこいい女でしょアピール強烈な上から目線の女性店長が、「メールで沢山質問頂きまして、その後オーナー様の意向が変わられた部分あり」とニコリともせず話し出して。

人気物件ですからね、他にも大勢問い合わせ入ってる物件です、と前置きして「ご希望の２つの物件は２つとも売却中物件で、買い手がつくまでの穴埋めで賃貸募集している物件なんです」と。最初に言えよ。「なので購入者が決まればすぐ退去して頂きます」だと。最初に言えよ。こういうの未期限の定期借家やんか。何回もメールで会話してるのに、そういうこと最初に言えや。

「それから、ペットOKですが猫はダメです」最初に言えよ！　「動物飼育について条件やルールありますか？と事前に質問したはずですが？その時教えてくれたらよかったのに」と問うと、「ペットの種類は何ですか？の質問メールに、お客様は答えてくれなかった」とこちらのせいにする始末。

「保証人は三等身内の身内2人つけないとダメ」とも。「何回も諸条件についてメールやり取りしてきたのに、そういうこと教えてくれたらよかったのに」と言うと、オーナー様の意向ですから、と。

他物件ひとつだけ紙ペラ出されたけど、伝えていた希望条件とまるで違う。全然探そうとする気配ゼロ。「相場価格とかけ離れてるの知ってるでしょ？希望条件の物件はこの街にはないですから。さあとっととお帰り」みたいな、本当に冷たい対応でした。

今まで何十と賃貸契約してきたけど、こんな不動産屋はじめて。お店のオシャレさなどに騙されてはいけない。やっぱキャリアとスキルのあるベテランの不動産会社でないとダメです。

[465: 匿名さん]

昨日まで、良い不動産だと思っていましたが、今日、最悪の不動産になりました。
中央区のシーエムアール。
今月始めに、内見して、いい物件があったので、申し込みをしました。担当者も良さそうな感じで、電話やLINEで連絡をしていて、月末に契約に行く約束をして、今日来店したのですが、担当者は退職手続き中、契約書も出来ていない。高速バスで、3時間半かけ、タクシーで行ったのに、ありえません。引き継ぎ・チェックをしていない、上司・会社の怠慢です。それでも、しっかり仲介手数料は取られ、怒りがおさまりません。不動産会社って、そんなもんなんですかね。いいかげんさに、腹が立ちます。

[466: 通りがかりさん]

>>465 匿名さん

それはひどい。仲介会社も担当者が退職するとこと分かっていたんなら、引き継ぎはすべきかと思います。
契約書類に署名捺印していないのなら仲介手数料は、返してもらえるべきですね。
だって部屋を借りるまでが仕事(仲介)なのに、今の段階ですと借りれていないので、詐欺に近いものを感じます。

[467: マンション検討中さん]

エイブル布施で賃貸物件を探して初期費用見積もり出してもらったが新人社員が出したのか保証会社手数料が抜けていた。上司が出てきてあーまちがってました。26000円いりますって修正された。
後日契約にいく。LINEで最終見積もりですって送ってきた金額を用意して契約に入るとすいません。また保証会社手数料が抜けてました。とこれはいるんです。部下のこと見てなかったです。とあっさり真顔で愛想なくいるんですの一点張り。
今日は店長いないのでなんともできないとのこと。
ほんまにやる気あるんか。一番大事な契約でこれです。
それとエイブル運送屋に時間指定で見積もり来るのを待ってたが音沙汰なしあー加減な会社です。人には悪徳業者やと紹介しときます。

[468: 買い替え検討中さん]

Ｗａｙｎｅ’ｓ　Ｔｒａｄｉｎｇ
東京都港区高輪２丁目１４－１７－９Ｆ　　03-6869-8313
携帯電話に掛けたら話の途中で切られました。再度しばらくしてかけると、出たと思ったら切られました。
レインズ掲載している物件も2件とも終了しておりました。
皆さんご注意ください。

[469: 匿名さん]

大京穴吹の社員は横柄な物言いで実に不快であった。
偉そうに上から目線で客の思いを全く無視したお役所的対応。
こんな不動産屋とは付き合いたくない。

[470: 匿名さん]

マンション売却の相談をしたところ、

三井不動産の社員は優秀かつ誠意を持った対応をしてくれた。
住友不動産の社員は繊細さに欠ける。
野村不動産の社員はヤル気にかけた。
東急リバブルも社員にヤル気がみられず。

担当者の対応次第で、どこにお願いしようかが決まる。

[471: 通りがかりさん]

>>470 匿名さん

全部大手の会社なんですね。
大手に任せたい理由はなんですか？
担当者次第というのは当たってます。

[472: 通りがかりさん]

福岡のライジングコーポレーション。
SUUMOから物件の空室情報確認→内見の予定のやりとりをしていたところ別の顧客の契約書(ガスや電気の契約書）を誤送信してきました。
誤送信についてと該当メールを削除しておきますと連絡したところ、お詫びもお礼もなくそのまま連絡が途絶えました。
全く非常識な対応に呆れてます。

[473: 周辺住民さん]

＞有限会社ハウジングサポート
＞埼玉県三郷市三郷3-1-8
＞代表取締役なる人物がほぼひとりで経営。事務の女性がひとりいる程度の個人経営。
＞客に対する態度が非常に悪い。タメ口は当たり前，機嫌が悪いと客に対して「なんだお前」「ふざけるな」など暴言を平気で吐く。（電話・対面ともに）
＞主に賃貸物件を取り扱っている。売り物件の場合は同業他社から売り出されている物件の仲介に入るため，売買契約の場合は２社の不動産会社が仲介に入ることになり，売り手も買い手も面倒な思いをすることになる。
＞地元であぐらをかいている典型的な会社。喧嘩腰の態度と言葉遣いは呆れるほど。
＞絶対に関わらないことをおすすめします。嫌な思いをするだけです。
＞売り物件を探しているかたは，同業他社が必ず扱っていますので，よく調べて余計な仲介にはいられないように気をつけてください。
＿＿＿＿＿

地元の他不動産会社も眉をひそめる有名な悪質業者。
店構えもアピールがまったくなく、経営が成り立っているのが不思議な感じです。
（アパートの１階が店舗になっています）

[474: 名無しさん]

>>472 通りがかりさん
内見をせずに済んで幸いでした。書かれた通り、都合の悪い問い合わせには一切応じません。かならず、違う不動産屋さんを選んでください。あんな会社に、大切な個人情報を預けてはいけません。お気をつけください。

[475: 不動産や]

>>66 名無しさん
内見とかお客様の立場に考えていないし、オーナー様に無断で内見取り付けて、居住中の部屋に入って、居住中の人が迷惑被ったことがあるらしい。

[477: 匿名さん]

私がであった不動産屋は最悪！
家が古かったのですがドアノブは壊れ、天井の穴も何かを詰め込んだだけ、床が抜けても直してくれず、逆に使い方が悪いって言われました。

[478: 通りがかりさん]

イエプラ
使わない方が良いです！客をバカにしてます。
内見予約したところ募集終了と言われ、希望と違う家賃が高めの部屋を案内されました。
他の仲介に管理会社へ問い合わせてもらったら希望の部屋はまだ申込も入ってませんでした。
家賃高い方が仲介手数料も高くなるからって
嘘を言って誘導するなんて最悪ですよ。
内見時この部屋しか空いてないから早く申込したほうが良いとかずっと急かされたし。
設備の質問をしても「それって気にする事？（笑）」と鼻で笑われましたよ。

[479: 匿名さん]

賃貸で転居を考えていて、先日エイブルに行ったのですが、何件か内覧して、いいなと思ったD社が借り上げしている物件がありました。
12月ということもあり、学生さんや新卒の方が動き出してるので、とりあえず申し込みして押さえておきますか？と言われ申し込みをして帰りました。
その物件はクリーニングがまだされていなく、クリーニング後に部屋の状態を見てもらってOKならGOで、と言われていたので気軽に申し込みをしました。
帰宅後、調べていてもっと良さそうな物件が出てきたので聞いてみたところ、D社の物件は申し込みすると、なかなかキャンセルできなくて逆に違約金を請求されるかもと言われました。
違約金うんぬん言われ、どんどん契約の話を進められ、こちらが質問しても、先に物件の説明をさせてくださいと質問を遮られてしまいました。
申し込みをする際に確認をしなかった私にも落ち度はありますが、担当の方からの説明も一切なかったですし、不親切だと思います。
契約書をみると光触媒コーティング・害虫駆除代も50000ちょっと取られてますし、調べてみたら10000円～20000円だいの所がほとんどと書いてありました。
害虫駆除は入居者の任意なので外してほしいと昨日今日と２回メールしましたが、未だに全く返信がありません。
また、土曜日の夜に契約書を書いて月曜日の午前中までに契約金を振り込んでくださいと無理を言われました。
一人暮らしの転居で、D社とエイブルさんへの支払いでトータル40万程になりました。
次に転居する際はもうエイブルは利用しません。
楽しみな転居がモヤモヤな転居になってしまいました。

[480: マンション掲示板さん]

ハウスコムは避けるべきです。
基本的に法知識が皆無かつ遵法意識が非常に薄いです。
店長が借家借家法を知らず、
自分が思ったルールで動いています。
本社からクレームを入れたこともありますが
本社と支店はルールが違うと言い張り
平気で脱法行為をしてきます。
具体的には不動産屋による退去の強制につながる行為です。
家賃不払いではなく、契約内容の齟齬による見直しを拒み、期日までに契約できなければ契約終了で退去と宣言されました。
退去に当たっても、非常に連絡が悪く、
最終家賃の支払は？→日割り家賃です
支払額は→こちらで計算します。
金額は？→○○円
など、聞かれた事にしか答えず、回答も遅い。
素人でもできる対応しかできないので、
余程の事情がない限り避けるべきです。

[483: 不快は単にサイド次第な点もまた]

不動産業者（仲介業者）は必ず貸主と借主のどちらかにサイドを置いています
地元密着型の大手などは地主などと縁を強く持ってますから　貸主側のいい例です
物件数が多いのでいい物件を紹介しなくもないですが　普通に保守的です
仲介業者も含めて　やはり貸主にアクテビティな発言をする場所を選びましょう
お調子かどうかは　やりとりを重ねて確かめましょう　苦もなくボロを出します

借主になんとかしようという人は　ある程度　逆に不動産業者らしくありませんが　どの地域にも必ずいないと成立しないのです
しょせんはひとの問題です
対応の良い方に頼みましょう　あとはその対応がイライラしだすか観察するだけです
物件自体の問題ではありません　相手の表ッツラの裏にあるものの問題だけです
もし最後まで親身だったなら　借りたあとの手配も親身なのです
イライラ不動産要員は　物件処理係であり　それも必要な存在の数埋めなのです　実際　その者で片付く件が多いので　その時有能な人員を使う必要はないのです

[484: 匿名]

マエムキという賃貸サイトで気になる物件を見つけてしまった方に注意喚起です。
内見予約して現地待ち合わせしたのに、すっぽかされた上に空室即入居可て言っていた該当の部屋は人が住んでました(笑)
待ち合わせの時間が過ぎた頃、マエムキ初台店に電話をかけると担当者はお客様対応中とのこと。は？何故そこにいるの？待ち合わせしてるんですけど。
50分後(笑)に担当者から折り返しの電話。すっぽかした上に、指定の部屋に人が住んでるってどういうことでしょうか？と説明を求めると予約が確定していなかっただの、問い合わせがあった時点で管理会社に確認したら空室だっただのと言い訳のオンパレード。いやいや、他の賃貸サイトには空室なしと書いてあるけど本当に空いてるのかと念押して聞いたらご案内できますって即答してましたよね。
「消費者庁と宅建指導課に報告しますね」と言ったら「そうしてください」と開き直り。
他の方々が書いているように誠実のカケラもない会社ですので検討中の方は注意しましょう。

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん
なぜ ふどうさんや には おうへい えらそう な ものいい をする れんちゅう が おおいのか。
よく しょうばいが できているものだ と ふしぎに おもう。
よっぽど うりて しじょう なのか。えきまえのいっとうちに じむしょを かかえ
よくやっていける ものだとかんしんする。
よっぽど こきゃくを くいものにして ぼうり を むさぼっているのに ちがいない。

[486: 匿名]

京都に引越しをするにあたって アパマンショップ伏見店で 物件探し 見聞に連れて行ってもららい……何件目かの ハイツ。
うまい具合大家さんが居て 物件を一緒に見て……考えてたら 今 前の人がヘビースモーカーで汚れが凄かったので改装中のいいへやがある。すぐに入居しないのなら 契約できるということで……内装の壁紙 床の張替え中の部屋を契約しました。
いろいろ 良くないことばかり……で京都が嫌でした。
なんとなく……しった 事故物件サイトで 見つけてしまったんです。
まさに このへやが事故物件だと。
腐乱死体発見。 部屋番号まで書かれてました。
で アパマンショップ 大家さんに問い合わせ……アパマンショップは知らない！ 大家さんは伝えた！と……大家さんは逃げ回り 顔をあわさなくなり……管理人さんを通して……気に入らなければ出ていけ！！と罵倒。 人間ですか？この人達？と……
どうおもわれますか？

[487: 通りがかりさん]

賃貸なんか借りてくれれば良い的な対応多いですね。
仲介手数料も安いし。所詮は賃貸だし。

[490: マンション検討中さん]

[No.488～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[491: マンション掲示板さん]

ライジングコーポレーションは最悪でした。いい物件は全部おとり物件で、紹介してくる物件は微妙なものばかりでした。
隣に座っていたお客さんは料金のことでトラブルがあったっぽかったし、かかってきている電話もトラブルっぽい電話ばかりでした。

[492: マンション検討中さん]

結局預り証は先に送ったんですか？

[493: 匿名さん]

マエムキ浜松町店
気になる物件がありスーモから問い合わせ、返信メールが来たので担当の関根という男性に電話するが他の社員が出て、関根は席を外しており30分で戻るので折り返しますと言われ電話を切る。
それから１時間経ち、こちらから電話すると関根氏が居て普通に出たので、折り返し電話を待ってたのですがと言うと「あ、えーっと……今戻ったところです」と言われる。待たせたことに謝りもしないし、ここ大丈夫か？と思いつつ物件の話を聞いて、検討しますと伝える。すると条件を教えてもらえればこちらで他の物件を探しますと言われ、いえ大丈夫ですと言った瞬間に通話を切られた。
こんな不動産会社があるなんて驚いた。

[494: 匿名さん]

うちも数年契約で入ったのにわずか1年足らずで立ち退きになりました。まだ契約残ってるのに一方的です。しかもその前からひどかった。床が抜けてもなおしてくれず、逆に屁理屈言われ、本当に最悪な不動産屋ってあるよ。もっともっと文句言ったらキリがないほど(怒)

[495: マンション検討中さん]

>>494 匿名さん
キリがないってとこ、もっと教えてほしいです
同じようなことで苦しむ人が少しでも減ることにもなるので、辛い思い出かもしれませんが、よかったら教えてください

[496: 評判気になるさん]

エンは貧困ビジネスなので搾取されますw

[497: マンション検討中さん]

私は最近の事なんですが、中古のマンションを購入申込するにあたり、内覧中に乗り気になってたら「今日購入申込されますか？申込金10万が必要ですが。どこかコンビニでおろせますか？」と言われ、私の金を簡単に言うよなぁと、少しカチンときました。
でもみなさんの話を聞いてると、これぐらいなんでもなさそう。

[498: 通りがかりさん]

借りる人のレベルも低いね。

[499: 匿名さん]

こっちも勉強しておかないと色々不利になりそうで怖いですよね

[500: マンコミュファンさん]

>>498 通りがかりさん
おまえ業者だろ